Immobilier à Contres (18)
Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Contres, 35 habitants, département Cher, région Centre-Val de Loire.
Prix de l'immobilier
Terrain
6 €/m²
| 2024 | 6 €/m² | 1 tx |
|---|
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).
Loyers & rendement locatif
| Type | Loyer médian | Prix médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 5,8 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
| Appartement | 8,8 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).
Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).
Performance énergétique (DPE)
1 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 0,0 % · consommation moyenne : 327 kWh/m²/an.
Source : DPE logements existants, ADEME.
Risques majeurs
5 risques majeurs recensés sur la commune.
Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.
Catastrophes naturelles reconnues
4 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1982 et 1999.
Principaux phénomènes : Inondations (2), Mouvements de terrain (1), Tempêtes et cyclones (1).
Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.
Climat
- 11,4 °CTempérature moyenne annuelle
- 796 mmPrécipitations par an
- 1 856 hEnsoleillement par an
Source : Météo-France, normales 1991-2020 (indicateur départemental, moyenne de 20 stations).
Sécurité
| Indicateur (2025) | Taux /1 000 hab. |
|---|---|
| Cambriolages de logement | 8,5 ‰ |
| Violences physiques (hors cadre familial) | 0,0 ‰ |
| Vols sans violence | 0,0 ‰ |
| Destructions & dégradations | 3,9 ‰ |
Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.
Patrimoine et monuments historiques
Aucun monument historique protégé recensé.
Indices de synthèse
- 50 / 100Indice Famille
- 50 / 100Indice Cadre de vie
Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, qualité de l'air, densité…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.
Démographie
33 habitants (2020) · évolution 0,0 % depuis 2015 (à périmètre constant).
Superficie : 16,0 km² · Densité : 2 hab/km² .
Source : INSEE, population légale (population municipale).
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 21,2 %
- 15 à 29 ans 15,2 %
- 30 à 44 ans 21,2 %
- 45 à 59 ans 18,2 %
- 60 à 74 ans 18,2 %
- 75 à 89 ans 6,1 %
- 90 ans et plus 0,0 %
Moins de 20 ans : 27,3 % · 65 ans et plus : 21,2 % · indice de vieillissement 78
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).
Ménages et familles
14 ménages, taille moyenne 2,50 · personnes seules 0,0 % des ménages.
Parmi les familles : 0,0 % monoparentales, 50,0 % de couples avec enfant(s) .
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).
Participation électorale : 89,7 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 29 inscrits.
Participation aux européennes 2024 : 80,8 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 26 inscrits.
Participation aux législatives 2024 : 92,3 % au 1er tour et 88,5 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 26 inscrits.
Logement
15 logements · maisons 100,0 % · propriétaires 76,9 % · résidences secondaires 0,0 % · vacants 13,3 % · logements sociaux (HLM) 0,0 % .
Source : INSEE, recensement (logement 2015).
Époque de construction du parc
- Avant 1945 75,0 %
- 1946 à 1990 8,3 %
- Après 1991 16,7 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).
Énergie du logement
Électricité : 7 214 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).
Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).
Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).
Construction de logements
0 logement autorisé en 2024, soit 0 sur la période 2020–2024 (dont 0 commencé).
Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).
Artificialisation des sols
Entre 2009 et 2024, Contres a consommé 0,09 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 100 % pour l'habitat.
Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).
Revenus et emploi des ménages
Données de revenus non disponibles pour cette commune.
Emploi et activité
- 73,7 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
- 68,4 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
- 7,1 %Taux de chômage
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).
Catégories sociales et diplômes
- Cadres et prof. sup. 50,0 %
- Professions intermédiaires 50,0 %
Diplômés de l'enseignement supérieur : 37,5 % des 15 ans et plus non scolarisés .
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).
Mobilités domicile-travail
92,9 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.
Déplacements : voiture 92,9 % · transports en commun 0,0 % · vélo ou marche 0,0 %.
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).
Emplois par secteur d'activité
- Commerce, transports, services 100,0 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).
Écoles & éducation
Données scolaires non disponibles.
Services, commerces & accès aux soins
- Équipements (tous types)1
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Classement : les villes avec le plus de médecins →
Accès aux médecins généralistes
1,9 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).
Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 69,0 · kinésithérapeutes 28,5 · chirurgiens-dentistes 54,2.
Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).
Économie locale
2 établissements actifs.
Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).
Qualité de l'eau potable
Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (4 prélèvements).
Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.
Internet, fibre et réseau mobile
93,8 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 16 locaux.
Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).
Parc automobile & Crit'Air
Sur 23 voitures particulières, 21,7 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 17,4 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).
Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).
Prix des carburants
Dans le département (Cher), le litre de gazole coûte en moyenne 2,063 €, le SP95-E10 1,994 € et le SP98 2,131 € (moyenne sur 63 stations).
Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.
Taxe foncière
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Contres s'élève à 35,7 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Autres taux 2025 : foncier non bâti 81,0 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 19,4 %.
Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025.
Finances communales
L'encours de dette de Contres (budget principal) s'établit à 0 € par habitant, pour 1 270 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.
Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.
Questions fréquentes
- Quel est le loyer moyen à Contres ?
- Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Contres est 5,8 €/m²/mois pour une maison et 8,8 €/m²/mois pour un appartement.
- Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Contres ?
- À Contres, 0,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
- Contres est-elle exposée à des risques naturels ?
- Contres est concernée par 5 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
- Quel est le taux de taxe foncière à Contres ?
- À Contres, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,7 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
- En quelle zone (A/B/C) se situe Contres ?
- Contres est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Communes voisines
Intercommunalité : CC le Dunois (Communauté de communes)
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