L'immobilier en bord de mer : les villes les plus chères

Communes soumises à la loi Littoral (bord de mer, grand lac ou estuaire) de plus de 2 000 habitants, classées par prix de vente médian des maisons (DVF). Les stations balnéaires les plus prisées du littoral français.

Le prix médian des maisons des communes soumises à la loi Littoral mesure la valeur de l'immobilier de bord de mer, où la rareté du foncier soutient les prix.

En tête de ce classement de 50 communes : Saint-Tropez (83), devant Beaulieu-sur-Mer (06) et Villefranche-sur-Mer (06). Le palmarès réunit des communes de 14 départements, Var étant le plus représenté avec 10 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Par département

01 : n.d.02 : n.d.03 : n.d.Alpes-de-Haute-Provence : 2 028 €/m²Hautes-Alpes : 3 252 €/m²Alpes-Maritimes : 5 655 €/m²07 : n.d.08 : n.d.09 : n.d.Corse-du-Sud : 4 208 €/m²Haute-Corse : 3 555 €/m²Aube : 1 310 €/m²Aude : 2 803 €/m²Aveyron : 1 090 €/m²Bouches-du-Rhône : 4 326 €/m²Calvados : 3 223 €/m²Cantal : 1 025 €/m²16 : n.d.Charente-Maritime : 3 605 €/m²18 : n.d.Corrèze : 836 €/m²21 : n.d.Côtes-d'Armor : 2 176 €/m²Creuse : 884 €/m²24 : n.d.25 : n.d.26 : n.d.Eure : 1 457 €/m²28 : n.d.Finistère : 2 163 €/m²Gard : 3 523 €/m²31 : n.d.32 : n.d.Gironde : 4 269 €/m²Hérault : 3 819 €/m²Ille-et-Vilaine : 3 877 €/m²36 : n.d.37 : n.d.38 : n.d.Jura : 1 519 €/m²Landes : 4 330 €/m²41 : n.d.42 : n.d.43 : n.d.Loire-Atlantique : 3 329 €/m²45 : n.d.46 : n.d.47 : n.d.Lozère : 1 168 €/m²49 : n.d.Manche : 2 136 €/m²Marne : 1 307 €/m²Haute-Marne : 1 148 €/m²53 : n.d.Meurthe-et-Moselle : 806 €/m²Meuse : 765 €/m²Morbihan : 3 295 €/m²57 : n.d.58 : n.d.Nord : 1 869 €/m²60 : n.d.61 : n.d.Pas-de-Calais : 2 022 €/m²Puy-de-Dôme : 753 €/m²Pyrénées-Atlantiques : 5 573 €/m²65 : n.d.Pyrénées-Orientales : 3 070 €/m²67 : n.d.68 : n.d.69 : n.d.70 : n.d.71 : n.d.72 : n.d.Savoie : 4 045 €/m²Haute-Savoie : 5 385 €/m²75 : n.d.Seine-Maritime : 2 241 €/m²77 : n.d.78 : n.d.79 : n.d.Somme : 2 383 €/m²81 : n.d.82 : n.d.Var : 4 632 €/m²84 : n.d.Vendée : 3 495 €/m²86 : n.d.Haute-Vienne : 959 €/m²88 : n.d.89 : n.d.90 : n.d.91 : n.d.92 : n.d.93 : n.d.94 : n.d.95 : n.d.
Valeur agrégée par département. Du moins au plus élevé ; survolez ou zoomez.

Par commune

Toutes les communes de France, couleur selon la valeur. Molette, glisser ou boutons pour zoomer. France métropolitaine.

L'immobilier en bord de mer : les villes les plus chères : le classement

  1. 1 Saint-Tropez (83) 13 851 €/m² maison · 3 582 hab.
  2. 2 Beaulieu-sur-Mer (06) 13 273 €/m² maison · 3 874 hab.
  3. 3 Villefranche-sur-Mer (06) 11 024 €/m² maison · 5 008 hab.
  4. 4 Cap-d'Ail (06) 10 940 €/m² maison · 4 482 hab.
  5. 5 Veyrier-du-Lac (74) 10 665 €/m² maison · 2 320 hab.
  6. 6 Èze (06) 9 203 €/m² maison · 2 144 hab.
  7. 7 Lège-Cap-Ferret (33) 9 006 €/m² maison · 7 909 hab.
  8. 8 Soorts-Hossegor (40) 8 161 €/m² maison · 3 817 hab.
  9. 9 Le Touquet-Paris-Plage (62) 7 846 €/m² maison · 4 224 hab.
  10. 10 Roquebrune-Cap-Martin (06) 7 833 €/m² maison · 12 037 hab.
  11. 11 Biarritz (64) 7 770 €/m² maison · 26 206 hab.
  12. 12 Cassis (13) 7 767 €/m² maison · 6 661 hab.
  13. 13 Le Bois-Plage-en-Ré (17) 7 658 €/m² maison · 2 125 hab.
  14. 14 Arcachon (33) 7 536 €/m² maison · 11 092 hab.
  15. 15 Saint-Martin-de-Ré (17) 7 345 €/m² maison · 2 355 hab.
  16. 16 La Flotte (17) 7 127 €/m² maison · 3 150 hab.
  17. 17 Rivedoux-Plage (17) 6 906 €/m² maison · 2 483 hab.
  18. 18 Capbreton (40) 6 821 €/m² maison · 9 184 hab.
  19. 19 Seignosse (40) 6 500 €/m² maison · 4 056 hab.
  20. 20 Gassin (83) 6 500 €/m² maison · 2 687 hab.
  21. 21 Le Lavandou (83) 6 470 €/m² maison · 6 646 hab.
  22. 22 Anglet (64) 6 414 €/m² maison · 43 271 hab.
  23. 23 Deauville (14) 6 333 €/m² maison · 3 539 hab.
  24. 24 Bidart (64) 6 289 €/m² maison · 7 689 hab.
  25. 25 Sevrier (74) 6 271 €/m² maison · 4 333 hab.
  26. 26 Sainte-Marie-de-Ré (17) 6 268 €/m² maison · 3 412 hab.
  27. 27 Bandol (83) 6 214 €/m² maison · 8 267 hab.
  28. 28 La Croix-Valmer (83) 6 163 €/m² maison · 3 855 hab.
  29. 29 Sausset-les-Pins (13) 6 085 €/m² maison · 7 574 hab.
  30. 30 Bonifacio (2A) 6 010 €/m² maison · 3 344 hab.
  31. 31 Antibes (06) 5 991 €/m² maison · 77 637 hab.
  32. 32 Annecy (74) 5 938 €/m² maison · 132 117 hab.
  33. 33 La Grande-Motte (34) 5 923 €/m² maison · 8 440 hab.
  34. 34 L'Île-Rousse (2B) 5 898 €/m² maison · 3 231 hab.
  35. 35 Cannes (06) 5 875 €/m² maison · 74 350 hab.
  36. 36 Grimaud (83) 5 842 €/m² maison · 4 587 hab.
  37. 37 Carqueiranne (83) 5 827 €/m² maison · 9 408 hab.
  38. 38 Carry-le-Rouet (13) 5 797 €/m² maison · 5 702 hab.
  39. 39 Villeneuve-Loubet (06) 5 772 €/m² maison · 17 548 hab.
  40. 40 Sanary-sur-Mer (83) 5 769 €/m² maison · 18 538 hab.
  41. 41 Saint-Jorioz (74) 5 767 €/m² maison · 6 390 hab.
  42. 42 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 5 750 €/m² maison · 11 658 hab.
  43. 43 Lecci (2A) 5 725 €/m² maison · 2 134 hab.
  44. 44 La Ciotat (13) 5 703 €/m² maison · 38 477 hab.
  45. 45 Ciboure (64) 5 620 €/m² maison · 5 951 hab.
  46. 46 Sainte-Maxime (83) 5 580 €/m² maison · 14 118 hab.
  47. 47 Saint-Jean-de-Luz (64) 5 561 €/m² maison · 14 857 hab.
  48. 48 La Baule-Escoublac (44) 5 480 €/m² maison · 16 912 hab.
  49. 49 Nice (06) 5 451 €/m² maison · 357 737 hab.
  50. 50 Grosseto-Prugna (2A) 5 437 €/m² maison · 3 900 hab.

Ce que révèle ce classement

50communes classées
14départements représentés
×2,5écart tête / dernier
Saint-Tropezen tête (83)

En haut du tableau, Saint-Tropez se détache, à environ 121 % au-dessus de la médiane des 50 communes retenues. Du premier au dernier rang, l'indicateur varie d'un facteur 2,5 entre la commune de tête et Grosseto-Prugna. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de Saint-Tropez.

Méthodologie et source des données

Source : prix de vente médian des maisons (DVF/DGFiP) ; communes soumises à la loi Littoral (DGALN/SIDAUH, COG 2022) de plus de 2 000 habitants.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Saint-Tropez (83) occupe la première place, devant Beaulieu-sur-Mer (06) et Villefranche-sur-Mer (06). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?
Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 14 départements. Le département le plus représenté est Var avec 10 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?
Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.