Villages en volets clos : le tourisme contre les habitants

Communes qui perdent des habitants permanents tout en comptant une forte part de résidences secondaires : la dévitalisation résidentielle, où le parc se transforme en volets clos une partie de l'année. Croisement recensement (évolution de population + résidences secondaires INSEE).

Quand une commune perd des habitants permanents tout en gagnant des résidences secondaires, son parc se vide à l'année. Un signal de dévitalisation, mais aussi de tension pour les actifs qui peinent à se loger sur place.

En tête de ce classement de 50 communes : Huez (38), devant Les Allues (73) et Arâches-la-Frasse (74). Le palmarès réunit des communes de 20 départements, Haute-Savoie étant le plus représenté avec 12 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Villages en volets clos : le tourisme contre les habitants : le classement

1. 1 Huez (38) 89,0 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 244 hab.
2. 2 Les Allues (73) 88,1 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 736 hab.
3. 3 Arâches-la-Frasse (74) 86,9 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 764 hab.
4. 4 Châtel (74) 86,9 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 174 hab.
5. 5 Valloire (73) 84,0 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 064 hab.
6. 6 Villers-sur-Mer (14) 83,8 % de résidences secondaires, population en baisse · 2 440 hab.
7. 7 Morzine (74) 83,6 % de résidences secondaires, population en baisse · 2 658 hab.
8. 8 Les Gets (74) 83,2 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 227 hab.
9. 9 Courchevel (73) 82,5 % de résidences secondaires, population en baisse · 2 290 hab.
10. 10 Les Contamines-Montjoie (74) 82,2 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 109 hab.
11. 11 Le Grand-Bornand (74) 81,6 % de résidences secondaires, population en baisse · 2 050 hab.
12. 12 Megève (74) 81,3 % de résidences secondaires, population en baisse · 2 893 hab.
13. 13 La Clusaz (74) 81,1 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 623 hab.
14. 14 Le Grau-du-Roi (30) 81,0 % de résidences secondaires, population en baisse · 8 588 hab.
15. 15 Manigod (74) 80,5 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 000 hab.
16. 16 Quend (80) 79,9 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 280 hab.
17. 17 Saint-Étienne-de-Tinée (06) 79,5 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 289 hab.
18. 18 Cabourg (14) 79,4 % de résidences secondaires, population en baisse · 3 725 hab.
19. 19 Font-Romeu-Odeillo-Via (66) 79,3 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 762 hab.
20. 20 Houlgate (14) 78,5 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 834 hab.
21. 21 Le Touquet-Paris-Plage (62) 78,5 % de résidences secondaires, population en baisse · 4 224 hab.
22. 22 Tignes (73) 78,4 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 919 hab.
23. 23 Fleury (11) 78,1 % de résidences secondaires, population en baisse · 4 246 hab.
24. 24 Linguizzetta (2B) 76,5 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 166 hab.
25. 25 Saint-Chaffrey (05) 76,3 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 494 hab.
26. 26 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 76,3 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 442 hab.
27. 27 Théoule-sur-Mer (06) 75,9 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 477 hab.
28. 28 Val-Cenis (73) 75,4 % de résidences secondaires, population en baisse · 2 112 hab.
29. 29 Samoëns (74) 75,0 % de résidences secondaires, population en baisse · 2 203 hab.
30. 30 Praz-sur-Arly (74) 74,5 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 311 hab.
31. 31 La Grande-Motte (34) 73,9 % de résidences secondaires, population en baisse · 8 440 hab.
32. 32 Saint-Gildas-de-Rhuys (56) 73,0 % de résidences secondaires, population en baisse · 2 004 hab.
33. 33 La Couarde-sur-Mer (17) 72,9 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 112 hab.
34. 34 Bagnères-de-Luchon (31) 72,7 % de résidences secondaires, population en baisse · 2 076 hab.
35. 35 Deauville (14) 71,5 % de résidences secondaires, population en baisse · 3 539 hab.
36. 36 Carnac (56) 71,4 % de résidences secondaires, population en baisse · 4 194 hab.
37. 37 Mont-Dore (63) 71,4 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 163 hab.
38. 38 Barbâtre (85) 71,3 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 824 hab.
39. 39 Bourg-Saint-Maurice (73) 71,1 % de résidences secondaires, population en baisse · 7 270 hab.
40. 40 Saint-Denis-d'Oléron (17) 71,0 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 358 hab.
41. 41 La Guérinière (85) 71,0 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 377 hab.
42. 42 Chamonix-Mont-Blanc (74) 68,7 % de résidences secondaires, population en baisse · 8 705 hab.
43. 43 Saint-Trojan-les-Bains (17) 67,5 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 121 hab.
44. 44 Vallouise-Pelvoux (05) 66,8 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 138 hab.
45. 45 Neufchâtel-Hardelot (62) 66,3 % de résidences secondaires, population en baisse · 4 115 hab.
46. 46 Trouville-sur-Mer (14) 65,4 % de résidences secondaires, population en baisse · 4 619 hab.
47. 47 Saint-Cast-le-Guildo (22) 65,4 % de résidences secondaires, population en baisse · 3 371 hab.
48. 48 Ramatuelle (83) 65,3 % de résidences secondaires, population en baisse · 1 888 hab.
49. 49 La Croix-Valmer (83) 64,9 % de résidences secondaires, population en baisse · 3 855 hab.
50. 50 Collioure (66) 64,8 % de résidences secondaires, population en baisse · 2 756 hab.