Prix immobilier en Hautes-Alpes (05) : 2 676 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 162 communes du département Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Chiffres clés du département
2 676 €/m²Prix moyen au m²
25 093 €Niveau de vie médian / an
162Communes
165Écoles, collèges & lycées
143 467Habitants
24,2 %Passoires DPE (F-G)
49,6 %Taxe foncière · taux moyen
14,4Médecins / 10 000 hab.
8,6 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +23,9 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Hautes-Alpes
Les employeurs du département envisagent 9 224 projets de recrutement en 2026, dont 39,3 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
14 087 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 6,9 °CTempérature moyenne annuelle
- 881 mmPrécipitations par an
- 2 388 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
39Établissements de santé
5,0Accès aux médecins (APL)
41Crèches & accueil du jeune enfant
171Accidents corporels (2024)
1 628 €Dette communale moy. / hab
3 610 kWhConso élec. moy. / logement
25,2 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Hautes-Alpes : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
94,9 %Locaux éligibles à la fibre
276Sites mobiles 4G
173Sites mobiles 5G
Mobilité
3,7 %Actifs en transports en commun
466Bornes de recharge VE
428 kmAménagements cyclables
2,032 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
50,5 %Part de maisons individuelles
11,0 %Logements sociaux (HLM)
83Communes en zone tendue (majoration THRS)
887 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
113Communes en site Natura 2000
158Hôtels classés
114Campings classés
Population & vie civique
-395Solde naturel · 1 122 naissances, 1 517 décès
0,26Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
24,7 %Femmes parmi les maires du département
77,7 %Participation (présidentielle 2022)
58,2 %Participation (européennes 2024)
71,8 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Gap | 41 293 | 2 914 €/m² |
| Briançon | 11 411 | 3 577 €/m² |
| Embrun | 6 412 | 3 372 €/m² |
| Laragne-Montéglin | 3 549 | 2 015 €/m² |
| Veynes | 3 214 | 1 720 €/m² |
| Chorges | 3 146 | 3 121 €/m² |
| La Bâtie-Neuve | 2 628 | 2 744 €/m² |
| Guillestre | 2 295 | 2 576 €/m² |
| Tallard | 2 292 | 2 535 €/m² |
| L'Argentière-la-Bessée | 2 288 | 2 400 €/m² |
| Saint-Bonnet-en-Champsaur | 2 086 | 2 358 €/m² |
| La Roche-des-Arnauds | 1 685 | 2 456 €/m² |
| Saint-Chaffrey | 1 494 | 3 571 €/m² |
| Villar-Saint-Pancrace | 1 433 | 3 533 €/m² |
| La Saulce | 1 369 | 2 525 €/m² |
| Val Buëch-Méouge | 1 354 | 1 744 €/m² |
| Serres | 1 298 | 1 490 €/m² |
| Châteauroux-les-Alpes | 1 234 | 3 018 €/m² |
| Crots | 1 195 | 2 770 €/m² |
| Vallouise-Pelvoux | 1 138 | 3 088 €/m² |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 1 114 | 2 790 €/m² |
| Saint-Jean-Saint-Nicolas | 1 110 | 2 402 €/m² |
| Savines-le-Lac | 1 102 | 3 521 €/m² |
| Ancelle | 1 017 | 3 021 €/m² |
| La Freissinouse | 972 | 3 079 €/m² |
| Chabottes | 964 | 2 250 €/m² |
| Dévoluy | 932 | 3 438 €/m² |
| Le Monêtier-les-Bains | 923 | 5 418 €/m² |
| La Roche-de-Rame | 904 | 2 913 €/m² |
| La Salle-les-Alpes | 892 | 4 930 €/m² |
| Eygliers | 882 | 2 667 €/m² |
| Pelleautier | 863 | 2 820 €/m² |
| Aspres-sur-Buëch | 828 | 1 430 €/m² |
| Neffes | 804 | 2 614 €/m² |
| Le Poët | 790 | 1 885 €/m² |
| Espinasses | 777 | 2 059 €/m² |
| Sigoyer | 741 | 1 800 €/m² |
| Aubessagne | 740 | 1 591 €/m² |
| Saint-Crépin | 718 | 2 537 €/m² |
| Saint-André-d'Embrun | 705 | 2 318 €/m² |
| Risoul | 664 | 3 829 €/m² |
| Orcières | 651 | 2 877 €/m² |
| Baratier | 648 | 3 071 €/m² |
| Val-des-Prés | 593 | 3 423 €/m² |
| Vars | 588 | 4 378 €/m² |
| Saint-Laurent-du-Cros | 580 | 2 441 €/m² |
| Châteauvieux | 545 | 3 003 €/m² |
| Ventavon | 540 | 1 787 €/m² |
| Garde-Colombe | 539 | 2 301 €/m² |
| Montmaur | 532 | 1 392 €/m² |
| Puy-Saint-Pierre | 518 | 3 097 €/m² |
| Rosans | 511 | 1 290 €/m² |
| Les Orres | 510 | 4 018 €/m² |
| Les Vigneaux | 510 | 2 924 €/m² |
| Manteyer | 500 | 2 922 €/m² |
| Upaix | 494 | 2 382 €/m² |
| La Fare-en-Champsaur | 482 | 1 792 €/m² |
| Montgardin | 481 | 2 310 €/m² |
| Saint-Sauveur | 481 | 3 037 €/m² |
| La Grave | 479 | 3 583 €/m² |
| Puy-Saint-André | 476 | 3 232 €/m² |
| La Rochette | 471 | 2 068 €/m² |
| Remollon | 469 | 1 731 €/m² |
| Saint-Firmin | 468 | 1 900 €/m² |
| Jarjayes | 465 | 2 224 €/m² |
| Montgenèvre | 461 | 4 384 €/m² |
| Rambaud | 423 | 2 776 €/m² |
| Avançon | 415 | 1 746 €/m² |
| Lardier-et-Valença | 391 | 2 312 €/m² |
| Saint-Julien-en-Champsaur | 382 | 2 083 €/m² |
| Abriès-Ristolas | 374 | 2 254 €/m² |
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 373 | 1 795 €/m² |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 373 | 2 513 €/m² |
| Aiguilles | 369 | 1 948 €/m² |
| Aspremont | 364 | 1 528 €/m² |
| Névache | 362 | 3 472 €/m² |
| Forest-Saint-Julien | 353 | 2 126 €/m² |
| Saint-Étienne-le-Laus | 346 | 2 855 €/m² |
| Lazer | 345 | 2 245 €/m² |
| Saint-Clément-sur-Durance | 343 | 2 250 €/m² |
| Arvieux | 340 | 3 363 €/m² |
| La Bâtie-Vieille | 340 | 2 324 €/m² |
| Poligny | 338 | 2 614 €/m² |
| Prunières | 318 | 2 813 €/m² |
| Orpierre | 316 | 1 415 €/m² |
| Le Noyer | 310 | 1 846 €/m² |
| Molines-en-Queyras | 307 | 2 384 €/m² |
| La Bâtie-Montsaléon | 304 | 1 394 €/m² |
| Monêtier-Allemont | 302 | 2 092 €/m² |
| Villar-d'Arêne | 300 | 2 800 €/m² |
| Château-Ville-Vieille | 298 | 1 667 €/m² |
| Trescléoux | 296 | 1 575 €/m² |
| Valserres | 289 | 2 190 €/m² |
| Puy-Sanières | 288 | 4 265 €/m² |
| La Faurie | 287 | 1 011 €/m² |
| Fouillouse | 276 | 2 364 €/m² |
| Puy-Saint-Vincent | 270 | 3 049 €/m² |
| Ceillac | 265 | 3 449 €/m² |
| Laye | 256 | 2 353 €/m² |
| Réallon | 242 | 2 652 €/m² |
| Savournon | 242 | 1 923 €/m² |
| Théus | 232 | 2 293 €/m² |
| Bréziers | 229 | 1 330 €/m² |
| Réotier | 226 | 2 865 €/m² |
| Vitrolles | 221 | 2 083 €/m² |
| Saint-Apollinaire | 209 | 4 115 €/m² |
| La Motte-en-Champsaur | 207 | 1 960 €/m² |
| Cervières | 205 | 1 664 €/m² |
| Valdoule | 204 | 1 481 €/m² |
| L'Épine | 200 | 1 654 €/m² |
| Lettret | 196 | 2 278 €/m² |
| Rochebrune | 195 | 1 655 €/m² |
| Barret-sur-Méouge | 193 | 1 395 €/m² |
| Puy-Saint-Eusèbe | 191 | 3 978 €/m² |
| Buissard | 187 | 1 750 €/m² |
| Freissinières | 186 | 2 004 €/m² |
| Champcella | 181 | 2 647 €/m² |
| Le Glaizil | 178 | 1 711 €/m² |
| Chabestan | 173 | 1 446 €/m² |
| Furmeyer | 169 | 1 396 €/m² |
| Rousset-Serre-Ponçon | 167 | 2 118 €/m² |
| Mont-Dauphin | 162 | 1 789 €/m² |
| Saint-Véran | 160 | 3 789 €/m² |
| Le Sauze-du-Lac | 159 | 3 741 €/m² |
| La Beaume | 153 | 644 €/m² |
| Saint-André-de-Rosans | 153 | 1 250 €/m² |
| Éourres | 151 | 1 122 €/m² |
| Saint-Pierre-d'Argençon | 150 | 1 233 €/m² |
| Barcillonnette | 148 | 1 787 €/m² |
| Le Bersac | 146 | 2 050 €/m² |
| Champoléon | 144 | 2 672 €/m² |
| Saint-Julien-en-Beauchêne | 140 | 863 €/m² |
| Le Saix | 126 | 1 567 €/m² |
| Crévoux | 122 | 2 260 €/m² |
| La Chapelle-en-Valgaudémar | 120 | 1 260 €/m² |
| Saint-Maurice-en-Valgodemard | 118 | 1 962 €/m² |
| Saint-Jacques-en-Valgodemard | 113 | 1 690 €/m² |
| Méreuil | 108 | 1 767 €/m² |
| Ribeyret | 106 | 942 €/m² |
| Montjay | 104 | 1 333 €/m² |
| Oze | 103 | 1 175 €/m² |
| Aspres-lès-Corps | 102 | 1 574 €/m² |
| Montrond | 90 | n.d. |
| Rabou | 89 | 1 278 €/m² |
| La Piarre | 82 | 1 310 €/m² |
| Sigottier | 82 | 1 076 €/m² |
| Saléon | 79 | 950 €/m² |
| Salérans | 78 | 1 233 €/m² |
| Montbrand | 75 | 1 000 €/m² |
| Saint-Auban-d'Oze | 75 | 1 132 €/m² |
| Sainte-Colombe | 65 | 1 956 €/m² |
| Montclus | 54 | 3 018 €/m² |
| Esparron | 53 | 1 734 €/m² |
| Sorbiers | 50 | 1 149 €/m² |
| Chanousse | 39 | 2 018 €/m² |
| Moydans | 38 | 866 €/m² |
| Saint-Pierre-Avez | 35 | 2 485 €/m² |
| Villar-Loubière | 31 | n.d. |
| Châteauneuf-d'Oze | 30 | 2 256 €/m² |
| Étoile-Saint-Cyrice | 23 | 1 180 €/m² |
| Nossage-et-Bénévent | 10 | 2 593 €/m² |
| La Haute-Beaume | 7 | 2 022 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au marché immobilier le plus actif
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Hautes-Alpes ?
- Le prix de vente médian s'établit à 2 676 €/m² au m² en Hautes-Alpes, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Hautes-Alpes ?
- Hautes-Alpes regroupe 162 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Hautes-Alpes ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 093 € par an en Hautes-Alpes (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Hautes-Alpes ?
- 24,2 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.