Les grandes villes en zone tendue

Communes de plus de 20 000 habitants classées en zone tendue (A bis, A ou B1) du zonage ABC : marché immobilier sous pression, dispositifs d'investissement et encadrement des loyers.

Le zonage ABC classe les communes selon la tension du marché locatif, de A bis (la plus tendue) à C. Il conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement et l'encadrement des loyers.

En tête de ce classement de 50 communes : Paris (75), devant Saint-Denis (93) et Boulogne-Billancourt (92). Le palmarès réunit des communes de 5 départements, Hauts-de-Seine étant le plus représenté avec 25 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Par département

Ain : B2Aisne : B2Allier : CAlpes-de-Haute-Provence : B2Hautes-Alpes : B2Alpes-Maritimes : AArdèche : CArdennes : B2Ariège : CCorse-du-Sud : AHaute-Corse : B1Aube : B2Aude : B2Aveyron : CBouches-du-Rhône : ACalvados : B2Cantal : CCharente : CCharente-Maritime : B2Cher : CCorrèze : B2Côte-d'Or : B2Côtes-d'Armor : B2Creuse : CDordogne : CDoubs : B2Drôme : B2Eure : B2Eure-et-Loir : B2Finistère : B2Gard : B2Haute-Garonne : B1Gers : CGironde : B1Hérault : B1Ille-et-Vilaine : B2Indre : CIndre-et-Loire : B2Isère : B1Jura : CLandes : B2Loir-et-Cher : CLoire : B2Haute-Loire : CLoire-Atlantique : B1Loiret : B2Lot : CLot-et-Garonne : CLozère : CMaine-et-Loire : B2Manche : B2Marne : B2Haute-Marne : CMayenne : B2Meurthe-et-Moselle : B2Meuse : CMorbihan : B2Moselle : B2Nièvre : CNord : B1Oise : B2Orne : CPas-de-Calais : B2Puy-de-Dôme : B2Pyrénées-Atlantiques : B2Hautes-Pyrénées : CPyrénées-Orientales : B2Bas-Rhin : B1Haut-Rhin : B2Rhône : B1Haute-Saône : CSaône-et-Loire : CSarthe : B2Savoie : B1Haute-Savoie : AParis : A bisSeine-Maritime : B2Seine-et-Marne : B1Yvelines : ADeux-Sèvres : CSomme : B2Tarn : B2Tarn-et-Garonne : B2Var : AVaucluse : B1Vendée : B2Vienne : B2Haute-Vienne : B2Vosges : CYonne : CTerritoire de Belfort : B2Essonne : AHauts-de-Seine : A bisSeine-Saint-Denis : AVal-de-Marne : AVal-d'Oise : A
Valeur agrégée par département. Du moins au plus élevé ; survolez ou zoomez.

Par commune

Toutes les communes de France, couleur selon la valeur. Molette, glisser ou boutons pour zoomer. France métropolitaine.

Les grandes villes en zone tendue : le classement

  1. 1 Paris (75) A bis 2 103 778 hab.
  2. 2 Saint-Denis (93) A bis 149 077 hab.
  3. 3 Boulogne-Billancourt (92) A bis 119 019 hab.
  4. 4 Montreuil (93) A bis 111 934 hab.
  5. 5 Nanterre (92) A bis 97 783 hab.
  6. 6 Asnières-sur-Seine (92) A bis 93 941 hab.
  7. 7 Colombes (92) A bis 91 053 hab.
  8. 8 Aubervilliers (93) A bis 88 365 hab.
  9. 9 Versailles (78) A bis 84 095 hab.
  10. 10 Courbevoie (92) A bis 82 902 hab.
  11. 11 Rueil-Malmaison (92) A bis 82 874 hab.
  12. 12 Saint-Maur-des-Fossés (94) A bis 76 572 hab.
  13. 13 Levallois-Perret (92) A bis 68 092 hab.
  14. 14 Issy-les-Moulineaux (92) A bis 67 669 hab.
  15. 15 Ivry-sur-Seine (94) A bis 65 064 hab.
  16. 16 Clichy (92) A bis 64 410 hab.
  17. 17 Antony (92) A bis 64 263 hab.
  18. 18 Pantin (93) A bis 61 929 hab.
  19. 19 Villejuif (94) A bis 60 183 hab.
  20. 20 Neuilly-sur-Seine (92) A bis 59 538 hab.
  21. 21 Clamart (92) A bis 58 576 hab.
  22. 22 Maisons-Alfort (94) A bis 56 799 hab.
  23. 23 Fontenay-sous-Bois (94) A bis 53 757 hab.
  24. 24 Saint-Ouen-sur-Seine (93) A bis 53 615 hab.
  25. 25 Gennevilliers (92) A bis 50 979 hab.
  26. 26 Suresnes (92) A bis 48 956 hab.
  27. 27 Vincennes (94) A bis 48 193 hab.
  28. 28 Meudon (92) A bis 46 334 hab.
  29. 29 Montrouge (92) A bis 46 324 hab.
  30. 30 Saint-Germain-en-Laye (78) A bis 45 931 hab.
  31. 31 Bagneux (92) A bis 44 572 hab.
  32. 32 Puteaux (92) A bis 44 002 hab.
  33. 33 Bagnolet (93) A bis 43 086 hab.
  34. 34 Romainville (93) A bis 37 152 hab.
  35. 35 Châtillon (92) A bis 36 705 hab.
  36. 36 Châtenay-Malabry (92) A bis 35 825 hab.
  37. 37 Le Perreux-sur-Marne (94) A bis 35 260 hab.
  38. 38 Houilles (78) A bis 33 983 hab.
  39. 39 Nogent-sur-Marne (94) A bis 32 455 hab.
  40. 40 L'Haÿ-les-Roses (94) A bis 31 188 hab.
  41. 41 Cachan (94) A bis 31 103 hab.
  42. 42 Le Chesnay-Rocquencourt (78) A bis 30 689 hab.
  43. 43 Chatou (78) A bis 30 598 hab.
  44. 44 Malakoff (92) A bis 30 557 hab.
  45. 45 La Garenne-Colombes (92) A bis 30 197 hab.
  46. 46 Saint-Cloud (92) A bis 29 855 hab.
  47. 47 Villemomble (93) A bis 29 795 hab.
  48. 48 Bois-Colombes (92) A bis 28 909 hab.
  49. 49 Le Plessis-Robinson (92) A bis 28 848 hab.
  50. 50 Charenton-le-Pont (94) A bis 28 830 hab.

Ce que révèle ce classement

50communes classées
5départements représentés
Parisen tête (75)

Les 50 communes de ce classement sont resserrées : d'une commune à l'autre, les valeurs restent proches. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de Paris.

Méthodologie et source des données

Source : Zonage ABC (data.gouv) · classement de la tension du marché locatif (A bis > A > B1 > B2 > C), communes de plus de 20 000 habitants.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Paris (75) occupe la première place, devant Saint-Denis (93) et Boulogne-Billancourt (92). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?
Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 5 départements. Le département le plus représenté est Hauts-de-Seine avec 25 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?
Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.