Prix immobilier en Vendée (85) : 2 505 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 253 communes du département Vendée, région Pays de la Loire.
Chiffres clés du département
2 505 €/m²Prix moyen au m²
25 879 €Niveau de vie médian / an
253Communes
659Écoles, collèges & lycées
713 609Habitants
10,6 %Passoires DPE (F-G)
38,6 %Taxe foncière · taux moyen
6,8Médecins / 10 000 hab.
9,1 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +10,3 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Vendée
Les employeurs du département envisagent 33 330 projets de recrutement en 2026, dont 47,5 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
43 000 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 12,6 °CTempérature moyenne annuelle
- 845 mmPrécipitations par an
- 2 134 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
151Établissements de santé
3,0Accès aux médecins (APL)
49Crèches & accueil du jeune enfant
356Accidents corporels (2024)
923 €Dette communale moy. / hab
4 570 kWhConso élec. moy. / logement
31,1 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Vendée : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
95,5 %Locaux éligibles à la fibre
671Sites mobiles 4G
542Sites mobiles 5G
Mobilité
1,8 %Actifs en transports en commun
860Bornes de recharge VE
1 322 kmAménagements cyclables
2,006 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
84,2 %Part de maisons individuelles
6,9 %Logements sociaux (HLM)
35Communes en zone tendue (majoration THRS)
16Communes déficitaires en logements sociaux (SRU)
7 470 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
69Communes en site Natura 2000
163Hôtels classés
310Campings classés
Population & vie civique
-2 983Solde naturel · 5 143 naissances, 8 126 décès
0,23Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
26,1 %Femmes parmi les maires du département
78,1 %Participation (présidentielle 2022)
53,0 %Participation (européennes 2024)
70,1 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 54 849 | 2 336 €/m² |
| Les Sables-d'Olonne | 49 603 | 3 925 €/m² |
| Challans | 22 943 | 2 465 €/m² |
| Montaigu-Vendée | 21 134 | 2 198 €/m² |
| Les Herbiers | 16 521 | 2 139 €/m² |
| Fontenay-le-Comte | 14 059 | 1 333 €/m² |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 13 074 | 3 500 €/m² |
| Aizenay | 10 365 | 2 352 €/m² |
| Luçon | 9 417 | 1 920 €/m² |
| Saint-Jean-de-Monts | 8 868 | 3 017 €/m² |
| Le Poiré-sur-Vie | 8 649 | 2 172 €/m² |
| Chantonnay | 8 557 | 1 430 €/m² |
| Talmont-Saint-Hilaire | 8 492 | 2 988 €/m² |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 8 333 | 4 073 €/m² |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 7 191 | 2 021 €/m² |
| Essarts-en-Bocage | 6 851 | 1 610 €/m² |
| Sèvremont | 6 385 | 1 277 €/m² |
| Bellevigny | 6 240 | 2 000 €/m² |
| Mortagne-sur-Sèvre | 6 057 | 1 970 €/m² |
| Cugand-la-Bernardière | 5 711 | 2 198 €/m² |
| Pouzauges | 5 668 | 1 300 €/m² |
| Chanverrie | 5 653 | 1 822 €/m² |
| Les Achards | 5 518 | 2 404 €/m² |
| La Garnache | 5 515 | 1 933 €/m² |
| La Ferrière | 5 454 | 2 012 €/m² |
| Bretignolles-sur-Mer | 5 344 | 3 686 €/m² |
| Mouilleron-le-Captif | 5 273 | 2 416 €/m² |
| Le Fenouiller | 4 978 | 2 967 €/m² |
| L'Île-d'Yeu | 4 883 | 4 939 €/m² |
| Venansault | 4 757 | 2 022 €/m² |
| Soullans | 4 654 | 1 880 €/m² |
| Dompierre-sur-Yon | 4 625 | 2 030 €/m² |
| Noirmoutier-en-l'Île | 4 505 | 5 273 €/m² |
| Rives de l'Yon | 4 335 | 1 378 €/m² |
| Benet | 4 089 | 1 258 €/m² |
| Beauvoir-sur-Mer | 4 035 | 2 223 €/m² |
| Saint-Fulgent | 3 994 | 1 598 €/m² |
| La Bruffière | 3 987 | 1 731 €/m² |
| La Chaize-le-Vicomte | 3 948 | 1 833 €/m² |
| Montréverd | 3 857 | 1 716 €/m² |
| Commequiers | 3 735 | 2 377 €/m² |
| Chavagnes-en-Paillers | 3 726 | 1 584 €/m² |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 3 701 | 1 814 €/m² |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | 3 653 | 2 174 €/m² |
| Saint-Jean-d'Hermine | 3 611 | 1 130 €/m² |
| Rocheservière | 3 594 | 2 038 €/m² |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 3 550 | 1 712 €/m² |
| Sallertaine | 3 518 | 2 052 €/m² |
| L'Herbergement | 3 482 | 2 103 €/m² |
| Bournezeau | 3 452 | 1 311 €/m² |
| Coëx | 3 428 | 2 143 €/m² |
| Treize-Septiers | 3 416 | 1 765 €/m² |
| Jard-sur-Mer | 3 235 | 3 376 €/m² |
| La Gaubretière | 3 225 | 1 695 €/m² |
| Le Boupère | 3 151 | 1 400 €/m² |
| La Tranche-sur-Mer | 3 136 | 3 844 €/m² |
| Angles | 3 115 | 2 609 €/m² |
| Nesmy | 3 100 | 1 594 €/m² |
| Mouchamps | 3 015 | 1 463 €/m² |
| Brem-sur-Mer | 2 993 | 3 163 €/m² |
| Les Epesses | 2 983 | 1 780 €/m² |
| Les Brouzils | 2 938 | 1 671 €/m² |
| L'Aiguillon-la-Presqu'île | 2 845 | 2 733 €/m² |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 2 808 | 1 385 €/m² |
| L'Île-d'Olonne | 2 802 | 2 893 €/m² |
| Saint-Gervais | 2 781 | 2 082 €/m² |
| Saint-Christophe-du-Ligneron | 2 727 | 1 951 €/m² |
| Sainte-Foy | 2 717 | 2 500 €/m² |
| Les Landes-Genusson | 2 638 | 1 417 €/m² |
| Longeville-sur-Mer | 2 625 | 2 903 €/m² |
| Chauché | 2 613 | 1 366 €/m² |
| La Châtaigneraie | 2 600 | 1 018 €/m² |
| Sainte-Flaive-des-Loups | 2 585 | 2 000 €/m² |
| Nieul-le-Dolent | 2 571 | 2 014 €/m² |
| Saint-Martin-des-Noyers | 2 560 | 1 228 €/m² |
| Saint-Mathurin | 2 496 | 2 629 €/m² |
| Beaulieu-sous-la-Roche | 2 421 | 1 846 €/m² |
| Notre-Dame-de-Monts | 2 420 | 3 274 €/m² |
| Saint-Denis-la-Chevasse | 2 419 | 1 654 €/m² |
| Nalliers | 2 389 | 1 151 €/m² |
| Beaurepaire | 2 385 | 1 755 €/m² |
| Moutiers-les-Mauxfaits | 2 385 | 2 167 €/m² |
| La Barre-de-Monts | 2 367 | 2 805 €/m² |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 2 329 | 1 770 €/m² |
| La Boissière-de-Montaigu | 2 311 | 1 485 €/m² |
| Saint-Étienne-du-Bois | 2 311 | 1 639 €/m² |
| Landeronde | 2 303 | 1 675 €/m² |
| Le Perrier | 2 280 | 1 857 €/m² |
| L'Aiguillon-sur-Vie | 2 277 | 2 587 €/m² |
| Bois-de-Céné | 2 256 | 1 927 €/m² |
| Grosbreuil | 2 221 | 2 002 €/m² |
| Notre-Dame-de-Riez | 2 213 | 2 356 €/m² |
| Froidfond | 2 208 | 1 923 €/m² |
| Bouin | 2 205 | 1 748 €/m² |
| Givrand | 2 205 | 3 187 €/m² |
| Terval | 2 147 | 905 €/m² |
| Le Champ-Saint-Père | 2 135 | 1 657 €/m² |
| Apremont | 2 108 | 1 929 €/m² |
| Saint-Julien-des-Landes | 2 085 | 2 251 €/m² |
| Sainte-Gemme-la-Plaine | 2 084 | 1 375 €/m² |
| Rives-d'Autise | 2 036 | 1 180 €/m² |
| La Genétouze | 2 011 | 2 127 €/m² |
| Saint-Urbain | 2 000 | 2 150 €/m² |
| Saint-André-Goule-d'Oie | 1 960 | 1 408 €/m² |
| Vairé | 1 960 | 2 628 €/m² |
| Chaillé-les-Marais | 1 924 | 1 370 €/m² |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 1 917 | 1 010 €/m² |
| Saint-Georges-de-Pointindoux | 1 870 | 1 913 €/m² |
| Vix | 1 835 | 1 207 €/m² |
| Maché | 1 831 | 1 819 €/m² |
| Barbâtre | 1 824 | 3 653 €/m² |
| Champagné-les-Marais | 1 824 | 1 603 €/m² |
| Vendrennes | 1 799 | 1 576 €/m² |
| Doix lès Fontaines | 1 779 | 1 173 €/m² |
| Saint-Mesmin | 1 774 | 1 047 €/m² |
| Mouilleron-Saint-Germain | 1 744 | 1 056 €/m² |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 1 741 | 3 455 €/m² |
| Falleron | 1 725 | 1 627 €/m² |
| Beaufou | 1 683 | 1 527 €/m² |
| Saint-Prouant | 1 666 | 1 404 €/m² |
| Saint-Germain-de-Prinçay | 1 640 | 1 446 €/m² |
| L'Épine | 1 636 | 4 330 €/m² |
| Montournais | 1 630 | 1 014 €/m² |
| Saint-Vincent-sur-Graon | 1 615 | 1 455 €/m² |
| Saint-Malô-du-Bois | 1 612 | 1 838 €/m² |
| Château-Guibert | 1 584 | 1 281 €/m² |
| Sainte-Cécile | 1 575 | 1 446 €/m² |
| Mesnard-la-Barotière | 1 558 | 1 823 €/m² |
| Bazoges-en-Paillers | 1 555 | 1 635 €/m² |
| Saint-Révérend | 1 549 | 2 299 €/m² |
| Tiffauges | 1 544 | 1 686 €/m² |
| Landevieille | 1 519 | 2 614 €/m² |
| L'Île-d'Elle | 1 502 | 1 310 €/m² |
| Rives-du-Fougerais | 1 500 | 907 €/m² |
| Les Magnils-Reigniers | 1 486 | 1 422 €/m² |
| La Meilleraie-Tillay | 1 485 | 1 172 €/m² |
| La Boissière-des-Landes | 1 464 | 1 624 €/m² |
| Avrillé | 1 403 | 1 997 €/m² |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 1 394 | 1 652 €/m² |
| La Guérinière | 1 377 | 4 275 €/m² |
| Saint-Paul-en-Pareds | 1 377 | 1 682 €/m² |
| Longèves | 1 369 | 1 569 €/m² |
| Sainte-Florence | 1 359 | n.d. |
| Les Velluire-sur-Vendée | 1 358 | 1 118 €/m² |
| Saint-Pierre-du-Chemin | 1 354 | 1 000 €/m² |
| Le Bernard | 1 319 | 2 267 €/m² |
| Thorigny | 1 275 | 1 309 €/m² |
| Saint-Michel-le-Cloucq | 1 253 | 1 077 €/m² |
| L'Oie | 1 250 | n.d. |
| Poiroux | 1 246 | 1 758 €/m² |
| Fougeré | 1 240 | 1 652 €/m² |
| Saint-Maixent-sur-Vie | 1 234 | 2 076 €/m² |
| Mouzeuil-Saint-Martin | 1 233 | 1 083 €/m² |
| Martinet | 1 229 | 1 825 €/m² |
| Treize-Vents | 1 226 | 1 480 €/m² |
| Saint-Avaugourd-des-Landes | 1 213 | 1 889 €/m² |
| Bazoges-en-Pareds | 1 184 | 833 €/m² |
| Foussais-Payré | 1 168 | 1 041 €/m² |
| La Réorthe | 1 161 | 1 006 €/m² |
| Le Girouard | 1 156 | 2 095 €/m² |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 150 | 1 856 €/m² |
| Châteauneuf | 1 140 | 2 000 €/m² |
| Pissotte | 1 132 | 943 €/m² |
| Palluau | 1 128 | 1 596 €/m² |
| La Chaize-Giraud | 1 124 | 2 322 €/m² |
| La Chapelle-Palluau | 1 124 | 1 875 €/m² |
| Auchay-sur-Vendée | 1 122 | 1 138 €/m² |
| Saint-Hilaire-le-Vouhis | 1 101 | 1 114 €/m² |
| La Caillère-Saint-Hilaire | 1 100 | 814 €/m² |
| La Chapelle-Hermier | 1 098 | 2 174 €/m² |
| Triaize | 1 071 | 1 471 €/m² |
| Mervent | 1 063 | 1 222 €/m² |
| Sérigné | 1 048 | 1 050 €/m² |
| La Copechagnière | 1 046 | 1 689 €/m² |
| Le Langon | 1 045 | 1 345 €/m² |
| Saint-Mars-la-Réorthe | 1 042 | 1 505 €/m² |
| Antigny | 1 027 | 1 064 €/m² |
| Corpe | 1 024 | 1 374 €/m² |
| La Rabatelière | 1 024 | 1 799 €/m² |
| Cheffois | 1 009 | 859 €/m² |
| La Merlatière | 1 009 | 1 665 €/m² |
| Monsireigne | 999 | 1 146 €/m² |
| Sigournais | 999 | 1 184 €/m² |
| Sainte-Radégonde-des-Noyers | 990 | 1 587 €/m² |
| Rochetrejoux | 983 | 1 102 €/m² |
| Grues | 927 | 2 098 €/m² |
| Saint-Pierre-le-Vieux | 917 | 951 €/m² |
| L'Hermenault | 914 | 1 186 €/m² |
| Maillezais | 890 | 1 182 €/m² |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 880 | 1 768 €/m² |
| Chavagnes-les-Redoux | 857 | 1 181 €/m² |
| Réaumur | 857 | 1 353 €/m² |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 846 | 2 338 €/m² |
| Moutiers-sur-le-Lay | 843 | 1 312 €/m² |
| Vouvant | 829 | 1 318 €/m² |
| Chasnais | 818 | 1 793 €/m² |
| Montreuil | 818 | 1 087 €/m² |
| L'Orbrie | 808 | 1 581 €/m² |
| Vouillé-les-Marais | 806 | 1 385 €/m² |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 795 | 1 223 €/m² |
| Le Tablier | 765 | 1 613 €/m² |
| Maillé | 759 | 1 061 €/m² |
| Saint-Vincent-Sterlanges | 747 | 1 141 €/m² |
| Xanton-Chassenon | 743 | 1 089 €/m² |
| Damvix | 733 | 1 184 €/m² |
| Grand'Landes | 725 | 1 599 €/m² |
| Bourneau | 710 | 1 045 €/m² |
| Petosse | 688 | 1 171 €/m² |
| Les Pineaux | 688 | 1 209 €/m² |
| Menomblet | 685 | 1 013 €/m² |
| Rosnay | 672 | 1 481 €/m² |
| La Jaudonnière | 670 | 991 €/m² |
| Puyravault | 642 | 1 394 €/m² |
| Saint-Hilaire-de-Voust | 642 | 1 018 €/m² |
| Saint-Maurice-des-Noues | 642 | 953 €/m² |
| Pouillé | 630 | 889 €/m² |
| Péault | 629 | 1 550 €/m² |
| Saint-Étienne-de-Brillouet | 616 | 1 123 €/m² |
| Lairoux | 602 | 1 867 €/m² |
| Saint-Maurice-le-Girard | 597 | 949 €/m² |
| Bouillé-Courdault | 595 | 1 001 €/m² |
| La Bretonnière-la-Claye | 586 | 1 281 €/m² |
| Saint-Valérien | 557 | 1 216 €/m² |
| Marsais-Sainte-Radégonde | 553 | 953 €/m² |
| La Taillée | 550 | 1 250 €/m² |
| Le Givre | 535 | 1 729 €/m² |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 533 | 926 €/m² |
| Thiré | 532 | 1 000 €/m² |
| Saint-Aubin-la-Plaine | 529 | 1 405 €/m² |
| Le Gué-de-Velluire | 525 | 1 118 €/m² |
| Saint-Benoist-sur-Mer | 515 | 1 888 €/m² |
| La Jonchère | 498 | 1 705 €/m² |
| Curzon | 481 | 1 467 €/m² |
| Le Mazeau | 464 | 1 248 €/m² |
| Bessay | 456 | 1 089 €/m² |
| Tallud-Sainte-Gemme | 453 | 833 €/m² |
| Saint-Denis-du-Payré | 434 | 1 701 €/m² |
| Saint-Sigismond | 428 | 1 328 €/m² |
| Saint-Juire-Champgillon | 425 | 1 402 €/m² |
| Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine | 419 | 942 €/m² |
| Moreilles | 407 | 1 348 €/m² |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | 403 | 1 353 €/m² |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 398 | 955 €/m² |
| La Chapelle-Thémer | 393 | 895 €/m² |
| Loge-Fougereuse | 373 | 922 €/m² |
| Puy-de-Serre | 311 | 1 071 €/m² |
| Liez | 302 | 1 128 €/m² |
| Sainte-Pexine | 291 | 946 €/m² |
| Mallièvre | 251 | 1 743 €/m² |
| La Couture | 231 | 1 196 €/m² |
| Faymoreau | 209 | 640 €/m² |
| Saint-Martin-des-Fontaines | 166 | 862 €/m² |
| Marillet | 123 | 829 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au meilleur rendement locatif en studio et T2
- Au marché immobilier le plus actif
- Où le pouvoir d'achat immobilier progresse le plus
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- Au plus de logements durablement vacants en zone tendue
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Où l'on réussit le mieux au bac
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Où le prix des appartements monte le plus
- Où le prix des appartements baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Vendée ?
- Le prix de vente médian s'établit à 2 505 €/m² au m² en Vendée, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Vendée ?
- Vendée regroupe 253 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Vendée ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 879 € par an en Vendée (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Vendée ?
- 10,6 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.