Les villes les plus chères de France

Classement des communes au prix de vente médian des maisons le plus élevé (données DVF).

Le prix de vente médian au mètre carré mesure le coût réel d'acquisition d'un logement. C'est le premier critère de budget d'un achat immobilier et un reflet direct de la tension entre l'offre et la demande locale.

En tête de ce classement de 50 communes : Neuilly-sur-Seine (92), devant Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) et Saint-Tropez (83). Le palmarès réunit des communes de 11 départements, Hauts-de-Seine étant le plus représenté avec 21 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Par département

Ain : 2 718 €/m²Aisne : 1 178 €/m²Allier : 1 060 €/m²Alpes-de-Haute-Provence : 2 307 €/m²Hautes-Alpes : 2 767 €/m²Alpes-Maritimes : 5 033 €/m²Ardèche : 1 904 €/m²Ardennes : 1 219 €/m²Ariège : 1 357 €/m²Corse-du-Sud : 3 930 €/m²Haute-Corse : 3 323 €/m²Aube : 1 534 €/m²Aude : 1 783 €/m²Aveyron : 1 439 €/m²Bouches-du-Rhône : 4 262 €/m²Calvados : 2 291 €/m²Cantal : 1 221 €/m²Charente : 1 225 €/m²Charente-Maritime : 2 632 €/m²Cher : 1 119 €/m²Corrèze : 1 208 €/m²Côte-d'Or : 2 396 €/m²Côtes-d'Armor : 1 699 €/m²Creuse : 766 €/m²Dordogne : 1 241 €/m²Doubs : 2 062 €/m²Drôme : 2 214 €/m²Eure : 1 608 €/m²Eure-et-Loir : 1 776 €/m²Finistère : 1 941 €/m²Gard : 2 387 €/m²Haute-Garonne : 2 974 €/m²Gers : 1 401 €/m²Gironde : 3 455 €/m²Hérault : 3 219 €/m²Ille-et-Vilaine : 2 913 €/m²Indre : 998 €/m²Indre-et-Loire : 2 268 €/m²Isère : 2 914 €/m²Jura : 1 571 €/m²Landes : 2 581 €/m²Loir-et-Cher : 1 346 €/m²Loire : 1 900 €/m²Haute-Loire : 1 329 €/m²Loire-Atlantique : 3 150 €/m²Loiret : 1 803 €/m²Lot : 1 272 €/m²Lot-et-Garonne : 1 248 €/m²Lozère : 1 435 €/m²Maine-et-Loire : 2 084 €/m²Manche : 1 605 €/m²Marne : 2 058 €/m²Haute-Marne : 997 €/m²Mayenne : 1 447 €/m²Meurthe-et-Moselle : 1 926 €/m²Meuse : 1 009 €/m²Morbihan : 2 445 €/m²57 : n.d.Nièvre : 1 011 €/m²Nord : 1 983 €/m²Oise : 2 233 €/m²Orne : 1 089 €/m²Pas-de-Calais : 1 573 €/m²Puy-de-Dôme : 1 864 €/m²Pyrénées-Atlantiques : 3 017 €/m²Hautes-Pyrénées : 1 574 €/m²Pyrénées-Orientales : 2 331 €/m²67 : n.d.68 : n.d.Rhône : 4 319 €/m²Haute-Saône : 1 128 €/m²Saône-et-Loire : 1 403 €/m²Sarthe : 1 484 €/m²Savoie : 3 325 €/m²Haute-Savoie : 4 691 €/m²Paris : 13 700 €/m²Seine-Maritime : 1 971 €/m²Seine-et-Marne : 2 948 €/m²Yvelines : 4 645 €/m²Deux-Sèvres : 1 271 €/m²Somme : 1 614 €/m²Tarn : 1 430 €/m²Tarn-et-Garonne : 1 519 €/m²Var : 3 779 €/m²Vaucluse : 2 617 €/m²Vendée : 2 188 €/m²Vienne : 1 402 €/m²Haute-Vienne : 1 383 €/m²Vosges : 1 196 €/m²Yonne : 1 311 €/m²Territoire de Belfort : 1 635 €/m²Essonne : 3 531 €/m²Hauts-de-Seine : 8 886 €/m²Seine-Saint-Denis : 4 574 €/m²Val-de-Marne : 5 990 €/m²Val-d'Oise : 3 732 €/m²
Valeur agrégée par département. Du moins au plus élevé ; survolez ou zoomez.

Par commune

Toutes les communes de France, couleur selon la valeur. Molette, glisser ou boutons pour zoomer. France métropolitaine.

Les villes les plus chères de France : le classement

  1. 1 Neuilly-sur-Seine (92) 16 693 €/m²
  2. 2 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 16 371 €/m²
  3. 3 Saint-Tropez (83) 13 851 €/m²
  4. 4 Paris (75) 13 700 €/m²
  5. 5 Megève (74) 13 623 €/m²
  6. 6 Beaulieu-sur-Mer (06) 13 273 €/m²
  7. 7 Boulogne-Billancourt (92) 13 023 €/m²
  8. 8 Levallois-Perret (92) 12 196 €/m²
  9. 9 Saint-Mandé (94) 11 701 €/m²
  10. 10 Vincennes (94) 11 610 €/m²
  11. 11 Chamonix-Mont-Blanc (74) 11 429 €/m²
  12. 12 Villefranche-sur-Mer (06) 11 024 €/m²
  13. 13 Charenton-le-Pont (94) 10 974 €/m²
  14. 14 Cap-d'Ail (06) 10 940 €/m²
  15. 15 Clichy (92) 10 725 €/m²
  16. 16 Veyrier-du-Lac (74) 10 665 €/m²
  17. 17 Ramatuelle (83) 10 601 €/m²
  18. 18 Montrouge (92) 10 307 €/m²
  19. 19 Les Allues (73) 10 298 €/m²
  20. 20 Saint-Cloud (92) 10 160 €/m²
  21. 21 La Clusaz (74) 10 077 €/m²
  22. 22 Issy-les-Moulineaux (92) 9 892 €/m²
  23. 23 La Garenne-Colombes (92) 9 662 €/m²
  24. 24 Puteaux (92) 9 365 €/m²
  25. 25 Vanves (92) 9 235 €/m²
  26. 26 Èze (06) 9 203 €/m²
  27. 27 Courbevoie (92) 9 174 €/m²
  28. 28 Suresnes (92) 9 068 €/m²
  29. 29 Lège-Cap-Ferret (33) 9 006 €/m²
  30. 30 Versailles (78) 8 873 €/m²
  31. 31 Saint-Maurice (94) 8 861 €/m²
  32. 32 Bois-Colombes (92) 8 741 €/m²
  33. 33 Combloux (74) 8 673 €/m²
  34. 34 Les Gets (74) 8 667 €/m²
  35. 35 Meudon (92) 8 635 €/m²
  36. 36 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 8 571 €/m²
  37. 37 Asnières-sur-Seine (92) 8 490 €/m²
  38. 38 Garches (92) 8 471 €/m²
  39. 39 Malakoff (92) 8 441 €/m²
  40. 40 Ville-d'Avray (92) 8 418 €/m²
  41. 41 Nogent-sur-Marne (94) 8 343 €/m²
  42. 42 Sèvres (92) 8 332 €/m²
  43. 43 Sceaux (92) 8 178 €/m²
  44. 44 Soorts-Hossegor (40) 8 161 €/m²
  45. 45 Le Pré-Saint-Gervais (93) 8 083 €/m²
  46. 46 Viroflay (78) 8 080 €/m²
  47. 47 Les Lilas (93) 7 930 €/m²
  48. 48 Rueil-Malmaison (92) 7 920 €/m²
  49. 49 Maisons-Laffitte (78) 7 895 €/m²
  50. 50 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 7 857 €/m²

Ce que révèle ce classement

50communes classées
11départements représentés
×2,1écart tête / dernier
Neuilly-sur-Seineen tête (92)

En haut du tableau, Neuilly-sur-Seine se détache, à environ 81 % au-dessus de la médiane des 50 communes retenues. Du premier au dernier rang, l'indicateur varie d'un facteur 2,1 entre la commune de tête et Saint-Ouen-sur-Seine. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de Neuilly-sur-Seine, ou retrouvez ce même classement à l'échelle d'un département ou d'une région dans la section « territoire par territoire » plus bas.

Méthodologie et source des données

Source : DVF (DGFiP/Etalab) · médianes par commune.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Neuilly-sur-Seine (92) occupe la première place, devant Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) et Saint-Tropez (83). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?
Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 11 départements. Le département le plus représenté est Hauts-de-Seine avec 21 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?
Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.