Où le prix des appartements a le plus augmenté

Communes de plus de 5 000 habitants où le prix de vente médian des appartements a le plus progressé entre 2021 et 2025 (DVF, DGFiP), au moins 30 transactions à chaque borne.

En tête de ce classement de 50 communes : La Trinité (972), devant Guingamp (22) et Le Diamant (972). Le palmarès réunit des communes de 29 départements, Finistère étant le plus représenté avec 5 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Par département

Ain : +11,2 %Aisne : +4,8 %Allier : +18,7 %Alpes-de-Haute-Provence : +12,1 %Hautes-Alpes : +16,6 %Alpes-Maritimes : +14,1 %Ardèche : +13,6 %Ardennes : +18,4 %Ariège : +9,6 %Corse-du-Sud : +9,4 %Haute-Corse : +12,5 %Aube : +2,9 %Aude : +19,2 %Aveyron : +13,9 %Bouches-du-Rhône : +10,6 %Calvados : +16,5 %Cantal : +12,5 %Charente : +13,5 %Charente-Maritime : +7,8 %Cher : +17,7 %Corrèze : +20,3 %Côte-d'Or : +8,0 %Côtes-d'Armor : +29,4 %Creuse : +25,0 %Dordogne : +16,3 %Doubs : +7,1 %Drôme : +10,3 %Eure : +8,0 %Eure-et-Loir : +7,3 %Finistère : +21,6 %Gard : +12,4 %Haute-Garonne : +3,2 %Gers : +11,0 %Gironde : -3,5 %Hérault : +13,1 %Ille-et-Vilaine : +8,5 %Indre : +21,3 %Indre-et-Loire : +7,9 %Isère : +5,8 %Jura : +20,6 %Landes : +13,2 %Loir-et-Cher : +11,7 %Loire : +7,5 %Haute-Loire : +21,0 %Loire-Atlantique : -3,2 %Loiret : +5,0 %Lot : +20,8 %Lot-et-Garonne : +10,7 %Lozère : +26,5 %Maine-et-Loire : +6,6 %Manche : +21,6 %Marne : +7,8 %Haute-Marne : +13,1 %Mayenne : +15,1 %Meurthe-et-Moselle : +8,3 %Meuse : +1,3 %Morbihan : +17,7 %57 : n.d.Nièvre : +18,2 %Nord : +4,3 %Oise : +3,0 %Orne : +4,5 %Pas-de-Calais : +14,0 %Puy-de-Dôme : +5,1 %Pyrénées-Atlantiques : +14,3 %Hautes-Pyrénées : +12,6 %Pyrénées-Orientales : +14,2 %67 : n.d.68 : n.d.Rhône : -5,3 %Haute-Saône : -1,6 %Saône-et-Loire : +17,6 %Sarthe : +18,9 %Savoie : +16,6 %Haute-Savoie : +14,2 %Paris : -10,5 %Seine-Maritime : +6,4 %Seine-et-Marne : +1,8 %Yvelines : -3,5 %Deux-Sèvres : +18,8 %Somme : +9,2 %Tarn : +11,9 %Tarn-et-Garonne : +11,3 %Var : +14,5 %Vaucluse : +5,9 %Vendée : +12,3 %Vienne : +6,8 %Haute-Vienne : -1,8 %Vosges : +18,6 %Yonne : +6,6 %Territoire de Belfort : +4,0 %Essonne : -1,4 %Hauts-de-Seine : -9,2 %Seine-Saint-Denis : -3,9 %Val-de-Marne : -6,6 %Val-d'Oise : -1,5 %
Valeur agrégée par département. Du moins au plus élevé ; survolez ou zoomez.

Par commune

Toutes les communes de France, couleur selon la valeur. Molette, glisser ou boutons pour zoomer. France métropolitaine.

Où le prix des appartements a le plus augmenté : le classement

  1. 1 La Trinité (972) +108,7 % entre 2021 et 2025 · 11 454 hab.
  2. 2 Guingamp (22) +77,0 % entre 2021 et 2025 · 7 111 hab.
  3. 3 Le Diamant (972) +60,9 % entre 2021 et 2025 · 6 161 hab.
  4. 4 La Talaudière (42) +58,9 % entre 2021 et 2025 · 7 133 hab.
  5. 5 Bihorel (76) +49,5 % entre 2021 et 2025 · 8 316 hab.
  6. 6 Quimperlé (29) +48,5 % entre 2021 et 2025 · 12 469 hab.
  7. 7 Moirans (38) +45,2 % entre 2021 et 2025 · 7 818 hab.
  8. 8 Crest (26) +44,6 % entre 2021 et 2025 · 8 658 hab.
  9. 9 Bellerive-sur-Allier (03) +41,7 % entre 2021 et 2025 · 8 943 hab.
  10. 10 Bourg-Saint-Maurice (73) +41,7 % entre 2021 et 2025 · 7 270 hab.
  11. 11 Briançon (05) +41,4 % entre 2021 et 2025 · 11 411 hab.
  12. 12 Boussy-Saint-Antoine (91) +41,4 % entre 2021 et 2025 · 8 097 hab.
  13. 13 Wattignies (59) +40,9 % entre 2021 et 2025 · 15 525 hab.
  14. 14 Plérin (22) +40,6 % entre 2021 et 2025 · 14 425 hab.
  15. 15 Morlaix (29) +39,4 % entre 2021 et 2025 · 15 194 hab.
  16. 16 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) +39,3 % entre 2021 et 2025 · 11 017 hab.
  17. 17 Cancale (35) +38,7 % entre 2021 et 2025 · 5 672 hab.
  18. 18 Oloron-Sainte-Marie (64) +37,8 % entre 2021 et 2025 · 10 684 hab.
  19. 19 Le Petit-Quevilly (76) +37,6 % entre 2021 et 2025 · 22 208 hab.
  20. 20 Douarnenez (29) +37,4 % entre 2021 et 2025 · 14 068 hab.
  21. 21 Pont-à-Mousson (54) +37,3 % entre 2021 et 2025 · 14 190 hab.
  22. 22 Lacanau (33) +37,2 % entre 2021 et 2025 · 5 739 hab.
  23. 23 Le Tampon (974) +37,2 % entre 2021 et 2025 · 82 579 hab.
  24. 24 Portes-lès-Valence (26) +37,0 % entre 2021 et 2025 · 10 477 hab.
  25. 25 Fécamp (76) +35,7 % entre 2021 et 2025 · 17 313 hab.
  26. 26 Lanester (56) +35,6 % entre 2021 et 2025 · 23 263 hab.
  27. 27 Pontivy (56) +35,1 % entre 2021 et 2025 · 14 640 hab.
  28. 28 Peymeinade (06) +35,0 % entre 2021 et 2025 · 8 514 hab.
  29. 29 Bagnères-de-Bigorre (65) +34,6 % entre 2021 et 2025 · 7 114 hab.
  30. 30 Lannion (22) +34,4 % entre 2021 et 2025 · 20 315 hab.
  31. 31 Pont-l'Abbé (29) +34,4 % entre 2021 et 2025 · 8 484 hab.
  32. 32 Lisieux (14) +34,1 % entre 2021 et 2025 · 19 645 hab.
  33. 33 La Possession (974) +34,1 % entre 2021 et 2025 · 36 568 hab.
  34. 34 Saint-Gervais-les-Bains (74) +34,0 % entre 2021 et 2025 · 5 755 hab.
  35. 35 Jurançon (64) +33,9 % entre 2021 et 2025 · 7 040 hab.
  36. 36 Cusset (03) +33,8 % entre 2021 et 2025 · 13 316 hab.
  37. 37 Gruissan (11) +33,8 % entre 2021 et 2025 · 5 032 hab.
  38. 38 Saint-Leu (974) +33,6 % entre 2021 et 2025 · 36 163 hab.
  39. 39 Le Muy (83) +32,8 % entre 2021 et 2025 · 10 118 hab.
  40. 40 Ploërmel (56) +32,3 % entre 2021 et 2025 · 10 163 hab.
  41. 41 Embrun (05) +31,8 % entre 2021 et 2025 · 6 412 hab.
  42. 42 Figeac (46) +31,6 % entre 2021 et 2025 · 9 793 hab.
  43. 43 Chamonix-Mont-Blanc (74) +31,6 % entre 2021 et 2025 · 8 705 hab.
  44. 44 Saint-Paul (974) +31,5 % entre 2021 et 2025 · 108 088 hab.
  45. 45 Mèze (34) +31,1 % entre 2021 et 2025 · 12 669 hab.
  46. 46 Le Barcarès (66) +30,9 % entre 2021 et 2025 · 6 109 hab.
  47. 47 Saint-André (974) +30,8 % entre 2021 et 2025 · 58 885 hab.
  48. 48 Port-la-Nouvelle (11) +30,0 % entre 2021 et 2025 · 5 852 hab.
  49. 49 Petit-Bourg (971) +29,2 % entre 2021 et 2025 · 24 665 hab.
  50. 50 Landivisiau (29) +28,8 % entre 2021 et 2025 · 9 426 hab.

Ce que révèle ce classement

50communes classées
29départements représentés
×3,8écart tête / dernier
La Trinitéen tête (972)

En haut du tableau, La Trinité se détache, à environ 204 % au-dessus de la médiane des 50 communes retenues. Du premier au dernier rang, l'indicateur varie d'un facteur 3,8 entre la commune de tête et Landivisiau. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de La Trinité, ou retrouvez ce même classement à l'échelle d'un département ou d'une région dans la section « territoire par territoire » plus bas.

Méthodologie et source des données

Source : DVF (DGFiP/Etalab) · évolution du prix de vente médian au m² entre les transactions 2021 et 2025, communes comptant au moins 30 transactions à chacune des deux bornes. L'évolution d'une médiane reflète aussi la composition des biens vendus.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
La Trinité (972) occupe la première place, devant Guingamp (22) et Le Diamant (972). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?
Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 29 départements. Le département le plus représenté est Finistère avec 5 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?
Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.