Prix immobilier en Essonne (91) : 3 242 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 194 communes du département Essonne, région Île-de-France.
Chiffres clés du département
3 242 €/m²Prix moyen au m²
28 071 €Niveau de vie médian / an
194Communes
1 089Écoles, collèges & lycées
1 338 485Habitants
7,8 %Passoires DPE (F-G)
37,2 %Taxe foncière · taux moyen
5,8Médecins / 10 000 hab.
77,8 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : −3,8 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautMarché de l'emploi en Essonne
Les employeurs du département envisagent 30 519 projets de recrutement en 2026, dont 36,8 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
71 750 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 11,4 °CTempérature moyenne annuelle
- 660 mmPrécipitations par an
- 1 745 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
144Établissements de santé
2,5Accès aux médecins (APL)
245Crèches & accueil du jeune enfant
1 348Accidents corporels (2024)
957 €Dette communale moy. / hab
4 170 kWhConso élec. moy. / logement
45,4 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Essonne : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
96,0 %Locaux éligibles à la fibre
1 023Sites mobiles 4G
878Sites mobiles 5G
Mobilité
28,5 %Actifs en transports en commun
1 783Bornes de recharge VE
1 070 kmAménagements cyclables
2,022 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
47,3 %Part de maisons individuelles
19,7 %Logements sociaux (HLM)
97Communes en zone tendue (majoration THRS)
52Communes déficitaires en logements sociaux (SRU), dont 14 carencées
2 764 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
31Communes en site Natura 2000
88Hôtels classés
14Campings classés
Population & vie civique
+8 191Solde naturel · 17 071 naissances, 8 880 décès
0,26Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
29,4 %Femmes parmi les maires du département
76,0 %Participation (présidentielle 2022)
51,4 %Participation (européennes 2024)
67,3 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 66 919 | 2 866 €/m² |
| Corbeil-Essonnes | 54 471 | 3 034 €/m² |
| Massy | 51 729 | 4 849 €/m² |
| Savigny-sur-Orge | 37 601 | 4 000 €/m² |
| Palaiseau | 37 471 | 4 748 €/m² |
| Athis-Mons | 36 613 | 4 118 €/m² |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 35 438 | 3 610 €/m² |
| Vigneux-sur-Seine | 31 466 | 3 651 €/m² |
| Ris-Orangis | 31 189 | 3 228 €/m² |
| Viry-Châtillon | 30 838 | 3 706 €/m² |
| Draveil | 30 098 | 3 714 €/m² |
| Yerres | 27 906 | 3 940 €/m² |
| Étampes | 26 857 | 2 570 €/m² |
| Grigny | 26 842 | 2 757 €/m² |
| Brétigny-sur-Orge | 26 658 | 3 192 €/m² |
| Les Ulis | 25 886 | 3 671 €/m² |
| Brunoy | 25 643 | 4 013 €/m² |
| Montgeron | 24 022 | 4 000 €/m² |
| Gif-sur-Yvette | 22 544 | 4 043 €/m² |
| Longjumeau | 21 996 | 3 615 €/m² |
| Saint-Michel-sur-Orge | 21 776 | 3 309 €/m² |
| Morsang-sur-Orge | 21 667 | 3 677 €/m² |
| Chilly-Mazarin | 20 443 | 4 057 €/m² |
| Juvisy-sur-Orge | 19 292 | 3 874 €/m² |
| Orsay | 16 498 | 4 411 €/m² |
| Mennecy | 16 433 | 3 089 €/m² |
| Verrières-le-Buisson | 15 057 | 5 310 €/m² |
| Morangis | 14 129 | 3 929 €/m² |
| Fleury-Mérogis | 13 721 | 3 264 €/m² |
| Saint-Pierre-du-Perray | 11 993 | 3 368 €/m² |
| Arpajon | 11 698 | 3 163 €/m² |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 11 623 | 3 234 €/m² |
| Épinay-sous-Sénart | 11 611 | 2 894 €/m² |
| Dourdan | 11 415 | 2 911 €/m² |
| Igny | 10 833 | 4 886 €/m² |
| Bondoufle | 10 767 | 3 000 €/m² |
| Épinay-sur-Orge | 10 722 | 3 875 €/m² |
| Villebon-sur-Yvette | 10 291 | 4 094 €/m² |
| Montlhéry | 9 772 | 3 396 €/m² |
| Crosne | 9 610 | 3 987 €/m² |
| Bures-sur-Yvette | 9 548 | 4 063 €/m² |
| Quincy-sous-Sénart | 9 477 | 3 238 €/m² |
| Breuillet | 9 157 | 3 078 €/m² |
| Marcoussis | 8 618 | 3 267 €/m² |
| Paray-Vieille-Poste | 8 202 | 4 146 €/m² |
| Ballancourt-sur-Essonne | 8 191 | 3 153 €/m² |
| La Ville-du-Bois | 8 161 | 3 537 €/m² |
| Boussy-Saint-Antoine | 8 097 | 3 332 €/m² |
| Linas | 7 987 | 3 163 €/m² |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 7 469 | 3 360 €/m² |
| Soisy-sur-Seine | 7 418 | 3 419 €/m² |
| Lisses | 7 373 | 3 060 €/m² |
| Villemoisson-sur-Orge | 7 332 | 3 760 €/m² |
| Égly | 7 166 | 3 248 €/m² |
| Wissous | 7 151 | 4 235 €/m² |
| Étréchy | 6 986 | 3 129 €/m² |
| Itteville | 6 746 | 3 045 €/m² |
| Saulx-les-Chartreux | 6 733 | 3 417 €/m² |
| Limours | 6 517 | 3 363 €/m² |
| Longpont-sur-Orge | 6 482 | 3 125 €/m² |
| Saintry-sur-Seine | 5 882 | 2 845 €/m² |
| Villabé | 5 830 | 3 102 €/m² |
| Marolles-en-Hurepoix | 5 708 | 3 360 €/m² |
| Lardy | 5 530 | 3 063 €/m² |
| Ollainville | 5 455 | 3 152 €/m² |
| Saint-Chéron | 5 132 | 2 848 €/m² |
| Ballainvilliers | 4 904 | 3 850 €/m² |
| Le Coudray-Montceaux | 4 801 | 3 075 €/m² |
| Bièvres | 4 686 | 5 085 €/m² |
| Milly-la-Forêt | 4 562 | 2 973 €/m² |
| Villiers-sur-Orge | 4 545 | 3 554 €/m² |
| Nozay | 4 471 | 3 538 €/m² |
| Saclay | 4 437 | 4 819 €/m² |
| Angerville | 4 428 | 2 215 €/m² |
| Morigny-Champigny | 4 412 | 2 956 €/m² |
| Tigery | 4 333 | 3 627 €/m² |
| Leuville-sur-Orge | 4 271 | 3 239 €/m² |
| La Norville | 4 268 | 3 211 €/m² |
| Forges-les-Bains | 4 241 | 3 114 €/m² |
| Le Plessis-Pâté | 4 154 | 3 330 €/m² |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 3 882 | 3 150 €/m² |
| Bruyères-le-Châtel | 3 788 | 3 039 €/m² |
| La Ferté-Alais | 3 731 | 2 873 €/m² |
| Cerny | 3 531 | 2 718 €/m² |
| Le Mérévillois | 3 477 | 1 986 €/m² |
| Briis-sous-Forges | 3 342 | 3 333 €/m² |
| Ormoy | 3 225 | 3 225 €/m² |
| Boutigny-sur-Essonne | 3 146 | 2 119 €/m² |
| Étiolles | 3 105 | 3 111 €/m² |
| Saint-Vrain | 3 089 | 3 291 €/m² |
| Champcueil | 2 854 | 2 820 €/m² |
| Maisse | 2 797 | 2 500 €/m² |
| Vert-le-Petit | 2 714 | 3 077 €/m² |
| Gometz-le-Châtel | 2 630 | 3 684 €/m² |
| Champlan | 2 615 | 3 257 €/m² |
| Villejust | 2 558 | 3 667 €/m² |
| Varennes-Jarcy | 2 465 | 2 660 €/m² |
| Vert-le-Grand | 2 444 | 3 125 €/m² |
| Fontenay-lès-Briis | 2 350 | 3 110 €/m² |
| Pussay | 2 288 | 2 003 €/m² |
| Cheptainville | 2 204 | 3 209 €/m² |
| Bouray-sur-Juine | 2 108 | 3 011 €/m² |
| Janville-sur-Juine | 2 041 | 2 952 €/m² |
| Les Molières | 1 975 | 3 618 €/m² |
| Vauhallan | 1 945 | 5 343 €/m² |
| Saclas | 1 819 | 2 143 €/m² |
| Angervilliers | 1 772 | 2 941 €/m² |
| Corbreuse | 1 640 | 2 622 €/m² |
| Sermaise | 1 617 | 2 357 €/m² |
| Fontenay-le-Vicomte | 1 596 | 3 282 €/m² |
| Le Val-Saint-Germain | 1 576 | 2 426 €/m² |
| Leudeville | 1 562 | 3 034 €/m² |
| D'Huison-Longueville | 1 557 | 2 619 €/m² |
| Chevannes | 1 550 | 2 923 €/m² |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 1 543 | 2 470 €/m² |
| Gometz-la-Ville | 1 536 | 3 611 €/m² |
| Vaugrigneuse | 1 458 | 2 964 €/m² |
| Baulne | 1 448 | 2 593 €/m² |
| Boissy-le-Cutté | 1 331 | 2 786 €/m² |
| Roinville | 1 319 | 2 553 €/m² |
| Moigny-sur-École | 1 294 | 2 643 €/m² |
| Breux-Jouy | 1 285 | 2 676 €/m² |
| Auvers-Saint-Georges | 1 223 | 2 533 €/m² |
| Les Granges-le-Roi | 1 197 | 2 522 €/m² |
| Brières-les-Scellés | 1 186 | 2 674 €/m² |
| Soisy-sur-École | 1 174 | 2 411 €/m² |
| Chamarande | 1 089 | 2 523 €/m² |
| Chalo-Saint-Mars | 1 053 | 2 094 €/m² |
| Avrainville | 1 052 | 3 273 €/m² |
| Oncy-sur-École | 1 042 | 1 933 €/m² |
| Villiers-le-Bâcle | 1 031 | 4 177 €/m² |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 982 | 2 367 €/m² |
| Vayres-sur-Essonne | 978 | 2 963 €/m² |
| Ormoy-la-Rivière | 943 | 2 564 €/m² |
| Guibeville | 923 | 3 416 €/m² |
| Saint-Yon | 923 | 2 531 €/m² |
| Guigneville-sur-Essonne | 904 | 2 540 €/m² |
| Dannemois | 865 | 2 484 €/m² |
| Guillerval | 808 | 2 216 €/m² |
| Villeconin | 766 | 2 400 €/m² |
| Gironville-sur-Essonne | 760 | 2 244 €/m² |
| Mondeville | 726 | 2 083 €/m² |
| Écharcon | 708 | 2 787 €/m² |
| Boissy-le-Sec | 690 | 2 022 €/m² |
| Bouville | 669 | 1 885 €/m² |
| Saint-Aubin | 661 | 4 228 €/m² |
| Janvry | 654 | 3 128 €/m² |
| Mérobert | 635 | 2 067 €/m² |
| Boullay-les-Troux | 624 | 3 419 €/m² |
| Valpuiseaux | 617 | 2 233 €/m² |
| Villeneuve-sur-Auvers | 593 | 2 187 €/m² |
| Morsang-sur-Seine | 583 | 1 624 €/m² |
| Videlles | 581 | 2 229 €/m² |
| Pecqueuse | 580 | 3 230 €/m² |
| Nainville-les-Roches | 564 | 3 077 €/m² |
| Courson-Monteloup | 563 | 2 820 €/m² |
| Boissy-la-Rivière | 550 | 1 425 €/m² |
| Buno-Bonnevaux | 527 | 2 397 €/m² |
| Souzy-la-Briche | 503 | 2 469 €/m² |
| La Forêt-le-Roi | 492 | 2 300 €/m² |
| Saint-Jean-de-Beauregard | 471 | 3 292 €/m² |
| Saint-Cyr-la-Rivière | 466 | 1 496 €/m² |
| Saint-Escobille | 454 | 1 794 €/m² |
| Boutervilliers | 429 | 1 880 €/m² |
| Saint-Hilaire | 401 | 1 888 €/m² |
| Mauchamps | 387 | 2 990 €/m² |
| Richarville | 386 | 2 356 €/m² |
| Monnerville | 376 | 1 449 €/m² |
| Chalou-Moulineux | 373 | 2 042 €/m² |
| Boigneville | 369 | 1 738 €/m² |
| Authon-la-Plaine | 368 | 2 401 €/m² |
| Champmotteux | 356 | 1 856 €/m² |
| Courances | 348 | 2 567 €/m² |
| Auvernaux | 332 | 3 220 €/m² |
| Plessis-Saint-Benoist | 325 | 2 102 €/m² |
| Prunay-sur-Essonne | 324 | 1 941 €/m² |
| Abbéville-la-Rivière | 322 | 1 989 €/m² |
| Torfou | 294 | 2 769 €/m² |
| Courdimanche-sur-Essonne | 276 | 2 000 €/m² |
| Saint-Sulpice-de-Favières | 272 | 2 147 €/m² |
| Puiselet-le-Marais | 261 | 1 864 €/m² |
| Marolles-en-Beauce | 237 | 1 761 €/m² |
| Congerville-Thionville | 211 | 1 591 €/m² |
| Fontaine-la-Rivière | 192 | 1 781 €/m² |
| Mespuits | 184 | 1 666 €/m² |
| La Forêt-Sainte-Croix | 148 | 1 929 €/m² |
| Orveau | 141 | 3 335 €/m² |
| Brouy | 134 | 2 126 €/m² |
| Chauffour-lès-Étréchy | 132 | 2 607 €/m² |
| Arrancourt | 115 | 955 €/m² |
| Roinvilliers | 112 | 1 542 €/m² |
| Blandy | 111 | 1 851 €/m² |
| Bois-Herpin | 81 | 2 424 €/m² |
| Chatignonville | 72 | 1 519 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au meilleur rendement locatif en studio et T2
- Au marché immobilier le plus actif
- Où le pouvoir d'achat immobilier progresse le plus
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- Au plus de logements durablement vacants en zone tendue
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Où l'on réussit le mieux au bac
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Où le prix des appartements monte le plus
- Où le prix des appartements baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Essonne ?
- Le prix de vente médian s'établit à 3 242 €/m² au m² en Essonne, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Essonne ?
- Essonne regroupe 194 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Essonne ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 071 € par an en Essonne (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Essonne ?
- 7,8 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.