Les appartements les plus chers de France

Communes au prix de vente médian des appartements le plus élevé (données DVF).

Le prix de vente médian au mètre carré mesure le coût réel d'acquisition d'un logement. C'est le premier critère de budget d'un achat immobilier et un reflet direct de la tension entre l'offre et la demande locale.

En tête de ce classement de 50 communes : Val-d'Isère (73), devant Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) et Neuilly-sur-Seine (92). Le palmarès réunit des communes de 16 départements, Hauts-de-Seine étant le plus représenté avec 14 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Par département

Ain : 2 718 €/m²Aisne : 1 178 €/m²Allier : 1 060 €/m²Alpes-de-Haute-Provence : 2 307 €/m²Hautes-Alpes : 2 767 €/m²Alpes-Maritimes : 5 033 €/m²Ardèche : 1 904 €/m²Ardennes : 1 219 €/m²Ariège : 1 357 €/m²Corse-du-Sud : 3 930 €/m²Haute-Corse : 3 323 €/m²Aube : 1 534 €/m²Aude : 1 783 €/m²Aveyron : 1 439 €/m²Bouches-du-Rhône : 4 262 €/m²Calvados : 2 291 €/m²Cantal : 1 221 €/m²Charente : 1 225 €/m²Charente-Maritime : 2 632 €/m²Cher : 1 119 €/m²Corrèze : 1 208 €/m²Côte-d'Or : 2 396 €/m²Côtes-d'Armor : 1 699 €/m²Creuse : 766 €/m²Dordogne : 1 241 €/m²Doubs : 2 062 €/m²Drôme : 2 214 €/m²Eure : 1 608 €/m²Eure-et-Loir : 1 776 €/m²Finistère : 1 941 €/m²Gard : 2 387 €/m²Haute-Garonne : 2 974 €/m²Gers : 1 401 €/m²Gironde : 3 455 €/m²Hérault : 3 219 €/m²Ille-et-Vilaine : 2 913 €/m²Indre : 998 €/m²Indre-et-Loire : 2 268 €/m²Isère : 2 914 €/m²Jura : 1 571 €/m²Landes : 2 581 €/m²Loir-et-Cher : 1 346 €/m²Loire : 1 900 €/m²Haute-Loire : 1 329 €/m²Loire-Atlantique : 3 150 €/m²Loiret : 1 803 €/m²Lot : 1 272 €/m²Lot-et-Garonne : 1 248 €/m²Lozère : 1 435 €/m²Maine-et-Loire : 2 084 €/m²Manche : 1 605 €/m²Marne : 2 058 €/m²Haute-Marne : 997 €/m²Mayenne : 1 447 €/m²Meurthe-et-Moselle : 1 926 €/m²Meuse : 1 009 €/m²Morbihan : 2 445 €/m²57 : n.d.Nièvre : 1 011 €/m²Nord : 1 983 €/m²Oise : 2 233 €/m²Orne : 1 089 €/m²Pas-de-Calais : 1 573 €/m²Puy-de-Dôme : 1 864 €/m²Pyrénées-Atlantiques : 3 017 €/m²Hautes-Pyrénées : 1 574 €/m²Pyrénées-Orientales : 2 331 €/m²67 : n.d.68 : n.d.Rhône : 4 319 €/m²Haute-Saône : 1 128 €/m²Saône-et-Loire : 1 403 €/m²Sarthe : 1 484 €/m²Savoie : 3 325 €/m²Haute-Savoie : 4 691 €/m²Paris : 13 700 €/m²Seine-Maritime : 1 971 €/m²Seine-et-Marne : 2 948 €/m²Yvelines : 4 645 €/m²Deux-Sèvres : 1 271 €/m²Somme : 1 614 €/m²Tarn : 1 430 €/m²Tarn-et-Garonne : 1 519 €/m²Var : 3 779 €/m²Vaucluse : 2 617 €/m²Vendée : 2 188 €/m²Vienne : 1 402 €/m²Haute-Vienne : 1 383 €/m²Vosges : 1 196 €/m²Yonne : 1 311 €/m²Territoire de Belfort : 1 635 €/m²Essonne : 3 531 €/m²Hauts-de-Seine : 8 886 €/m²Seine-Saint-Denis : 4 574 €/m²Val-de-Marne : 5 990 €/m²Val-d'Oise : 3 732 €/m²
Valeur agrégée par département. Du moins au plus élevé ; survolez ou zoomez.

Par commune

Toutes les communes de France, couleur selon la valeur. Molette, glisser ou boutons pour zoomer. France métropolitaine.

Les appartements les plus chers de France : le classement

  1. 1 Val-d'Isère (73) 12 137 €/m²
  2. 2 Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 11 613 €/m²
  3. 3 Neuilly-sur-Seine (92) 10 963 €/m²
  4. 4 Courchevel (73) 10 568 €/m²
  5. 5 Paris (75) 10 240 €/m²
  6. 6 Saint-Tropez (83) 10 000 €/m²
  7. 7 Les Allues (73) 10 000 €/m²
  8. 8 Levallois-Perret (92) 9 465 €/m²
  9. 9 Ramatuelle (83) 9 200 €/m²
  10. 10 Megève (74) 9 073 €/m²
  11. 11 Saint-Mandé (94) 9 000 €/m²
  12. 12 Vincennes (94) 8 969 €/m²
  13. 13 Lège-Cap-Ferret (33) 8 856 €/m²
  14. 14 Boulogne-Billancourt (92) 8 800 €/m²
  15. 15 Chamonix-Mont-Blanc (74) 8 717 €/m²
  16. 16 La Clusaz (74) 8 385 €/m²
  17. 17 Le Touquet-Paris-Plage (62) 8 333 €/m²
  18. 18 Issy-les-Moulineaux (92) 8 000 €/m²
  19. 19 Tignes (73) 7 886 €/m²
  20. 20 Charenton-le-Pont (94) 7 867 €/m²
  21. 21 Veyrier-du-Lac (74) 7 832 €/m²
  22. 22 Saint-Étienne-du-Grès (13) 7 800 €/m²
  23. 23 Arcachon (33) 7 643 €/m²
  24. 24 Cap-d'Ail (06) 7 600 €/m²
  25. 25 Guéthary (64) 7 577 €/m²
  26. 26 Villefranche-sur-Mer (06) 7 551 €/m²
  27. 27 Montrouge (92) 7 546 €/m²
  28. 28 Soorts-Hossegor (40) 7 500 €/m²
  29. 29 Puteaux (92) 7 353 €/m²
  30. 30 Biarritz (64) 7 333 €/m²
  31. 31 Beaulieu-sur-Mer (06) 7 333 €/m²
  32. 32 Clichy (92) 7 211 €/m²
  33. 33 Morzine (74) 7 132 €/m²
  34. 34 Èze (06) 7 129 €/m²
  35. 35 Courbevoie (92) 7 083 €/m²
  36. 36 Suresnes (92) 7 025 €/m²
  37. 37 Les Lilas (93) 7 000 €/m²
  38. 38 Cassis (13) 6 972 €/m²
  39. 39 Les Gets (74) 6 900 €/m²
  40. 40 Les Belleville (73) 6 875 €/m²
  41. 41 Malakoff (92) 6 869 €/m²
  42. 42 Versailles (78) 6 851 €/m²
  43. 43 Saint-Cloud (92) 6 823 €/m²
  44. 44 La Garenne-Colombes (92) 6 791 €/m²
  45. 45 Saint-Martin-de-Ré (17) 6 786 €/m²
  46. 46 Huez (38) 6 710 €/m²
  47. 47 Vanves (92) 6 694 €/m²
  48. 48 Menthon-Saint-Bernard (74) 6 682 €/m²
  49. 49 Sausset-les-Pins (13) 6 655 €/m²
  50. 50 Asnières-sur-Seine (92) 6 616 €/m²

Ce que révèle ce classement

50communes classées
16départements représentés
×1,8écart tête / dernier
Val-d'Isèreen tête (73)

En haut du tableau, Val-d'Isère se détache, à environ 60 % au-dessus de la médiane des 50 communes retenues. Du premier au dernier rang, l'indicateur varie d'un facteur 1,8 entre la commune de tête et Asnières-sur-Seine. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de Val-d'Isère.

Méthodologie et source des données

Source : DVF (DGFiP/Etalab) · médianes par commune.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Val-d'Isère (73) occupe la première place, devant Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) et Neuilly-sur-Seine (92). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?
Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 16 départements. Le département le plus représenté est Hauts-de-Seine avec 14 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?
Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.