Prix immobilier en Haute-Vienne (87) : 1 277 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 195 communes du département Haute-Vienne, région Nouvelle-Aquitaine.
Chiffres clés du département
1 277 €/m²Prix moyen au m²
24 502 €Niveau de vie médian / an
195Communes
338Écoles, collèges & lycées
373 167Habitants
11,7 %Passoires DPE (F-G)
40,0 %Taxe foncière · taux moyen
10,3Médecins / 10 000 hab.
0,5 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +4,0 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Haute-Vienne
Les employeurs du département envisagent 10 332 projets de recrutement en 2026, dont 51,4 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
18 483 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 11,3 °CTempérature moyenne annuelle
- 1 110 mmPrécipitations par an
- 1 987 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
57Établissements de santé
4,1Accès aux médecins (APL)
60Crèches & accueil du jeune enfant
356Accidents corporels (2024)
652 €Dette communale moy. / hab
3 930 kWhConso élec. moy. / logement
42,5 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Haute-Vienne : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
94,7 %Locaux éligibles à la fibre
424Sites mobiles 4G
336Sites mobiles 5G
Mobilité
5,3 %Actifs en transports en commun
748Bornes de recharge VE
185 kmAménagements cyclables
2,030 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
67,8 %Part de maisons individuelles
11,6 %Logements sociaux (HLM)
5Communes déficitaires en logements sociaux (SRU)
2 911 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
32Communes en site Natura 2000
74Hôtels classés
48Campings classés
Population & vie civique
-1 510Solde naturel · 2 919 naissances, 4 429 décès
0,27Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
22,6 %Femmes parmi les maires du département
79,0 %Participation (présidentielle 2022)
57,9 %Participation (européennes 2024)
72,3 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Limoges | 129 937 | 1 888 €/m² |
| Saint-Junien | 11 415 | 1 127 €/m² |
| Panazol | 11 342 | 1 842 €/m² |
| Couzeix | 10 195 | 1 510 €/m² |
| Isle | 7 995 | 1 740 €/m² |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 6 830 | 1 000 €/m² |
| Feytiat | 6 176 | 1 520 €/m² |
| Aixe-sur-Vienne | 5 890 | 1 263 €/m² |
| Le Palais-sur-Vienne | 5 775 | 1 666 €/m² |
| Ambazac | 5 556 | 1 114 €/m² |
| Condat-sur-Vienne | 5 281 | 1 639 €/m² |
| Verneuil-sur-Vienne | 4 903 | 1 156 €/m² |
| Rilhac-Rancon | 4 805 | 1 304 €/m² |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 4 366 | 1 158 €/m² |
| Rochechouart | 3 603 | 862 €/m² |
| Bellac | 3 537 | 806 €/m² |
| Boisseuil | 3 010 | 1 183 €/m² |
| Saint-Priest-Taurion | 2 901 | 1 193 €/m² |
| Bessines-sur-Gartempe | 2 709 | 894 €/m² |
| Bosmie-l'Aiguille | 2 667 | 1 240 €/m² |
| Saint-Just-le-Martel | 2 606 | 1 086 €/m² |
| Oradour-sur-Glane | 2 550 | 1 163 €/m² |
| Nexon | 2 548 | 987 €/m² |
| Le Vigen | 2 310 | 1 101 €/m² |
| Saint-Gence | 2 204 | 997 €/m² |
| Veyrac | 2 137 | 959 €/m² |
| Chaptelat | 2 093 | 1 140 €/m² |
| Eymoutiers | 2 042 | 1 050 €/m² |
| Châteauponsac | 2 034 | 886 €/m² |
| Séreilhac | 2 003 | 939 €/m² |
| Compreignac | 1 856 | 1 021 €/m² |
| Saint-Victurnien | 1 774 | 1 026 €/m² |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 743 | 826 €/m² |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 1 711 | 770 €/m² |
| Magnac-Laval | 1 690 | 722 €/m² |
| Châlus | 1 683 | 889 €/m² |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 1 656 | 883 €/m² |
| Bonnac-la-Côte | 1 631 | 917 €/m² |
| Saint-Jouvent | 1 625 | 969 €/m² |
| Oradour-sur-Vayres | 1 607 | 781 €/m² |
| Nantiat | 1 580 | 1 150 €/m² |
| Nieul | 1 577 | 1 472 €/m² |
| Solignac | 1 552 | 1 035 €/m² |
| Châteauneuf-la-Forêt | 1 542 | 910 €/m² |
| Le Dorat | 1 529 | 700 €/m² |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 1 381 | 841 €/m² |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 1 378 | 732 €/m² |
| Peyrilhac | 1 365 | 907 €/m² |
| Eyjeaux | 1 345 | 1 039 €/m² |
| Vicq-sur-Breuilh | 1 313 | 1 056 €/m² |
| Bussière-Galant | 1 298 | 662 €/m² |
| Coussac-Bonneval | 1 262 | 680 €/m² |
| Chaillac-sur-Vienne | 1 250 | 924 €/m² |
| Saint-Paul | 1 235 | 1 181 €/m² |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 1 208 | 722 €/m² |
| Cognac-la-Forêt | 1 188 | 975 €/m² |
| Ladignac-le-Long | 1 171 | 917 €/m² |
| Cussac | 1 152 | 929 €/m² |
| Razès | 1 150 | 867 €/m² |
| Saint-Germain-les-Belles | 1 150 | 968 €/m² |
| Pierre-Buffière | 1 139 | 982 €/m² |
| Magnac-Bourg | 1 121 | 1 162 €/m² |
| Jourgnac | 1 109 | 1 119 €/m² |
| Saint-Mathieu | 1 085 | 813 €/m² |
| Val d'Issoire | 1 076 | 757 €/m² |
| Peyrat-de-Bellac | 1 059 | 788 €/m² |
| Flavignac | 1 058 | 807 €/m² |
| Aureil | 1 045 | 1 051 €/m² |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 1 041 | 1 020 €/m² |
| Peyrat-le-Château | 1 025 | 919 €/m² |
| Saint-Hilaire-Bonneval | 1 010 | 1 091 €/m² |
| Cieux | 1 003 | 856 €/m² |
| Linards | 1 001 | 992 €/m² |
| La Geneytouse | 986 | 864 €/m² |
| Saint-Auvent | 974 | 736 €/m² |
| Royères | 951 | 1 134 €/m² |
| Saint-Sylvestre | 922 | 900 €/m² |
| Arnac-la-Poste | 902 | 701 €/m² |
| Sauviat-sur-Vige | 890 | 964 €/m² |
| Bujaleuf | 869 | 935 €/m² |
| Neuvic-Entier | 865 | 901 €/m² |
| Saint-Laurent-les-Églises | 865 | 770 €/m² |
| Saint-Martin-le-Vieux | 865 | 1 232 €/m² |
| Burgnac | 861 | 951 €/m² |
| La Meyze | 842 | 840 €/m² |
| Saillat-sur-Vienne | 840 | 819 €/m² |
| Saint-Hilaire-les-Places | 839 | 1 103 €/m² |
| Glandon | 810 | 977 €/m² |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 793 | 808 €/m² |
| Saint-Sulpice-Laurière | 792 | 837 €/m² |
| Chamboret | 782 | 990 €/m² |
| Château-Chervix | 781 | 1 104 €/m² |
| Meuzac | 743 | 902 €/m² |
| Beynac | 735 | 882 €/m² |
| Javerdat | 733 | 902 €/m² |
| La Croisille-sur-Briance | 728 | 1 137 €/m² |
| Vayres | 703 | 758 €/m² |
| Champsac | 702 | 982 €/m² |
| Saint-Priest-Ligoure | 692 | 831 €/m² |
| Saint-Cyr | 676 | 754 €/m² |
| Blond | 674 | 750 €/m² |
| Dournazac | 672 | 923 €/m² |
| Pageas | 644 | 1 030 €/m² |
| Les Cars | 612 | 750 €/m² |
| Bersac-sur-Rivalier | 610 | 820 €/m² |
| Champagnac-la-Rivière | 603 | 830 €/m² |
| Saint-Martin-Terressus | 593 | 804 €/m² |
| La Roche-l'Abeille | 590 | 720 €/m² |
| Saint-Martin-de-Jussac | 571 | 967 €/m² |
| Saint-Sornin-Leulac | 564 | 654 €/m² |
| Thouron | 563 | 935 €/m² |
| Saint-Denis-des-Murs | 545 | 796 €/m² |
| Saint-Genest-sur-Roselle | 540 | 985 €/m² |
| La Porcherie | 531 | 670 €/m² |
| Saint-Bonnet-Briance | 531 | 854 €/m² |
| Meilhac | 529 | 887 €/m² |
| Laurière | 525 | 840 €/m² |
| Fromental | 524 | 773 €/m² |
| Janailhac | 524 | 749 €/m² |
| Glanges | 516 | 1 073 €/m² |
| Champnétery | 512 | 960 €/m² |
| Saint-Jean-Ligoure | 505 | 1 213 €/m² |
| Marval | 499 | 885 €/m² |
| Saint-Amand-Magnazeix | 485 | 641 €/m² |
| Saint-Léger-Magnazeix | 484 | 612 €/m² |
| Rancon | 475 | 700 €/m² |
| Blanzac | 468 | 644 €/m² |
| Eybouleuf | 463 | 1 146 €/m² |
| Lussac-les-Églises | 462 | 696 €/m² |
| Saint-Bonnet-de-Bellac | 452 | 698 €/m² |
| Nedde | 450 | 804 €/m² |
| Saint-Yrieix-sous-Aixe | 449 | 892 €/m² |
| Folles | 439 | 969 €/m² |
| Nouic | 423 | 828 €/m² |
| Berneuil | 418 | 745 €/m² |
| Le Châtenet-en-Dognon | 407 | 821 €/m² |
| Vaulry | 394 | 741 €/m² |
| Gorre | 388 | 835 €/m² |
| Rilhac-Lastours | 385 | 1 008 €/m² |
| Maisonnais-sur-Tardoire | 383 | 869 €/m² |
| Droux | 378 | 651 €/m² |
| Dompierre-les-Églises | 375 | 723 €/m² |
| Sussac | 372 | 1 011 €/m² |
| Oradour-Saint-Genest | 367 | 736 €/m² |
| Saint-Méard | 366 | 1 200 €/m² |
| Saint-Léger-la-Montagne | 362 | 678 €/m² |
| Saint-Hilaire-la-Treille | 361 | 642 €/m² |
| Moissannes | 328 | 861 €/m² |
| Saint-Vitte-sur-Briance | 316 | 1 191 €/m² |
| Chéronnac | 314 | 1 026 €/m² |
| Le Chalard | 302 | 795 €/m² |
| Les Billanges | 296 | 763 €/m² |
| Masléon | 291 | 931 €/m² |
| Saint-Julien-le-Petit | 290 | 953 €/m² |
| Mailhac-sur-Benaize | 278 | 803 €/m² |
| La Chapelle-Montbrandeix | 263 | 898 €/m² |
| Cromac | 249 | 744 €/m² |
| Montrol-Sénard | 249 | 667 €/m² |
| Dinsac | 242 | 631 €/m² |
| Jabreilles-les-Bordes | 242 | 938 €/m² |
| Azat-le-Ris | 241 | 629 €/m² |
| Saint-Georges-les-Landes | 232 | 833 €/m² |
| Cheissoux | 231 | 884 €/m² |
| Les Grands-Chézeaux | 225 | 905 €/m² |
| Saint-Sornin-la-Marche | 218 | 666 €/m² |
| Saint-Ouen-sur-Gartempe | 214 | 737 €/m² |
| Sainte-Marie-de-Vaux | 209 | 855 €/m² |
| Videix | 206 | 809 €/m² |
| Balledent | 202 | 938 €/m² |
| Jouac | 197 | 882 €/m² |
| Pensol | 186 | 818 €/m² |
| Le Buis | 178 | 1 095 €/m² |
| Lavignac | 171 | 938 €/m² |
| Saint-Junien-les-Combes | 170 | 784 €/m² |
| La Croix-sur-Gartempe | 161 | 674 €/m² |
| Roziers-Saint-Georges | 158 | 980 €/m² |
| Les Salles-Lavauguyon | 157 | 986 €/m² |
| Villefavard | 154 | 845 €/m² |
| Saint-Martial-sur-Isop | 151 | 1 398 €/m² |
| Gajoubert | 148 | 718 €/m² |
| Saint-Bazile | 146 | 1 195 €/m² |
| Saint-Martin-le-Mault | 146 | 740 €/m² |
| La Bazeuge | 142 | 595 €/m² |
| Rempnat | 141 | 721 €/m² |
| Sainte-Anne-Saint-Priest | 137 | 917 €/m² |
| Beaumont-du-Lac | 133 | 1 270 €/m² |
| Mortemart | 128 | 646 €/m² |
| Augne | 126 | 966 €/m² |
| Tersannes | 126 | 986 €/m² |
| Breuilaufa | 119 | 723 €/m² |
| Verneuil-Moustiers | 118 | 807 €/m² |
| Saint-Amand-le-Petit | 115 | 1 013 €/m² |
| Domps | 98 | 1 126 €/m² |
| Surdoux | 59 | 1 256 €/m² |
| Saint-Gilles-les-Forêts | 46 | 704 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au marché immobilier le plus actif
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Haute-Vienne ?
- Le prix de vente médian s'établit à 1 277 €/m² au m² en Haute-Vienne, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Haute-Vienne ?
- Haute-Vienne regroupe 195 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Haute-Vienne ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 502 € par an en Haute-Vienne (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Haute-Vienne ?
- 11,7 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.