Immobilier en Alpes-Maritimes (06)
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 163 communes du département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Chiffres clés du département
4 510 €/m²Prix moyen au m²
26 408 €Niveau de vie médian / an
163Communes
805Écoles, collèges & lycées
1 128 418Habitants
5,8 %Passoires DPE (F-G)
28,4 %Taxe foncière · taux moyen
13,6Médecins / 10 000 hab.
48,5 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2024 : +13,1 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautClimat du département
- 12,2 °CTempérature moyenne annuelle
- 979 mmPrécipitations par an
- 2 647 hEnsoleillement par an
Source : Météo-France, normales 1991-2020 (moyenne de 46 stations du département).
Santé, énergie et finances du département
186Établissements de santé
4,4Accès aux médecins (APL)
223Crèches & accueil du jeune enfant
783Accidents corporels (2024)
1 377 €Dette communale moy. / hab
3 850 kWhConso élec. moy. / logement
24,0 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
94,4 %Locaux éligibles à la fibre
1 330Sites mobiles 4G
1 014Sites mobiles 5G
2,083 €Prix moyen du gazole / L
151Communes en zone tendue (majoration THRS)
1 672 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
15,1 %Actifs en transports en commun
2 315Bornes de recharge VE
27,0 %Part de maisons individuelles
8,9 %Logements sociaux (HLM)
73,2 %Participation (présidentielle 2022)
53,4 %Participation (européennes 2024)
66,4 %Participation (législatives 2024)
583Hôtels classés
53Campings classés
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Nice | 357 737 | 5 366 €/m² |
| Antibes | 77 637 | 5 943 €/m² |
| Cannes | 74 350 | 5 850 €/m² |
| Cagnes-sur-Mer | 53 354 | 5 273 €/m² |
| Grasse | 50 970 | 4 082 €/m² |
| Le Cannet | 41 938 | 5 107 €/m² |
| Saint-Laurent-du-Var | 32 172 | 4 998 €/m² |
| Menton | 30 604 | 4 988 €/m² |
| Vallauris | 29 259 | 4 989 €/m² |
| Mandelieu-la-Napoule | 21 640 | 4 563 €/m² |
| Vence | 19 917 | 3 903 €/m² |
| Mougins | 19 782 | 4 249 €/m² |
| Villeneuve-Loubet | 17 548 | 5 769 €/m² |
| Carros | 13 803 | 3 763 €/m² |
| Roquebrune-Cap-Martin | 12 037 | 7 761 €/m² |
| Valbonne | 11 939 | 4 930 €/m² |
| Beausoleil | 11 936 | 7 313 €/m² |
| Mouans-Sartoux | 11 015 | 4 020 €/m² |
| La Trinité | 10 602 | 3 529 €/m² |
| Biot | 10 511 | 4 359 €/m² |
| Peymeinade | 8 514 | 3 202 €/m² |
| Pégomas | 8 240 | 4 538 €/m² |
| La Colle-sur-Loup | 8 202 | 4 584 €/m² |
| Contes | 7 897 | 2 481 €/m² |
| Roquefort-les-Pins | 7 292 | 3 150 €/m² |
| La Gaude | 7 265 | 3 310 €/m² |
| Saint-André-de-la-Roche | 5 896 | 4 025 €/m² |
| La Roquette-sur-Siagne | 5 669 | 4 105 €/m² |
| Drap | 5 484 | 3 611 €/m² |
| Levens | 5 377 | 3 398 €/m² |
| Villefranche-sur-Mer | 5 008 | 11 047 €/m² |
| Tourrette-Levens | 4 624 | 3 727 €/m² |
| Cap-d'Ail | 4 482 | 11 169 €/m² |
| Saint-Jeannet | 4 453 | 3 113 €/m² |
| Gattières | 4 358 | 3 519 €/m² |
| Le Rouret | 4 209 | 3 015 €/m² |
| Tourrettes-sur-Loup | 4 165 | 3 377 €/m² |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 4 056 | 2 422 €/m² |
| Beaulieu-sur-Mer | 3 874 | 13 273 €/m² |
| Châteauneuf-Grasse | 3 815 | 3 488 €/m² |
| Sospel | 3 791 | 3 204 €/m² |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 3 658 | 3 187 €/m² |
| Saint-Martin-du-Var | 3 431 | 3 789 €/m² |
| Colomars | 3 409 | 3 200 €/m² |
| Auribeau-sur-Siagne | 3 401 | 4 398 €/m² |
| Le Tignet | 3 212 | 2 682 €/m² |
| Saint-Paul-de-Vence | 3 203 | 3 586 €/m² |
| La Turbie | 3 045 | 6 413 €/m² |
| Le Bar-sur-Loup | 2 974 | 2 778 €/m² |
| L'Escarène | 2 585 | 2 583 €/m² |
| Opio | 2 527 | 3 704 €/m² |
| Breil-sur-Roya | 2 377 | 2 390 €/m² |
| Aspremont | 2 346 | 3 294 €/m² |
| Falicon | 2 185 | 4 565 €/m² |
| Èze | 2 144 | 8 904 €/m² |
| Peille | 2 123 | 3 000 €/m² |
| Roquebillière | 1 818 | 2 222 €/m² |
| Puget-Théniers | 1 798 | 2 381 €/m² |
| Tende | 1 775 | 1 250 €/m² |
| Blausasc | 1 668 | 3 759 €/m² |
| Castagniers | 1 666 | 2 611 €/m² |
| Gilette | 1 627 | 2 700 €/m² |
| Gorbio | 1 609 | 3 443 €/m² |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 1 531 | 15 821 €/m² |
| Théoule-sur-Mer | 1 477 | 6 778 €/m² |
| Cabris | 1 450 | 3 131 €/m² |
| Le Broc | 1 446 | 2 283 €/m² |
| Peillon | 1 408 | 2 714 €/m² |
| Saint-Blaise | 1 397 | 3 051 €/m² |
| Sainte-Agnès | 1 380 | 3 695 €/m² |
| Saint-Martin-Vésubie | 1 337 | 2 254 €/m² |
| Berre-les-Alpes | 1 316 | 2 225 €/m² |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 1 289 | 4 915 €/m² |
| Cantaron | 1 268 | 3 188 €/m² |
| Spéracèdes | 1 241 | 2 941 €/m² |
| Lucéram | 1 234 | 2 262 €/m² |
| Lantosque | 1 198 | 2 380 €/m² |
| Péone | 1 094 | 3 625 €/m² |
| Châteauneuf-Villevieille | 997 | 2 441 €/m² |
| Castellar | 996 | 3 006 €/m² |
| Bendejun | 971 | 2 615 €/m² |
| La Roquette-sur-Var | 921 | 2 564 €/m² |
| Valdeblore | 835 | 2 176 €/m² |
| Coaraze | 827 | 2 240 €/m² |
| Utelle | 805 | 2 238 €/m² |
| Villars-sur-Var | 780 | 2 122 €/m² |
| La Brigue | 763 | 1 333 €/m² |
| Touët-sur-Var | 748 | 2 237 €/m² |
| Bonson | 740 | 2 286 €/m² |
| Clans | 703 | 2 196 €/m² |
| Andon | 665 | 1 910 €/m² |
| La Bollène-Vésubie | 662 | 1 854 €/m² |
| Isola | 642 | 5 675 €/m² |
| Gréolières | 631 | 1 781 €/m² |
| Escragnolles | 622 | 1 944 €/m² |
| Belvédère | 601 | 1 751 €/m² |
| Guillaumes | 587 | 1 694 €/m² |
| Coursegoules | 564 | 2 813 €/m² |
| Bouyon | 557 | 1 980 €/m² |
| Roquestéron | 552 | 1 515 €/m² |
| Séranon | 540 | 1 725 €/m² |
| La Tour | 540 | 1 909 €/m² |
| Valderoure | 539 | 1 401 €/m² |
| Beuil | 483 | 2 885 €/m² |
| Caille | 441 | 1 663 €/m² |
| Saorge | 430 | 2 007 €/m² |
| Castillon | 425 | 3 000 €/m² |
| Cipières | 393 | 1 391 €/m² |
| Gourdon | 367 | 3 451 €/m² |
| Toudon | 355 | 2 530 €/m² |
| Pierrefeu | 337 | 1 617 €/m² |
| Caussols | 332 | 1 825 €/m² |
| Malaussène | 326 | 1 545 €/m² |
| Fontan | 307 | 769 €/m² |
| Touët-de-l'Escarène | 300 | 2 667 €/m² |
| Saint-Sauveur-sur-Tinée | 290 | 2 750 €/m² |
| Moulinet | 268 | 2 789 €/m² |
| Bézaudun-les-Alpes | 256 | 2 900 €/m² |
| La Penne | 254 | 1 667 €/m² |
| Revest-les-Roches | 239 | 2 740 €/m² |
| Sigale | 204 | 1 839 €/m² |
| Venanson | 195 | 1 539 €/m² |
| Saint-Auban | 194 | 1 229 €/m² |
| Ascros | 174 | 1 281 €/m² |
| Briançonnet | 165 | 1 375 €/m² |
| Rigaud | 165 | 2 372 €/m² |
| Rimplas | 156 | 2 030 €/m² |
| Duranus | 151 | 2 400 €/m² |
| Daluis | 147 | 1 324 €/m² |
| Tourette-du-Château | 147 | 2 117 €/m² |
| Tournefort | 147 | 2 500 €/m² |
| Massoins | 138 | 1 500 €/m² |
| Saint-Martin-d'Entraunes | 138 | 1 198 €/m² |
| Ilonse | 132 | 1 976 €/m² |
| Cuébris | 130 | 1 500 €/m² |
| Entraunes | 124 | 2 405 €/m² |
| Puget-Rostang | 116 | 1 618 €/m² |
| Roure | 116 | 1 282 €/m² |
| Roubion | 112 | 2 836 €/m² |
| Courmes | 109 | 2 500 €/m² |
| Marie | 109 | 2 138 €/m² |
| Bairols | 105 | 1 191 €/m² |
| Aiglun | 104 | 929 €/m² |
| Conségudes | 103 | 1 506 €/m² |
| Pierlas | 98 | 1 378 €/m² |
| Saint-Dalmas-le-Selvage | 98 | 2 875 €/m² |
| Le Mas | 97 | 1 528 €/m² |
| La Croix-sur-Roudoule | 96 | 1 756 €/m² |
| Les Ferres | 93 | 1 467 €/m² |
| Thiéry | 91 | 2 410 €/m² |
| Saint-Antonin | 85 | 1 649 €/m² |
| Collongues | 84 | 832 €/m² |
| Villeneuve-d'Entraunes | 82 | 1 393 €/m² |
| La Roque-en-Provence | 67 | 1 512 €/m² |
| Sauze | 67 | 870 €/m² |
| Gars | 65 | 985 €/m² |
| Châteauneuf-d'Entraunes | 62 | 991 €/m² |
| Saint-Léger | 61 | 1 424 €/m² |
| Auvare | 52 | 1 250 €/m² |
| Lieuche | 50 | 2 136 €/m² |
| Sallagriffon | 47 | 952 €/m² |
| Amirat | 45 | 1 033 €/m² |
| Les Mujouls | 37 | n.d. |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Alpes-Maritimes ?
- Le prix de vente médian s'établit à 4 510 €/m² au m² en Alpes-Maritimes, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Alpes-Maritimes ?
- Alpes-Maritimes regroupe 163 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Alpes-Maritimes ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 408 € par an en Alpes-Maritimes (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Alpes-Maritimes ?
- 5,8 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.