Immobilier en Hérault (34)
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 341 communes du département Hérault, région Occitanie.
Chiffres clés du département
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2024 : +9,4 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautClimat du département
- 13,5 °CTempérature moyenne annuelle
- 941 mmPrécipitations par an
- 2 641 hEnsoleillement par an
Source : Météo-France, normales 1991-2020 (moyenne de 30 stations du département).
Santé, énergie et finances du département
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Montpellier | 310 240 | 3 889 €/m² |
| Béziers | 81 545 | 2 126 €/m² |
| Sète | 45 337 | 3 991 €/m² |
| Agde | 29 939 | 3 505 €/m² |
| Lunel | 26 623 | 2 933 €/m² |
| Castelnau-le-Lez | 26 058 | 4 459 €/m² |
| Frontignan | 24 136 | 3 516 €/m² |
| Lattes | 17 351 | 4 505 €/m² |
| Mauguio | 16 522 | 4 277 €/m² |
| Juvignac | 14 055 | 3 400 €/m² |
| Saint-Jean-de-Védas | 13 328 | 4 065 €/m² |
| Mèze | 12 669 | 3 371 €/m² |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 10 872 | 3 988 €/m² |
| Saint-Gély-du-Fesc | 10 472 | 3 883 €/m² |
| Pérols | 9 615 | 4 594 €/m² |
| Clermont-l'Hérault | 9 461 | 2 500 €/m² |
| Le Crès | 9 226 | 3 947 €/m² |
| Grabels | 9 092 | 3 650 €/m² |
| Sérignan | 8 588 | 2 837 €/m² |
| La Grande-Motte | 8 440 | 5 925 €/m² |
| Pignan | 8 431 | 3 476 €/m² |
| Marseillan | 8 414 | 3 452 €/m² |
| Baillargues | 7 829 | 3 908 €/m² |
| Pézenas | 7 797 | 2 500 €/m² |
| Fabrègues | 7 447 | 3 570 €/m² |
| Cournonterral | 7 359 | 3 296 €/m² |
| Vendargues | 7 262 | 3 914 €/m² |
| Lodève | 7 251 | 1 584 €/m² |
| Balaruc-les-Bains | 7 139 | 3 403 €/m² |
| Marsillargues | 6 988 | 2 646 €/m² |
| Jacou | 6 924 | 4 007 €/m² |
| Castries | 6 883 | 3 850 €/m² |
| Poussan | 6 797 | 3 156 €/m² |
| Gignac | 6 651 | 2 832 €/m² |
| Gigean | 6 639 | 3 274 €/m² |
| Saint-André-de-Sangonis | 6 427 | 2 533 €/m² |
| Prades-le-Lez | 6 184 | 3 876 €/m² |
| Palavas-les-Flots | 6 133 | 4 913 €/m² |
| Clapiers | 6 006 | 3 978 €/m² |
| Vias | 5 952 | 2 750 €/m² |
| Bessan | 5 838 | 2 187 €/m² |
| Bédarieux | 5 804 | 1 308 €/m² |
| Saint-Georges-d'Orques | 5 676 | 3 426 €/m² |
| Sauvian | 5 608 | 2 737 €/m² |
| Servian | 5 517 | 2 143 €/m² |
| Cazouls-lès-Béziers | 5 261 | 1 809 €/m² |
| Florensac | 5 254 | 2 312 €/m² |
| Saint-Clément-de-Rivière | 5 218 | 2 760 €/m² |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 4 979 | 3 621 €/m² |
| Maraussan | 4 789 | 2 221 €/m² |
| Teyran | 4 787 | 3 909 €/m² |
| Saint-Aunès | 4 530 | 4 185 €/m² |
| Montagnac | 4 515 | 2 012 €/m² |
| Lunel-Viel | 4 507 | 3 125 €/m² |
| Villeneuve-lès-Béziers | 4 500 | 1 906 €/m² |
| Valras-Plage | 4 432 | 3 389 €/m² |
| Montarnaud | 4 208 | 3 104 €/m² |
| Montferrier-sur-Lez | 4 135 | 3 361 €/m² |
| Nissan-lez-Enserune | 4 124 | 1 894 €/m² |
| Paulhan | 4 039 | 2 323 €/m² |
| Montady | 3 990 | 2 400 €/m² |
| Villeveyrac | 3 972 | 2 246 €/m² |
| Ganges | 3 724 | 2 093 €/m² |
| Saint-Brès | 3 623 | 3 799 €/m² |
| Boujan-sur-Libron | 3 619 | 2 204 €/m² |
| Canet | 3 619 | 2 587 €/m² |
| Cournonsec | 3 616 | 3 523 €/m² |
| Magalas | 3 582 | 2 084 €/m² |
| Portiragnes | 3 530 | 3 400 €/m² |
| Capestang | 3 514 | 1 956 €/m² |
| Vic-la-Gardiole | 3 428 | 5 151 €/m² |
| Lespignan | 3 414 | 1 732 €/m² |
| Lavérune | 3 302 | 3 650 €/m² |
| Mireval | 3 301 | 3 405 €/m² |
| Saint-Just | 3 293 | 3 545 €/m² |
| Lansargues | 3 233 | 3 083 €/m² |
| Lignan-sur-Orb | 3 227 | 2 407 €/m² |
| Saint-Thibéry | 3 132 | 2 191 €/m² |
| Thézan-lès-Béziers | 3 124 | 2 080 €/m² |
| Puisserguier | 3 078 | 1 514 €/m² |
| Mudaison | 3 009 | 3 625 €/m² |
| Saint-Drézéry | 3 006 | 3 433 €/m² |
| Murviel-lès-Béziers | 3 000 | 1 650 €/m² |
| Aniane | 2 979 | 2 345 €/m² |
| Montblanc | 2 932 | 2 324 €/m² |
| Montbazin | 2 877 | 2 928 €/m² |
| Sussargues | 2 840 | 3 298 €/m² |
| Colombiers | 2 814 | 2 529 €/m² |
| Balaruc-le-Vieux | 2 737 | 3 426 €/m² |
| Vailhauquès | 2 722 | 2 563 €/m² |
| Caux | 2 718 | 2 004 €/m² |
| Saint-Martin-de-Londres | 2 696 | 2 933 €/m² |
| Vendres | 2 616 | 3 129 €/m² |
| Restinclières | 2 612 | 3 555 €/m² |
| Cers | 2 503 | 2 394 €/m² |
| Saint-Pargoire | 2 501 | 2 097 €/m² |
| Maureilhan | 2 495 | 2 144 €/m² |
| Cessenon-sur-Orb | 2 410 | 1 400 €/m² |
| Lamalou-les-Bains | 2 389 | 1 729 €/m² |
| Bassan | 2 383 | 2 344 €/m² |
| Roujan | 2 336 | 2 102 €/m² |
| Pomérols | 2 299 | 2 514 €/m² |
| Beaulieu | 2 264 | 3 643 €/m² |
| Valergues | 2 238 | 3 304 €/m² |
| Entre-Vignes | 2 200 | 2 406 €/m² |
| Boisseron | 2 185 | 3 234 €/m² |
| Loupian | 2 169 | 3 095 €/m² |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 2 148 | 3 389 €/m² |
| Le Pouget | 2 122 | 2 306 €/m² |
| Candillargues | 2 091 | 3 780 €/m² |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 075 | 3 438 €/m² |
| Saussan | 2 069 | 3 467 €/m² |
| Les Matelles | 2 068 | 3 595 €/m² |
| Pinet | 2 049 | 2 250 €/m² |
| Combaillaux | 2 001 | 2 737 €/m² |
| Tourbes | 1 936 | 2 199 €/m² |
| Abeilhan | 1 850 | 2 347 €/m² |
| Laurens | 1 815 | 1 949 €/m² |
| Saint-Chinian | 1 811 | 1 330 €/m² |
| Alignan-du-Vent | 1 796 | 1 930 €/m² |
| Quarante | 1 776 | 1 467 €/m² |
| Villetelle | 1 768 | 2 816 €/m² |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 1 766 | 2 026 €/m² |
| Claret | 1 745 | 2 027 €/m² |
| Saint-Jean-de-Fos | 1 745 | 2 265 €/m² |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 1 722 | 2 010 €/m² |
| Nézignan-l'Évêque | 1 718 | 2 544 €/m² |
| Plaissan | 1 718 | 2 660 €/m² |
| Saint-Pons-de-Thomières | 1 706 | 873 €/m² |
| Olonzac | 1 693 | 1 347 €/m² |
| Valros | 1 685 | 2 267 €/m² |
| Aspiran | 1 672 | 2 019 €/m² |
| Laroque | 1 668 | 1 806 €/m² |
| Nébian | 1 634 | 1 928 €/m² |
| Corneilhan | 1 622 | 1 843 €/m² |
| Cazilhac | 1 605 | 2 193 €/m² |
| Bouzigues | 1 601 | 3 537 €/m² |
| Le Bousquet-d'Orb | 1 599 | 1 239 €/m² |
| Hérépian | 1 594 | 1 514 €/m² |
| Lézignan-la-Cèbe | 1 580 | 1 929 €/m² |
| Lieuran-lès-Béziers | 1 486 | 2 389 €/m² |
| Montpeyroux | 1 449 | 2 113 €/m² |
| Creissan | 1 436 | 1 936 €/m² |
| Le Bosc | 1 435 | 1 502 €/m² |
| Assas | 1 405 | 2 551 €/m² |
| Ceyras | 1 404 | 1 983 €/m² |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 1 394 | 2 728 €/m² |
| Adissan | 1 371 | 2 267 €/m² |
| Puissalicon | 1 353 | 1 998 €/m² |
| La Tour-sur-Orb | 1 350 | 1 419 €/m² |
| Espondeilhan | 1 268 | 2 316 €/m² |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 1 246 | 3 238 €/m² |
| Pouzolles | 1 233 | 1 638 €/m² |
| Viols-le-Fort | 1 229 | 2 268 €/m² |
| Puimisson | 1 225 | 1 821 €/m² |
| Castelnau-de-Guers | 1 208 | 1 950 €/m² |
| Vendémian | 1 149 | 2 108 €/m² |
| Péret | 1 137 | 1 688 €/m² |
| Saint-Félix-de-Lodez | 1 135 | 2 001 €/m² |
| La Salvetat-sur-Agout | 1 108 | 1 332 €/m² |
| La Boissière | 1 072 | 2 117 €/m² |
| Fontès | 1 060 | 1 997 €/m² |
| Saturargues | 1 022 | 3 245 €/m² |
| Montaud | 1 014 | 2 603 €/m² |
| Neffiès | 1 008 | 1 977 €/m² |
| Argelliers | 1 002 | 2 210 €/m² |
| Saussines | 1 001 | 2 727 €/m² |
| Cruzy | 992 | 1 200 €/m² |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 984 | 3 191 €/m² |
| Autignac | 982 | 1 621 €/m² |
| Brignac | 978 | 2 492 €/m² |
| Saint-Sériès | 972 | 2 684 €/m² |
| Pouzols | 953 | 2 176 €/m² |
| Soubès | 948 | 1 474 €/m² |
| Le Poujol-sur-Orb | 947 | 1 180 €/m² |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 947 | 2 269 €/m² |
| Gabian | 886 | 1 579 €/m² |
| Moulès-et-Baucels | 875 | 1 630 €/m² |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 859 | 872 €/m² |
| Saint-Jean-de-Cornies | 858 | 2 692 €/m² |
| Lunas-les-Châteaux | 832 | 1 068 €/m² |
| Valflaunès | 795 | 2 488 €/m² |
| Margon | 778 | 1 939 €/m² |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 775 | 2 738 €/m² |
| Vacquières | 772 | 3 042 €/m² |
| Siran | 754 | 1 454 €/m² |
| Galargues | 752 | 1 847 €/m² |
| Le Triadou | 737 | 2 445 €/m² |
| Campagnan | 714 | 2 046 €/m² |
| Riols | 708 | 986 €/m² |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 698 | 1 692 €/m² |
| Tressan | 683 | 1 667 €/m² |
| Cazedarnes | 682 | 1 998 €/m² |
| Mons | 678 | 1 823 €/m² |
| Mas-de-Londres | 674 | 3 280 €/m² |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 667 | 2 129 €/m² |
| Bélarga | 664 | 2 754 €/m² |
| Nizas | 662 | 2 081 €/m² |
| Puilacher | 657 | 2 578 €/m² |
| Cébazan | 646 | 1 491 €/m² |
| Lauret | 626 | 2 634 €/m² |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 625 | 3 226 €/m² |
| Aumelas | 624 | 1 932 €/m² |
| Pailhès | 622 | 1 675 €/m² |
| Les Aires | 618 | 1 193 €/m² |
| Brissac | 615 | 1 647 €/m² |
| Causses-et-Veyran | 613 | 1 660 €/m² |
| Courniou | 610 | 1 111 €/m² |
| Roquebrun | 601 | 1 720 €/m² |
| Jonquières | 590 | 1 860 €/m² |
| Cabrières | 560 | 1 604 €/m² |
| Graissessac | 554 | 852 €/m² |
| Faugères | 548 | 1 631 €/m² |
| Poilhes | 548 | 2 113 €/m² |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 531 | 2 446 €/m² |
| La Livinière | 530 | 850 €/m² |
| Octon | 521 | 1 387 €/m² |
| Notre-Dame-de-Londres | 520 | 1 989 €/m² |
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 517 | 1 355 €/m² |
| Puéchabon | 509 | 1 694 €/m² |
| Félines-Minervois | 502 | 1 122 €/m² |
| Guzargues | 502 | 1 721 €/m² |
| Aumes | 498 | 2 040 €/m² |
| Colombières-sur-Orb | 498 | 1 684 €/m² |
| Olargues | 488 | 1 094 €/m² |
| Prémian | 479 | 1 000 €/m² |
| Aigues-Vives | 476 | 1 178 €/m² |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 461 | 1 930 €/m² |
| Saint-Privat | 461 | 1 062 €/m² |
| Le Caylar | 460 | 933 €/m² |
| Taussac-la-Billière | 460 | 1 176 €/m² |
| Causse-de-la-Selle | 454 | 1 818 €/m² |
| Sauteyrargues | 441 | 1 429 €/m² |
| Usclas-d'Hérault | 439 | 1 884 €/m² |
| Cesseras | 435 | 1 143 €/m² |
| Cazouls-d'Hérault | 420 | 1 726 €/m² |
| Villemagne-l'Argentière | 415 | 1 385 €/m² |
| Popian | 380 | 1 833 €/m² |
| Buzignargues | 378 | 3 549 €/m² |
| Prades-sur-Vernazobre | 374 | 1 145 €/m² |
| Coulobres | 367 | 2 089 €/m² |
| Fontanès | 358 | 2 209 €/m² |
| Azillanet | 357 | 990 €/m² |
| Salasc | 357 | 2 050 €/m² |
| Saint-Vincent-d'Olargues | 355 | 1 333 €/m² |
| Murles | 353 | 1 893 €/m² |
| Cabrerolles | 343 | 1 201 €/m² |
| Lieuran-Cabrières | 335 | 1 875 €/m² |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 327 | 1 289 €/m² |
| La Caunette | 326 | 1 127 €/m² |
| Agonès | 319 | 1 236 €/m² |
| Fraisse-sur-Agout | 319 | 1 214 €/m² |
| Le Pradal | 319 | 1 129 €/m² |
| Campagne | 318 | 2 291 €/m² |
| Combes | 318 | 1 667 €/m² |
| Les Plans | 315 | 1 146 €/m² |
| Babeau-Bouldoux | 309 | 1 174 €/m² |
| Lacoste | 303 | 1 667 €/m² |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 303 | 1 691 €/m² |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 302 | 1 191 €/m² |
| Aigne | 301 | 1 096 €/m² |
| Avène | 294 | 1 135 €/m² |
| Pierrerue | 289 | 1 363 €/m² |
| Rosis | 279 | 1 311 €/m² |
| Oupia | 274 | 933 €/m² |
| Saint-Guiraud | 267 | 1 339 €/m² |
| Vieussan | 267 | 1 682 €/m² |
| Le Puech | 262 | 1 915 €/m² |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 259 | 1 111 €/m² |
| Joncels | 256 | 1 153 €/m² |
| Usclas-du-Bosc | 250 | 1 481 €/m² |
| Montels | 247 | 2 547 €/m² |
| Soumont | 246 | 1 303 €/m² |
| Fouzilhon | 243 | 1 943 €/m² |
| Ceilhes-et-Rocozels | 242 | 838 €/m² |
| Montouliers | 242 | 1 290 €/m² |
| Agel | 240 | 761 €/m² |
| Pézènes-les-Mines | 237 | 986 €/m² |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 237 | 2 770 €/m² |
| Garrigues | 236 | 3 741 €/m² |
| Cazevieille | 233 | 2 000 €/m² |
| Viols-en-Laval | 231 | 1 715 €/m² |
| Saint-Julien | 228 | 1 547 €/m² |
| Castanet-le-Haut | 224 | 942 €/m² |
| Beaufort | 214 | 1 204 €/m² |
| Lauroux | 214 | 1 278 €/m² |
| Camplong | 212 | 1 010 €/m² |
| Berlou | 211 | 1 219 €/m² |
| Roqueredonde | 211 | 1 029 €/m² |
| La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries | 210 | 1 438 €/m² |
| Saint-Jean-de-Buèges | 208 | 1 023 €/m² |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 202 | 888 €/m² |
| Fozières | 194 | 1 781 €/m² |
| Pardailhan | 193 | 1 010 €/m² |
| Poujols | 190 | 1 367 €/m² |
| Montoulieu | 189 | n.d. |
| Saint-Maurice-Navacelles | 185 | 1 133 €/m² |
| Villespassans | 185 | 1 338 €/m² |
| Mourèze | 176 | 1 584 €/m² |
| Assignan | 174 | 1 767 €/m² |
| Caussiniojouls | 164 | 2 080 €/m² |
| Olmet-et-Villecun | 163 | 1 240 €/m² |
| Ferrals-les-Montagnes | 156 | 893 €/m² |
| Liausson | 156 | 3 095 €/m² |
| Pégairolles-de-l'Escalette | 151 | 1 051 €/m² |
| Les Rives | 150 | 1 667 €/m² |
| Vailhan | 142 | 1 313 €/m² |
| Le Soulié | 137 | 1 055 €/m² |
| Fos | 133 | 1 875 €/m² |
| Saint-Jean-de-Minervois | 131 | 1 492 €/m² |
| Saint-Pierre-de-la-Fage | 122 | 1 398 €/m² |
| Roquessels | 119 | 1 531 €/m² |
| Lagamas | 111 | 1 573 €/m² |
| Carlencas-et-Levas | 110 | 1 333 €/m² |
| Cassagnoles | 109 | 502 €/m² |
| Arboras | 107 | 2 059 €/m² |
| Gorniès | 103 | 1 216 €/m² |
| Saint-Martin-de-l'Arçon | 101 | 1 727 €/m² |
| Minerve | 98 | 1 740 €/m² |
| Vélieux | 95 | 862 €/m² |
| Verreries-de-Moussans | 84 | 1 059 €/m² |
| Rieussec | 82 | 787 €/m² |
| Montesquieu | 75 | 1 722 €/m² |
| Ferrières-Poussarou | 74 | 963 €/m² |
| Rouet | 71 | 6 604 €/m² |
| Villeneuvette | 65 | 2 630 €/m² |
| Mérifons | 62 | 962 €/m² |
| Le Cros | 60 | 1 425 €/m² |
| Saint-Michel | 60 | 2 106 €/m² |
| Brenas | 58 | 1 250 €/m² |
| Pégairolles-de-Buèges | 54 | 2 163 €/m² |
| Lavalette | 53 | 500 €/m² |
| Cambon-et-Salvergues | 52 | 994 €/m² |
| Valmascle | 52 | 1 704 €/m² |
| Ferrières-les-Verreries | 47 | 1 293 €/m² |
| Saint-André-de-Buèges | 47 | 1 782 €/m² |
| Boisset | 43 | 1 123 €/m² |
| Sorbs | 40 | 1 617 €/m² |
| Saint-Félix-de-l'Héras | 33 | 4 313 €/m² |
| Celles | 26 | n.d. |
| Romiguières | 24 | 1 079 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Hérault ?
- Le prix de vente médian s'établit à 3 064 €/m² au m² en Hérault, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Hérault ?
- Hérault regroupe 341 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Hérault ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 131 € par an en Hérault (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Hérault ?
- 2,7 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.