Prix immobilier en Occitanie : 2 358 €/m²
Prix au m², loyers, DPE et données publiques des 4 446 communes de la région Occitanie, réparties en 13 départements.
Chiffres clés de la région
2 358 €/m²Prix moyen au m²
24 623 €Niveau de vie médian / an
4 446Communes
5 887Écoles, collèges & lycées
6 124 653Habitants
5,8 %Passoires DPE (F-G)
47,0 %Taxe foncière · taux moyen
9,5Médecins / 10 000 hab.
6,0 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Occitanie
584 490 demandeurs d'emploi inscrits à France Travail en catégories A, B et C (tenus de rechercher un emploi), au T1 2026.
Source : France Travail / Dares, statistiques du marché du travail (séries CVS-CJO). Depuis 2025, l'inscription automatique des bénéficiaires du RSA (loi pour le plein emploi) relève mécaniquement les effectifs : ce chiffre n'est pas comparable aux années antérieures. Donnée publiée au niveau régional uniquement.
Climat de la région
- 11,8 °CTempérature moyenne annuelle
- 953 mmPrécipitations par an
- 2 191 hEnsoleillement par an
Source : Météo-France, normales 1991-2020 (moyenne pondérée de 240 stations de la région).
Santé, énergie et finances de la région
1 113Établissements de santé
3,9Accès aux médecins (APL)
1 167Crèches & accueil du jeune enfant
3 794Accidents corporels (2024)
869 €Dette communale moy. / hab
4 080 kWhConso élec. moy. / logement
33,6 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes de la région · FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE, DREES.
Mobilité, numérique et cadre de vie de la région
Numérique & mobilité
94,2 %Locaux éligibles à la fibre
6,8 %Actifs en transports en commun
12 468Bornes de recharge VE
Logement & territoire
64,2 %Part de maisons individuelles
8,4 %Logements sociaux (HLM)
1 724Hôtels classés
1 287Campings classés
Vie civique
78,3 %Participation (présidentielle 2022)
56,5 %Participation (européennes 2024)
70,8 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes de la région · ARCEP, INSEE, data.gouv (IRVE), Ministère de l'Intérieur.
Les départements de la région
Palmarès des communes de la région
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au meilleur rendement locatif en studio et T2
- Au marché immobilier le plus actif
- Où le pouvoir d'achat immobilier progresse le plus
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Aux volets les plus souvent clos
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- Au plus de logements durablement vacants en zone tendue
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Où l'on réussit le mieux au bac
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Où le prix des appartements monte le plus
- Où le prix des appartements baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Occitanie ?
- Le prix de vente médian s'établit à 2 358 €/m² au m² en Occitanie, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Occitanie ?
- Occitanie regroupe 4 446 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Occitanie ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 623 € par an en Occitanie (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Occitanie ?
- 5,8 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.