Prix immobilier en Pyrénées-Orientales (66) : 2 366 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 226 communes du département Pyrénées-Orientales, région Occitanie.
Chiffres clés du département
2 366 €/m²Prix moyen au m²
22 823 €Niveau de vie médian / an
226Communes
402Écoles, collèges & lycées
496 855Habitants
4,7 %Passoires DPE (F-G)
42,2 %Taxe foncière · taux moyen
10,0Médecins / 10 000 hab.
8,4 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +16,1 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Pyrénées-Orientales
Les employeurs du département envisagent 19 943 projets de recrutement en 2026, dont 41,3 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
40 241 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 12,0 °CTempérature moyenne annuelle
- 740 mmPrécipitations par an
- 2 315 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
67Établissements de santé
4,1Accès aux médecins (APL)
71Crèches & accueil du jeune enfant
351Accidents corporels (2024)
1 220 €Dette communale moy. / hab
3 550 kWhConso élec. moy. / logement
20,4 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Pyrénées-Orientales : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
92,9 %Locaux éligibles à la fibre
502Sites mobiles 4G
393Sites mobiles 5G
Mobilité
3,6 %Actifs en transports en commun
1 102Bornes de recharge VE
824 kmAménagements cyclables
2,004 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
62,5 %Part de maisons individuelles
8,0 %Logements sociaux (HLM)
51Communes en zone tendue (majoration THRS)
19Communes déficitaires en logements sociaux (SRU), dont 7 carencées
2 909 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
116Communes en site Natura 2000
185Hôtels classés
173Campings classés
Population & vie civique
-2 085Solde naturel · 4 045 naissances, 6 130 décès
0,28Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
16,8 %Femmes parmi les maires du département
75,8 %Participation (présidentielle 2022)
53,7 %Participation (européennes 2024)
67,8 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Perpignan | 121 616 | 2 071 €/m² |
| Canet-en-Roussillon | 13 227 | 3 201 €/m² |
| Saint-Cyprien | 12 068 | 3 958 €/m² |
| Saint-Estève | 11 630 | 2 331 €/m² |
| Pia | 11 615 | 2 375 €/m² |
| Argelès-sur-Mer | 10 616 | 3 191 €/m² |
| Cabestany | 10 465 | 2 548 €/m² |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 9 898 | 2 375 €/m² |
| Elne | 9 511 | 2 228 €/m² |
| Rivesaltes | 9 270 | 2 008 €/m² |
| Thuir | 8 243 | 2 249 €/m² |
| Le Soler | 7 942 | 2 265 €/m² |
| Bompas | 7 832 | 2 401 €/m² |
| Céret | 7 521 | 2 337 €/m² |
| Toulouges | 7 450 | 2 341 €/m² |
| Canohès | 6 616 | 2 623 €/m² |
| Prades | 6 148 | 1 688 €/m² |
| Le Barcarès | 6 109 | 3 633 €/m² |
| Saleilles | 5 698 | 2 710 €/m² |
| Ille-sur-Têt | 5 556 | 1 663 €/m² |
| Pollestres | 5 548 | 2 486 €/m² |
| Le Boulou | 5 487 | 2 270 €/m² |
| Sainte-Marie-la-Mer | 4 952 | 3 424 €/m² |
| Claira | 4 922 | 2 301 €/m² |
| Bages | 4 560 | 2 400 €/m² |
| Banyuls-sur-Mer | 4 496 | 3 249 €/m² |
| Villeneuve-de-la-Raho | 4 470 | 2 670 €/m² |
| Millas | 4 417 | 1 790 €/m² |
| Pézilla-la-Rivière | 4 129 | 2 231 €/m² |
| Port-Vendres | 4 018 | 3 173 €/m² |
| Salses-le-Château | 3 965 | 1 950 €/m² |
| Alénya | 3 782 | 2 698 €/m² |
| Torreilles | 3 753 | 2 889 €/m² |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 3 529 | 1 846 €/m² |
| Espira-de-l'Agly | 3 524 | 2 081 €/m² |
| Sorède | 3 512 | 2 954 €/m² |
| Saint-André | 3 388 | 2 728 €/m² |
| Villelongue-de-la-Salanque | 3 335 | 2 100 €/m² |
| Palau-del-Vidre | 3 329 | 2 372 €/m² |
| Baho | 3 231 | 2 034 €/m² |
| Latour-Bas-Elne | 3 228 | 2 961 €/m² |
| Saint-Hippolyte | 3 126 | 2 240 €/m² |
| Ponteilla | 3 101 | 2 308 €/m² |
| Saint-Génis-des-Fontaines | 3 059 | 2 693 €/m² |
| Maureillas-las-Illas | 3 006 | 1 993 €/m² |
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 950 | 1 848 €/m² |
| Arles-sur-Tech | 2 815 | 1 610 €/m² |
| Saint-Nazaire | 2 779 | 2 541 €/m² |
| Baixas | 2 777 | 1 821 €/m² |
| Collioure | 2 756 | 4 477 €/m² |
| Corneilla-del-Vercol | 2 696 | 2 635 €/m² |
| Trouillas | 2 324 | 2 001 €/m² |
| Saint-Jean-Pla-de-Corts | 2 311 | 2 286 €/m² |
| Vinça | 2 260 | 1 600 €/m² |
| Laroque-des-Albères | 2 256 | 2 749 €/m² |
| Llupia | 2 199 | 2 368 €/m² |
| Estagel | 2 160 | 1 402 €/m² |
| Théza | 2 126 | 2 312 €/m² |
| Corneilla-la-Rivière | 2 004 | 1 600 €/m² |
| Ortaffa | 1 980 | 2 300 €/m² |
| Villelongue-dels-Monts | 1 976 | 2 539 €/m² |
| Peyrestortes | 1 927 | 2 337 €/m² |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 1 762 | 3 546 €/m² |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 1 742 | 1 000 €/m² |
| Saint-Jean-Lasseille | 1 622 | 2 489 €/m² |
| Montescot | 1 586 | 2 494 €/m² |
| Brouilla | 1 572 | 2 610 €/m² |
| Vernet-les-Bains | 1 498 | 1 686 €/m² |
| Banyuls-dels-Aspres | 1 483 | 2 178 €/m² |
| Osséja | 1 390 | 2 545 €/m² |
| Néfiach | 1 383 | 1 726 €/m² |
| Villeneuve-la-Rivière | 1 360 | 1 975 €/m² |
| Montesquieu-des-Albères | 1 353 | 2 035 €/m² |
| Fourques | 1 347 | 1 729 €/m² |
| Saint-Féliu-d'Amont | 1 292 | 2 422 €/m² |
| Villemolaque | 1 278 | 2 381 €/m² |
| Ria-Sirach | 1 264 | 1 339 €/m² |
| Opoul-Périllos | 1 239 | 1 579 €/m² |
| Reynès | 1 220 | 1 904 €/m² |
| Corbère-les-Cabanes | 1 213 | 2 067 €/m² |
| Cerbère | 1 209 | 3 077 €/m² |
| Bourg-Madame | 1 182 | 2 430 €/m² |
| Tresserre | 1 166 | 2 300 €/m² |
| Saillagouse | 1 155 | 2 607 €/m² |
| Passa | 1 118 | 2 287 €/m² |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 099 | 1 427 €/m² |
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 045 | 1 224 €/m² |
| Latour-de-France | 1 043 | 1 213 €/m² |
| Cases-de-Pène | 973 | 1 652 €/m² |
| Los Masos | 966 | 2 025 €/m² |
| Bouleternère | 951 | 1 362 €/m² |
| Tautavel | 945 | 1 600 €/m² |
| Bolquère | 816 | 4 167 €/m² |
| Terrats | 806 | 1 800 €/m² |
| Corbère | 781 | 1 878 €/m² |
| Maury | 773 | 833 €/m² |
| Rodès | 758 | 1 833 €/m² |
| Catllar | 723 | 1 610 €/m² |
| Err | 716 | 2 648 €/m² |
| La Cabanasse | 713 | 2 719 €/m² |
| Rigarda | 698 | 1 838 €/m² |
| Enveitg | 602 | 2 796 €/m² |
| Marquixanes | 599 | 1 422 €/m² |
| Les Angles | 597 | 4 567 €/m² |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 586 | 855 €/m² |
| Le Perthus | 555 | 1 492 €/m² |
| Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes | 542 | 2 370 €/m² |
| Vingrau | 536 | 1 205 €/m² |
| Corneilla-de-Conflent | 527 | 1 307 €/m² |
| Formiguères | 494 | 2 690 €/m² |
| Latour-de-Carol | 480 | 2 015 €/m² |
| Sournia | 478 | 1 000 €/m² |
| Camélas | 461 | 1 884 €/m² |
| Estavar | 443 | 3 108 €/m² |
| Égat | 435 | 3 671 €/m² |
| Fuilla | 435 | 1 530 €/m² |
| Joch | 416 | 2 110 €/m² |
| Palau-de-Cerdagne | 405 | 3 722 €/m² |
| Sahorre | 401 | 1 267 €/m² |
| Eus | 386 | 1 974 €/m² |
| Ur | 382 | 2 023 €/m² |
| Oms | 364 | 1 627 €/m² |
| Saint-Michel-de-Llotes | 364 | 1 557 €/m² |
| Olette | 360 | 918 €/m² |
| Codalet | 350 | 1 768 €/m² |
| Taurinya | 328 | 1 439 €/m² |
| Montner | 324 | 1 521 €/m² |
| Mosset | 321 | 1 056 €/m² |
| Llauro | 311 | 1 532 €/m² |
| Cassagnes | 294 | 898 €/m² |
| Les Cluses | 282 | 1 340 €/m² |
| Castelnou | 280 | 1 726 €/m² |
| Matemale | 274 | 2 900 €/m² |
| Bélesta | 270 | 1 054 €/m² |
| Clara-Villerach | 265 | 1 387 €/m² |
| Saint-Pierre-dels-Forcats | 260 | 2 670 €/m² |
| Montauriol | 254 | 1 515 €/m² |
| Molitg-les-Bains | 251 | 1 403 €/m² |
| Corsavy | 246 | 1 287 €/m² |
| Serralongue | 244 | 1 290 €/m² |
| Serdinya | 236 | 922 €/m² |
| La Llagonne | 230 | 2 474 €/m² |
| Espira-de-Conflent | 227 | 920 €/m² |
| Calce | 226 | 2 269 €/m² |
| Montferrer | 218 | 1 742 €/m² |
| Villefranche-de-Conflent | 215 | 1 029 €/m² |
| Fillols | 207 | 1 736 €/m² |
| Finestret | 204 | 1 470 €/m² |
| Targasonne | 201 | 2 962 €/m² |
| Trévillach | 201 | 1 107 €/m² |
| Vivès | 190 | 1 983 €/m² |
| Montbolo | 189 | 2 106 €/m² |
| Tordères | 187 | 1 292 €/m² |
| Sainte-Colombe-de-la-Commanderie | 183 | 1 736 €/m² |
| Dorres | 182 | 1 968 €/m² |
| Rasiguères | 165 | 875 €/m² |
| Ansignan | 164 | 1 233 €/m² |
| Estoher | 163 | 1 119 €/m² |
| Eyne | 163 | 3 410 €/m² |
| Montalba-le-Château | 163 | 1 452 €/m² |
| Sainte-Léocadie | 157 | 3 963 €/m² |
| Llo | 153 | 2 826 €/m² |
| Mont-Louis | 153 | 574 €/m² |
| Nyer | 148 | 764 €/m² |
| Fontrabiouse | 144 | 2 190 €/m² |
| Lesquerde | 141 | 990 €/m² |
| Casteil | 139 | 1 405 €/m² |
| Caixas | 134 | 1 503 €/m² |
| Arboussols | 130 | 1 454 €/m² |
| Caramany | 129 | 909 €/m² |
| Escaro | 128 | 1 341 €/m² |
| Fontpédrouse | 125 | 1 002 €/m² |
| Campôme | 124 | 873 €/m² |
| Baillestavy | 112 | 1 429 €/m² |
| Taillet | 105 | 1 928 €/m² |
| Sauto | 102 | 1 513 €/m² |
| Fenouillet | 100 | 1 561 €/m² |
| Porté-Puymorens | 100 | 1 875 €/m² |
| Planèzes | 99 | 1 129 €/m² |
| Saint-Arnac | 99 | 1 056 €/m² |
| Coustouges | 95 | 1 491 €/m² |
| Le Tech | 95 | 981 €/m² |
| Porta | 94 | 1 458 €/m² |
| Prugnanes | 90 | 931 €/m² |
| Lansac | 89 | 1 120 €/m² |
| Rabouillet | 85 | 521 €/m² |
| Py | 83 | 1 221 €/m² |
| Réal | 81 | 2 028 €/m² |
| Saint-Marsal | 77 | 1 266 €/m² |
| Trilla | 77 | 1 047 €/m² |
| Prats-de-Sournia | 76 | 2 276 €/m² |
| Nahuja | 74 | 3 697 €/m² |
| Le Vivier | 71 | 858 €/m² |
| Puyvalador | 68 | 3 257 €/m² |
| Conat | 65 | 1 300 €/m² |
| L'Albère | 64 | 442 €/m² |
| Boule-d'Amont | 63 | 1 358 €/m² |
| Lamanère | 62 | 1 162 €/m² |
| Nohèdes | 61 | 1 006 €/m² |
| La Bastide | 60 | 1 143 €/m² |
| Calmeilles | 60 | 2 095 €/m² |
| Feilluns | 59 | 807 €/m² |
| Taulis | 58 | 1 258 €/m² |
| Planès | 57 | 2 197 €/m² |
| Canaveilles | 53 | 1 386 €/m² |
| Fosse | 52 | 1 515 €/m² |
| Ayguatébia-Talau | 49 | 1 375 €/m² |
| Saint-Martin-de-Fenouillet | 49 | 646 €/m² |
| Jujols | 47 | 804 €/m² |
| Pézilla-de-Conflent | 46 | 1 006 €/m² |
| Urbanya | 45 | 1 245 €/m² |
| Casefabre | 44 | 1 735 €/m² |
| Prunet-et-Belpuig | 44 | 1 323 €/m² |
| Campoussy | 42 | 935 €/m² |
| Tarerach | 42 | 821 €/m² |
| Mantet | 35 | 1 824 €/m² |
| Valcebollère | 34 | 2 617 €/m² |
| Valmanya | 34 | 1 087 €/m² |
| Sansa | 31 | 2 155 €/m² |
| Souanyas | 29 | 673 €/m² |
| Vira | 29 | 698 €/m² |
| Oreilla | 28 | 927 €/m² |
| Thuès-Entre-Valls | 25 | 1 310 €/m² |
| Caudiès-de-Conflent | 23 | 1 221 €/m² |
| Railleu | 23 | 1 167 €/m² |
| Glorianes | 15 | 1 281 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au meilleur rendement locatif en studio et T2
- Au marché immobilier le plus actif
- Où le pouvoir d'achat immobilier progresse le plus
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- Au plus de logements durablement vacants en zone tendue
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Où le prix des appartements monte le plus
- Où le prix des appartements baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Pyrénées-Orientales ?
- Le prix de vente médian s'établit à 2 366 €/m² au m² en Pyrénées-Orientales, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Pyrénées-Orientales ?
- Pyrénées-Orientales regroupe 226 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Pyrénées-Orientales ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 823 € par an en Pyrénées-Orientales (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Pyrénées-Orientales ?
- 4,7 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.