Pyrénées-Orientales : au meilleur rendement locatif en studio et T2

Communes du département au meilleur rendement locatif brut sur un deux-pièces : loyer des appartements de 1-2 pièces rapporté au prix de vente médian des T2 (DVF et Carte des loyers DHUP).

Au niveau national : Meilleur rendement locatif en studio et T2 →

  1. 1 Prades (66) 10,5 % 6 148 hab.
  2. 2 Perpignan (66) 9,4 % 121 616 hab.
  3. 3 Rivesaltes (66) 8,7 % 9 270 hab.
  4. 4 Saleilles (66) 8,5 % 5 698 hab.
  5. 5 Céret (66) 8,5 % 7 521 hab.
  6. 6 Le Boulou (66) 8,5 % 5 487 hab.
  7. 7 Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 8,0 % 9 898 hab.
  8. 8 Saint-Estève (66) 7,7 % 11 630 hab.
  9. 9 Elne (66) 7,3 % 9 511 hab.
  10. 10 Cabestany (66) 6,5 % 10 465 hab.
  11. 11 Canohès (66) 5,8 % 6 616 hab.
  12. 12 Le Barcarès (66) 5,6 % 6 109 hab.
  13. 13 Thuir (66) 5,6 % 8 243 hab.
  14. 14 Canet-en-Roussillon (66) 5,1 % 13 227 hab.
  15. 15 Argelès-sur-Mer (66) 4,9 % 10 616 hab.
  16. 16 Saint-Cyprien (66) 4,7 % 12 068 hab.

Pyrénées-Orientales : l'analyse du classement

16communes classées
7,7 %médiane du classement
7,7 %médiane du territoire
Pradesen tête (10,5 %)

Le podium : Prades (10,5 %), suivie de Perpignan (9,4 %) et Rivesaltes (8,7 %). Au total, 16 communes sont classées, de 4,7 % à 10,5 %, soit un écart d'un facteur 2,2 entre la première et la dernière.

La médiane de ce territoire (7,7 %) ressort à environ 24 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %) sur ce critère.

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Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Prades, avec 10,5 %, devant 16 communes classées.
Pyrénées-Orientales est-il au-dessus ou en dessous de la moyenne française ?
La médiane de ce territoire (7,7 %) se situe environ 24 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %).
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Source : DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

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