Prix immobilier en Aveyron (12) : 1 423 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 285 communes du département Aveyron, région Occitanie.
Chiffres clés du département
1 423 €/m²Prix moyen au m²
24 704 €Niveau de vie médian / an
285Communes
389Écoles, collèges & lycées
279 609Habitants
14,6 %Passoires DPE (F-G)
38,6 %Taxe foncière · taux moyen
8,8Médecins / 10 000 hab.
0,0 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +14,8 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Aveyron
Les employeurs du département envisagent 7 986 projets de recrutement en 2026, dont 50,0 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
14 087 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 10,6 °CTempérature moyenne annuelle
- 1 036 mmPrécipitations par an
- 2 187 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
84Établissements de santé
3,4Accès aux médecins (APL)
45Crèches & accueil du jeune enfant
207Accidents corporels (2024)
826 €Dette communale moy. / hab
3 970 kWhConso élec. moy. / logement
31,5 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Aveyron : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
92,9 %Locaux éligibles à la fibre
460Sites mobiles 4G
230Sites mobiles 5G
Mobilité
1,8 %Actifs en transports en commun
506Bornes de recharge VE
172 kmAménagements cyclables
2,038 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
73,3 %Part de maisons individuelles
5,6 %Logements sociaux (HLM)
3Communes déficitaires en logements sociaux (SRU)
2 321 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
93Communes en site Natura 2000
143Hôtels classés
142Campings classés
Population & vie civique
-1 830Solde naturel · 1 869 naissances, 3 699 décès
0,26Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
23,6 %Femmes parmi les maires du département
80,0 %Participation (présidentielle 2022)
59,1 %Participation (européennes 2024)
73,7 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Rodez | 23 981 | 2 030 €/m² |
| Millau | 22 044 | 2 076 €/m² |
| Onet-le-Château | 12 080 | 1 855 €/m² |
| Villefranche-de-Rouergue | 11 271 | 972 €/m² |
| Saint-Affrique | 7 941 | 1 446 €/m² |
| Luc-la-Primaube | 6 046 | 2 218 €/m² |
| Decazeville | 5 020 | 786 €/m² |
| Espalion | 4 605 | 1 478 €/m² |
| Capdenac-Gare | 4 440 | 1 362 €/m² |
| Sévérac d'Aveyron | 4 026 | 1 250 €/m² |
| Olemps | 3 559 | 2 254 €/m² |
| Aubin | 3 444 | 835 €/m² |
| Sébazac-Concourès | 3 234 | 2 124 €/m² |
| Druelle Balsac | 3 187 | 1 982 €/m² |
| Baraqueville | 3 173 | 1 539 €/m² |
| Bozouls | 3 001 | 1 727 €/m² |
| Flavin | 2 392 | 1 688 €/m² |
| Salles-la-Source | 2 333 | 1 645 €/m² |
| Firmi | 2 318 | 1 002 €/m² |
| Le Monastère | 2 295 | 2 095 €/m² |
| La Cavalerie | 2 223 | 1 671 €/m² |
| Calmont | 2 192 | 1 641 €/m² |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 2 142 | 1 314 €/m² |
| Laissac-Sévérac l'Église | 2 141 | 1 360 €/m² |
| Naucelle | 2 012 | 1 261 €/m² |
| Rignac | 2 000 | 1 167 €/m² |
| Rieupeyroux | 1 965 | 1 000 €/m² |
| Villeneuve | 1 948 | 1 196 €/m² |
| Réquista | 1 924 | 964 €/m² |
| Sainte-Radegonde | 1 793 | 2 054 €/m² |
| Montrozier | 1 717 | 1 333 €/m² |
| Marcillac-Vallon | 1 711 | 1 582 €/m² |
| Pont-de-Salars | 1 623 | 1 277 €/m² |
| Valady | 1 610 | 1 678 €/m² |
| Le Bas Ségala | 1 608 | 1 157 €/m² |
| Argences en Aubrac | 1 581 | 839 €/m² |
| La Loubière | 1 573 | 1 759 €/m² |
| Creissels | 1 568 | 2 052 €/m² |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 1 565 | 1 606 €/m² |
| Conques-en-Rouergue | 1 540 | 1 352 €/m² |
| Cransac-les-Thermes | 1 482 | 867 €/m² |
| Saint-Côme-d'Olt | 1 449 | 1 080 €/m² |
| Montbazens | 1 446 | 1 317 €/m² |
| Viviez | 1 210 | 833 €/m² |
| Laguiole | 1 207 | 1 486 €/m² |
| Vabres-l'Abbaye | 1 205 | 1 197 €/m² |
| Saint-Christophe-Vallon | 1 186 | 1 765 €/m² |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 158 | 1 104 €/m² |
| La Fouillade | 1 128 | 1 412 €/m² |
| Rodelle | 1 122 | 1 319 €/m² |
| Agen-d'Aveyron | 1 116 | 1 464 €/m² |
| Moyrazès | 1 095 | 1 193 €/m² |
| Livinhac-le-Haut | 1 091 | 926 €/m² |
| Flagnac | 1 084 | 705 €/m² |
| Rivière-sur-Tarn | 1 069 | 1 406 €/m² |
| Bertholène | 1 043 | 1 357 €/m² |
| Salles-Curan | 1 043 | 1 376 €/m² |
| Camarès | 1 030 | 885 €/m² |
| Nant | 1 026 | 1 520 €/m² |
| Palmas d'Aveyron | 1 026 | 1 065 €/m² |
| Martiel | 1 008 | 1 462 €/m² |
| La Salvetat-Peyralès | 1 004 | 1 214 €/m² |
| Belmont-sur-Rance | 1 001 | 647 €/m² |
| Maleville | 967 | 1 020 €/m² |
| Entraygues-sur-Truyère | 964 | 1 049 €/m² |
| Saint-Rome-de-Cernon | 963 | 1 171 €/m² |
| Cassagnes-Bégonhès | 952 | 1 040 €/m² |
| Anglars-Saint-Félix | 930 | 1 300 €/m² |
| Aguessac | 929 | 1 636 €/m² |
| Quins | 908 | 1 514 €/m² |
| Saint-Rome-de-Tarn | 904 | 1 052 €/m² |
| Colombiès | 884 | 928 €/m² |
| Manhac | 877 | 1 766 €/m² |
| Auzits | 824 | 938 €/m² |
| Lanuéjouls | 779 | 934 €/m² |
| La Rouquette | 777 | 1 039 €/m² |
| Arvieu | 774 | 1 372 €/m² |
| Najac | 771 | 1 316 €/m² |
| Causse-et-Diège | 760 | 1 104 €/m² |
| Salmiech | 757 | 1 282 €/m² |
| Toulonjac | 755 | 894 €/m² |
| Asprières | 753 | 1 052 €/m² |
| Savignac | 746 | 1 143 €/m² |
| Sainte-Croix | 734 | 1 066 €/m² |
| Saint-Amans-des-Cots | 709 | 1 048 €/m² |
| Sauveterre-de-Rouergue | 709 | 1 048 €/m² |
| Mur-de-Barrez | 693 | 896 €/m² |
| Lédergues | 677 | 1 056 €/m² |
| Villefranche-de-Panat | 677 | 1 081 €/m² |
| Montlaur | 663 | 993 €/m² |
| Vézins-de-Lévézou | 656 | 1 114 €/m² |
| Vailhourles | 648 | 917 €/m² |
| Sainte-Juliette-sur-Viaur | 645 | 1 562 €/m² |
| Sanvensa | 643 | 1 160 €/m² |
| Saint-Jean-du-Bruel | 639 | 1 210 €/m² |
| Comps-la-Grand-Ville | 636 | 1 103 €/m² |
| Brommat | 628 | 941 €/m² |
| Saint-Laurent-d'Olt | 623 | 1 202 €/m² |
| Roussennac | 618 | 1 050 €/m² |
| Broquiès | 613 | 855 €/m² |
| Boussac | 611 | 1 205 €/m² |
| Mayran | 611 | 1 101 €/m² |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 580 | 816 €/m² |
| Nauviale | 577 | 1 506 €/m² |
| Camjac | 576 | 1 052 €/m² |
| Castelnau-de-Mandailles | 565 | 1 211 €/m² |
| La Selve | 562 | 708 €/m² |
| Gabriac | 561 | 1 177 €/m² |
| Mouret | 560 | 1 171 €/m² |
| Morlhon-le-Haut | 555 | 878 €/m² |
| Le Nayrac | 555 | 1 369 €/m² |
| Gramond | 551 | 1 017 €/m² |
| Saint-Beauzély | 550 | 1 250 €/m² |
| Sébrazac | 538 | 1 244 €/m² |
| Ségur | 534 | 872 €/m² |
| Castanet | 533 | 974 €/m² |
| Lacroix-Barrez | 531 | 880 €/m² |
| Viala-du-Tarn | 529 | 878 €/m² |
| Compeyre | 526 | 2 091 €/m² |
| Sonnac | 519 | 1 143 €/m² |
| Le Vibal | 519 | 1 286 €/m² |
| Montpeyroux | 518 | 1 081 €/m² |
| Saint-Chély-d'Aubrac | 517 | 1 199 €/m² |
| Durenque | 515 | 719 €/m² |
| Boisse-Penchot | 514 | 763 €/m² |
| Saint-Santin | 514 | 710 €/m² |
| Cornus | 512 | 1 012 €/m² |
| Taussac | 504 | 883 €/m² |
| Estaing | 502 | 1 281 €/m² |
| Goutrens | 492 | 1 132 €/m² |
| Vaureilles | 485 | 816 €/m² |
| Salles-Courbatiès | 480 | 1 609 €/m² |
| Roquefort-sur-Soulzon | 475 | 1 533 €/m² |
| Trémouilles | 473 | 879 €/m² |
| Centrès | 462 | 970 €/m² |
| Coubisou | 462 | 1 378 €/m² |
| Monteils | 461 | 955 €/m² |
| Saint-André-de-Najac | 456 | 1 399 €/m² |
| Foissac | 454 | 962 €/m² |
| Canet-de-Salars | 451 | 1 396 €/m² |
| Campuac | 449 | 1 262 €/m² |
| Drulhe | 448 | 1 250 €/m² |
| Lestrade-et-Thouels | 440 | 897 €/m² |
| Almont-les-Junies | 437 | 1 114 €/m² |
| Montjaux | 436 | 1 000 €/m² |
| Lunac | 435 | 1 105 €/m² |
| Naussac | 434 | 1 040 €/m² |
| Campagnac | 431 | 957 €/m² |
| Villecomtal | 430 | 772 €/m² |
| Saint-Hippolyte | 428 | 849 €/m² |
| Saint-Léons | 424 | 1 131 €/m² |
| Sénergues | 423 | 923 €/m² |
| Versols-et-Lapeyre | 421 | 1 179 €/m² |
| Tournemire | 413 | 772 €/m² |
| Camboulazet | 412 | 1 044 €/m² |
| Saint-Parthem | 399 | 1 016 €/m² |
| Tauriac-de-Naucelle | 398 | 941 €/m² |
| Saint-Jean-Delnous | 391 | 1 057 €/m² |
| Saint-Félix-de-Lunel | 387 | 826 €/m² |
| Bouillac | 375 | 800 €/m² |
| Salvagnac-Cajarc | 372 | 1 393 €/m² |
| Golinhac | 370 | 990 €/m² |
| Pradinas | 369 | 1 421 €/m² |
| Sainte-Eulalie-d'Olt | 367 | 1 282 €/m² |
| La Capelle-Bleys | 366 | 938 €/m² |
| Galgan | 363 | 1 479 €/m² |
| Paulhe | 358 | 1 198 €/m² |
| Thérondels | 357 | 1 005 €/m² |
| Verrières | 357 | 1 355 €/m² |
| Lugan | 356 | 1 222 €/m² |
| Coupiac | 353 | 814 €/m² |
| Muret-le-Château | 350 | 1 877 €/m² |
| Privezac | 350 | 933 €/m² |
| Le Truel | 350 | 1 125 €/m² |
| L'Hospitalet-du-Larzac | 348 | 1 240 €/m² |
| Les Albres | 346 | 876 €/m² |
| La Capelle-Balaguier | 346 | 923 €/m² |
| Castelnau-Pégayrols | 344 | 1 270 €/m² |
| Rullac-Saint-Cirq | 340 | 1 003 €/m² |
| Saint-Martin-de-Lenne | 340 | 1 684 €/m² |
| Alrance | 335 | 842 €/m² |
| Compolibat | 335 | 676 €/m² |
| La Cresse | 333 | 1 874 €/m² |
| Mostuéjouls | 333 | 1 118 €/m² |
| Saint-Saturnin-de-Lenne | 328 | 967 €/m² |
| Bournazel | 327 | 1 309 €/m² |
| Sainte-Eulalie-de-Cernon | 325 | 1 509 €/m² |
| Campouriez | 322 | 1 248 €/m² |
| Gaillac-d'Aveyron | 322 | 1 285 €/m² |
| Crespin | 319 | 1 062 €/m² |
| Montsalès | 319 | 1 117 €/m² |
| Lassouts | 318 | 1 088 €/m² |
| Fondamente | 318 | 1 004 €/m² |
| Saint-Izaire | 314 | 861 €/m² |
| Cantoin | 312 | 764 €/m² |
| Prades-Salars | 311 | 1 328 €/m² |
| Saint-Rémy | 310 | 1 149 €/m² |
| Curan | 307 | 749 €/m² |
| Laval-Roquecezière | 303 | 867 €/m² |
| Pierrefiche | 303 | 1 383 €/m² |
| Rebourguil | 296 | 510 €/m² |
| Soulages-Bonneval | 293 | 1 620 €/m² |
| Pruines | 289 | 954 €/m² |
| Brandonnet | 287 | 990 €/m² |
| Florentin-la-Capelle | 286 | 1 160 €/m² |
| Saint-Victor-et-Melvieu | 286 | 946 €/m² |
| Condom-d'Aubrac | 285 | 1 475 €/m² |
| Cabanès | 284 | 781 €/m² |
| Saint-Jean-et-Saint-Paul | 282 | 1 103 €/m² |
| Prades-d'Aubrac | 278 | 1 367 €/m² |
| Prévinquières | 269 | 829 €/m² |
| Combret | 263 | 1 041 €/m² |
| Brusque | 258 | 688 €/m² |
| Saint-Juéry | 256 | 683 €/m² |
| Huparlac | 250 | 850 €/m² |
| Vimenet | 248 | 1 074 €/m² |
| Espeyrac | 247 | 1 133 €/m² |
| Le Cayrol | 243 | 1 538 €/m² |
| Martrin | 241 | 784 €/m² |
| Fayet | 235 | 708 €/m² |
| Lescure-Jaoul | 229 | 950 €/m² |
| Auriac-Lagast | 228 | 1 019 €/m² |
| Comprégnac | 227 | 1 235 €/m² |
| Montézic | 226 | 1 190 €/m² |
| Ayssènes | 225 | 1 400 €/m² |
| Bessuéjouls | 222 | 941 €/m² |
| Plaisance | 219 | 1 304 €/m² |
| Saint-Jean-d'Alcapiès | 219 | 1 265 €/m² |
| Saint-Symphorien-de-Thénières | 218 | 1 298 €/m² |
| Saint-Just-sur-Viaur | 216 | 1 080 €/m² |
| Curières | 215 | 895 €/m² |
| Escandolières | 212 | 1 038 €/m² |
| Pousthomy | 212 | 651 €/m² |
| La Couvertoirade | 210 | 1 143 €/m² |
| Valzergues | 207 | 952 €/m² |
| Bor-et-Bar | 206 | 1 128 €/m² |
| Murasson | 204 | 834 €/m² |
| Saint-Félix-de-Sorgues | 204 | 872 €/m² |
| Peyrusse-le-Roc | 197 | 904 €/m² |
| Le Fel | 195 | 1 671 €/m² |
| Mounes-Prohencoux | 193 | 704 €/m² |
| Belcastel | 189 | 1 184 €/m² |
| Saint-Igest | 188 | 1 372 €/m² |
| Sauclières | 188 | 1 009 €/m² |
| Tayrac | 188 | 944 €/m² |
| Ambeyrac | 184 | 1 435 €/m² |
| Calmels-et-le-Viala | 182 | 1 379 €/m² |
| La Roque-Sainte-Marguerite | 182 | 1 610 €/m² |
| Balaguier-d'Olt | 179 | 1 560 €/m² |
| Saint-Sever-du-Moustier | 179 | 523 €/m² |
| Brasc | 170 | 780 €/m² |
| Brousse-le-Château | 164 | 1 077 €/m² |
| Les Costes-Gozon | 163 | 619 €/m² |
| Saint-Laurent-de-Lévézou | 161 | 1 274 €/m² |
| Arques | 159 | 1 371 €/m² |
| Ols-et-Rinhodes | 158 | 1 068 €/m² |
| Montagnol | 149 | 792 €/m² |
| Marnhagues-et-Latour | 147 | 1 750 €/m² |
| Meljac | 141 | 1 217 €/m² |
| Montclar | 133 | 690 €/m² |
| Montfranc | 130 | 714 €/m² |
| Saint-André-de-Vézines | 130 | 1 075 €/m² |
| Saujac | 126 | 1 000 €/m² |
| La Serre | 124 | 2 042 €/m² |
| Veyreau | 124 | 656 €/m² |
| La Bastide-Pradines | 122 | 866 €/m² |
| Castelmary | 121 | 1 245 €/m² |
| Lapanouse-de-Cernon | 119 | 917 €/m² |
| La Bastide-Solages | 117 | 782 €/m² |
| Pomayrols | 116 | 1 056 €/m² |
| Sylvanès | 116 | 754 €/m² |
| Cassuéjouls | 107 | 506 €/m² |
| Saint-Beaulize | 107 | 974 €/m² |
| Connac | 99 | 867 €/m² |
| Gissac | 98 | 1 295 €/m² |
| Murols | 97 | 1 150 €/m² |
| Le Clapier | 96 | 1 571 €/m² |
| La Capelle-Bonance | 95 | 1 137 €/m² |
| Balaguier-sur-Rance | 90 | 1 083 €/m² |
| Peux-et-Couffouleux | 86 | 919 €/m² |
| Viala-du-Pas-de-Jaux | 84 | 909 €/m² |
| Peyreleau | 69 | 1 200 €/m² |
| Mélagues | 53 | 1 028 €/m² |
| Arnac-sur-Dourdou | 47 | 625 €/m² |
| Tauriac-de-Camarès | 35 | 452 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au marché immobilier le plus actif
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Aveyron ?
- Le prix de vente médian s'établit à 1 423 €/m² au m² en Aveyron, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Aveyron ?
- Aveyron regroupe 285 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Aveyron ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 704 € par an en Aveyron (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Aveyron ?
- 14,6 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.