Hérault : au meilleur rendement locatif en studio et T2

Communes du département au meilleur rendement locatif brut sur un deux-pièces : loyer des appartements de 1-2 pièces rapporté au prix de vente médian des T2 (DVF et Carte des loyers DHUP).

Au niveau national : Meilleur rendement locatif en studio et T2 →

  1. 1 Bédarieux (34) 14,9 % 5 804 hab.
  2. 2 Lodève (34) 12,3 % 7 251 hab.
  3. 3 Béziers (34) 8,3 % 81 545 hab.
  4. 4 Clermont-l'Hérault (34) 8,1 % 9 461 hab.
  5. 5 Pézenas (34) 7,6 % 7 797 hab.
  6. 6 Lunel (34) 7,3 % 26 623 hab.
  7. 7 Saint-André-de-Sangonis (34) 7,2 % 6 427 hab.
  8. 8 Clapiers (34) 7,1 % 6 006 hab.
  9. 9 Marsillargues (34) 6,6 % 6 988 hab.
  10. 10 Saint-Georges-d'Orques (34) 6,3 % 5 676 hab.
  11. 11 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 6,3 % 10 872 hab.
  12. 12 Sérignan (34) 6,3 % 8 588 hab.
  13. 13 Poussan (34) 6,2 % 6 797 hab.
  14. 14 Grabels (34) 6,1 % 9 092 hab.
  15. 15 Gigean (34) 6,1 % 6 639 hab.
  16. 16 Juvignac (34) 6,0 % 14 055 hab.
  17. 17 Montpellier (34) 5,8 % 310 240 hab.
  18. 18 Saint-Gély-du-Fesc (34) 5,8 % 10 472 hab.
  19. 19 Vendargues (34) 5,6 % 7 262 hab.
  20. 20 Mèze (34) 5,4 % 12 669 hab.
  21. 21 Vias (34) 5,4 % 5 952 hab.
  22. 22 Castelnau-le-Lez (34) 5,3 % 26 058 hab.
  23. 23 Fabrègues (34) 5,3 % 7 447 hab.
  24. 24 Jacou (34) 5,3 % 6 924 hab.
  25. 25 Le Crès (34) 5,2 % 9 226 hab.
  26. 26 Pignan (34) 5,2 % 8 431 hab.
  27. 27 Sète (34) 5,2 % 45 337 hab.
  28. 28 Frontignan (34) 5,2 % 24 136 hab.
  29. 29 Saint-Jean-de-Védas (34) 5,1 % 13 328 hab.
  30. 30 Baillargues (34) 5,1 % 7 829 hab.

Hérault : l'analyse du classement

30communes classées
6,1 %médiane du classement
5,4 %médiane du territoire
Bédarieuxen tête (14,9 %)

Le podium : Bédarieux (14,9 %), suivie de Lodève (12,3 %) et Béziers (8,3 %). Au total, 30 communes sont classées, de 5,1 % à 14,9 %, soit un écart d'un facteur 2,9 entre la première et la dernière.

La médiane de ce territoire (5,4 %) ressort à environ 13 % en dessous de la médiane nationale (6,2 %) sur ce critère.

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Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Bédarieux, avec 14,9 %, devant 30 communes classées.
Hérault est-il au-dessus ou en dessous de la moyenne française ?
La médiane de ce territoire (5,4 %) se situe environ 13 % en dessous de la médiane nationale (6,2 %).
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Source : DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

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