Prix immobilier en Creuse (23) : 745 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 255 communes du département Creuse, région Nouvelle-Aquitaine.
Chiffres clés du département
745 €/m²Prix moyen au m²
23 178 €Niveau de vie médian / an
255Communes
185Écoles, collèges & lycées
115 527Habitants
32,3 %Passoires DPE (F-G)
38,2 %Taxe foncière · taux moyen
7,0Médecins / 10 000 hab.
0,0 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +16,3 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Creuse
Les employeurs du département envisagent 2 683 projets de recrutement en 2026, dont 58,9 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
4 853 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 10,3 °CTempérature moyenne annuelle
- 1 028 mmPrécipitations par an
- 1 830 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
42Établissements de santé
3,0Accès aux médecins (APL)
16Crèches & accueil du jeune enfant
73Accidents corporels (2024)
583 €Dette communale moy. / hab
3 830 kWhConso élec. moy. / logement
33,7 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Creuse : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
97,0 %Locaux éligibles à la fibre
237Sites mobiles 4G
117Sites mobiles 5G
Mobilité
1,5 %Actifs en transports en commun
266Bornes de recharge VE
32 kmAménagements cyclables
2,051 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
85,4 %Part de maisons individuelles
7,9 %Logements sociaux (HLM)
1 157 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
41Communes en site Natura 2000
28Hôtels classés
39Campings classés
Population & vie civique
-1 277Solde naturel · 713 naissances, 1 990 décès
0,27Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
26,6 %Femmes parmi les maires du département
75,8 %Participation (présidentielle 2022)
56,8 %Participation (européennes 2024)
70,6 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Guéret | 12 955 | 1 074 €/m² |
| La Souterraine | 4 978 | 1 018 €/m² |
| Aubusson | 3 018 | 794 €/m² |
| Sainte-Feyre | 2 566 | 978 €/m² |
| Bourganeuf | 2 364 | 643 €/m² |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 1 892 | 782 €/m² |
| Saint-Vaury | 1 718 | 712 €/m² |
| Felletin | 1 577 | 750 €/m² |
| Gouzon | 1 558 | 711 €/m² |
| Fursac | 1 430 | 762 €/m² |
| Ahun | 1 394 | 694 €/m² |
| Bonnat | 1 357 | 770 €/m² |
| Évaux-les-Bains | 1 277 | 772 €/m² |
| Boussac | 1 236 | 836 €/m² |
| Le Grand-Bourg | 1 167 | 867 €/m² |
| Saint-Dizier-Masbaraud | 1 143 | 729 €/m² |
| Auzances | 1 129 | 544 €/m² |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 1 116 | 746 €/m² |
| Dun-le-Palestel | 1 096 | 685 €/m² |
| Saint-Fiel | 1 087 | 742 €/m² |
| Bussière-Dunoise | 1 040 | 673 €/m² |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 1 039 | 698 €/m² |
| Ajain | 1 019 | 667 €/m² |
| Parsac | 825 | 672 €/m² |
| Azerables | 804 | 676 €/m² |
| Chambon-sur-Voueize | 794 | 654 €/m² |
| Bénévent-l'Abbaye | 769 | 583 €/m² |
| Sardent | 760 | 733 €/m² |
| Chénérailles | 728 | 533 €/m² |
| Genouillac | 721 | 690 €/m² |
| Pionnat | 721 | 603 €/m² |
| Budelière | 718 | 600 €/m² |
| Saint-Priest-la-Feuille | 718 | 745 €/m² |
| Lourdoueix-Saint-Pierre | 711 | 798 €/m² |
| La Courtine | 707 | 479 €/m² |
| Vallière | 705 | 800 €/m² |
| Naillat | 687 | 771 €/m² |
| Boussac-Bourg | 686 | 753 €/m² |
| Lavaveix-les-Mines | 684 | 560 €/m² |
| Saint-Laurent | 670 | 882 €/m² |
| La Saunière | 663 | 670 €/m² |
| Mérinchal | 654 | 627 €/m² |
| Clugnat | 652 | 814 €/m² |
| Marsac | 643 | 682 €/m² |
| Glénic | 625 | 702 €/m² |
| Saint-Sébastien | 612 | 776 €/m² |
| Soumans | 611 | 545 €/m² |
| Royère-de-Vassivière | 565 | 1 132 €/m² |
| Saint-Sulpice-le-Dunois | 564 | 667 €/m² |
| Saint-Médard-la-Rochette | 559 | 547 €/m² |
| Moutier-Malcard | 558 | 679 €/m² |
| Chéniers | 554 | 791 €/m² |
| Anzême | 551 | 751 €/m² |
| Châtelus-Malvaleix | 545 | 503 €/m² |
| Mainsat | 540 | 667 €/m² |
| La Celle-Dunoise | 534 | 806 €/m² |
| Blessac | 525 | 625 €/m² |
| Méasnes | 522 | 691 €/m² |
| Mourioux-Vieilleville | 521 | 611 €/m² |
| Cressat | 512 | 568 €/m² |
| Fresselines | 509 | 753 €/m² |
| Jarnages | 498 | 667 €/m² |
| Noth | 498 | 712 €/m² |
| Rougnat | 471 | 646 €/m² |
| Champagnat | 461 | 546 €/m² |
| Saint-Amand | 449 | 675 €/m² |
| La Brionne | 448 | 718 €/m² |
| La Chapelle-Taillefert | 448 | 787 €/m² |
| Faux-la-Montagne | 443 | 817 €/m² |
| Moutier-Rozeille | 432 | 531 €/m² |
| Crozant | 431 | 852 €/m² |
| Saint-Marc-à-Frongier | 428 | 635 €/m² |
| Peyrat-la-Nonière | 420 | 709 €/m² |
| Lussat | 416 | 627 €/m² |
| Saint-Silvain-Bas-le-Roc | 410 | 611 €/m² |
| Saint-Léger-le-Guérétois | 401 | 622 €/m² |
| Dontreix | 400 | 798 €/m² |
| Gentioux-Pigerolles | 398 | 608 €/m² |
| Bétête | 389 | 860 €/m² |
| Crocq | 389 | 529 €/m² |
| Jouillat | 387 | 727 €/m² |
| Villard | 381 | 713 €/m² |
| Montboucher | 372 | 1 013 €/m² |
| Roches | 371 | 486 €/m² |
| Montaigut-le-Blanc | 370 | 494 €/m² |
| Bord-Saint-Georges | 368 | 854 €/m² |
| Saint-Quentin-la-Chabanne | 362 | 571 €/m² |
| Ladapeyre | 360 | 613 €/m² |
| Lépaud | 359 | 768 €/m² |
| Saint-Victor-en-Marche | 359 | 927 €/m² |
| Pontarion | 357 | 514 €/m² |
| Bellegarde-en-Marche | 355 | 536 €/m² |
| Saint-Georges-la-Pouge | 355 | 662 €/m² |
| Saint-Germain-Beaupré | 352 | 594 €/m² |
| Sannat | 349 | 740 €/m² |
| Saint-Sulpice-les-Champs | 340 | 729 €/m² |
| Châtelus-le-Marcheix | 336 | 752 €/m² |
| Vareilles | 331 | 708 €/m² |
| Saint-Martin-Sainte-Catherine | 330 | 723 €/m² |
| Lafat | 328 | 667 €/m² |
| Janaillat | 317 | 713 €/m² |
| Saint-Chabrais | 317 | 750 €/m² |
| Nouhant | 313 | 598 €/m² |
| Fleurat | 311 | 842 €/m² |
| Flayat | 296 | 641 €/m² |
| Issoudun-Létrieix | 291 | 550 €/m² |
| Saint-Pardoux-les-Cards | 291 | 613 €/m² |
| Saint-Alpinien | 290 | 829 €/m² |
| Colondannes | 289 | 681 €/m² |
| Lupersat | 288 | 622 €/m² |
| Maison-Feyne | 283 | 510 €/m² |
| Néoux | 279 | 773 €/m² |
| Viersat | 278 | 729 €/m² |
| Mortroux | 277 | 770 €/m² |
| Saint-Yrieix-les-Bois | 275 | 632 €/m² |
| La Cellette | 266 | 625 €/m² |
| Saint-Martial-le-Mont | 265 | 600 €/m² |
| Bussière-Saint-Georges | 262 | 811 €/m² |
| Fontanières | 260 | 520 €/m² |
| Reterre | 258 | 567 €/m² |
| Saint-Priest-la-Plaine | 258 | 630 €/m² |
| Champsanglard | 253 | 686 €/m² |
| Toulx-Sainte-Croix | 252 | 634 €/m² |
| Saint-Frion | 251 | 588 €/m² |
| Nouziers | 245 | 783 €/m² |
| Chamborand | 241 | 825 €/m² |
| Fransèches | 240 | 822 €/m² |
| Ars | 239 | 739 €/m² |
| Nouzerines | 237 | 750 €/m² |
| Magnat-l'Étrange | 236 | 700 €/m² |
| Lizières | 234 | 600 €/m² |
| Lavaufranche | 232 | 1 090 €/m² |
| Bosmoreau-les-Mines | 230 | 720 €/m² |
| Domeyrot | 229 | 559 €/m² |
| Saint-Moreil | 229 | 740 €/m² |
| Le Bourg-d'Hem | 226 | 806 €/m² |
| La Nouaille | 224 | 745 €/m² |
| Saint-Hilaire-le-Château | 224 | 574 €/m² |
| Saint-Maixant | 222 | 658 €/m² |
| Bazelat | 221 | 722 €/m² |
| Saint-Yrieix-la-Montagne | 219 | 661 €/m² |
| Le Monteil-au-Vicomte | 215 | 921 €/m² |
| Saint-Julien-la-Genête | 215 | 624 €/m² |
| Saint-Pierre-Bellevue | 215 | 803 €/m² |
| Saint-Pardoux-Morterolles | 211 | 645 €/m² |
| Savennes | 209 | 773 €/m² |
| Saint-Hilaire-la-Plaine | 209 | 982 €/m² |
| Saint-Dizier-les-Domaines | 207 | 539 €/m² |
| Chard | 206 | 788 €/m² |
| Linard-Malval | 206 | 717 €/m² |
| Vidaillat | 204 | 475 €/m² |
| Arrènes | 202 | 858 €/m² |
| Saint-Loup | 201 | 703 €/m² |
| Saint-Merd-la-Breuille | 198 | 704 €/m² |
| Le Compas | 197 | 509 €/m² |
| Sagnat | 197 | 467 €/m² |
| Saint-Marien | 196 | 802 €/m² |
| Charron | 195 | 1 020 €/m² |
| Mautes | 194 | 545 €/m² |
| Saint-Silvain-Montaigut | 194 | 661 €/m² |
| Arfeuille-Châtain | 193 | 622 €/m² |
| Saint-Agnant-près-Crocq | 193 | 971 €/m² |
| Saint-Pardoux-le-Neuf | 189 | 646 €/m² |
| Saint-Silvain-Bellegarde | 189 | 646 €/m² |
| Gioux | 187 | 438 €/m² |
| Le Donzeil | 186 | 677 €/m² |
| Faux-Mazuras | 186 | 894 €/m² |
| Croze | 185 | 893 €/m² |
| Banize | 183 | 797 €/m² |
| Les Mars | 180 | 685 €/m² |
| Saint-Dizier-la-Tour | 178 | 590 €/m² |
| Maisonnisses | 176 | 611 €/m² |
| Malleret-Boussac | 175 | 797 €/m² |
| Saint-Éloi | 175 | 1 081 €/m² |
| Basville | 167 | 656 €/m² |
| Thauron | 166 | 942 €/m² |
| Saint-Michel-de-Veisse | 165 | 737 €/m² |
| Saint-Pierre-Chérignat | 164 | 533 €/m² |
| Vigeville | 164 | 524 €/m² |
| Aulon | 163 | 588 €/m² |
| Saint-Pardoux-d'Arnet | 163 | 600 €/m² |
| La Villetelle | 163 | 763 €/m² |
| La Celle-sous-Gouzon | 162 | 572 €/m² |
| Saint-Léger-Bridereix | 162 | 458 €/m² |
| Moutier-d'Ahun | 160 | 574 €/m² |
| Saint-Domet | 160 | 643 €/m² |
| Saint-Avit-de-Tardes | 159 | 767 €/m² |
| Saint-Julien-le-Châtel | 158 | 625 €/m² |
| Tercillat | 158 | 758 €/m² |
| Saint-Goussaud | 157 | 683 €/m² |
| Clairavaux | 151 | 743 €/m² |
| Peyrabout | 150 | 780 €/m² |
| Saint-Amand-Jartoudeix | 150 | 692 €/m² |
| Saint-Martial-le-Vieux | 150 | 833 €/m² |
| Saint-Martin-Château | 150 | 1 095 €/m² |
| Saint-Priest | 149 | 444 €/m² |
| Poussanges | 148 | 556 €/m² |
| Saint-Christophe | 148 | 750 €/m² |
| Saint-Silvain-sous-Toulx | 146 | 914 €/m² |
| Lépinas | 145 | 754 €/m² |
| Alleyrat | 144 | 536 €/m² |
| Saint-Junien-la-Bregère | 144 | 846 €/m² |
| La Forêt-du-Temple | 143 | 634 €/m² |
| Leyrat | 143 | 608 €/m² |
| Trois-Fonds | 141 | 1 003 €/m² |
| Puy-Malsignat | 140 | 536 €/m² |
| Soubrebost | 139 | 515 €/m² |
| Chavanat | 137 | 858 €/m² |
| Saint-Georges-Nigremont | 134 | 723 €/m² |
| Saint-Marc-à-Loubaud | 126 | 667 €/m² |
| Auriat | 122 | 1 115 €/m² |
| Ceyroux | 121 | 824 €/m² |
| Sainte-Feyre-la-Montagne | 121 | 648 €/m² |
| Mazeirat | 120 | 526 €/m² |
| La Serre-Bussière-Vieille | 120 | 750 €/m² |
| Saint-Pierre-le-Bost | 119 | 653 €/m² |
| Tardes | 119 | 860 €/m² |
| Verneiges | 119 | 920 €/m² |
| Bosroger | 118 | 686 €/m² |
| Augères | 117 | 599 €/m² |
| La Chapelle-Baloue | 114 | 764 €/m² |
| Gartempe | 113 | 731 €/m² |
| Sous-Parsat | 112 | 755 €/m² |
| Féniers | 111 | 657 €/m² |
| Saint-Oradoux-près-Crocq | 109 | 781 €/m² |
| Azat-Châtenet | 108 | 824 €/m² |
| Saint-Maurice-près-Crocq | 104 | 580 €/m² |
| Le Chauchet | 102 | 480 €/m² |
| Sermur | 102 | 694 €/m² |
| Nouzerolles | 100 | 445 €/m² |
| La Chaussade | 99 | 683 €/m² |
| La Pouge | 96 | 735 €/m² |
| Jalesches | 95 | 710 €/m² |
| Chamberaud | 94 | 813 €/m² |
| Saint-Avit-le-Pauvre | 93 | 654 €/m² |
| Saint-Bard | 93 | 480 €/m² |
| Auge | 92 | 581 €/m² |
| Le Mas-d'Artige | 92 | 539 €/m² |
| Chambon-Sainte-Croix | 89 | 625 €/m² |
| Chambonchard | 83 | 789 €/m² |
| Pontcharraud | 82 | 733 €/m² |
| La Chapelle-Saint-Martial | 79 | 814 €/m² |
| Bussière-Nouvelle | 73 | 591 €/m² |
| Mansat-la-Courrière | 73 | 472 €/m² |
| Saint-Oradoux-de-Chirouze | 71 | 1 094 €/m² |
| Pierrefitte | 67 | 887 €/m² |
| La Mazière-aux-Bons-Hommes | 52 | 856 €/m² |
| La Villedieu | 52 | 747 €/m² |
| Lioux-les-Monges | 51 | 682 €/m² |
| Saint-Priest-Palus | 51 | 925 €/m² |
| Malleret | 45 | 875 €/m² |
| La Villeneuve | 44 | 332 €/m² |
| Brousse | 32 | n.d. |
| Beissat | 31 | 665 €/m² |
| Châtelard | 29 | 1 250 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Avec le plus d'hôtels
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Avec le plus de campings
- Avec le plus de crèches
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Creuse ?
- Le prix de vente médian s'établit à 745 €/m² au m² en Creuse, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Creuse ?
- Creuse regroupe 255 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Creuse ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 178 € par an en Creuse (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Creuse ?
- 32,3 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.