Prix immobilier en Loir-et-Cher (41) : 1 318 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 267 communes du département Loir-et-Cher, région Centre-Val de Loire.
Chiffres clés du département
1 318 €/m²Prix moyen au m²
25 041 €Niveau de vie médian / an
267Communes
389Écoles, collèges & lycées
328 543Habitants
13,1 %Passoires DPE (F-G)
47,7 %Taxe foncière · taux moyen
7,1Médecins / 10 000 hab.
0,0 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +9,4 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Loir-et-Cher
Les employeurs du département envisagent 11 230 projets de recrutement en 2026, dont 41,2 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
18 126 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 11,5 °CTempérature moyenne annuelle
- 704 mmPrécipitations par an
- 1 780 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
64Établissements de santé
2,8Accès aux médecins (APL)
36Crèches & accueil du jeune enfant
175Accidents corporels (2024)
635 €Dette communale moy. / hab
5 010 kWhConso élec. moy. / logement
39,9 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Loir-et-Cher : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
96,7 %Locaux éligibles à la fibre
454Sites mobiles 4G
303Sites mobiles 5G
Mobilité
4,4 %Actifs en transports en commun
399Bornes de recharge VE
483 kmAménagements cyclables
2,055 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
80,4 %Part de maisons individuelles
11,4 %Logements sociaux (HLM)
3Communes déficitaires en logements sociaux (SRU)
3 335 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
134Communes en site Natura 2000
108Hôtels classés
42Campings classés
Population & vie civique
-1 369Solde naturel · 2 671 naissances, 4 040 décès
0,26Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
24,3 %Femmes parmi les maires du département
75,7 %Participation (présidentielle 2022)
54,5 %Participation (européennes 2024)
68,4 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Blois | 47 219 | 1 854 €/m² |
| Romorantin-Lanthenay | 18 373 | 1 217 €/m² |
| Vendôme | 15 758 | 1 647 €/m² |
| Vineuil | 8 064 | 1 820 €/m² |
| Le Controis-en-Sologne | 6 860 | 1 284 €/m² |
| Mer | 6 250 | 1 576 €/m² |
| Salbris | 4 809 | 1 140 €/m² |
| Lamotte-Beuvron | 4 504 | 1 570 €/m² |
| La Chaussée-Saint-Victor | 4 471 | 1 927 €/m² |
| Saint-Laurent-Nouan | 4 236 | 1 477 €/m² |
| Selles-sur-Cher | 4 184 | 867 €/m² |
| Montoire-sur-le-Loir | 3 646 | 1 157 €/m² |
| Montrichard Val de Cher | 3 611 | 1 322 €/m² |
| Mont-près-Chambord | 3 386 | 1 471 €/m² |
| Beauce la Romaine | 3 341 | 1 159 €/m² |
| Veuzain-sur-Loire | 3 333 | 1 426 €/m² |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 3 180 | 1 875 €/m² |
| Saint-Ouen | 3 041 | 1 477 €/m² |
| Cour-Cheverny | 2 831 | 1 625 €/m² |
| Saint-Aignan | 2 789 | 1 108 €/m² |
| Chailles | 2 726 | 1 755 €/m² |
| Cellettes | 2 715 | 1 604 €/m² |
| Saint-Georges-sur-Cher | 2 710 | 1 167 €/m² |
| Villefranche-sur-Cher | 2 678 | 811 €/m² |
| Noyers-sur-Cher | 2 631 | 816 €/m² |
| Villebarou | 2 584 | 1 741 €/m² |
| Naveil | 2 442 | 1 602 €/m² |
| Valloire-sur-Cisse | 2 385 | 1 331 €/m² |
| Valencisse | 2 324 | 1 069 €/m² |
| Huisseau-sur-Cosson | 2 290 | 1 556 €/m² |
| Nouan-le-Fuzelier | 2 272 | 1 304 €/m² |
| Gièvres | 2 268 | 785 €/m² |
| Pruniers-en-Sologne | 2 245 | 927 €/m² |
| Savigny-sur-Braye | 1 962 | 753 €/m² |
| Les Montils | 1 945 | 1 178 €/m² |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 1 829 | 1 771 €/m² |
| Saint-Claude-de-Diray | 1 764 | 1 636 €/m² |
| Châtillon-sur-Cher | 1 700 | 762 €/m² |
| Oucques La Nouvelle | 1 638 | 1 128 €/m² |
| Suèvres | 1 564 | 1 527 €/m² |
| Cormeray | 1 558 | 1 538 €/m² |
| Pontlevoy | 1 556 | 1 135 €/m² |
| Soings-en-Sologne | 1 546 | 1 220 €/m² |
| Mur-de-Sologne | 1 518 | 1 009 €/m² |
| Saint-Romain-sur-Cher | 1 473 | 820 €/m² |
| Candé-sur-Beuvron | 1 463 | 1 309 €/m² |
| Vouzon | 1 414 | 1 569 €/m² |
| Faverolles-sur-Cher | 1 408 | 1 111 €/m² |
| Bracieux | 1 343 | 1 511 €/m² |
| Selles-Saint-Denis | 1 334 | 999 €/m² |
| Mondoubleau | 1 297 | 898 €/m² |
| Montlivault | 1 293 | 1 553 €/m² |
| Lunay | 1 272 | 1 081 €/m² |
| Muides-sur-Loire | 1 264 | 1 372 €/m² |
| Neung-sur-Beuvron | 1 259 | 1 096 €/m² |
| Theillay | 1 258 | 967 €/m² |
| Fossé | 1 254 | 1 744 €/m² |
| Saint-Amand-Longpré | 1 218 | 1 058 €/m² |
| Fresnes | 1 200 | 1 067 €/m² |
| La Ville-aux-Clercs | 1 200 | 973 €/m² |
| Dhuizon | 1 195 | 1 182 €/m² |
| Saint-Viâtre | 1 180 | 1 291 €/m² |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 1 153 | 1 264 €/m² |
| Thésée | 1 152 | 950 €/m² |
| Mareuil-sur-Cher | 1 150 | 809 €/m² |
| Sassay | 1 142 | 1 168 €/m² |
| Tour-en-Sologne | 1 140 | 1 495 €/m² |
| Herbault | 1 133 | 1 195 €/m² |
| Châtres-sur-Cher | 1 132 | 733 €/m² |
| Chitenay | 1 132 | 1 490 €/m² |
| Billy | 1 118 | 939 €/m² |
| Villiers-sur-Loir | 1 105 | 1 369 €/m² |
| Pezou | 1 101 | 952 €/m² |
| Chissay-en-Touraine | 1 100 | 1 204 €/m² |
| Chaumont-sur-Loire | 1 096 | 1 092 €/m² |
| La Ferté-Saint-Cyr | 1 093 | 1 216 €/m² |
| Morée | 1 077 | 983 €/m² |
| Fréteval | 1 063 | 855 €/m² |
| Couëtron-au-Perche | 1 043 | 944 €/m² |
| Chaumont-sur-Tharonne | 1 042 | 1 493 €/m² |
| Meusnes | 1 013 | 814 €/m² |
| Droué | 999 | 750 €/m² |
| Souesmes | 999 | 1 112 €/m² |
| Monthou-sur-Cher | 986 | 983 €/m² |
| Azé | 971 | 1 284 €/m² |
| Seigy | 971 | 905 €/m² |
| La Ferté-Imbault | 947 | 1 135 €/m² |
| Sargé-sur-Braye | 945 | 1 015 €/m² |
| Vallières-les-Grandes | 943 | 1 184 €/m² |
| Chémery | 925 | 1 004 €/m² |
| Cheverny | 910 | 1 288 €/m² |
| Saint-Denis-sur-Loire | 904 | 1 809 €/m² |
| Josnes | 878 | 1 198 €/m² |
| Sambin | 862 | 1 029 €/m² |
| Villerbon | 849 | 1 456 €/m² |
| Langon-sur-Cher | 821 | 925 €/m² |
| Mennetou-sur-Cher | 818 | 805 €/m² |
| Thoré-la-Rochette | 810 | 1 394 €/m² |
| Mazangé | 809 | 904 €/m² |
| Angé | 795 | 1 033 €/m² |
| La Chapelle-Vendômoise | 795 | 1 071 €/m² |
| Monthou-sur-Bièvre | 793 | 1 163 €/m² |
| Saint-Julien-de-Chédon | 791 | 1 075 €/m² |
| Épuisay | 787 | 856 €/m² |
| Selommes | 785 | 1 238 €/m² |
| Pouillé | 774 | 852 €/m² |
| Saint-Lubin-en-Vergonnois | 774 | 1 015 €/m² |
| Marcilly-en-Gault | 754 | 917 €/m² |
| Authon | 753 | 900 €/m² |
| Pierrefitte-sur-Sauldre | 749 | 1 370 €/m² |
| Yvoy-le-Marron | 746 | 1 179 €/m² |
| Saint-Firmin-des-Prés | 744 | 1 370 €/m² |
| Saint-Julien-sur-Cher | 742 | 794 €/m² |
| Monteaux | 729 | 1 164 €/m² |
| Landes-le-Gaulois | 721 | 1 200 €/m² |
| Millançay | 716 | 977 €/m² |
| Marolles | 714 | 1 514 €/m² |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 687 | 1 292 €/m² |
| Cormenon | 679 | 790 €/m² |
| Averdon | 677 | 1 023 €/m² |
| Marchenoir | 677 | 1 059 €/m² |
| Binas | 674 | 1 298 €/m² |
| Avaray | 672 | 1 345 €/m² |
| Danzé | 671 | 825 €/m² |
| Maves | 671 | 1 106 €/m² |
| Fontaines-en-Sologne | 661 | 965 €/m² |
| Saint-Hilaire-la-Gravelle | 652 | 1 100 €/m² |
| Maslives | 649 | 1 663 €/m² |
| Montrieux-en-Sologne | 638 | 952 €/m² |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 634 | 1 039 €/m² |
| Menars | 609 | 1 466 €/m² |
| Champigny-en-Beauce | 594 | 1 213 €/m² |
| Saint-Martin-des-Bois | 582 | 1 089 €/m² |
| Prunay-Cassereau | 577 | 752 €/m² |
| Coulommiers-la-Tour | 575 | 1 224 €/m² |
| Areines | 572 | 1 393 €/m² |
| La Ferté-Beauharnais | 561 | 909 €/m² |
| Vernou-en-Sologne | 550 | 1 194 €/m² |
| Mesland | 539 | 1 034 €/m² |
| Vallée-de-Ronsard | 531 | 882 €/m² |
| Couddes | 530 | 1 074 €/m² |
| Châteauvieux | 514 | 857 €/m² |
| Choue | 512 | 913 €/m² |
| Mulsans | 508 | 1 443 €/m² |
| Crouy-sur-Cosson | 507 | 1 472 €/m² |
| Couffy | 506 | 833 €/m² |
| Saint-Jean-Froidmentel | 505 | 988 €/m² |
| Courmemin | 502 | 1 233 €/m² |
| Saint-Bohaire | 500 | 1 269 €/m² |
| Souvigny-en-Sologne | 495 | 1 627 €/m² |
| Busloup | 494 | 878 €/m² |
| Villeny | 487 | 1 235 €/m² |
| Villerable | 485 | 1 139 €/m² |
| Sougé | 484 | 791 €/m² |
| Seur | 479 | 1 050 €/m² |
| Sainte-Anne | 476 | 1 694 €/m² |
| Gy-en-Sologne | 475 | 1 055 €/m² |
| Lancé | 471 | 920 €/m² |
| Vievy-le-Rayé | 470 | 1 163 €/m² |
| Bonneveau | 454 | 647 €/m² |
| Rilly-sur-Loire | 445 | 1 018 €/m² |
| Chaon | 435 | 1 231 €/m² |
| Thoury | 430 | 1 018 €/m² |
| Crucheray | 427 | 1 105 €/m² |
| Autainville | 421 | 1 088 €/m² |
| Courbouzon | 420 | 1 463 €/m² |
| Villefrancœur | 416 | 1 466 €/m² |
| Lignières | 412 | 945 €/m² |
| Villeherviers | 408 | 1 282 €/m² |
| La Chapelle-Montmartin | 407 | 706 €/m² |
| Huisseau-en-Beauce | 406 | 944 €/m² |
| Oisly | 392 | 895 €/m² |
| Villermain | 390 | 1 219 €/m² |
| Séris | 388 | 1 477 €/m² |
| Villedieu-le-Château | 381 | 1 000 €/m² |
| La Marolle-en-Sologne | 379 | 1 008 €/m² |
| Houssay | 365 | 1 165 €/m² |
| Lorges | 359 | 1 085 €/m² |
| Saint-Loup | 354 | 724 €/m² |
| Choussy | 351 | 836 €/m² |
| Fontaine-les-Coteaux | 342 | 1 133 €/m² |
| Moisy | 337 | 1 029 €/m² |
| Ternay | 331 | 818 €/m² |
| Saint-Laurent-des-Bois | 330 | 1 158 €/m² |
| Le Gault-du-Perche | 320 | 993 €/m² |
| Marcilly-en-Beauce | 319 | 983 €/m² |
| Villetrun | 316 | 1 264 €/m² |
| Neuvy | 311 | 1 272 €/m² |
| Troo | 309 | 963 €/m² |
| Méhers | 303 | 880 €/m² |
| Saint-Arnoult | 302 | 864 €/m² |
| Rahart | 300 | 793 €/m² |
| Les Roches-l'Évêque | 300 | 797 €/m² |
| Meslay | 297 | 1 326 €/m² |
| Santenay | 296 | 1 172 €/m² |
| Saint-Rimay | 294 | 990 €/m² |
| Lestiou | 291 | 1 654 €/m² |
| Talcy | 279 | 1 190 €/m² |
| Pray | 278 | 902 €/m² |
| Françay | 271 | 895 €/m² |
| Bauzy | 270 | 863 €/m² |
| Artins | 266 | 613 €/m² |
| Villemardy | 264 | 1 000 €/m² |
| Cour-sur-Loire | 259 | 1 565 €/m² |
| Villechauve | 256 | 754 €/m² |
| Fortan | 255 | 862 €/m² |
| Villiersfaux | 246 | 1 295 €/m² |
| Lassay-sur-Croisne | 241 | 1 021 €/m² |
| Loreux | 238 | 1 076 €/m² |
| Fontaine-Raoul | 231 | 1 068 €/m² |
| Chauvigny-du-Perche | 230 | 733 €/m² |
| Ouzouer-le-Doyen | 226 | 1 101 €/m² |
| Cellé | 225 | 727 €/m² |
| Maray | 221 | 794 €/m² |
| Rocé | 218 | 1 154 €/m² |
| Faye | 216 | 980 €/m² |
| Villeromain | 216 | 883 €/m² |
| La Chapelle-Enchérie | 212 | 965 €/m² |
| Baillou | 210 | 976 €/m² |
| Orçay | 206 | 796 €/m² |
| La Fontenelle | 204 | 935 €/m² |
| Le Poislay | 201 | 711 €/m² |
| Villexanton | 198 | 1 199 €/m² |
| Ambloy | 187 | 810 €/m² |
| Concriers | 184 | 1 457 €/m² |
| Saint-Marc-du-Cor | 183 | 1 003 €/m² |
| Lisle | 181 | 767 €/m² |
| Boursay | 179 | 924 €/m² |
| Lavardin | 179 | 1 333 €/m² |
| Les Hayes | 175 | 899 €/m² |
| Renay | 174 | 1 068 €/m² |
| Saint-Cyr-du-Gault | 173 | 625 €/m² |
| Beauchêne | 172 | 851 €/m² |
| Le Temple | 169 | 955 €/m² |
| Gombergean | 167 | 1 197 €/m² |
| Périgny | 166 | 1 316 €/m² |
| La Chapelle-Vicomtesse | 164 | 713 €/m² |
| Brévainville | 159 | 650 €/m² |
| Conan | 159 | 1 083 €/m² |
| Romilly | 155 | 736 €/m² |
| Rougeou | 150 | 797 €/m² |
| Villeporcher | 146 | 1 144 €/m² |
| Le Plessis-Dorin | 145 | 696 €/m² |
| Veilleins | 145 | 893 €/m² |
| Briou | 143 | 1 077 €/m² |
| Montrouveau | 143 | 526 €/m² |
| Bouffry | 137 | 676 €/m² |
| Tourailles | 129 | 1 200 €/m² |
| Nourray | 127 | 1 382 €/m² |
| Lancôme | 123 | 688 €/m² |
| Villavard | 122 | 983 €/m² |
| Villebout | 118 | 761 €/m² |
| Épiais | 115 | 808 €/m² |
| Saint-Étienne-des-Guérets | 115 | 653 €/m² |
| Rhodon | 113 | 728 €/m² |
| Boisseau | 110 | 664 €/m² |
| Les Essarts | 108 | 930 €/m² |
| Chambord | 102 | n.d. |
| Saint-Jacques-des-Guérets | 99 | 760 €/m² |
| Saint-Gourgon | 96 | 869 €/m² |
| Sasnières | 88 | 715 €/m² |
| Valaire | 85 | 1 273 €/m² |
| Ruan-sur-Egvonne | 80 | 598 €/m² |
| Roches | 63 | 1 357 €/m² |
| Villeneuve-Frouville | 63 | 867 €/m² |
| Le Plessis-l'Échelle | 57 | 945 €/m² |
| La Madeleine-Villefrouin | 33 | 1 397 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au marché immobilier le plus actif
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Loir-et-Cher ?
- Le prix de vente médian s'établit à 1 318 €/m² au m² en Loir-et-Cher, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Loir-et-Cher ?
- Loir-et-Cher regroupe 267 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Loir-et-Cher ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 041 € par an en Loir-et-Cher (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Loir-et-Cher ?
- 13,1 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.