Les villes les plus attractives (hors natalité)

Communes de plus de 5 000 habitants au plus fort solde migratoire apparent : la part de la croissance qui vient des arrivées de nouveaux habitants, une fois retirée la natalité. On mesure ici l'attractivité résidentielle pure — décomposition INSEE du taux de variation en solde naturel et solde migratoire (recensement + état civil).

Le solde migratoire apparent isole la part de la croissance due aux arrivées de nouveaux habitants, hors natalité. C'est la mesure la plus directe de l'attractivité résidentielle : une commune peut grandir en faisant des enfants ou en attirant des ménages — ce n'est pas le même signal de marché.

En tête de ce classement de 50 communes : Évron (53), devant Bassens (73) et Pignan (34). Le palmarès réunit des communes de 24 départements, Gironde étant le plus représenté avec 6 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Par département

Ain : 6Aisne : -2Allier : 2Alpes-de-Haute-Provence : 9Hautes-Alpes : 2Alpes-Maritimes : 5Ardèche : 8Ardennes : -3Ariège : 8Corse-du-Sud : 12Haute-Corse : 13Aube : 4Aude : 10Aveyron : 6Bouches-du-Rhône : 1Calvados : 4Cantal : 5Charente : 4Charente-Maritime : 11Cher : 0Corrèze : 4Côte-d'Or : 2Côtes-d'Armor : 7Creuse : 2Dordogne : 6Doubs : 4Drôme : 6Eure : 0Eure-et-Loir : 0Finistère : 7Gard : 6Haute-Garonne : 9Gers : 8Gironde : 11Hérault : 12Ille-et-Vilaine : 8Indre : 3Indre-et-Loire : 3Isère : 3Jura : 4Landes : 12Loir-et-Cher : 2Loire : 3Haute-Loire : 4Loire-Atlantique : 10Loiret : 2Lot : 9Lot-et-Garonne : 3Lozère : 7Maine-et-Loire : 3Manche : 3Marne : -2Haute-Marne : -3Mayenne : 2Meurthe-et-Moselle : 1Meuse : -3Morbihan : 10Moselle : 3Nièvre : 0Nord : -1Oise : 0Orne : -1Pas-de-Calais : 0Puy-de-Dôme : 6Pyrénées-Atlantiques : 8Hautes-Pyrénées : 6Pyrénées-Orientales : 9Bas-Rhin : 6Haut-Rhin : 3Rhône : 2Haute-Saône : 2Saône-et-Loire : 3Sarthe : 1Savoie : 7Haute-Savoie : 7Paris : -9Seine-Maritime : 0Seine-et-Marne : 0Yvelines : 0Deux-Sèvres : 5Somme : 1Tarn : 6Tarn-et-Garonne : 8Var : 10Vaucluse : 2Vendée : 11Vienne : 5Haute-Vienne : 2Vosges : 0Yonne : 1Territoire de Belfort : -5Essonne : 0Hauts-de-Seine : -3Seine-Saint-Denis : -2Val-de-Marne : -1Val-d'Oise : -2
Valeur agrégée par département. Du moins au plus élevé ; survolez ou zoomez.

Par commune

Toutes les communes de France, couleur selon la valeur. Molette, glisser ou boutons pour zoomer. France métropolitaine.

Les villes les plus attractives (hors natalité) : le classement

  1. 1 Évron (53) +42,8 ‰ solde migratoire /an · 8 252 hab.
  2. 2 Bassens (73) +42,3 ‰ solde migratoire /an · 5 175 hab.
  3. 3 Pignan (34) +41,3 ‰ solde migratoire /an · 8 431 hab.
  4. 4 Morcenx-la-Nouvelle (40) +41,2 ‰ solde migratoire /an · 5 022 hab.
  5. 5 Montauban-de-Bretagne (35) +40,9 ‰ solde migratoire /an · 6 597 hab.
  6. 6 Sarzeau (56) +39,4 ‰ solde migratoire /an · 9 212 hab.
  7. 7 Lentilly (69) +39,0 ‰ solde migratoire /an · 6 623 hab.
  8. 8 Villecresnes (94) +38,6 ‰ solde migratoire /an · 11 647 hab.
  9. 9 Saulx-les-Chartreux (91) +38,1 ‰ solde migratoire /an · 6 733 hab.
  10. 10 Orgères (35) +37,1 ‰ solde migratoire /an · 5 732 hab.
  11. 11 Mios (33) +37,0 ‰ solde migratoire /an · 12 043 hab.
  12. 12 Nans-les-Pins (83) +36,8 ‰ solde migratoire /an · 5 215 hab.
  13. 13 Saint-Martin-de-Seignanx (40) +35,4 ‰ solde migratoire /an · 6 238 hab.
  14. 14 Pornichet (44) +34,6 ‰ solde migratoire /an · 12 800 hab.
  15. 15 Parempuyre (33) +33,5 ‰ solde migratoire /an · 10 672 hab.
  16. 16 Mignaloux-Beauvoir (86) +33,5 ‰ solde migratoire /an · 5 229 hab.
  17. 17 Saint-Jean-d'Illac (33) +33,3 ‰ solde migratoire /an · 9 616 hab.
  18. 18 Marennes-Hiers-Brouage (17) +33,1 ‰ solde migratoire /an · 6 163 hab.
  19. 19 Saint-André-de-Cubzac (33) +33,1 ‰ solde migratoire /an · 12 626 hab.
  20. 20 Villenave-d'Ornon (33) +33,1 ‰ solde migratoire /an · 42 545 hab.
  21. 21 Pornic (44) +33,1 ‰ solde migratoire /an · 18 745 hab.
  22. 22 Parentis-en-Born (40) +33,0 ‰ solde migratoire /an · 7 586 hab.
  23. 23 Lesquin (59) +32,9 ‰ solde migratoire /an · 9 600 hab.
  24. 24 Saint-Gilles (35) +32,8 ‰ solde migratoire /an · 5 576 hab.
  25. 25 Mondonville (31) +32,6 ‰ solde migratoire /an · 6 060 hab.
  26. 26 La Londe-les-Maures (83) +32,6 ‰ solde migratoire /an · 10 584 hab.
  27. 27 Le Barcarès (66) +32,3 ‰ solde migratoire /an · 6 109 hab.
  28. 28 Saint-Michel-Chef-Chef (44) +32,0 ‰ solde migratoire /an · 5 714 hab.
  29. 29 Châteauneuf-les-Martigues (13) +31,7 ‰ solde migratoire /an · 18 455 hab.
  30. 30 Canohès (66) +31,6 ‰ solde migratoire /an · 6 616 hab.
  31. 31 Puilboreau (17) +30,9 ‰ solde migratoire /an · 6 765 hab.
  32. 32 Drap (06) +30,8 ‰ solde migratoire /an · 5 484 hab.
  33. 33 Surzur (56) +30,8 ‰ solde migratoire /an · 5 211 hab.
  34. 34 Castelnaudary (11) +30,7 ‰ solde migratoire /an · 12 151 hab.
  35. 35 Castelnau-le-Lez (34) +30,6 ‰ solde migratoire /an · 26 058 hab.
  36. 36 Saint-Xandre (17) +30,5 ‰ solde migratoire /an · 5 677 hab.
  37. 37 Riantec (56) +30,4 ‰ solde migratoire /an · 5 865 hab.
  38. 38 Saint-Cyprien (66) +30,2 ‰ solde migratoire /an · 12 068 hab.
  39. 39 Le Teich (33) +30,0 ‰ solde migratoire /an · 9 180 hab.
  40. 40 Servian (34) +30,0 ‰ solde migratoire /an · 5 517 hab.
  41. 41 Lestrem (62) +29,5 ‰ solde migratoire /an · 5 009 hab.
  42. 42 Sérignan (34) +28,9 ‰ solde migratoire /an · 8 588 hab.
  43. 43 Reyrieux (01) +28,6 ‰ solde migratoire /an · 5 358 hab.
  44. 44 Évry-Courcouronnes (91) +28,6 ‰ solde migratoire /an · 66 919 hab.
  45. 45 Le Castellet (83) +28,5 ‰ solde migratoire /an · 6 040 hab.
  46. 46 Grand-Santi (973) +28,5 ‰ solde migratoire /an · 9 668 hab.
  47. 47 Merville (31) +28,3 ‰ solde migratoire /an · 6 760 hab.
  48. 48 Pulnoy (54) +28,3 ‰ solde migratoire /an · 5 099 hab.
  49. 49 Saleilles (66) +28,3 ‰ solde migratoire /an · 5 698 hab.
  50. 50 Pont-Saint-Martin (44) +28,1 ‰ solde migratoire /an · 7 093 hab.

Ce que révèle ce classement

50communes classées
24départements représentés
×1,5écart tête / dernier
Évronen tête (53)

En haut du tableau, Évron se détache, à environ 31 % au-dessus de la médiane des 50 communes retenues. Du premier au dernier rang, l'indicateur varie d'un facteur 1,5 entre la commune de tête et Pont-Saint-Martin. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de Évron, ou retrouvez ce même classement à l'échelle d'un département ou d'une région dans la section « territoire par territoire » plus bas.

Méthodologie et source des données

Source : DVF (DGFiP/Etalab) · médianes par commune.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Évron (53) occupe la première place, devant Bassens (73) et Pignan (34). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?
Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 24 départements. Le département le plus représenté est Gironde avec 6 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?
Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.