Prix immobilier en Indre-et-Loire (37) : 2 162 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 272 communes du département Indre-et-Loire, région Centre-Val de Loire.
Chiffres clés du département
2 162 €/m²Prix moyen au m²
25 804 €Niveau de vie médian / an
272Communes
558Écoles, collèges & lycées
619 362Habitants
7,7 %Passoires DPE (F-G)
36,7 %Taxe foncière · taux moyen
10,0Médecins / 10 000 hab.
11,4 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +6,5 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Indre-et-Loire
Les employeurs du département envisagent 23 153 projets de recrutement en 2026, dont 41,8 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
36 813 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 12,0 °CTempérature moyenne annuelle
- 703 mmPrécipitations par an
- 1 812 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
101Établissements de santé
4,1Accès aux médecins (APL)
109Crèches & accueil du jeune enfant
523Accidents corporels (2024)
823 €Dette communale moy. / hab
4 520 kWhConso élec. moy. / logement
45,1 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Indre-et-Loire : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
97,1 %Locaux éligibles à la fibre
621Sites mobiles 4G
431Sites mobiles 5G
Mobilité
9,9 %Actifs en transports en commun
735Bornes de recharge VE
875 kmAménagements cyclables
2,028 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
66,2 %Part de maisons individuelles
15,4 %Logements sociaux (HLM)
9Communes déficitaires en logements sociaux (SRU)
4 198 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
72Communes en site Natura 2000
174Hôtels classés
55Campings classés
Population & vie civique
-458Solde naturel · 5 423 naissances, 5 881 décès
0,27Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
25,8 %Femmes parmi les maires du département
76,0 %Participation (présidentielle 2022)
53,4 %Participation (européennes 2024)
69,3 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Tours | 139 259 | 3 333 €/m² |
| Joué-lès-Tours | 38 423 | 2 519 €/m² |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 17 029 | 3 113 €/m² |
| Saint-Pierre-des-Corps | 15 898 | 2 500 €/m² |
| Saint-Avertin | 14 999 | 2 778 €/m² |
| Amboise | 12 937 | 2 214 €/m² |
| Chambray-lès-Tours | 12 720 | 2 636 €/m² |
| Montlouis-sur-Loire | 11 335 | 2 300 €/m² |
| Fondettes | 10 954 | 2 522 €/m² |
| La Riche | 10 487 | 2 853 €/m² |
| Ballan-Miré | 8 477 | 2 535 €/m² |
| Chinon | 8 144 | 1 465 €/m² |
| Monts | 8 080 | 2 209 €/m² |
| Veigné | 6 865 | 2 343 €/m² |
| Esvres | 6 294 | 2 170 €/m² |
| Loches | 6 234 | 1 552 €/m² |
| La Ville-aux-Dames | 5 606 | 2 500 €/m² |
| Bléré | 5 352 | 2 063 €/m² |
| Luynes | 5 062 | 2 193 €/m² |
| Montbazon | 4 874 | 2 367 €/m² |
| Monnaie | 4 833 | 2 181 €/m² |
| Véretz | 4 644 | 2 305 €/m² |
| Notre-Dame-d'Oé | 4 515 | 2 627 €/m² |
| Château-Renault | 4 392 | 1 338 €/m² |
| Langeais | 4 367 | 1 688 €/m² |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 4 092 | 1 495 €/m² |
| Cinq-Mars-la-Pile | 4 015 | 1 919 €/m² |
| Nazelles-Négron | 3 776 | 1 955 €/m² |
| Bourgueil | 3 631 | 1 477 €/m² |
| Chanceaux-sur-Choisille | 3 499 | 2 413 €/m² |
| Azay-le-Rideau | 3 438 | 1 883 €/m² |
| Vouvray | 3 420 | 2 558 €/m² |
| Savonnières | 3 392 | 1 696 €/m² |
| Descartes | 3 369 | 993 €/m² |
| La Membrolle-sur-Choisille | 3 290 | 2 234 €/m² |
| Azay-sur-Cher | 3 243 | 1 912 €/m² |
| Rochecorbon | 3 219 | 2 641 €/m² |
| Saint-Martin-le-Beau | 3 216 | 1 946 €/m² |
| Sorigny | 2 938 | 2 000 €/m² |
| Vernou-sur-Brenne | 2 870 | 2 292 €/m² |
| Athée-sur-Cher | 2 855 | 1 900 €/m² |
| Artannes-sur-Indre | 2 795 | 1 932 €/m² |
| Beaumont-en-Véron | 2 717 | 1 445 €/m² |
| Larçay | 2 657 | 2 476 €/m² |
| Saint-Branchs | 2 637 | 1 727 €/m² |
| Parçay-Meslay | 2 574 | 2 532 €/m² |
| La Croix-en-Touraine | 2 543 | 1 715 €/m² |
| Truyes | 2 442 | 1 929 €/m² |
| Neuillé-Pont-Pierre | 2 252 | 1 671 €/m² |
| Semblançay | 2 200 | 2 059 €/m² |
| Auzouer-en-Touraine | 2 159 | 1 378 €/m² |
| Chouzé-sur-Loire | 2 132 | 1 303 €/m² |
| Ligueil | 2 105 | 938 €/m² |
| Mettray | 2 070 | 1 999 €/m² |
| Avoine | 2 067 | 1 676 €/m² |
| Cheillé | 1 907 | 1 617 €/m² |
| Cormery | 1 905 | 1 892 €/m² |
| Coteaux-sur-Loire | 1 867 | 1 287 €/m² |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 1 824 | 2 253 €/m² |
| Civray-de-Touraine | 1 819 | 1 567 €/m² |
| Thilouze | 1 815 | 1 621 €/m² |
| Beaumont-Louestault | 1 813 | 1 386 €/m² |
| Reugny | 1 759 | 1 554 €/m² |
| Ambillou | 1 746 | 1 435 €/m² |
| Château-la-Vallière | 1 734 | 1 475 €/m² |
| Beaulieu-lès-Loches | 1 733 | 1 351 €/m² |
| Saint-Paterne-Racan | 1 715 | 1 336 €/m² |
| Pocé-sur-Cisse | 1 711 | 1 897 €/m² |
| Tauxigny-Saint-Bauld | 1 688 | 1 435 €/m² |
| Pernay | 1 609 | 2 117 €/m² |
| L'Île-Bouchard | 1 606 | 1 139 €/m² |
| Richelieu | 1 598 | 1 076 €/m² |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 1 579 | 1 715 €/m² |
| Savigny-en-Véron | 1 541 | 1 444 €/m² |
| Genillé | 1 503 | 1 088 €/m² |
| Huismes | 1 498 | 1 309 €/m² |
| Mazières-de-Touraine | 1 488 | 1 851 €/m² |
| Saint-Épain | 1 471 | 1 389 €/m² |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 468 | 1 092 €/m² |
| Francueil | 1 461 | 1 557 €/m² |
| Cléré-les-Pins | 1 429 | 1 578 €/m² |
| Sonzay | 1 410 | 1 533 €/m² |
| Saché | 1 403 | 1 573 €/m² |
| Perrusson | 1 399 | 1 194 €/m² |
| Manthelan | 1 378 | 1 041 €/m² |
| Charentilly | 1 365 | 2 049 €/m² |
| Rouziers-de-Touraine | 1 362 | 1 860 €/m² |
| Chargé | 1 359 | 1 691 €/m² |
| Yzeures-sur-Creuse | 1 348 | 753 €/m² |
| Vallères | 1 345 | 1 947 €/m² |
| Saint-Roch | 1 342 | 2 415 €/m² |
| Lignières-de-Touraine | 1 318 | 1 588 €/m² |
| Savigné-sur-Lathan | 1 305 | 1 108 €/m² |
| Villedômer | 1 290 | 1 588 €/m² |
| Reignac-sur-Indre | 1 288 | 1 294 €/m² |
| Chambourg-sur-Indre | 1 265 | 1 308 €/m² |
| Cerelles | 1 252 | 1 918 €/m² |
| Limeray | 1 252 | 1 549 €/m² |
| Nouzilly | 1 234 | 1 422 €/m² |
| Pont-de-Ruan | 1 214 | 2 092 €/m² |
| Noizay | 1 168 | 2 033 €/m² |
| Noyant-de-Touraine | 1 160 | 1 549 €/m² |
| Villandry | 1 143 | 1 771 €/m² |
| Restigné | 1 139 | 1 364 €/m² |
| Villeperdue | 1 126 | 1 684 €/m² |
| Chançay | 1 122 | 1 600 €/m² |
| Abilly | 1 116 | 1 013 €/m² |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | 1 116 | 1 241 €/m² |
| La Celle-Saint-Avant | 1 079 | 1 080 €/m² |
| Ligré | 1 068 | 1 040 €/m² |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 067 | 1 026 €/m² |
| Villaines-les-Rochers | 1 051 | 1 536 €/m² |
| Neuvy-le-Roi | 1 048 | 1 106 €/m² |
| Druye | 1 024 | 2 108 €/m² |
| Cangey | 1 021 | 1 338 €/m² |
| Saint-Genouph | 1 019 | 1 747 €/m² |
| Preuilly-sur-Claise | 1 011 | 638 €/m² |
| Rivarennes | 1 000 | 1 147 €/m² |
| Luzillé | 987 | 1 405 €/m² |
| Saint-Ouen-les-Vignes | 963 | 1 242 €/m² |
| Benais | 945 | 1 305 €/m² |
| Souvigné | 933 | 1 182 €/m² |
| Lussault-sur-Loire | 886 | 1 781 €/m² |
| Saint-Laurent-en-Gâtines | 873 | 1 313 €/m² |
| Le Grand-Pressigny | 872 | 825 €/m² |
| Neuville-sur-Brenne | 872 | 1 321 €/m² |
| Pouzay | 867 | 1 161 €/m² |
| Hommes | 865 | 912 €/m² |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 842 | 1 273 €/m² |
| Mosnes | 812 | 1 647 €/m² |
| Le Boulay | 810 | 1 333 €/m² |
| Champigny-sur-Veude | 809 | 1 128 €/m² |
| Channay-sur-Lathan | 803 | 791 €/m² |
| Courçay | 792 | 1 467 €/m² |
| Nouâtre | 786 | 1 196 €/m² |
| Neuillé-le-Lierre | 753 | 1 238 €/m² |
| Saint-Jean-Saint-Germain | 745 | 1 019 €/m² |
| Montreuil-en-Touraine | 740 | 1 160 €/m² |
| Bréhémont | 737 | 1 231 €/m² |
| Bossay-sur-Claise | 733 | 620 €/m² |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | 732 | 1 272 €/m² |
| Villiers-au-Bouin | 727 | 1 146 €/m² |
| Orbigny | 712 | 739 €/m² |
| Louans | 709 | 1 279 €/m² |
| Berthenay | 707 | 1 249 €/m² |
| Chemillé-sur-Dême | 707 | 1 055 €/m² |
| Ferrière-sur-Beaulieu | 703 | 1 131 €/m² |
| Cravant-les-Côteaux | 699 | 1 368 €/m² |
| Rivière | 699 | 1 250 €/m² |
| Draché | 698 | 1 544 €/m² |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 688 | 1 364 €/m² |
| Nouans-les-Fontaines | 672 | 690 €/m² |
| Dolus-le-Sec | 651 | 1 398 €/m² |
| Crotelles | 649 | 1 537 €/m² |
| Dierre | 645 | 1 817 €/m² |
| Monthodon | 643 | 667 €/m² |
| Saunay | 640 | 1 018 €/m² |
| Saint-Hippolyte | 638 | 1 219 €/m² |
| Parçay-sur-Vienne | 616 | 762 €/m² |
| Chisseaux | 610 | 1 485 €/m² |
| Sepmes | 604 | 1 278 €/m² |
| Marigny-Marmande | 601 | 731 €/m² |
| Saint-Règle | 599 | 1 668 €/m² |
| Panzoult | 585 | 1 308 €/m² |
| Les Hermites | 583 | 929 €/m² |
| Chaveignes | 581 | 885 €/m² |
| Villeloin-Coulangé | 580 | 955 €/m² |
| Saint-Flovier | 576 | 741 €/m² |
| Cussay | 571 | 822 €/m² |
| Chédigny | 566 | 1 274 €/m² |
| La Chapelle-aux-Naux | 562 | 1 411 €/m² |
| Maillé | 557 | 1 339 €/m² |
| Marcilly-sur-Vienne | 550 | 997 €/m² |
| Couesmes | 543 | 1 286 €/m² |
| La Roche-Clermault | 540 | 1 345 €/m² |
| Avon-les-Roches | 534 | 1 195 €/m² |
| Le Louroux | 533 | 1 084 €/m² |
| Crouzilles | 528 | 1 151 €/m² |
| Saint-Senoch | 514 | 979 €/m² |
| Rigny-Ussé | 512 | 1 429 €/m² |
| La Tour-Saint-Gelin | 501 | 1 109 €/m² |
| Betz-le-Château | 499 | 824 €/m² |
| Marray | 496 | 1 321 €/m² |
| Bridoré | 491 | 777 €/m² |
| Antogny-le-Tillac | 485 | 914 €/m² |
| Saint-Quentin-sur-Indrois | 484 | 1 259 €/m² |
| Courcelles-de-Touraine | 483 | 825 €/m² |
| Loché-sur-Indrois | 482 | 714 €/m² |
| Avrillé-les-Ponceaux | 479 | 1 108 €/m² |
| Barrou | 478 | 698 €/m² |
| Continvoir | 469 | 957 €/m² |
| Verneuil-sur-Indre | 466 | 757 €/m² |
| Marçay | 465 | 1 250 €/m² |
| Charnizay | 461 | 748 €/m² |
| Cigogné | 460 | 1 547 €/m² |
| Mouzay | 460 | 769 €/m² |
| Rilly-sur-Vienne | 458 | 808 €/m² |
| Anché | 426 | 1 183 €/m² |
| Tournon-Saint-Pierre | 426 | 600 €/m² |
| Ciran | 425 | 1 048 €/m² |
| Autrèche | 419 | 951 €/m² |
| Céré-la-Ronde | 418 | 959 €/m² |
| Neuil | 413 | 1 632 €/m² |
| Épeigné-les-Bois | 401 | 1 104 €/m² |
| Lémeré | 401 | 1 440 €/m² |
| Gizeux | 382 | 662 €/m² |
| Souvigny-de-Touraine | 380 | 1 473 €/m² |
| La Celle-Guenand | 379 | 769 €/m² |
| Cinais | 372 | 1 125 €/m² |
| Seuilly | 368 | 1 442 €/m² |
| Azay-sur-Indre | 363 | 1 660 €/m² |
| Saint-Germain-sur-Vienne | 360 | 1 168 €/m² |
| Ports-sur-Vienne | 352 | 971 €/m² |
| Lerné | 351 | 956 €/m² |
| Morand | 351 | 1 251 €/m² |
| Saint-Laurent-de-Lin | 347 | 770 €/m² |
| Dame-Marie-les-Bois | 343 | 1 224 €/m² |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | 340 | 700 €/m² |
| Chenonceaux | 334 | 1 492 €/m² |
| Bossée | 327 | 960 €/m² |
| Le Liège | 326 | 1 119 €/m² |
| Bueil-en-Touraine | 323 | 1 234 €/m² |
| Braslou | 319 | 741 €/m² |
| Rillé | 313 | 1 125 €/m² |
| Chambon | 311 | 704 €/m² |
| Montrésor | 309 | 1 100 €/m² |
| Thizay | 307 | 1 268 €/m² |
| La Ferrière | 306 | 1 449 €/m² |
| Le Petit-Pressigny | 305 | 757 €/m² |
| Villebourg | 303 | 1 047 €/m² |
| Theneuil | 294 | 761 €/m² |
| Trogues | 285 | 716 €/m² |
| Braye-sous-Faye | 281 | 875 €/m² |
| Neuilly-le-Brignon | 278 | 1 063 €/m² |
| Bournan | 277 | 1 086 €/m² |
| Luzé | 276 | 1 152 €/m² |
| Sazilly | 273 | 1 083 €/m² |
| Faye-la-Vineuse | 272 | 1 217 €/m² |
| Tavant | 267 | 1 344 €/m² |
| Brizay | 256 | 737 €/m² |
| Marcé-sur-Esves | 251 | 1 429 €/m² |
| Varennes | 250 | 830 €/m² |
| Vou | 247 | 1 234 €/m² |
| Jaulnay | 243 | 836 €/m² |
| Ferrière-Larçon | 242 | 729 €/m² |
| Beaumont-Village | 239 | 571 €/m² |
| Brèches | 239 | 918 €/m² |
| Paulmy | 238 | 775 €/m² |
| Saint-Nicolas-des-Motets | 238 | 1 024 €/m² |
| Boussay | 237 | 902 €/m² |
| Courcoué | 235 | 699 €/m² |
| Chemillé-sur-Indrois | 227 | 1 024 €/m² |
| Sennevières | 226 | 985 €/m² |
| Marcilly-sur-Maulne | 222 | 784 €/m² |
| Razines | 218 | 858 €/m² |
| Civray-sur-Esves | 212 | 927 €/m² |
| Braye-sur-Maulne | 199 | 1 163 €/m² |
| Chaumussay | 199 | 419 €/m² |
| Candes-Saint-Martin | 180 | 1 624 €/m² |
| Assay | 177 | 748 €/m² |
| Sublaines | 176 | 2 083 €/m² |
| La Guerche | 174 | 816 €/m² |
| Épeigné-sur-Dême | 162 | 1 249 €/m² |
| Esves-le-Moutier | 159 | 842 €/m² |
| Pussigny | 159 | 1 066 €/m² |
| Lublé | 141 | 579 €/m² |
| Chezelles | 130 | 678 €/m² |
| Villedômain | 129 | 661 €/m² |
| Verneuil-le-Château | 124 | 1 116 €/m² |
| Couziers | 121 | 1 490 €/m² |
| Chanceaux-près-Loches | 109 | 1 204 €/m² |
| Crissay-sur-Manse | 107 | 1 210 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au meilleur rendement locatif en studio et T2
- Au marché immobilier le plus actif
- Où le pouvoir d'achat immobilier progresse le plus
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- Au plus de logements durablement vacants en zone tendue
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Où le prix des appartements monte le plus
- Où le prix des appartements baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Indre-et-Loire ?
- Le prix de vente médian s'établit à 2 162 €/m² au m² en Indre-et-Loire, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Indre-et-Loire ?
- Indre-et-Loire regroupe 272 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Indre-et-Loire ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 804 € par an en Indre-et-Loire (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Indre-et-Loire ?
- 7,7 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.