Immobilier en Indre-et-Loire (37)
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 272 communes du département Indre-et-Loire, région Centre-Val de Loire.
Chiffres clés du département
2 164 €/m²Prix moyen au m²
25 804 €Niveau de vie médian / an
272Communes
558Écoles, collèges & lycées
619 362Habitants
7,7 %Passoires DPE (F-G)
36,7 %Taxe foncière · taux moyen
10,0Médecins / 10 000 hab.
11,4 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2024 : +5,9 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautClimat du département
- 12,0 °CTempérature moyenne annuelle
- 703 mmPrécipitations par an
- 1 812 hEnsoleillement par an
Source : Météo-France, normales 1991-2020 (moyenne de 21 stations du département).
Santé, énergie et finances du département
101Établissements de santé
4,1Accès aux médecins (APL)
109Crèches & accueil du jeune enfant
523Accidents corporels (2024)
823 €Dette communale moy. / hab
4 520 kWhConso élec. moy. / logement
45,1 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
97,1 %Locaux éligibles à la fibre
621Sites mobiles 4G
431Sites mobiles 5G
2,028 €Prix moyen du gazole / L
4 198 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
9,9 %Actifs en transports en commun
735Bornes de recharge VE
66,2 %Part de maisons individuelles
15,4 %Logements sociaux (HLM)
76,0 %Participation (présidentielle 2022)
53,4 %Participation (européennes 2024)
69,3 %Participation (législatives 2024)
174Hôtels classés
55Campings classés
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Tours | 139 259 | 3 385 €/m² |
| Joué-lès-Tours | 38 423 | 2 500 €/m² |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 17 029 | 3 123 €/m² |
| Saint-Pierre-des-Corps | 15 898 | 2 500 €/m² |
| Saint-Avertin | 14 999 | 2 790 €/m² |
| Amboise | 12 937 | 2 226 €/m² |
| Chambray-lès-Tours | 12 720 | 2 627 €/m² |
| Montlouis-sur-Loire | 11 335 | 2 291 €/m² |
| Fondettes | 10 954 | 2 500 €/m² |
| La Riche | 10 487 | 2 843 €/m² |
| Ballan-Miré | 8 477 | 2 590 €/m² |
| Chinon | 8 144 | 1 471 €/m² |
| Monts | 8 080 | 2 200 €/m² |
| Veigné | 6 865 | 2 329 €/m² |
| Esvres | 6 294 | 2 157 €/m² |
| Loches | 6 234 | 1 532 €/m² |
| La Ville-aux-Dames | 5 606 | 2 467 €/m² |
| Bléré | 5 352 | 2 044 €/m² |
| Luynes | 5 062 | 2 177 €/m² |
| Montbazon | 4 874 | 2 377 €/m² |
| Monnaie | 4 833 | 2 185 €/m² |
| Véretz | 4 644 | 2 333 €/m² |
| Notre-Dame-d'Oé | 4 515 | 2 578 €/m² |
| Château-Renault | 4 392 | 1 356 €/m² |
| Langeais | 4 367 | 1 640 €/m² |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 4 092 | 1 490 €/m² |
| Cinq-Mars-la-Pile | 4 015 | 2 051 €/m² |
| Nazelles-Négron | 3 776 | 2 018 €/m² |
| Bourgueil | 3 631 | 1 480 €/m² |
| Chanceaux-sur-Choisille | 3 499 | 2 446 €/m² |
| Azay-le-Rideau | 3 438 | 1 890 €/m² |
| Vouvray | 3 420 | 2 558 €/m² |
| Savonnières | 3 392 | 1 704 €/m² |
| Descartes | 3 369 | 967 €/m² |
| La Membrolle-sur-Choisille | 3 290 | 2 232 €/m² |
| Azay-sur-Cher | 3 243 | 1 946 €/m² |
| Rochecorbon | 3 219 | 2 757 €/m² |
| Saint-Martin-le-Beau | 3 216 | 1 944 €/m² |
| Sorigny | 2 938 | 2 018 €/m² |
| Vernou-sur-Brenne | 2 870 | 2 258 €/m² |
| Athée-sur-Cher | 2 855 | 2 000 €/m² |
| Artannes-sur-Indre | 2 795 | 1 935 €/m² |
| Beaumont-en-Véron | 2 717 | 1 493 €/m² |
| Larçay | 2 657 | 2 496 €/m² |
| Saint-Branchs | 2 637 | 1 727 €/m² |
| Parçay-Meslay | 2 574 | 2 560 €/m² |
| La Croix-en-Touraine | 2 543 | 1 738 €/m² |
| Truyes | 2 442 | 1 988 €/m² |
| Neuillé-Pont-Pierre | 2 252 | 1 586 €/m² |
| Semblançay | 2 200 | 2 200 €/m² |
| Auzouer-en-Touraine | 2 159 | 1 392 €/m² |
| Chouzé-sur-Loire | 2 132 | 1 250 €/m² |
| Ligueil | 2 105 | 941 €/m² |
| Mettray | 2 070 | 1 999 €/m² |
| Avoine | 2 067 | 1 676 €/m² |
| Cheillé | 1 907 | 1 609 €/m² |
| Cormery | 1 905 | 1 992 €/m² |
| Coteaux-sur-Loire | 1 867 | 1 284 €/m² |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 1 824 | 2 227 €/m² |
| Civray-de-Touraine | 1 819 | 1 539 €/m² |
| Thilouze | 1 815 | 1 523 €/m² |
| Beaumont-Louestault | 1 813 | 1 407 €/m² |
| Reugny | 1 759 | 1 563 €/m² |
| Ambillou | 1 746 | 1 320 €/m² |
| Château-la-Vallière | 1 734 | 1 399 €/m² |
| Beaulieu-lès-Loches | 1 733 | 1 363 €/m² |
| Saint-Paterne-Racan | 1 715 | 1 345 €/m² |
| Pocé-sur-Cisse | 1 711 | 2 017 €/m² |
| Tauxigny-Saint-Bauld | 1 688 | 1 502 €/m² |
| Pernay | 1 609 | 2 130 €/m² |
| L'Île-Bouchard | 1 606 | 1 164 €/m² |
| Richelieu | 1 598 | 1 091 €/m² |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 1 579 | 1 792 €/m² |
| Savigny-en-Véron | 1 541 | 1 444 €/m² |
| Genillé | 1 503 | 1 075 €/m² |
| Huismes | 1 498 | 1 311 €/m² |
| Mazières-de-Touraine | 1 488 | 1 934 €/m² |
| Saint-Épain | 1 471 | 1 476 €/m² |
| La Chapelle-sur-Loire | 1 468 | 1 107 €/m² |
| Francueil | 1 461 | 1 585 €/m² |
| Cléré-les-Pins | 1 429 | 1 627 €/m² |
| Sonzay | 1 410 | 1 663 €/m² |
| Saché | 1 403 | 1 528 €/m² |
| Perrusson | 1 399 | 1 182 €/m² |
| Manthelan | 1 378 | 1 020 €/m² |
| Charentilly | 1 365 | 2 069 €/m² |
| Rouziers-de-Touraine | 1 362 | 1 860 €/m² |
| Chargé | 1 359 | 1 701 €/m² |
| Yzeures-sur-Creuse | 1 348 | 749 €/m² |
| Vallères | 1 345 | 1 977 €/m² |
| Saint-Roch | 1 342 | 2 232 €/m² |
| Lignières-de-Touraine | 1 318 | 1 651 €/m² |
| Savigné-sur-Lathan | 1 305 | 1 105 €/m² |
| Villedômer | 1 290 | 1 518 €/m² |
| Reignac-sur-Indre | 1 288 | 1 233 €/m² |
| Chambourg-sur-Indre | 1 265 | 1 282 €/m² |
| Cerelles | 1 252 | 1 901 €/m² |
| Limeray | 1 252 | 1 560 €/m² |
| Nouzilly | 1 234 | 1 420 €/m² |
| Pont-de-Ruan | 1 214 | 2 092 €/m² |
| Noizay | 1 168 | 2 045 €/m² |
| Noyant-de-Touraine | 1 160 | 1 538 €/m² |
| Villandry | 1 143 | 1 844 €/m² |
| Restigné | 1 139 | 1 345 €/m² |
| Villeperdue | 1 126 | 1 697 €/m² |
| Chançay | 1 122 | 1 500 €/m² |
| Abilly | 1 116 | 1 000 €/m² |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | 1 116 | 1 304 €/m² |
| La Celle-Saint-Avant | 1 079 | 1 071 €/m² |
| Ligré | 1 068 | 1 096 €/m² |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 067 | 1 049 €/m² |
| Villaines-les-Rochers | 1 051 | 1 549 €/m² |
| Neuvy-le-Roi | 1 048 | 1 256 €/m² |
| Druye | 1 024 | 2 236 €/m² |
| Cangey | 1 021 | 1 376 €/m² |
| Saint-Genouph | 1 019 | 1 872 €/m² |
| Preuilly-sur-Claise | 1 011 | 646 €/m² |
| Rivarennes | 1 000 | 1 148 €/m² |
| Luzillé | 987 | 1 420 €/m² |
| Saint-Ouen-les-Vignes | 963 | 1 260 €/m² |
| Benais | 945 | 1 310 €/m² |
| Souvigné | 933 | 1 254 €/m² |
| Lussault-sur-Loire | 886 | 1 656 €/m² |
| Saint-Laurent-en-Gâtines | 873 | 1 281 €/m² |
| Le Grand-Pressigny | 872 | 805 €/m² |
| Neuville-sur-Brenne | 872 | 1 343 €/m² |
| Pouzay | 867 | 1 143 €/m² |
| Hommes | 865 | 795 €/m² |
| Saint-Benoît-la-Forêt | 842 | 1 200 €/m² |
| Mosnes | 812 | 1 685 €/m² |
| Le Boulay | 810 | 1 336 €/m² |
| Champigny-sur-Veude | 809 | 1 012 €/m² |
| Channay-sur-Lathan | 803 | 814 €/m² |
| Courçay | 792 | 1 593 €/m² |
| Nouâtre | 786 | 1 196 €/m² |
| Neuillé-le-Lierre | 753 | 1 238 €/m² |
| Saint-Jean-Saint-Germain | 745 | 1 042 €/m² |
| Montreuil-en-Touraine | 740 | 1 194 €/m² |
| Bréhémont | 737 | 1 258 €/m² |
| Bossay-sur-Claise | 733 | 630 €/m² |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | 732 | 1 266 €/m² |
| Villiers-au-Bouin | 727 | 1 204 €/m² |
| Orbigny | 712 | 739 €/m² |
| Louans | 709 | 1 160 €/m² |
| Berthenay | 707 | 1 249 €/m² |
| Chemillé-sur-Dême | 707 | 1 069 €/m² |
| Ferrière-sur-Beaulieu | 703 | 1 260 €/m² |
| Cravant-les-Côteaux | 699 | 1 358 €/m² |
| Rivière | 699 | 1 407 €/m² |
| Draché | 698 | 1 414 €/m² |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 688 | 1 353 €/m² |
| Nouans-les-Fontaines | 672 | 682 €/m² |
| Dolus-le-Sec | 651 | 1 282 €/m² |
| Crotelles | 649 | 2 000 €/m² |
| Dierre | 645 | 2 063 €/m² |
| Monthodon | 643 | 649 €/m² |
| Saunay | 640 | 1 018 €/m² |
| Saint-Hippolyte | 638 | 1 115 €/m² |
| Parçay-sur-Vienne | 616 | 752 €/m² |
| Chisseaux | 610 | 1 470 €/m² |
| Sepmes | 604 | 1 363 €/m² |
| Marigny-Marmande | 601 | 689 €/m² |
| Saint-Règle | 599 | 1 661 €/m² |
| Panzoult | 585 | 1 404 €/m² |
| Les Hermites | 583 | 962 €/m² |
| Chaveignes | 581 | 851 €/m² |
| Villeloin-Coulangé | 580 | 955 €/m² |
| Saint-Flovier | 576 | 749 €/m² |
| Cussay | 571 | 828 €/m² |
| Chédigny | 566 | 1 250 €/m² |
| La Chapelle-aux-Naux | 562 | 1 458 €/m² |
| Maillé | 557 | 1 389 €/m² |
| Marcilly-sur-Vienne | 550 | 1 000 €/m² |
| Couesmes | 543 | 1 286 €/m² |
| La Roche-Clermault | 540 | 1 272 €/m² |
| Avon-les-Roches | 534 | 1 364 €/m² |
| Le Louroux | 533 | 939 €/m² |
| Crouzilles | 528 | 1 159 €/m² |
| Saint-Senoch | 514 | 914 €/m² |
| Rigny-Ussé | 512 | 1 533 €/m² |
| La Tour-Saint-Gelin | 501 | 1 136 €/m² |
| Betz-le-Château | 499 | 738 €/m² |
| Marray | 496 | 1 333 €/m² |
| Bridoré | 491 | 777 €/m² |
| Antogny-le-Tillac | 485 | 889 €/m² |
| Saint-Quentin-sur-Indrois | 484 | 1 266 €/m² |
| Courcelles-de-Touraine | 483 | 850 €/m² |
| Loché-sur-Indrois | 482 | 703 €/m² |
| Avrillé-les-Ponceaux | 479 | 1 176 €/m² |
| Barrou | 478 | 698 €/m² |
| Continvoir | 469 | 951 €/m² |
| Verneuil-sur-Indre | 466 | 813 €/m² |
| Marçay | 465 | 1 250 €/m² |
| Charnizay | 461 | 702 €/m² |
| Cigogné | 460 | 1 546 €/m² |
| Mouzay | 460 | 878 €/m² |
| Rilly-sur-Vienne | 458 | 845 €/m² |
| Anché | 426 | 1 183 €/m² |
| Tournon-Saint-Pierre | 426 | 587 €/m² |
| Ciran | 425 | 1 078 €/m² |
| Autrèche | 419 | 883 €/m² |
| Céré-la-Ronde | 418 | 947 €/m² |
| Neuil | 413 | 1 569 €/m² |
| Épeigné-les-Bois | 401 | 1 060 €/m² |
| Lémeré | 401 | 1 435 €/m² |
| Gizeux | 382 | 658 €/m² |
| Souvigny-de-Touraine | 380 | 1 473 €/m² |
| La Celle-Guenand | 379 | 769 €/m² |
| Cinais | 372 | 1 052 €/m² |
| Seuilly | 368 | 1 391 €/m² |
| Azay-sur-Indre | 363 | 1 670 €/m² |
| Saint-Germain-sur-Vienne | 360 | 1 175 €/m² |
| Ports-sur-Vienne | 352 | 971 €/m² |
| Lerné | 351 | 911 €/m² |
| Morand | 351 | 1 349 €/m² |
| Saint-Laurent-de-Lin | 347 | 793 €/m² |
| Dame-Marie-les-Bois | 343 | 1 273 €/m² |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | 340 | 694 €/m² |
| Chenonceaux | 334 | 1 492 €/m² |
| Bossée | 327 | 868 €/m² |
| Le Liège | 326 | 1 122 €/m² |
| Bueil-en-Touraine | 323 | 1 237 €/m² |
| Braslou | 319 | 713 €/m² |
| Rillé | 313 | 1 053 €/m² |
| Chambon | 311 | 665 €/m² |
| Montrésor | 309 | 985 €/m² |
| Thizay | 307 | 1 159 €/m² |
| La Ferrière | 306 | 1 246 €/m² |
| Le Petit-Pressigny | 305 | 759 €/m² |
| Villebourg | 303 | 1 047 €/m² |
| Theneuil | 294 | 832 €/m² |
| Trogues | 285 | 752 €/m² |
| Braye-sous-Faye | 281 | 875 €/m² |
| Neuilly-le-Brignon | 278 | 1 125 €/m² |
| Bournan | 277 | 1 088 €/m² |
| Luzé | 276 | 866 €/m² |
| Sazilly | 273 | 1 080 €/m² |
| Faye-la-Vineuse | 272 | 1 217 €/m² |
| Tavant | 267 | 1 376 €/m² |
| Brizay | 256 | 677 €/m² |
| Marcé-sur-Esves | 251 | 1 439 €/m² |
| Varennes | 250 | 830 €/m² |
| Vou | 247 | 1 004 €/m² |
| Jaulnay | 243 | 731 €/m² |
| Ferrière-Larçon | 242 | 716 €/m² |
| Beaumont-Village | 239 | 619 €/m² |
| Brèches | 239 | 918 €/m² |
| Paulmy | 238 | 819 €/m² |
| Saint-Nicolas-des-Motets | 238 | 1 024 €/m² |
| Boussay | 237 | 902 €/m² |
| Courcoué | 235 | 741 €/m² |
| Chemillé-sur-Indrois | 227 | 1 120 €/m² |
| Sennevières | 226 | 888 €/m² |
| Marcilly-sur-Maulne | 222 | 748 €/m² |
| Razines | 218 | 750 €/m² |
| Civray-sur-Esves | 212 | 1 000 €/m² |
| Braye-sur-Maulne | 199 | 985 €/m² |
| Chaumussay | 199 | 418 €/m² |
| Candes-Saint-Martin | 180 | 1 636 €/m² |
| Assay | 177 | 747 €/m² |
| Sublaines | 176 | 2 203 €/m² |
| La Guerche | 174 | 850 €/m² |
| Épeigné-sur-Dême | 162 | 1 258 €/m² |
| Esves-le-Moutier | 159 | 842 €/m² |
| Pussigny | 159 | 864 €/m² |
| Lublé | 141 | 615 €/m² |
| Chezelles | 130 | 806 €/m² |
| Villedômain | 129 | 661 €/m² |
| Verneuil-le-Château | 124 | 888 €/m² |
| Couziers | 121 | 1 490 €/m² |
| Chanceaux-près-Loches | 109 | 1 504 €/m² |
| Crissay-sur-Manse | 107 | 1 364 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Indre-et-Loire ?
- Le prix de vente médian s'établit à 2 164 €/m² au m² en Indre-et-Loire, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Indre-et-Loire ?
- Indre-et-Loire regroupe 272 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Indre-et-Loire ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 804 € par an en Indre-et-Loire (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Indre-et-Loire ?
- 7,7 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.