Les villes où le loyer pèse le moins sur le revenu

Communes de plus de 5 000 habitants où le loyer d'un appartement de 50 m² représente la plus faible part du revenu disponible médian : marché locatif le plus accessible (Carte des loyers DHUP ÷ revenu INSEE Filosofi).

L'effort locatif mesure la part du revenu médian absorbée par le loyer d'un logement de 50 m². Plus il est faible, plus se loger reste abordable.

En tête de ce classement de 50 communes : Fontenilles (31), devant Thizy-les-Bourgs (69) et Évron (53). Le palmarès réunit des communes de 24 départements, Loire étant le plus représenté avec 7 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Par département

Ain : 25,0 %Aisne : 25,6 %Allier : 21,3 %Alpes-de-Haute-Provence : 26,7 %Hautes-Alpes : 26,1 %Alpes-Maritimes : 40,5 %Ardèche : 22,7 %Ardennes : 21,8 %Ariège : 23,5 %Corse-du-Sud : 33,6 %Haute-Corse : 33,4 %Aube : 24,8 %Aude : 25,2 %Aveyron : 20,8 %Bouches-du-Rhône : 37,4 %Calvados : 27,4 %Cantal : 18,5 %Charente : 22,8 %Charente-Maritime : 26,8 %Cher : 22,0 %Corrèze : 20,9 %Côte-d'Or : 25,1 %Côtes-d'Armor : 23,8 %Creuse : 19,9 %Dordogne : 23,3 %Doubs : 24,7 %Drôme : 24,7 %Eure : 26,1 %Eure-et-Loir : 25,9 %Finistère : 24,9 %Gard : 28,7 %Haute-Garonne : 27,3 %Gers : 21,3 %Gironde : 29,0 %Hérault : 32,6 %Ille-et-Vilaine : 25,7 %Indre : 21,1 %Indre-et-Loire : 25,3 %Isère : 27,0 %Jura : 21,4 %Landes : 25,1 %Loir-et-Cher : 22,9 %Loire : 23,2 %Haute-Loire : 19,5 %Loire-Atlantique : 27,3 %Loiret : 25,8 %Lot : 21,4 %Lot-et-Garonne : 23,7 %Lozère : 21,4 %Maine-et-Loire : 25,4 %Manche : 22,6 %Marne : 25,1 %Haute-Marne : 20,4 %Mayenne : 20,5 %Meurthe-et-Moselle : 25,0 %Meuse : 19,5 %Morbihan : 25,6 %Moselle : 26,1 %Nièvre : 20,6 %Nord : 31,0 %Oise : 30,0 %Orne : 21,0 %Pas-de-Calais : 27,9 %Puy-de-Dôme : 23,6 %Pyrénées-Atlantiques : 27,0 %Hautes-Pyrénées : 23,2 %Pyrénées-Orientales : 29,6 %Bas-Rhin : 29,9 %Haut-Rhin : 26,1 %Rhône : 30,1 %Haute-Saône : 19,7 %Saône-et-Loire : 21,8 %Sarthe : 22,0 %Savoie : 27,6 %Haute-Savoie : 29,3 %Paris : 57,5 %Seine-Maritime : 27,4 %Seine-et-Marne : 33,6 %Yvelines : 33,6 %Deux-Sèvres : 23,0 %Somme : 27,1 %Tarn : 23,5 %Tarn-et-Garonne : 24,5 %Var : 32,8 %Vaucluse : 29,9 %Vendée : 24,4 %Vienne : 23,2 %Haute-Vienne : 23,1 %Vosges : 21,1 %Yonne : 24,2 %Territoire de Belfort : 24,2 %Essonne : 35,5 %Hauts-de-Seine : 41,4 %Seine-Saint-Denis : 51,4 %Val-de-Marne : 43,5 %Val-d'Oise : 40,4 %
Valeur agrégée par département. Du moins au plus élevé ; survolez ou zoomez.

Par commune

Toutes les communes de France, couleur selon la valeur. Molette, glisser ou boutons pour zoomer. France métropolitaine.

Les villes où le loyer pèse le moins sur le revenu : le classement

  1. 1 Fontenilles (31) 16,2 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 906 hab.
  2. 2 Thizy-les-Bourgs (69) 16,8 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 771 hab.
  3. 3 Évron (53) 17,1 % du revenu pour un loyer 50 m² · 8 252 hab.
  4. 4 La Hague (50) 18,3 % du revenu pour un loyer 50 m² · 11 484 hab.
  5. 5 Sainte-Sigolène (43) 18,5 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 097 hab.
  6. 6 Nouzonville (08) 18,7 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 523 hab.
  7. 7 Foulayronnes (47) 18,7 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 476 hab.
  8. 8 Noyant-Villages (49) 18,8 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 448 hab.
  9. 9 Villerest (42) 19,0 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 172 hab.
  10. 10 Changé (72) 19,0 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 911 hab.
  11. 11 Saint-Sébastien-de-Morsent (27) 19,1 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 524 hab.
  12. 12 Montmorillon (86) 19,1 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 821 hab.
  13. 13 Commentry (03) 19,3 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 017 hab.
  14. 14 Gennes-Val-de-Loire (49) 19,3 % du revenu pour un loyer 50 m² · 8 429 hab.
  15. 15 Châtel-Guyon (63) 19,3 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 299 hab.
  16. 16 Digoin (71) 19,3 % du revenu pour un loyer 50 m² · 7 353 hab.
  17. 17 Saint-Junien (87) 19,5 % du revenu pour un loyer 50 m² · 11 415 hab.
  18. 18 Mayenne (53) 19,6 % du revenu pour un loyer 50 m² · 12 883 hab.
  19. 19 Gueugnon (71) 19,6 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 528 hab.
  20. 20 Chauvigny (86) 19,6 % du revenu pour un loyer 50 m² · 7 007 hab.
  21. 21 Mably (42) 19,8 % du revenu pour un loyer 50 m² · 7 233 hab.
  22. 22 Saint-Genest-Lerpt (42) 19,8 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 181 hab.
  23. 23 Monistrol-sur-Loire (43) 19,8 % du revenu pour un loyer 50 m² · 8 823 hab.
  24. 24 Bonchamp-lès-Laval (53) 19,8 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 302 hab.
  25. 25 Chanverrie (85) 19,8 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 653 hab.
  26. 26 Saint-Martin-la-Pallu (86) 19,8 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 713 hab.
  27. 27 Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 20,0 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 607 hab.
  28. 28 Le Poinçonnet (36) 20,0 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 855 hab.
  29. 29 Saint-James (50) 20,0 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 018 hab.
  30. 30 Ambert (63) 20,0 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 517 hab.
  31. 31 Melle (79) 20,0 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 752 hab.
  32. 32 Valdallière (14) 20,1 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 696 hab.
  33. 33 Aurillac (15) 20,1 % du revenu pour un loyer 50 m² · 26 214 hab.
  34. 34 Saint-Galmier (42) 20,1 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 829 hab.
  35. 35 Brioude (43) 20,1 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 527 hab.
  36. 36 Charbonnières-les-Bains (69) 20,1 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 383 hab.
  37. 37 Neuville-de-Poitou (86) 20,1 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 513 hab.
  38. 38 Saint-Flour (15) 20,2 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 391 hab.
  39. 39 Mehun-sur-Yèvre (18) 20,3 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 380 hab.
  40. 40 Chazelles-sur-Lyon (42) 20,3 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 543 hab.
  41. 41 Petit-Caux (76) 20,3 % du revenu pour un loyer 50 m² · 9 513 hab.
  42. 42 Loudun (86) 20,3 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 839 hab.
  43. 43 Naintré (86) 20,3 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 964 hab.
  44. 44 Domérat (03) 20,4 % du revenu pour un loyer 50 m² · 8 622 hab.
  45. 45 Le Blanc (36) 20,4 % du revenu pour un loyer 50 m² · 6 164 hab.
  46. 46 Roche-la-Molière (42) 20,4 % du revenu pour un loyer 50 m² · 9 843 hab.
  47. 47 Saint-Marcellin-en-Forez (42) 20,4 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 116 hab.
  48. 48 Pibrac (31) 20,5 % du revenu pour un loyer 50 m² · 8 977 hab.
  49. 49 Ernée (53) 20,5 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 499 hab.
  50. 50 Parigné-l'Évêque (72) 20,5 % du revenu pour un loyer 50 m² · 5 358 hab.

Ce que révèle ce classement

50communes classées
24départements représentés
×1,3écart tête / dernier
Fontenillesen tête (31)

En haut du tableau, Fontenilles se détache, à environ 18 % en dessous de la médiane des 50 communes retenues. Du premier au dernier rang, l'indicateur varie d'un facteur 1,3 entre la commune de tête et Parigné-l'Évêque. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de Fontenilles, ou retrouvez ce même classement à l'échelle d'un département ou d'une région dans la section « territoire par territoire » plus bas.

Méthodologie et source des données

Indice dérivé : part du revenu disponible médian (INSEE Filosofi) consacrée au loyer de marché d'un appartement de 50 m² (Carte des loyers, DHUP/ANIL), communes de plus de 5 000 habitants. Indicateur d'accessibilité locative.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Fontenilles (31) occupe la première place, devant Thizy-les-Bourgs (69) et Évron (53). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?
Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 24 départements. Le département le plus représenté est Loire avec 7 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?
Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.