Le meilleur rapport qualité-prix résidentiel

Communes de plus de 5 000 habitants au meilleur indice qualité-prix mon-immobilier.com : services (équipements, santé, médecins, transports, collèges) rapportés au prix de l'immobilier. Beaucoup de services pour un prix contenu. Indice composite non officiel, de 0 à 100.

Le rapport qualité-prix résidentiel confronte les services rendus (santé, écoles, transports, équipements) au prix de l'immobilier. Il repère les communes où l'on obtient beaucoup pour un budget contenu — l'inverse des adresses chères et mal équipées.

En tête de ce classement de 50 communes : Mondelange (57), devant Haguenau (67) et Molsheim (67). Le palmarès réunit des communes de 6 départements, Bas-Rhin étant le plus représenté avec 22 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Par département

Ain : 47Aisne : 59Allier : 63Alpes-de-Haute-Provence : 51Hautes-Alpes : 60Alpes-Maritimes : 62Ardèche : 48Ardennes : 60Ariège : 57Corse-du-Sud : 50Haute-Corse : 47Aube : 55Aude : 56Aveyron : 57Bouches-du-Rhône : 62Calvados : 56Cantal : 61Charente : 58Charente-Maritime : 55Cher : 57Corrèze : 59Côte-d'Or : 59Côtes-d'Armor : 56Creuse : 62Dordogne : 56Doubs : 57Drôme : 53Eure : 51Eure-et-Loir : 51Finistère : 63Gard : 54Haute-Garonne : 63Gers : 56Gironde : 63Hérault : 60Ille-et-Vilaine : 59Indre : 61Indre-et-Loire : 63Isère : 55Jura : 55Landes : 55Loir-et-Cher : 58Loire : 59Haute-Loire : 58Loire-Atlantique : 62Loiret : 56Lot : 56Lot-et-Garonne : 59Lozère : 52Maine-et-Loire : 63Manche : 56Marne : 60Haute-Marne : 62Mayenne : 58Meurthe-et-Moselle : 62Meuse : 63Morbihan : 61Moselle : 71Nièvre : 61Nord : 65Oise : 52Orne : 61Pas-de-Calais : 62Puy-de-Dôme : 62Pyrénées-Atlantiques : 62Hautes-Pyrénées : 57Pyrénées-Orientales : 58Bas-Rhin : 79Haut-Rhin : 69Rhône : 62Haute-Saône : 62Saône-et-Loire : 57Sarthe : 60Savoie : 57Haute-Savoie : 52Paris : 74Seine-Maritime : 61Seine-et-Marne : 51Yvelines : 55Deux-Sèvres : 62Somme : 63Tarn : 62Tarn-et-Garonne : 60Var : 60Vaucluse : 56Vendée : 54Vienne : 68Haute-Vienne : 69Vosges : 65Yonne : 58Territoire de Belfort : 60Essonne : 54Hauts-de-Seine : 63Seine-Saint-Denis : 58Val-de-Marne : 62Val-d'Oise : 53
Valeur agrégée par département. Du moins au plus élevé ; survolez ou zoomez.

Par commune

Toutes les communes de France, couleur selon la valeur. Molette, glisser ou boutons pour zoomer. France métropolitaine.

Le meilleur rapport qualité-prix résidentiel : le classement

  1. 1 Mondelange (57) 92/100 5 699 hab.
  2. 2 Haguenau (67) 92/100 36 391 hab.
  3. 3 Molsheim (67) 92/100 9 318 hab.
  4. 4 Strasbourg (67) 92/100 293 771 hab.
  5. 5 Thionville (57) 91/100 42 658 hab.
  6. 6 Brumath (67) 91/100 10 499 hab.
  7. 7 Obernai (67) 91/100 12 587 hab.
  8. 8 Geispolsheim (67) 90/100 7 919 hab.
  9. 9 Illkirch-Graffenstaden (67) 90/100 27 872 hab.
  10. 10 Mundolsheim (67) 90/100 5 322 hab.
  11. 11 Sélestat (67) 89/100 19 589 hab.
  12. 12 Colmar (68) 89/100 66 970 hab.
  13. 13 Metz (57) 88/100 122 572 hab.
  14. 14 Montigny-lès-Metz (57) 87/100 21 718 hab.
  15. 15 Yutz (57) 87/100 17 391 hab.
  16. 16 Benfeld (67) 87/100 5 973 hab.
  17. 17 Gambsheim (67) 87/100 5 312 hab.
  18. 18 Rosheim (67) 87/100 5 457 hab.
  19. 19 Erstein (67) 86/100 10 790 hab.
  20. 20 Vendenheim (67) 86/100 6 137 hab.
  21. 21 Saverne (67) 85/100 11 460 hab.
  22. 22 Barr (67) 84/100 7 057 hab.
  23. 23 Schiltigheim (67) 84/100 34 708 hab.
  24. 24 Horbourg-Wihr (68) 84/100 6 199 hab.
  25. 25 Moulins-lès-Metz (57) 83/100 5 265 hab.
  26. 26 Saint-Avold (57) 83/100 14 755 hab.
  27. 27 Sarreguemines (57) 82/100 20 143 hab.
  28. 28 Fegersheim (67) 82/100 5 780 hab.
  29. 29 Cernay (68) 82/100 12 057 hab.
  30. 30 Mulhouse (68) 82/100 104 978 hab.
  31. 31 Freyming-Merlebach (57) 81/100 13 266 hab.
  32. 32 Marly (57) 81/100 10 286 hab.
  33. 33 Terville (57) 81/100 7 801 hab.
  34. 34 Bischwiller (67) 81/100 12 242 hab.
  35. 35 Oberhausbergen (67) 81/100 5 857 hab.
  36. 36 Pfastatt (68) 81/100 10 314 hab.
  37. 37 Sausheim (68) 81/100 5 666 hab.
  38. 38 Soultz-Haut-Rhin (68) 81/100 7 012 hab.
  39. 39 Saint-Quentin (02) 80/100 52 813 hab.
  40. 40 Marange-Silvange (57) 80/100 6 539 hab.
  41. 41 Sarrebourg (57) 80/100 12 170 hab.
  42. 42 Uckange (57) 80/100 7 021 hab.
  43. 43 Montmorillon (86) 80/100 5 821 hab.
  44. 44 Hayange (57) 79/100 15 806 hab.
  45. 45 Maizières-lès-Metz (57) 79/100 11 580 hab.
  46. 46 Denain (59) 79/100 20 665 hab.
  47. 47 Eckbolsheim (67) 79/100 7 157 hab.
  48. 48 Wissembourg (67) 79/100 7 566 hab.
  49. 49 Altkirch (68) 79/100 5 687 hab.
  50. 50 Wintzenheim (68) 79/100 8 059 hab.

Ce que révèle ce classement

50communes classées
6départements représentés
×1,2écart tête / dernier
Mondelangeen tête (57)

En haut du tableau, Mondelange se détache, à environ 11 % au-dessus de la médiane des 50 communes retenues. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de Mondelange, ou retrouvez ce même classement à l'échelle d'un département ou d'une région dans la section « territoire par territoire » plus bas.

Méthodologie et source des données

Source : DVF (DGFiP/Etalab) · médianes par commune.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Mondelange (57) occupe la première place, devant Haguenau (67) et Molsheim (67). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?
Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 6 départements. Le département le plus représenté est Bas-Rhin avec 22 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?
Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.