Les villes avec le plus de logements vacants

Communes de plus de 5 000 habitants à la plus forte part de logements vacants dans le parc (INSEE, recensement). Un taux élevé peut signaler un marché détendu ou un parc ancien à rénover.

En tête de ce classement de 50 communes : Macouria (973), devant Le Vauclin (972) et Port-Louis (971). Le palmarès réunit des communes de 29 départements, Guadeloupe étant le plus représenté avec 10 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Par département

Ain : 7,4 %Aisne : 9,0 %Allier : 13,2 %Alpes-de-Haute-Provence : 9,5 %Hautes-Alpes : 8,0 %Alpes-Maritimes : 8,8 %Ardèche : 9,4 %Ardennes : 9,9 %Ariège : 10,2 %Corse-du-Sud : 3,0 %Haute-Corse : 4,0 %Aube : 9,0 %Aude : 10,1 %Aveyron : 10,7 %Bouches-du-Rhône : 7,1 %Calvados : 6,8 %Cantal : 11,2 %Charente : 10,0 %Charente-Maritime : 7,7 %Cher : 11,7 %Corrèze : 11,0 %Côte-d'Or : 7,7 %Côtes-d'Armor : 8,8 %Creuse : 14,0 %Dordogne : 10,0 %Doubs : 8,1 %Drôme : 8,5 %Eure : 7,3 %Eure-et-Loir : 7,7 %Finistère : 7,9 %Gard : 8,4 %Haute-Garonne : 7,0 %Gers : 10,3 %Gironde : 6,4 %Hérault : 7,8 %Ille-et-Vilaine : 6,9 %Indre : 12,6 %Indre-et-Loire : 7,8 %Isère : 7,3 %Jura : 9,4 %Landes : 7,2 %Loir-et-Cher : 10,1 %Loire : 9,7 %Haute-Loire : 11,8 %Loire-Atlantique : 5,8 %Loiret : 8,5 %Lot : 10,3 %Lot-et-Garonne : 10,7 %Lozère : 10,3 %Maine-et-Loire : 7,0 %Manche : 8,6 %Marne : 8,2 %Haute-Marne : 10,8 %Mayenne : 8,4 %Meurthe-et-Moselle : 8,9 %Meuse : 10,7 %Morbihan : 7,8 %Moselle : 8,6 %Nièvre : 12,8 %Nord : 7,2 %Oise : 6,8 %Orne : 10,9 %Pas-de-Calais : 7,3 %Puy-de-Dôme : 10,1 %Pyrénées-Atlantiques : 8,0 %Hautes-Pyrénées : 10,4 %Pyrénées-Orientales : 9,3 %Bas-Rhin : 7,6 %Haut-Rhin : 8,7 %Rhône : 7,2 %Haute-Saône : 9,6 %Saône-et-Loire : 9,7 %Sarthe : 8,3 %Savoie : 7,4 %Haute-Savoie : 6,5 %Paris : 8,1 %Seine-Maritime : 7,3 %Seine-et-Marne : 6,4 %Yvelines : 5,9 %Deux-Sèvres : 8,6 %Somme : 8,2 %Tarn : 9,0 %Tarn-et-Garonne : 9,4 %Var : 7,0 %Vaucluse : 9,5 %Vendée : 5,7 %Vienne : 9,1 %Haute-Vienne : 9,3 %Vosges : 10,8 %Yonne : 10,6 %Territoire de Belfort : 7,8 %Essonne : 6,0 %Hauts-de-Seine : 6,7 %Seine-Saint-Denis : 5,6 %Val-de-Marne : 5,4 %Val-d'Oise : 5,5 %
Valeur agrégée par département. Du moins au plus élevé ; survolez ou zoomez.

Par commune

Toutes les communes de France, couleur selon la valeur. Molette, glisser ou boutons pour zoomer. France métropolitaine.

Les villes avec le plus de logements vacants : le classement

  1. 1 Macouria (973) 30,0 % de logements vacants · 19 899 hab.
  2. 2 Le Vauclin (972) 25,2 % de logements vacants · 8 483 hab.
  3. 3 Port-Louis (971) 24,6 % de logements vacants · 5 607 hab.
  4. 4 Le Lorrain (972) 23,9 % de logements vacants · 6 566 hab.
  5. 5 Pointe-Noire (971) 23,6 % de logements vacants · 5 762 hab.
  6. 6 Vieux-Habitants (971) 22,5 % de logements vacants · 7 077 hab.
  7. 7 Saint-Jean-d'Angély (17) 22,1 % de logements vacants · 6 784 hab.
  8. 8 Trois-Rivières (971) 22,1 % de logements vacants · 7 415 hab.
  9. 9 Decazeville (12) 21,6 % de logements vacants · 5 020 hab.
  10. 10 Morne-à-l'Eau (971) 21,6 % de logements vacants · 16 228 hab.
  11. 11 Thizy-les-Bourgs (69) 21,3 % de logements vacants · 5 771 hab.
  12. 12 Vichy (03) 20,7 % de logements vacants · 25 115 hab.
  13. 13 Thiers (63) 20,7 % de logements vacants · 11 637 hab.
  14. 14 Brioude (43) 19,6 % de logements vacants · 6 527 hab.
  15. 15 Bédarieux (34) 19,4 % de logements vacants · 5 804 hab.
  16. 16 Saint-Claude (39) 19,3 % de logements vacants · 8 386 hab.
  17. 17 Rambervillers (88) 19,2 % de logements vacants · 5 018 hab.
  18. 18 Les Abymes (971) 19,2 % de logements vacants · 51 055 hab.
  19. 19 Baillif (971) 19,2 % de logements vacants · 5 096 hab.
  20. 20 Basse-Terre (971) 19,1 % de logements vacants · 9 417 hab.
  21. 21 Saint-Girons (09) 19,0 % de logements vacants · 6 008 hab.
  22. 22 Bouillante (971) 18,6 % de logements vacants · 6 127 hab.
  23. 23 Luxeuil-les-Bains (70) 18,4 % de logements vacants · 6 663 hab.
  24. 24 Pauillac (33) 18,2 % de logements vacants · 5 190 hab.
  25. 25 Gros-Morne (972) 18,2 % de logements vacants · 9 610 hab.
  26. 26 Guingamp (22) 17,9 % de logements vacants · 7 111 hab.
  27. 27 Lens (62) 17,9 % de logements vacants · 32 920 hab.
  28. 28 Hauts de Bienne (39) 17,8 % de logements vacants · 5 032 hab.
  29. 29 Montluçon (03) 17,7 % de logements vacants · 33 147 hab.
  30. 30 Le François (972) 17,7 % de logements vacants · 15 778 hab.
  31. 31 Blaye (33) 17,6 % de logements vacants · 5 066 hab.
  32. 32 Béziers (34) 17,6 % de logements vacants · 81 545 hab.
  33. 33 Saint-Amand-Montrond (18) 17,5 % de logements vacants · 9 899 hab.
  34. 34 Lodève (34) 17,5 % de logements vacants · 7 251 hab.
  35. 35 Nevers (58) 17,5 % de logements vacants · 33 085 hab.
  36. 36 Sainte-Marie (972) 17,5 % de logements vacants · 14 756 hab.
  37. 37 Tarbes (65) 17,3 % de logements vacants · 44 399 hab.
  38. 38 Fort-de-France (972) 17,3 % de logements vacants · 75 506 hab.
  39. 39 Saint-Gaudens (31) 17,2 % de logements vacants · 12 139 hab.
  40. 40 Sainte-Rose (971) 17,1 % de logements vacants · 17 700 hab.
  41. 41 Villefranche-de-Rouergue (12) 17,0 % de logements vacants · 11 271 hab.
  42. 42 Condom (32) 17,0 % de logements vacants · 6 473 hab.
  43. 43 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 16,7 % de logements vacants · 5 770 hab.
  44. 44 Lourdes (65) 16,7 % de logements vacants · 13 266 hab.
  45. 45 Tournus (71) 16,7 % de logements vacants · 5 701 hab.
  46. 46 Carmaux (81) 16,7 % de logements vacants · 9 872 hab.
  47. 47 Montpon-Ménestérol (24) 16,4 % de logements vacants · 5 866 hab.
  48. 48 Morlaix (29) 16,4 % de logements vacants · 15 194 hab.
  49. 49 Chinon (37) 16,4 % de logements vacants · 8 144 hab.
  50. 50 Saint-Flour (15) 16,3 % de logements vacants · 6 391 hab.

Ce que révèle ce classement

50communes classées
29départements représentés
×1,8écart tête / dernier
Macouriaen tête (973)

En haut du tableau, Macouria se détache, à environ 65 % au-dessus de la médiane des 50 communes retenues. Du premier au dernier rang, l'indicateur varie d'un facteur 1,8 entre la commune de tête et Saint-Flour. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de Macouria, ou retrouvez ce même classement à l'échelle d'un département ou d'une région dans la section « territoire par territoire » plus bas.

Méthodologie et source des données

Source : INSEE, recensement de la population · part des logements vacants dans le parc total, communes de plus de 5 000 habitants.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Macouria (973) occupe la première place, devant Le Vauclin (972) et Port-Louis (971). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?
Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 29 départements. Le département le plus représenté est Guadeloupe avec 10 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?
Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.