Les communes sous pression touristique

Communes de plus de 2 000 habitants où la pression touristique sur le logement est la plus forte : part de résidences secondaires (INSEE), densité d'annonces Airbnb (Inside Airbnb), campings et hôtels classés. Un indice élevé signale un parc capté par l'usage touristique, au détriment du logement à l'année.

L'indice de pression touristique mesure la captation du parc de logements par l'usage touristique : résidences secondaires, meublés type Airbnb, hébergements. Au-delà d'un certain seuil, se loger à l'année devient difficile.

En tête de ce classement de 50 communes : Courchevel (73), devant Morzine (74) et Deauville (14). Le palmarès réunit des communes de 18 départements, Var étant le plus représenté avec 6 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Par département

Ain : 37Aisne : 30Allier : 43Alpes-de-Haute-Provence : 61Hautes-Alpes : 72Alpes-Maritimes : 75Ardèche : 51Ardennes : 33Ariège : 54Corse-du-Sud : 76Haute-Corse : 60Aube : 34Aude : 62Aveyron : 61Bouches-du-Rhône : 46Calvados : 49Cantal : 62Charente : 36Charente-Maritime : 55Cher : 31Corrèze : 47Côte-d'Or : 30Côtes-d'Armor : 49Creuse : 44Dordogne : 47Doubs : 34Drôme : 35Eure : 27Eure-et-Loir : 29Finistère : 50Gard : 43Haute-Garonne : 34Gers : 40Gironde : 36Hérault : 52Ille-et-Vilaine : 38Indre : 44Indre-et-Loire : 37Isère : 32Jura : 45Landes : 59Loir-et-Cher : 43Loire : 33Haute-Loire : 51Loire-Atlantique : 43Loiret : 37Lot : 59Lot-et-Garonne : 38Lozère : 71Maine-et-Loire : 36Manche : 52Marne : 34Haute-Marne : 38Mayenne : 36Meurthe-et-Moselle : 30Meuse : 32Morbihan : 55Moselle : 32Nièvre : 49Nord : 29Oise : 31Orne : 50Pas-de-Calais : 37Puy-de-Dôme : 47Pyrénées-Atlantiques : 58Hautes-Pyrénées : 54Pyrénées-Orientales : 63Bas-Rhin : 41Haut-Rhin : 38Rhône : 36Haute-Saône : 40Saône-et-Loire : 44Sarthe : 42Savoie : 59Haute-Savoie : 60Paris : 68Seine-Maritime : 37Seine-et-Marne : 25Yvelines : 34Deux-Sèvres : 34Somme : 30Tarn : 31Tarn-et-Garonne : 31Var : 63Vaucluse : 44Vendée : 52Vienne : 38Haute-Vienne : 42Vosges : 40Yonne : 42Territoire de Belfort : 26Essonne : 24Hauts-de-Seine : 40Seine-Saint-Denis : 26Val-de-Marne : 26Val-d'Oise : 24
Valeur agrégée par département. Du moins au plus élevé ; survolez ou zoomez.

Par commune

Toutes les communes de France, couleur selon la valeur. Molette, glisser ou boutons pour zoomer. France métropolitaine.

Les communes sous pression touristique : le classement

  1. 1 Courchevel (73) 100/100 2 290 hab.
  2. 2 Morzine (74) 100/100 2 658 hab.
  3. 3 Deauville (14) 99/100 3 539 hab.
  4. 4 Le Grau-du-Roi (30) 99/100 8 588 hab.
  5. 5 Carcans (33) 99/100 2 415 hab.
  6. 6 Agde (34) 99/100 29 939 hab.
  7. 7 Carnac (56) 99/100 4 194 hab.
  8. 8 Argelès-sur-Mer (66) 99/100 10 616 hab.
  9. 9 Chamonix-Mont-Blanc (74) 99/100 8 705 hab.
  10. 10 Le Lavandou (83) 99/100 6 646 hab.
  11. 11 Notre-Dame-de-Monts (85) 99/100 2 420 hab.
  12. 12 Fleury (11) 98/100 4 246 hab.
  13. 13 Bonifacio (2A) 98/100 3 344 hab.
  14. 14 Porto-Vecchio (2A) 98/100 11 198 hab.
  15. 15 Zonza (2A) 98/100 2 989 hab.
  16. 16 Lège-Cap-Ferret (33) 98/100 7 909 hab.
  17. 17 Soulac-sur-Mer (33) 98/100 3 100 hab.
  18. 18 Soorts-Hossegor (40) 98/100 3 817 hab.
  19. 19 Saint-Michel-Chef-Chef (44) 98/100 5 714 hab.
  20. 20 Quiberon (56) 98/100 4 876 hab.
  21. 21 Saint-Gildas-de-Rhuys (56) 98/100 2 004 hab.
  22. 22 Val-Cenis (73) 98/100 2 112 hab.
  23. 23 Bormes-les-Mimosas (83) 98/100 8 545 hab.
  24. 24 Cavalaire-sur-Mer (83) 98/100 8 121 hab.
  25. 25 Grimaud (83) 98/100 4 587 hab.
  26. 26 Saint-Tropez (83) 98/100 3 582 hab.
  27. 27 Jard-sur-Mer (85) 98/100 3 235 hab.
  28. 28 Longeville-sur-Mer (85) 98/100 2 625 hab.
  29. 29 Les Sables-d'Olonne (85) 98/100 49 603 hab.
  30. 30 Saint-Jean-de-Monts (85) 98/100 8 868 hab.
  31. 31 La Tranche-sur-Mer (85) 98/100 3 136 hab.
  32. 32 Gréoux-les-Bains (04) 97/100 3 084 hab.
  33. 33 Gruissan (11) 97/100 5 032 hab.
  34. 34 Leucate (11) 97/100 4 562 hab.
  35. 35 Le Bois-Plage-en-Ré (17) 97/100 2 125 hab.
  36. 36 Les Mathes (17) 97/100 2 180 hab.
  37. 37 Saint-Georges-d'Oléron (17) 97/100 4 067 hab.
  38. 38 Saint-Palais-sur-Mer (17) 97/100 3 840 hab.
  39. 39 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 97/100 6 633 hab.
  40. 40 Calvi (2B) 97/100 5 788 hab.
  41. 41 Vendays-Montalivet (33) 97/100 2 838 hab.
  42. 42 Vendres (34) 97/100 2 616 hab.
  43. 43 La Grande-Motte (34) 97/100 8 440 hab.
  44. 44 Merlimont (62) 97/100 3 342 hab.
  45. 45 Le Barcarès (66) 97/100 6 109 hab.
  46. 46 Canet-en-Roussillon (66) 97/100 13 227 hab.
  47. 47 Sainte-Marie-la-Mer (66) 97/100 4 952 hab.
  48. 48 Combloux (74) 97/100 2 093 hab.
  49. 49 Le Grand-Bornand (74) 97/100 2 050 hab.
  50. 50 Bandol (83) 97/100 8 267 hab.

Ce que révèle ce classement

50communes classées
18départements représentés
Courchevelen tête (73)

En haut du tableau, Courchevel se détache, à environ 2 % au-dessus de la médiane des 50 communes retenues. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de Courchevel, ou retrouvez ce même classement à l'échelle d'un département ou d'une région dans la section « territoire par territoire » plus bas.

Méthodologie et source des données

Source : DVF (DGFiP/Etalab) · médianes par commune.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Courchevel (73) occupe la première place, devant Morzine (74) et Deauville (14). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?
Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 18 départements. Le département le plus représenté est Var avec 6 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?
Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.