Quelle commune arrive en tête de ce classement ?

Paris (75) occupe la première place, devant Chamonix-Mont-Blanc (74) et Arcachon (33). Le classement complet présente les 50 premières communes.

Combien de communes ce classement compte-t-il ?

Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 16 départements. Le département le plus représenté est Val-de-Marne avec 8 communes dans le classement.

Comment ce classement est-il établi ?

Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.

Où acheter pèse le plus lourd sur le budget

Communes de plus de 5 000 habitants où l'achat d'un appartement de 70 m² absorbe la plus grande part du revenu des ménages : mensualité d'un crédit sur 20 ans (apport 10 %, taux 3,5 %) rapportée au revenu du ménage médian. Le taux d'effort réel, prix DVF et revenus INSEE croisés.

Le taux d'effort d'accession rapporte la mensualité d'un achat type au revenu du ménage. Au-delà de 33 %, l'accession devient tendue : c'est le seuil que surveillent les banques. Un repère concret, plus parlant que le seul prix au m².

En tête de ce classement de 50 communes : Paris (75), devant Chamonix-Mont-Blanc (74) et Arcachon (33). Le palmarès réunit des communes de 16 départements, Val-de-Marne étant le plus représenté avec 8 communes. Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix de l'immobilier au m², DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité.

Où acheter pèse le plus lourd sur le budget : le classement

Ce que révèle ce classement

50communes classées

16départements représentés

×1,7écart tête / dernier

Parisen tête (75)

En haut du tableau, Paris se détache, à environ 45 % au-dessus de la médiane des 50 communes retenues. Du premier au dernier rang, l'indicateur varie d'un facteur 1,7 entre la commune de tête et Cavalaire-sur-Mer. Ce palmarès met en lumière des situations atypiques : il sert de point de comparaison, pas de moyenne nationale.

Chaque ligne ouvre la fiche complète de la commune : prix de l'immobilier au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services de proximité. Pour creuser un cas précis, ouvrez par exemple la fiche de Paris, ou retrouvez ce même classement à l'échelle d'un département ou d'une région dans la section « territoire par territoire » plus bas.

Méthodologie et source des données

Source : DVF (DGFiP/Etalab) · médianes par commune.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?: Paris (75) occupe la première place, devant Chamonix-Mont-Blanc (74) et Arcachon (33). Le classement complet présente les 50 premières communes.
Combien de communes ce classement compte-t-il ?: Ce palmarès retient 50 communes, réparties sur 16 départements. Le département le plus représenté est Val-de-Marne avec 8 communes dans le classement.
Comment ce classement est-il établi ?: Il repose exclusivement sur des données publiques officielles, citées en bas de page. Seules les communes disposant de la donnée et dépassant un seuil de population sont retenues, afin de garantir des comparaisons fiables. Cliquez sur une commune pour consulter le détail de ses indicateurs.

Où acheter pèse le plus lourd sur le budget

Par département

Par commune

Où acheter pèse le plus lourd sur le budget : le classement

Ce que révèle ce classement

Méthodologie et source des données

Questions fréquentes