Immobilier en Seine-Saint-Denis (93)
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 39 communes du département Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.
Chiffres clés du département
4 316 €/m²Prix moyen au m²
21 562 €Niveau de vie médian / an
39Communes
1 276Écoles, collèges & lycées
1 704 316Habitants
n.d.Passoires DPE (F-G)
40,3 %Taxe foncière · taux moyen
5,3Médecins / 10 000 hab.
100,0 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2024 : −6,4 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautSanté, énergie et finances du département
95Établissements de santé
3,3Accès aux médecins (APL)
345Crèches & accueil du jeune enfant
2 613Accidents corporels (2024)
1 260 €Dette communale moy. / hab
3 120 kWhConso élec. moy. / logement
48,9 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
94,9 %Locaux éligibles à la fibre
1 149Sites mobiles 4G
983Sites mobiles 5G
2,074 €Prix moyen du gazole / L
39Communes en zone tendue (majoration THRS)
17Communes à loyers encadrés
339 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
50,7 %Actifs en transports en commun
1 268Bornes de recharge VE
25,1 %Part de maisons individuelles
32,2 %Logements sociaux (HLM)
69,8 %Participation (présidentielle 2022)
43,4 %Participation (européennes 2024)
60,7 %Participation (législatives 2024)
107Hôtels classés
1Campings classés
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Saint-Denis | 149 077 | 3 733 €/m² |
| Montreuil | 111 934 | 6 770 €/m² |
| Aubervilliers | 88 365 | 4 697 €/m² |
| Aulnay-sous-Bois | 87 599 | 3 841 €/m² |
| Noisy-le-Grand | 72 978 | 4 663 €/m² |
| Drancy | 72 390 | 4 039 €/m² |
| Le Blanc-Mesnil | 62 376 | 4 060 €/m² |
| Pantin | 61 929 | 7 508 €/m² |
| Bobigny | 56 927 | 3 867 €/m² |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 53 615 | 7 780 €/m² |
| Épinay-sur-Seine | 52 833 | 3 650 €/m² |
| Sevran | 52 535 | 3 345 €/m² |
| Bondy | 50 595 | 3 722 €/m² |
| Livry-Gargan | 47 228 | 3 741 €/m² |
| Rosny-sous-Bois | 47 180 | 5 000 €/m² |
| La Courneuve | 47 167 | 3 902 €/m² |
| Noisy-le-Sec | 45 510 | 4 677 €/m² |
| Bagnolet | 43 086 | 6 667 €/m² |
| Gagny | 42 313 | 3 989 €/m² |
| Villepinte | 41 470 | 3 205 €/m² |
| Stains | 41 388 | 3 396 €/m² |
| Neuilly-sur-Marne | 39 800 | 4 089 €/m² |
| Tremblay-en-France | 38 348 | 3 512 €/m² |
| Romainville | 37 152 | 6 274 €/m² |
| Villemomble | 29 795 | 4 576 €/m² |
| Clichy-sous-Bois | 29 354 | 3 253 €/m² |
| Montfermeil | 28 703 | 3 564 €/m² |
| Les Pavillons-sous-Bois | 25 804 | 3 954 €/m² |
| Les Lilas | 23 843 | 7 915 €/m² |
| Neuilly-Plaisance | 21 941 | 4 872 €/m² |
| Le Pré-Saint-Gervais | 16 993 | 8 108 €/m² |
| Le Bourget | 15 925 | 4 200 €/m² |
| Le Raincy | 14 735 | 5 111 €/m² |
| Villetaneuse | 12 530 | 3 344 €/m² |
| Dugny | 11 700 | 3 476 €/m² |
| L'Île-Saint-Denis | 8 696 | 3 976 €/m² |
| Vaujours | 8 007 | 3 478 €/m² |
| Gournay-sur-Marne | 7 320 | 4 359 €/m² |
| Coubron | 5 175 | 3 386 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Seine-Saint-Denis ?
- Le prix de vente médian s'établit à 4 316 €/m² au m² en Seine-Saint-Denis, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Seine-Saint-Denis ?
- Seine-Saint-Denis regroupe 39 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Seine-Saint-Denis ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 562 € par an en Seine-Saint-Denis (INSEE Filosofi).
- Combien d'habitants en Seine-Saint-Denis ?
- Seine-Saint-Denis compte 1 704 316 habitants (INSEE).