Seine-Saint-Denis : au meilleur rendement locatif en studio et T2

Communes du département au meilleur rendement locatif brut sur un deux-pièces : loyer des appartements de 1-2 pièces rapporté au prix de vente médian des T2 (DVF et Carte des loyers DHUP).

Au niveau national : Meilleur rendement locatif en studio et T2 →

  1. 1 Sevran (93) 8,8 % 52 535 hab.
  2. 2 Villetaneuse (93) 8,2 % 12 530 hab.
  3. 3 Dugny (93) 7,6 % 11 700 hab.
  4. 4 Clichy-sous-Bois (93) 7,5 % 29 354 hab.
  5. 5 Épinay-sur-Seine (93) 7,5 % 52 833 hab.
  6. 6 Stains (93) 7,5 % 41 388 hab.
  7. 7 Bondy (93) 7,3 % 50 595 hab.
  8. 8 La Courneuve (93) 7,3 % 47 167 hab.
  9. 9 Villepinte (93) 7,3 % 41 470 hab.
  10. 10 Livry-Gargan (93) 7,2 % 47 228 hab.
  11. 11 Tremblay-en-France (93) 7,1 % 38 348 hab.
  12. 12 Coubron (93) 7,0 % 5 175 hab.
  13. 13 Les Pavillons-sous-Bois (93) 6,9 % 25 804 hab.
  14. 14 Aulnay-sous-Bois (93) 6,9 % 87 599 hab.
  15. 15 Vaujours (93) 6,9 % 8 007 hab.
  16. 16 Drancy (93) 6,8 % 72 390 hab.
  17. 17 Gagny (93) 6,8 % 42 313 hab.
  18. 18 Villemomble (93) 6,6 % 29 795 hab.
  19. 19 Le Bourget (93) 6,6 % 15 925 hab.
  20. 20 Montfermeil (93) 6,6 % 28 703 hab.
  21. 21 L'Île-Saint-Denis (93) 6,5 % 8 696 hab.
  22. 22 Noisy-le-Sec (93) 6,4 % 45 510 hab.
  23. 23 Le Blanc-Mesnil (93) 6,4 % 62 376 hab.
  24. 24 Saint-Denis (93) 6,2 % 149 077 hab.
  25. 25 Bobigny (93) 6,0 % 56 927 hab.
  26. 26 Rosny-sous-Bois (93) 6,0 % 47 180 hab.
  27. 27 Aubervilliers (93) 5,9 % 88 365 hab.
  28. 28 Neuilly-sur-Marne (93) 5,9 % 39 800 hab.
  29. 29 Neuilly-Plaisance (93) 5,7 % 21 941 hab.
  30. 30 Gournay-sur-Marne (93) 5,7 % 7 320 hab.

Seine-Saint-Denis : l'analyse du classement

30communes classées
6,9 %médiane du classement
6,6 %médiane du territoire
Sevranen tête (8,8 %)

Le podium : Sevran (8,8 %), suivie de Villetaneuse (8,2 %) et Dugny (7,6 %). Au total, 30 communes sont classées, de 5,7 % à 8,8 %, soit un écart d'un facteur 1,5 entre la première et la dernière.

La médiane de ce territoire (6,6 %) ressort à environ 6 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %) sur ce critère.

Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services. Voir aussi toutes les données de Seine-Saint-Denis, ou ce classement au niveau national.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Sevran, avec 8,8 %, devant 30 communes classées.
Seine-Saint-Denis est-il au-dessus ou en dessous de la moyenne française ?
La médiane de ce territoire (6,6 %) se situe environ 6 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %).
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Source : DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Toutes les données de Seine-Saint-Denis →