Seine-Saint-Denis : où le pouvoir d'achat immobilier progresse le plus

Communes du département où la surface d'appartement finançable avec dix ans de revenu médian a le plus augmenté entre 2021 et 2025 (recul des prix ou revenus locaux élevés).

Au niveau national : Où le pouvoir d'achat immobilier progresse le plus →

  1. 1 Les Pavillons-sous-Bois (93) 8 m² 25 804 hab.
  2. 2 Neuilly-Plaisance (93) 8 m² 21 941 hab.
  3. 3 La Courneuve (93) 7 m² 47 167 hab.
  4. 4 Noisy-le-Sec (93) 6 m² 45 510 hab.
  5. 5 Les Lilas (93) 5 m² 23 843 hab.
  6. 6 Bagnolet (93) 5 m² 43 086 hab.
  7. 7 Montreuil (93) 5 m² 111 934 hab.
  8. 8 Pantin (93) 4 m² 61 929 hab.
  9. 9 Gournay-sur-Marne (93) 4 m² 7 320 hab.
  10. 10 Le Raincy (93) 4 m² 14 735 hab.
  11. 11 Bondy (93) 4 m² 50 595 hab.
  12. 12 Drancy (93) 3 m² 72 390 hab.
  13. 13 Aubervilliers (93) 3 m² 88 365 hab.
  14. 14 Romainville (93) 3 m² 37 152 hab.
  15. 15 Livry-Gargan (93) 3 m² 47 228 hab.
  16. 16 Aulnay-sous-Bois (93) 3 m² 87 599 hab.
  17. 17 Le Pré-Saint-Gervais (93) 3 m² 16 993 hab.
  18. 18 Neuilly-sur-Marne (93) 2 m² 39 800 hab.
  19. 19 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 m² 53 615 hab.
  20. 20 Sevran (93) 2 m² 52 535 hab.
  21. 21 Rosny-sous-Bois (93) 2 m² 47 180 hab.
  22. 22 Villemomble (93) 2 m² 29 795 hab.
  23. 23 Gagny (93) 1 m² 42 313 hab.
  24. 24 Saint-Denis (93) 1 m² 149 077 hab.
  25. 25 Villepinte (93) 1 m² 41 470 hab.
  26. 26 Bobigny (93) 0 m² 56 927 hab.
  27. 27 Tremblay-en-France (93) 0 m² 38 348 hab.
  28. 28 Stains (93) -1 m² 41 388 hab.
  29. 29 Noisy-le-Grand (93) -1 m² 72 978 hab.
  30. 30 Épinay-sur-Seine (93) -1 m² 52 833 hab.

Seine-Saint-Denis : l'analyse du classement

30communes classées
3 m²médiane du classement
2 m²médiane du territoire
Les Pavillons-sous-Boisen tête (8 m²)

Le podium : Les Pavillons-sous-Bois (8 m²), suivie de Neuilly-Plaisance (8 m²) et La Courneuve (7 m²). Au total, 30 communes sont classées, de -1 m² à 8 m².

La médiane de ce territoire (2 m²) ressort à environ 132 % en dessous de la médiane nationale (-8 m²) sur ce critère.

Cliquez sur une commune pour ouvrir sa fiche complète : prix au m², loyers, DPE, sécurité, écoles, fiscalité et services. Voir aussi toutes les données de Seine-Saint-Denis, ou ce classement au niveau national.

Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Les Pavillons-sous-Bois, avec 8 m², devant 30 communes classées.
Seine-Saint-Denis est-il au-dessus ou en dessous de la moyenne française ?
La médiane de ce territoire (2 m²) se situe environ 132 % en dessous de la médiane nationale (-8 m²).
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et INSEE Filosofi · variation 2021-2025 de la surface achetable avec dix ans de revenu médian, communes d'au moins 30 ventes à chaque borne.

Source : DVF (DGFiP) et INSEE Filosofi · variation 2021-2025 de la surface achetable avec dix ans de revenu médian, communes d'au moins 30 ventes à chaque borne.

Toutes les données de Seine-Saint-Denis →