Prix immobilier en Nièvre (58) : 935 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 309 communes du département Nièvre, région Bourgogne-Franche-Comté.
Chiffres clés du département
935 €/m²Prix moyen au m²
23 869 €Niveau de vie médian / an
309Communes
263Écoles, collèges & lycées
201 417Habitants
20,7 %Passoires DPE (F-G)
37,7 %Taxe foncière · taux moyen
8,3Médecins / 10 000 hab.
0,0 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +9,0 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Nièvre
Les employeurs du département envisagent 5 039 projets de recrutement en 2026, dont 41,5 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
8 724 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 10,9 °CTempérature moyenne annuelle
- 978 mmPrécipitations par an
- 1 785 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
50Établissements de santé
2,7Accès aux médecins (APL)
35Crèches & accueil du jeune enfant
153Accidents corporels (2024)
718 €Dette communale moy. / hab
4 320 kWhConso élec. moy. / logement
36,7 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Nièvre : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
96,4 %Locaux éligibles à la fibre
327Sites mobiles 4G
179Sites mobiles 5G
Mobilité
3,4 %Actifs en transports en commun
340Bornes de recharge VE
265 kmAménagements cyclables
2,024 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
76,5 %Part de maisons individuelles
10,5 %Logements sociaux (HLM)
3Communes déficitaires en logements sociaux (SRU)
1 115 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
91Communes en site Natura 2000
66Hôtels classés
50Campings classés
Population & vie civique
-1 730Solde naturel · 1 339 naissances, 3 069 décès
0,26Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
24,7 %Femmes parmi les maires du département
74,8 %Participation (présidentielle 2022)
54,0 %Participation (européennes 2024)
66,9 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Nevers | 33 085 | 1 281 €/m² |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 9 733 | 1 110 €/m² |
| Varennes-Vauzelles | 9 146 | 1 454 €/m² |
| Decize | 4 932 | 1 000 €/m² |
| La Charité-sur-Loire | 4 705 | 1 034 €/m² |
| Fourchambault | 3 992 | 1 186 €/m² |
| Coulanges-lès-Nevers | 3 688 | 1 426 €/m² |
| Garchizy | 3 648 | 1 131 €/m² |
| Marzy | 3 623 | 1 500 €/m² |
| Clamecy | 3 544 | 677 €/m² |
| La Machine | 3 192 | 745 €/m² |
| Imphy | 3 182 | 928 €/m² |
| Guérigny | 2 505 | 1 116 €/m² |
| Pougues-les-Eaux | 2 401 | 1 149 €/m² |
| Saint-Éloi | 2 296 | 1 353 €/m² |
| Luzy | 2 006 | 844 €/m² |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 1 823 | 876 €/m² |
| Château-Chinon (Ville) | 1 770 | 696 €/m² |
| Prémery | 1 734 | 777 €/m² |
| Urzy | 1 727 | 1 188 €/m² |
| Cercy-la-Tour | 1 653 | 833 €/m² |
| Saint-Léger-des-Vignes | 1 646 | 917 €/m² |
| Pouilly-sur-Loire | 1 635 | 795 €/m² |
| Donzy | 1 525 | 854 €/m² |
| Chaulgnes | 1 500 | 1 013 €/m² |
| Sermoise-sur-Loire | 1 486 | 1 355 €/m² |
| Challuy | 1 453 | 1 291 €/m² |
| Neuvy-sur-Loire | 1 445 | 893 €/m² |
| Dornes | 1 437 | 875 €/m² |
| Magny-Cours | 1 432 | 1 152 €/m² |
| Sauvigny-les-Bois | 1 409 | 1 198 €/m² |
| Moulins-Engilbert | 1 352 | 800 €/m² |
| Corbigny | 1 327 | 874 €/m² |
| Saint-Benin-d'Azy | 1 255 | 819 €/m² |
| Lormes | 1 251 | 845 €/m² |
| Saint-Parize-le-Châtel | 1 227 | 900 €/m² |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 1 216 | 754 €/m² |
| Chantenay-Saint-Imbert | 1 073 | 921 €/m² |
| Varzy | 1 069 | 653 €/m² |
| Saint-Père | 1 056 | 842 €/m² |
| Tracy-sur-Loire | 975 | 826 €/m² |
| Parigny-les-Vaux | 964 | 1 117 €/m² |
| Lucenay-lès-Aix | 936 | 657 €/m² |
| Alligny-Cosne | 926 | 889 €/m² |
| Varennes-lès-Narcy | 901 | 982 €/m² |
| Châtillon-en-Bazois | 795 | 680 €/m² |
| La Celle-sur-Loire | 785 | 868 €/m² |
| Champvert | 741 | 975 €/m² |
| Entrains-sur-Nohain | 740 | 632 €/m² |
| Germigny-sur-Loire | 738 | 1 002 €/m² |
| Corvol-l'Orgueilleux | 721 | 630 €/m² |
| Saint-Honoré-les-Bains | 678 | 738 €/m² |
| Mesves-sur-Loire | 662 | 862 €/m² |
| Cossaye | 652 | 665 €/m² |
| Saint-Saulge | 650 | 519 €/m² |
| Livry | 643 | 650 €/m² |
| Arleuf | 637 | 789 €/m² |
| Chevenon | 635 | 1 096 €/m² |
| Rouy | 628 | 846 €/m² |
| Montigny-aux-Amognes | 621 | 1 071 €/m² |
| La Fermeté | 617 | 1 070 €/m² |
| Luthenay-Uxeloup | 606 | 950 €/m² |
| Charrin | 605 | 713 €/m² |
| Brassy | 603 | 931 €/m² |
| Ouroux-en-Morvan | 599 | 835 €/m² |
| Alligny-en-Morvan | 594 | 923 €/m² |
| Raveau | 594 | 963 €/m² |
| Sougy-sur-Loire | 594 | 988 €/m² |
| Cervon | 588 | 754 €/m² |
| Saint-Andelain | 583 | 833 €/m² |
| Fours | 582 | 699 €/m² |
| Suilly-la-Tour | 569 | 989 €/m² |
| Saint-Martin-d'Heuille | 565 | 921 €/m² |
| Château-Chinon (Campagne) | 554 | 880 €/m² |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 547 | 851 €/m² |
| Arquian | 540 | 665 €/m² |
| Vaux d'Amognes | 539 | 989 €/m² |
| Moux-en-Morvan | 538 | 956 €/m² |
| Myennes | 535 | 671 €/m² |
| Tannay | 530 | 647 €/m² |
| La Marche | 509 | 859 €/m² |
| Châteauneuf-Val-de-Bargis | 499 | 578 €/m² |
| Montsauche-les-Settons | 480 | 1 143 €/m² |
| Saint-Ouen-sur-Loire | 475 | 842 €/m² |
| Pougny | 473 | 964 €/m² |
| Narcy | 464 | 854 €/m² |
| Dampierre-sous-Bouhy | 461 | 942 €/m² |
| Devay | 460 | 679 €/m² |
| Saint-Loup-des-Bois | 459 | 796 €/m² |
| Dornecy | 451 | 500 €/m² |
| Millay | 440 | 839 €/m² |
| Garchy | 424 | 778 €/m² |
| Saint-Sulpice | 418 | 864 €/m² |
| Bouhy | 410 | 778 €/m² |
| Villapourçon | 410 | 940 €/m² |
| Gimouille | 405 | 1 035 €/m² |
| Toury-Lurcy | 404 | 811 €/m² |
| Crux-la-Ville | 399 | 800 €/m² |
| Tronsanges | 392 | 687 €/m² |
| Billy-sur-Oisy | 381 | 547 €/m² |
| Ciez | 378 | 825 €/m² |
| Saint-Aubin-les-Forges | 376 | 756 €/m² |
| Saint-Martin-sur-Nohain | 375 | 1 024 €/m² |
| Alluy | 365 | 750 €/m² |
| Dun-les-Places | 358 | 1 077 €/m² |
| Saincaize-Meauce | 358 | 741 €/m² |
| Chiddes | 353 | 689 €/m² |
| Nolay | 353 | 867 €/m² |
| Saint-Vérain | 349 | 704 €/m² |
| Annay | 343 | 634 €/m² |
| Langeron | 337 | 874 €/m² |
| Surgy | 335 | 642 €/m² |
| Poiseux | 331 | 1 009 €/m² |
| Billy-Chevannes | 326 | 792 €/m² |
| Saint-Léger-de-Fougeret | 315 | 1 129 €/m² |
| La Chapelle-Saint-André | 313 | 506 €/m² |
| Planchez | 313 | 894 €/m² |
| Saint-André-en-Morvan | 309 | 857 €/m² |
| Bitry | 308 | 904 €/m² |
| Montigny-en-Morvan | 308 | 859 €/m² |
| Saint-Germain-Chassenay | 306 | 807 €/m² |
| Champlemy | 305 | 732 €/m² |
| Oisy | 305 | 694 €/m² |
| Mars-sur-Allier | 301 | 1 114 €/m² |
| Druy-Parigny | 298 | 801 €/m² |
| Bona | 296 | 750 €/m² |
| Marigny-l'Église | 294 | 875 €/m² |
| Pazy | 293 | 794 €/m² |
| Saint-Martin-du-Puy | 290 | 963 €/m² |
| Vandenesse | 287 | 634 €/m² |
| Bazolles | 286 | 738 €/m² |
| Champvoux | 282 | 767 €/m² |
| Corancy | 275 | 1 014 €/m² |
| Lurcy-le-Bourg | 275 | 626 €/m² |
| Verneuil | 274 | 678 €/m² |
| Montapas | 269 | 602 €/m² |
| Colméry | 268 | 707 €/m² |
| La Nocle-Maulaix | 267 | 655 €/m² |
| Saxi-Bourdon | 267 | 692 €/m² |
| Villiers-sur-Yonne | 267 | 654 €/m² |
| Armes | 266 | 615 €/m² |
| Brèves | 258 | 671 €/m² |
| Saint-Brisson | 252 | 1 030 €/m² |
| Avril-sur-Loire | 245 | 636 €/m² |
| Montreuillon | 243 | 749 €/m² |
| Limanton | 242 | 672 €/m² |
| Trois-Vèvres | 241 | 700 €/m² |
| Anlezy | 240 | 841 €/m² |
| Biches | 240 | 1 051 €/m² |
| Ville-Langy | 236 | 636 €/m² |
| Couloutre | 234 | 600 €/m² |
| Courcelles | 233 | 609 €/m² |
| Gâcogne | 233 | 972 €/m² |
| Aunay-en-Bazois | 231 | 700 €/m² |
| Fleury-sur-Loire | 230 | 894 €/m² |
| Larochemillay | 226 | 971 €/m² |
| Mhère | 226 | 715 €/m² |
| Epiry | 225 | 678 €/m² |
| Sémelay | 223 | 773 €/m² |
| Guipy | 222 | 638 €/m² |
| Saint-Hilaire-en-Morvan | 221 | 820 €/m² |
| Trucy-l'Orgueilleux | 217 | 732 €/m² |
| Chitry-les-Mines | 216 | 890 €/m² |
| Saint-Laurent-l'Abbaye | 216 | 742 €/m² |
| Préporché | 212 | 875 €/m² |
| Amazy | 208 | 648 €/m² |
| Neuville-lès-Decize | 208 | 643 €/m² |
| Saint-Péreuse | 199 | 761 €/m² |
| Saint-Benin-des-Bois | 195 | 798 €/m² |
| Chaumard | 192 | 1 345 €/m² |
| Marigny-sur-Yonne | 191 | 599 €/m² |
| Saint-Révérien | 191 | 653 €/m² |
| Saizy | 189 | 909 €/m² |
| Sermages | 189 | 1 071 €/m² |
| Azy-le-Vif | 188 | 635 €/m² |
| Giry | 187 | 467 €/m² |
| Saint-Seine | 187 | 790 €/m² |
| Pousseaux | 186 | 939 €/m² |
| Blismes | 185 | 833 €/m² |
| Dompierre-sur-Nièvre | 180 | 711 €/m² |
| Tazilly | 180 | 913 €/m² |
| Menou | 179 | 669 €/m² |
| Saint-Hilaire-Fontaine | 179 | 641 €/m² |
| Metz-le-Comte | 177 | 861 €/m² |
| Anthien | 173 | 894 €/m² |
| Sichamps | 173 | 800 €/m² |
| Vielmanay | 173 | 565 €/m² |
| Nuars | 172 | 556 €/m² |
| Tamnay-en-Bazois | 171 | 584 €/m² |
| Brinon-sur-Beuvron | 168 | 863 €/m² |
| Ternant | 166 | 714 €/m² |
| Saint-Pierre-du-Mont | 165 | 645 €/m² |
| Thianges | 165 | 862 €/m² |
| Chaumot | 164 | 1 026 €/m² |
| Gouloux | 164 | 905 €/m² |
| Tintury | 164 | 900 €/m² |
| Onlay | 163 | 969 €/m² |
| Achun | 160 | 718 €/m² |
| Bazoches | 160 | 885 €/m² |
| Béard | 160 | 860 €/m² |
| Montaron | 159 | 627 €/m² |
| La Collancelle | 158 | 934 €/m² |
| Rémilly | 157 | 750 €/m² |
| Mont-et-Marré | 155 | 638 €/m² |
| Saint-Bonnot | 155 | 606 €/m² |
| Dommartin | 154 | 857 €/m² |
| Breugnon | 153 | 862 €/m² |
| Montigny-sur-Canne | 153 | 853 €/m² |
| La Celle-sur-Nièvre | 152 | 706 €/m² |
| Perroy | 152 | 658 €/m² |
| Poil | 152 | 842 €/m² |
| Saint-Firmin | 152 | 878 €/m² |
| Dun-sur-Grandry | 151 | 864 €/m² |
| Limon | 151 | 806 €/m² |
| Rix | 150 | 554 €/m² |
| Saint-Malo-en-Donziois | 150 | 634 €/m² |
| Ouagne | 149 | 683 €/m² |
| Oudan | 148 | 867 €/m² |
| Bulcy | 146 | 646 €/m² |
| Brinay | 145 | 649 €/m² |
| Saint-Agnan-en-Morvan | 143 | 1 081 €/m² |
| Beaulieu | 142 | 680 €/m² |
| Asnois | 141 | 628 €/m² |
| Maux | 140 | 571 €/m² |
| Sainte-Colombe-des-Bois | 140 | 882 €/m² |
| Marcy | 139 | 802 €/m² |
| Saint-Parize-en-Viry | 139 | 713 €/m² |
| Chevannes-Changy | 136 | 604 €/m² |
| Flez-Cuzy | 134 | 560 €/m² |
| Pouques-Lormes | 134 | 800 €/m² |
| Vauclaix | 134 | 746 €/m² |
| Tresnay | 131 | 811 €/m² |
| Montenoison | 129 | 788 €/m² |
| Chasnay | 128 | 814 €/m² |
| Monceaux-le-Comte | 128 | 700 €/m² |
| Moraches | 128 | 874 €/m² |
| Lanty | 126 | 889 €/m² |
| Toury-sur-Jour | 125 | 1 137 €/m² |
| Arbourse | 123 | 560 €/m² |
| Cuncy-lès-Varzy | 120 | 639 €/m² |
| Beaumont-la-Ferrière | 119 | 938 €/m² |
| Asnan | 118 | 581 €/m² |
| Germenay | 118 | 1 026 €/m² |
| Corvol-d'Embernard | 117 | 696 €/m² |
| Cessy-les-Bois | 115 | 500 €/m² |
| Teigny | 115 | 735 €/m² |
| Beaumont-Sardolles | 114 | 765 €/m² |
| Montambert | 114 | 679 €/m² |
| Saint-Gratien-Savigny | 114 | 1 217 €/m² |
| Chevroches | 113 | 546 €/m² |
| La Maison-Dieu | 113 | 959 €/m² |
| Sardy-lès-Épiry | 113 | 591 €/m² |
| Saint-Germain-des-Bois | 112 | 471 €/m² |
| Nannay | 108 | 870 €/m² |
| Savigny-Poil-Fol | 108 | 894 €/m² |
| Moussy | 107 | 770 €/m² |
| Neuilly | 107 | 535 €/m² |
| Fâchin | 106 | 1 118 €/m² |
| Dirol | 104 | 774 €/m² |
| Lys | 104 | 500 €/m² |
| Vitry-Laché | 103 | 921 €/m² |
| Saint-Quentin-sur-Nohain | 101 | 985 €/m² |
| Menestreau | 96 | 527 €/m² |
| Fléty | 94 | 889 €/m² |
| Isenay | 94 | 776 €/m² |
| Grenois | 93 | 690 €/m² |
| Gien-sur-Cure | 90 | 773 €/m² |
| Arthel | 89 | 671 €/m² |
| Chalaux | 89 | 862 €/m² |
| Fertrève | 89 | 800 €/m² |
| Diennes-Aubigny | 88 | 652 €/m² |
| Mouron-sur-Yonne | 88 | 757 €/m² |
| Glux-en-Glenne | 87 | 1 166 €/m² |
| Neuffontaines | 87 | 750 €/m² |
| Sainte-Marie | 87 | 576 €/m² |
| Chougny | 85 | 1 224 €/m² |
| Beuvron | 84 | 722 €/m² |
| Châtin | 84 | 976 €/m² |
| Ruages | 84 | 885 €/m² |
| Avrée | 83 | 1 042 €/m² |
| Saint-Franchy | 81 | 865 €/m² |
| Frasnay-Reugny | 79 | 925 €/m² |
| Taconnay | 73 | 722 €/m² |
| Empury | 72 | 1 042 €/m² |
| Héry | 72 | 882 €/m² |
| Arzembouy | 70 | 769 €/m² |
| Saint-Aubin-des-Chaumes | 70 | 714 €/m² |
| Jailly | 67 | 476 €/m² |
| Magny-Lormes | 67 | 1 078 €/m² |
| Lavault-de-Frétoy | 65 | 1 019 €/m² |
| Lamenay-sur-Loire | 64 | 769 €/m² |
| Oulon | 64 | 723 €/m² |
| Chazeuil | 60 | 1 094 €/m² |
| Vignol | 59 | 1 376 €/m² |
| Murlin | 57 | 909 €/m² |
| Champallement | 56 | 896 €/m² |
| Cizely | 51 | 730 €/m² |
| Bussy-la-Pesle | 50 | 804 €/m² |
| Saint-Maurice | 48 | 836 €/m² |
| Villiers-le-Sec | 47 | 373 €/m² |
| Challement | 45 | 1 078 €/m² |
| Champlin | 45 | 945 €/m² |
| Talon | 42 | 888 €/m² |
| Thaix | 42 | 806 €/m² |
| Authiou | 41 | 687 €/m² |
| Parigny-la-Rose | 32 | 833 €/m² |
| Saint-Didier | 30 | 1 315 €/m² |
| Ougny | 28 | 598 €/m² |
| Moissy-Moulinot | 14 | 600 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au marché immobilier le plus actif
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Nièvre ?
- Le prix de vente médian s'établit à 935 €/m² au m² en Nièvre, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Nièvre ?
- Nièvre regroupe 309 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Nièvre ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 869 € par an en Nièvre (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Nièvre ?
- 20,7 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.