Prix immobilier en Deux-Sèvres (79) : 1 266 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 252 communes du département Deux-Sèvres, région Nouvelle-Aquitaine.
Chiffres clés du département
1 266 €/m²Prix moyen au m²
25 124 €Niveau de vie médian / an
252Communes
423Écoles, collèges & lycées
375 229Habitants
8,9 %Passoires DPE (F-G)
39,6 %Taxe foncière · taux moyen
7,1Médecins / 10 000 hab.
0,0 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +14,1 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Deux-Sèvres
Les employeurs du département envisagent 12 486 projets de recrutement en 2026, dont 55,2 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
19 123 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 12,2 °CTempérature moyenne annuelle
- 864 mmPrécipitations par an
- 2 003 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
86Établissements de santé
3,1Accès aux médecins (APL)
52Crèches & accueil du jeune enfant
167Accidents corporels (2024)
663 €Dette communale moy. / hab
5 710 kWhConso élec. moy. / logement
38,8 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Deux-Sèvres : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
93,3 %Locaux éligibles à la fibre
375Sites mobiles 4G
301Sites mobiles 5G
Mobilité
2,6 %Actifs en transports en commun
1 216Bornes de recharge VE
404 kmAménagements cyclables
2,024 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
86,0 %Part de maisons individuelles
8,6 %Logements sociaux (HLM)
8Communes déficitaires en logements sociaux (SRU)
3 836 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
123Communes en site Natura 2000
59Hôtels classés
35Campings classés
Population & vie civique
-1 600Solde naturel · 2 847 naissances, 4 447 décès
0,25Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
24,8 %Femmes parmi les maires du département
78,3 %Participation (présidentielle 2022)
51,8 %Participation (européennes 2024)
69,4 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Niort | 59 854 | 1 907 €/m² |
| Bressuire | 19 970 | 1 267 €/m² |
| Thouars | 13 891 | 1 026 €/m² |
| Parthenay | 10 140 | 1 166 €/m² |
| Mauléon | 8 573 | 1 217 €/m² |
| Saint-Maixent-l'École | 7 595 | 1 159 €/m² |
| Chauray | 7 221 | 2 089 €/m² |
| Melle | 5 752 | 1 041 €/m² |
| La Crèche | 5 662 | 1 671 €/m² |
| Nueil-les-Aubiers | 5 483 | 1 110 €/m² |
| Aiffres | 5 419 | 1 921 €/m² |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 5 121 | 890 €/m² |
| Cerizay | 4 793 | 1 111 €/m² |
| Aigondigné | 4 710 | 1 453 €/m² |
| Celles-sur-Belle | 3 829 | 1 251 €/m² |
| Vouillé | 3 566 | 1 945 €/m² |
| Échiré | 3 549 | 1 831 €/m² |
| Airvault | 3 306 | 805 €/m² |
| Argentonnay | 3 234 | 776 €/m² |
| Frontenay-Rohan-Rohan | 2 967 | 1 355 €/m² |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 2 941 | 1 572 €/m² |
| Magné | 2 728 | 1 765 €/m² |
| Châtillon-sur-Thouet | 2 656 | 1 184 €/m² |
| Loretz-d'Argenton | 2 575 | 805 €/m² |
| Saint-Varent | 2 395 | 870 €/m² |
| Courlay | 2 387 | 833 €/m² |
| Chef-Boutonne | 2 371 | 779 €/m² |
| Coulonges-sur-l'Autize | 2 345 | 1 086 €/m² |
| Plaine-et-Vallées | 2 317 | 712 €/m² |
| Coulon | 2 299 | 1 497 €/m² |
| Sauzé-entre-Bois | 2 271 | 837 €/m² |
| Prahecq | 2 252 | 1 321 €/m² |
| La Forêt-sur-Sèvre | 2 250 | 831 €/m² |
| Saint-Gelais | 2 220 | 1 820 €/m² |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 2 054 | 894 €/m² |
| Pompaire | 2 049 | 1 140 €/m² |
| Lezay | 2 024 | 854 €/m² |
| Val en Vignes | 2 020 | 847 €/m² |
| Saint-Symphorien | 1 983 | 1 759 €/m² |
| Le Tallud | 1 961 | 1 135 €/m² |
| Azay-le-Brûlé | 1 927 | 1 389 €/m² |
| Bessines | 1 903 | 1 780 €/m² |
| Cherveux | 1 885 | 1 308 €/m² |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 1 869 | 923 €/m² |
| Villiers-en-Plaine | 1 806 | 1 496 €/m² |
| Champdeniers | 1 784 | 1 058 €/m² |
| Fors | 1 780 | 1 488 €/m² |
| Beauvoir-sur-Niort | 1 765 | 1 333 €/m² |
| Secondigny | 1 765 | 853 €/m² |
| Fressines | 1 757 | 1 551 €/m² |
| Pamproux | 1 686 | 947 €/m² |
| Nanteuil | 1 684 | 1 164 €/m² |
| Chiché | 1 679 | 988 €/m² |
| Vasles | 1 665 | 1 041 €/m² |
| La Mothe-Saint-Héray | 1 652 | 862 €/m² |
| Saint-Aubin-le-Cloud | 1 648 | 986 €/m² |
| Exireuil | 1 578 | 1 426 €/m² |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 1 498 | 1 214 €/m² |
| Brioux-sur-Boutonne | 1 440 | 962 €/m² |
| Saint-Amand-sur-Sèvre | 1 422 | 1 100 €/m² |
| Sainte-Verge | 1 404 | 1 031 €/m² |
| Thénezay | 1 400 | 722 €/m² |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes | 1 384 | 1 548 €/m² |
| Sainte-Néomaye | 1 359 | 1 605 €/m² |
| Saint-Jean-de-Thouars | 1 328 | 1 084 €/m² |
| Saint-Maxire | 1 319 | 1 529 €/m² |
| Saivres | 1 306 | 1 159 €/m² |
| Louzy | 1 288 | 1 044 €/m² |
| Ardin | 1 257 | 1 154 €/m² |
| Saint-Léger-de-Montbrun | 1 247 | 1 022 €/m² |
| Combrand | 1 222 | 932 €/m² |
| Boismé | 1 176 | 1 000 €/m² |
| Germond-Rouvre | 1 167 | 1 237 €/m² |
| Faye-l'Abbesse | 1 131 | 865 €/m² |
| Voulmentin | 1 129 | 888 €/m² |
| Azay-sur-Thouet | 1 114 | 748 €/m² |
| La Peyratte | 1 105 | 784 €/m² |
| Saint-Rémy | 1 105 | 1 641 €/m² |
| Val-du-Mignon | 1 092 | 1 080 €/m² |
| Le Pin | 1 091 | 1 002 €/m² |
| Saint-Loup-Lamairé | 1 064 | 764 €/m² |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | 1 062 | 1 310 €/m² |
| Viennay | 1 062 | 1 150 €/m² |
| L'Absie | 1 047 | 717 €/m² |
| Mazières-en-Gâtine | 1 047 | 820 €/m² |
| Saint-Martin-de-Sanzay | 1 030 | 948 €/m² |
| Plaine-d'Argenson | 1 006 | 1 022 €/m² |
| François | 999 | 1 411 €/m² |
| Chanteloup | 985 | 962 €/m² |
| Cirières | 950 | 871 €/m² |
| Saint-Pompain | 949 | 1 029 €/m² |
| Granzay-Gript | 933 | 1 577 €/m² |
| Périgné | 932 | 840 €/m² |
| Prailles-La Couarde | 929 | 1 077 €/m² |
| Beaussais-Vitré | 923 | 1 018 €/m² |
| Clessé | 923 | 862 €/m² |
| Alloinay | 914 | 871 €/m² |
| Marigny | 902 | 1 149 €/m² |
| Verruyes | 900 | 777 €/m² |
| Saint Maurice Étusson | 895 | 826 €/m² |
| Augé | 892 | 951 €/m² |
| Gourgé | 884 | 907 €/m² |
| Souvigné | 863 | 727 €/m² |
| Chizé | 862 | 865 €/m² |
| Le Vanneau-Irleau | 860 | 1 254 €/m² |
| Épannes | 851 | 1 607 €/m² |
| Ménigoute | 846 | 876 €/m² |
| Limalonges | 843 | 845 €/m² |
| Vallans | 840 | 1 106 €/m² |
| La Foye-Monjault | 839 | 1 058 €/m² |
| Amailloux | 822 | 738 €/m² |
| Valdelaume | 818 | 910 €/m² |
| Saint-Martin-de-Bernegoue | 806 | 1 045 €/m² |
| Rom | 802 | 800 €/m² |
| Sainte-Ouenne | 789 | 1 158 €/m² |
| La Ferrière-en-Parthenay | 774 | 833 €/m² |
| Assais-les-Jumeaux | 763 | 825 €/m² |
| Sansais | 760 | 1 100 €/m² |
| Brion-près-Thouet | 759 | 896 €/m² |
| Largeasse | 759 | 682 €/m² |
| Fontivillié | 754 | 801 €/m² |
| Béceleuf | 750 | 923 €/m² |
| Brûlain | 735 | 981 €/m² |
| Beugnon-Thireuil | 735 | 762 €/m² |
| Le Busseau | 734 | 897 €/m² |
| Saint-Romans-lès-Melle | 729 | 1 151 €/m² |
| Marcillé | 725 | 893 €/m² |
| Romans | 690 | 1 494 €/m² |
| Saint-Georges-de-Noisné | 684 | 801 €/m² |
| Beaulieu-sous-Parthenay | 680 | 750 €/m² |
| Louin | 674 | 828 €/m² |
| Faye-sur-Ardin | 667 | 1 500 €/m² |
| Sciecq | 659 | 1 402 €/m² |
| Fenioux | 638 | 710 €/m² |
| Saint-André-sur-Sèvre | 637 | 815 €/m² |
| Surin | 635 | 1 173 €/m² |
| Sepvret | 620 | 674 €/m² |
| Luzay | 617 | 1 043 €/m² |
| La Petite-Boissière | 616 | 1 029 €/m² |
| Arçais | 615 | 1 331 €/m² |
| Saint-Laurs | 615 | 904 €/m² |
| Allonne | 608 | 694 €/m² |
| Prin-Deyrançon | 593 | 1 139 €/m² |
| Bretignolles | 592 | 1 218 €/m² |
| Vernoux-en-Gâtine | 592 | 784 €/m² |
| Saint-Vincent-la-Châtre | 589 | 820 €/m² |
| Mairé-Levescault | 582 | 680 €/m² |
| Sainte-Eanne | 580 | 897 €/m² |
| Saint-Aubin-du-Plain | 565 | 1 074 €/m² |
| Le Bourdet | 564 | 1 298 €/m² |
| Clussais-la-Pommeraie | 562 | 889 €/m² |
| Saint-Christophe-sur-Roc | 558 | 824 €/m² |
| Chey | 541 | 721 €/m² |
| Luché-Thouarsais | 536 | 994 €/m² |
| Exoudun | 531 | 822 €/m² |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 531 | 941 €/m² |
| Glénay | 523 | 610 €/m² |
| Cours | 521 | 1 222 €/m² |
| La Rochénard | 518 | 1 155 €/m² |
| Saint-Paul-en-Gâtine | 501 | 643 €/m² |
| Neuvy-Bouin | 487 | 844 €/m² |
| Melleran | 480 | 880 €/m² |
| Secondigné-sur-Belle | 480 | 833 €/m² |
| La Chapelle-Bertrand | 465 | 846 €/m² |
| Chenay | 461 | 816 €/m² |
| Boussais | 446 | 918 €/m² |
| Les Châteliers | 445 | 674 €/m² |
| Coulonges-Thouarsais | 443 | 751 €/m² |
| Saint-Georges-de-Rex | 431 | 1 068 €/m² |
| Amuré | 429 | 1 176 €/m² |
| Les Fosses | 425 | 1 204 €/m² |
| Soudan | 424 | 835 €/m² |
| Saint-Jacques-de-Thouars | 421 | 712 €/m² |
| Saint-Maixent-de-Beugné | 416 | 1 184 €/m² |
| La Chapelle-Bâton | 415 | 1 050 €/m² |
| Sainte-Gemme | 407 | 909 €/m² |
| Couture-d'Argenson | 398 | 711 €/m² |
| Fomperron | 388 | 950 €/m² |
| Reffannes | 386 | 578 €/m² |
| Juscorps | 382 | 1 009 €/m² |
| Saint-Germain-de-Longue-Chaume | 380 | 810 €/m² |
| Lageon | 378 | 828 €/m² |
| Saint-Cyr-la-Lande | 368 | 944 €/m² |
| Montravers | 365 | 1 110 €/m² |
| Scillé | 365 | 875 €/m² |
| Loubillé | 357 | 829 €/m² |
| Saint-Marc-la-Lande | 356 | 1 291 €/m² |
| Vouhé | 356 | 765 €/m² |
| Pougne-Hérisson | 353 | 723 €/m² |
| Clavé | 348 | 525 €/m² |
| Sainte-Soline | 343 | 888 €/m² |
| Pas-de-Jeu | 341 | 812 €/m² |
| Saint-Généroux | 340 | 762 €/m² |
| Geay | 338 | 602 €/m² |
| Vausseroux | 334 | 598 €/m² |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 325 | 543 €/m² |
| Salles | 323 | 718 €/m² |
| Pierrefitte | 318 | 767 €/m² |
| Adilly | 310 | 798 €/m² |
| Saint-Lin | 310 | 657 €/m² |
| Lorigné | 303 | 925 €/m² |
| Genneton | 302 | 797 €/m² |
| Fénery | 293 | 903 €/m² |
| Ensigné | 288 | 873 €/m² |
| Le Retail | 276 | 830 €/m² |
| Saint-Coutant | 273 | 750 €/m² |
| Saint-Germier | 261 | 782 €/m² |
| Paizay-le-Chapt | 258 | 880 €/m² |
| Saint-Martin-du-Fouilloux | 253 | 926 €/m² |
| Maisonnay | 252 | 724 €/m² |
| Pamplie | 249 | 997 €/m² |
| Vernoux-sur-Boutonne | 249 | 1 143 €/m² |
| Xaintray | 238 | 1 319 €/m² |
| Vanzay | 234 | 748 €/m² |
| La Boissière-en-Gâtine | 223 | 855 €/m² |
| Vançais | 222 | 925 €/m² |
| Messé | 220 | 790 €/m² |
| Marnes | 217 | 677 €/m² |
| Irais | 209 | 517 €/m² |
| Doux | 204 | 737 €/m² |
| Villefollet | 203 | 951 €/m² |
| Pressigny | 191 | 1 022 €/m² |
| Asnières-en-Poitou | 188 | 922 €/m² |
| Availles-Thouarsais | 180 | 791 €/m² |
| Aubigny | 178 | 781 €/m² |
| Saurais | 178 | 599 €/m² |
| Lusseray | 172 | 982 €/m² |
| La Chapelle-Pouilloux | 171 | 856 €/m² |
| Bougon | 169 | 730 €/m² |
| Saint-Romans-des-Champs | 169 | 853 €/m² |
| Aubigné | 163 | 704 €/m² |
| Le Chillou | 163 | 804 €/m² |
| Lhoumois | 157 | 1 000 €/m² |
| Loubigné | 157 | 702 €/m² |
| Villiers-sur-Chizé | 156 | 789 €/m² |
| Villemain | 153 | 683 €/m² |
| Chérigné | 134 | 886 €/m² |
| Maisontiers | 134 | 748 €/m² |
| Vautebis | 127 | 733 €/m² |
| Villiers-en-Bois | 127 | 1 169 €/m² |
| Les Forges | 125 | 1 224 €/m² |
| Tourtenay | 125 | 556 €/m² |
| Luché-sur-Brioux | 119 | 897 €/m² |
| Le Vert | 117 | 891 €/m² |
| Trayes | 111 | 671 €/m² |
| Séligné | 110 | 750 €/m² |
| Oroux | 102 | 804 €/m² |
| Juillé | 98 | 792 €/m² |
| Brieuil-sur-Chizé | 86 | 1 182 €/m² |
| Avon | 63 | 1 008 €/m² |
| Puihardy | 58 | 611 €/m² |
| Les Groseillers | 54 | 1 332 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au marché immobilier le plus actif
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Deux-Sèvres ?
- Le prix de vente médian s'établit à 1 266 €/m² au m² en Deux-Sèvres, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Deux-Sèvres ?
- Deux-Sèvres regroupe 252 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Deux-Sèvres ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 124 € par an en Deux-Sèvres (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Deux-Sèvres ?
- 8,9 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.