Immobilier en Val-d'Oise (95)
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 183 communes du département Val-d'Oise, région Île-de-France.
Chiffres clés du département
3 502 €/m²Prix moyen au m²
26 145 €Niveau de vie médian / an
183Communes
1 089Écoles, collèges & lycées
1 281 653Habitants
n.d.Passoires DPE (F-G)
36,8 %Taxe foncière · taux moyen
6,1Médecins / 10 000 hab.
80,3 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2024 : −4,0 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautClimat du département
- 11,4 °CTempérature moyenne annuelle
- 685 mmPrécipitations par an
- 1 714 hEnsoleillement par an
Source : Météo-France, normales 1991-2020 (moyenne de 12 stations du département).
Santé, énergie et finances du département
111Établissements de santé
2,4Accès aux médecins (APL)
232Crèches & accueil du jeune enfant
943Accidents corporels (2024)
1 068 €Dette communale moy. / hab
4 130 kWhConso élec. moy. / logement
49,1 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
97,5 %Locaux éligibles à la fibre
783Sites mobiles 4G
696Sites mobiles 5G
2,036 €Prix moyen du gazole / L
77Communes en zone tendue (majoration THRS)
1 741 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
36,8 %Actifs en transports en commun
1 648Bornes de recharge VE
45,7 %Part de maisons individuelles
23,9 %Logements sociaux (HLM)
73,7 %Participation (présidentielle 2022)
48,3 %Participation (européennes 2024)
64,8 %Participation (législatives 2024)
99Hôtels classés
7Campings classés
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Argenteuil | 106 130 | 4 124 €/m² |
| Cergy | 70 906 | 3 100 €/m² |
| Sarcelles | 59 173 | 3 189 €/m² |
| Garges-lès-Gonesse | 41 791 | 3 253 €/m² |
| Franconville | 37 754 | 4 325 €/m² |
| Bezons | 36 434 | 4 840 €/m² |
| Pontoise | 31 970 | 3 527 €/m² |
| Herblay-sur-Seine | 31 779 | 4 188 €/m² |
| Goussainville | 31 301 | 3 434 €/m² |
| Villiers-le-Bel | 30 053 | 2 948 €/m² |
| Ermont | 29 489 | 4 715 €/m² |
| Gonesse | 27 707 | 3 313 €/m² |
| Taverny | 27 593 | 4 031 €/m² |
| Cormeilles-en-Parisis | 27 292 | 4 590 €/m² |
| Sannois | 26 924 | 4 668 €/m² |
| Eaubonne | 26 211 | 4 844 €/m² |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 25 578 | 3 458 €/m² |
| Deuil-la-Barre | 23 099 | 4 330 €/m² |
| Montigny-lès-Cormeilles | 22 457 | 3 945 €/m² |
| Montmorency | 21 763 | 4 653 €/m² |
| Saint-Gratien | 21 336 | 4 925 €/m² |
| Éragny-sur-Oise | 18 436 | 3 545 €/m² |
| Soisy-sous-Montmorency | 18 008 | 4 491 €/m² |
| Osny | 17 954 | 3 420 €/m² |
| Jouy-le-Moutier | 17 854 | 3 210 €/m² |
| Saint-Leu-la-Forêt | 16 138 | 4 277 €/m² |
| Vauréal | 16 079 | 3 565 €/m² |
| Domont | 16 065 | 3 804 €/m² |
| Montmagny | 15 105 | 3 619 €/m² |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 15 063 | 3 859 €/m² |
| Arnouville | 15 023 | 3 500 €/m² |
| Persan | 14 359 | 3 007 €/m² |
| Louvres | 12 560 | 3 162 €/m² |
| L'Isle-Adam | 12 493 | 4 151 €/m² |
| Enghien-les-Bains | 11 432 | 6 316 €/m² |
| Fosses | 10 570 | 2 952 €/m² |
| Beaumont-sur-Oise | 10 232 | 3 146 €/m² |
| Pierrelaye | 10 130 | 3 892 €/m² |
| Méry-sur-Oise | 9 983 | 3 646 €/m² |
| Ézanville | 9 858 | 3 734 €/m² |
| Beauchamp | 9 849 | 4 380 €/m² |
| Bessancourt | 8 869 | 3 878 €/m² |
| Le Plessis-Bouchard | 8 518 | 4 171 €/m² |
| Groslay | 8 453 | 3 760 €/m² |
| Saint-Prix | 7 612 | 4 263 €/m² |
| Courdimanche | 7 311 | 3 564 €/m² |
| Écouen | 7 202 | 3 787 €/m² |
| Auvers-sur-Oise | 6 863 | 3 683 €/m² |
| Bouffémont | 6 593 | 3 198 €/m² |
| Menucourt | 6 184 | 3 232 €/m² |
| Marly-la-Ville | 6 022 | 3 239 €/m² |
| Magny-en-Vexin | 5 779 | 2 620 €/m² |
| Parmain | 5 655 | 3 189 €/m² |
| Viarmes | 5 558 | 3 156 €/m² |
| Mériel | 5 347 | 3 714 €/m² |
| Champagne-sur-Oise | 5 036 | 3 269 €/m² |
| Luzarches | 5 008 | 3 367 €/m² |
| Bruyères-sur-Oise | 4 921 | 3 037 €/m² |
| La Frette-sur-Seine | 4 570 | 4 489 €/m² |
| Le Thillay | 4 560 | 3 416 €/m² |
| Survilliers | 4 091 | 2 901 €/m² |
| Montsoult | 4 023 | 3 292 €/m² |
| Presles | 4 017 | 3 424 €/m² |
| Puiseux-en-France | 3 765 | 2 977 €/m² |
| Marines | 3 594 | 3 137 €/m² |
| Chaumontel | 3 332 | 3 198 €/m² |
| Frépillon | 3 317 | 3 737 €/m² |
| Asnières-sur-Oise | 3 127 | 3 265 €/m² |
| Vémars | 3 124 | 3 188 €/m² |
| Montlignon | 3 038 | 3 915 €/m² |
| Margency | 3 012 | 4 117 €/m² |
| Andilly | 2 742 | 3 858 €/m² |
| Saint-Witz | 2 724 | 3 039 €/m² |
| Saint-Martin-du-Tertre | 2 689 | 3 000 €/m² |
| Bernes-sur-Oise | 2 684 | 3 060 €/m² |
| Roissy-en-France | 2 674 | 3 337 €/m² |
| Butry-sur-Oise | 2 252 | 3 454 €/m² |
| Belloy-en-France | 2 250 | 3 236 €/m² |
| Ennery | 2 243 | 3 553 €/m² |
| Fontenay-en-Parisis | 2 219 | 3 352 €/m² |
| Boissy-l'Aillerie | 2 120 | 3 045 €/m² |
| Neuville-sur-Oise | 2 058 | 3 706 €/m² |
| Baillet-en-France | 2 021 | 3 471 €/m² |
| Chars | 2 006 | 2 555 €/m² |
| Attainville | 1 904 | 3 527 €/m² |
| Maffliers | 1 856 | 3 381 €/m² |
| Nesles-la-Vallée | 1 842 | 3 580 €/m² |
| Villeron | 1 766 | 3 452 €/m² |
| Mours | 1 693 | 3 050 €/m² |
| Us | 1 374 | 3 019 €/m² |
| Seraincourt | 1 305 | 2 489 €/m² |
| Cormeilles-en-Vexin | 1 297 | 2 958 €/m² |
| Moisselles | 1 261 | 3 300 €/m² |
| Valmondois | 1 208 | 3 253 €/m² |
| Bonneuil-en-France | 1 185 | 3 544 €/m² |
| Vigny | 1 137 | 2 007 €/m² |
| Ableiges | 1 108 | 3 200 €/m² |
| Sagy | 1 096 | 2 727 €/m² |
| Seugy | 1 044 | 2 947 €/m² |
| Saint-Clair-sur-Epte | 964 | 1 847 €/m² |
| Bray-et-Lû | 954 | 2 534 €/m² |
| Le Mesnil-Aubry | 914 | 3 135 €/m² |
| Ronquerolles | 907 | 2 789 €/m² |
| Nointel | 903 | 3 241 €/m² |
| Boisemont | 892 | 2 910 €/m² |
| Saint-Gervais | 878 | 2 739 €/m² |
| Avernes | 871 | 2 711 €/m² |
| Villiers-Adam | 858 | 3 676 €/m² |
| Aincourt | 854 | 2 346 €/m² |
| Vétheuil | 849 | 2 177 €/m² |
| Villaines-sous-Bois | 778 | 3 115 €/m² |
| Piscop | 768 | 3 618 €/m² |
| Nerville-la-Forêt | 756 | 2 845 €/m² |
| Mareil-en-France | 734 | 2 911 €/m² |
| Nucourt | 719 | 2 863 €/m² |
| Grisy-les-Plâtres | 709 | 2 633 €/m² |
| Santeuil | 658 | 3 109 €/m² |
| Commeny | 646 | 2 793 €/m² |
| Labbeville | 641 | 2 758 €/m² |
| Chaussy | 631 | 2 280 €/m² |
| Vallangoujard | 625 | 3 070 €/m² |
| Arronville | 618 | 2 812 €/m² |
| Épiais-Rhus | 603 | 2 719 €/m² |
| Puiseux-Pontoise | 603 | 3 786 €/m² |
| Haravilliers | 589 | 2 244 €/m² |
| Hérouville-en-Vexin | 584 | 3 553 €/m² |
| Condécourt | 564 | 2 571 €/m² |
| Noisy-sur-Oise | 549 | 2 857 €/m² |
| Frémécourt | 526 | 2 604 €/m² |
| Genainville | 522 | 2 725 €/m² |
| Génicourt | 514 | 3 474 €/m² |
| Frémainville | 507 | 2 975 €/m² |
| Le Perchay | 504 | 3 190 €/m² |
| Villers-en-Arthies | 498 | 2 594 €/m² |
| Longuesse | 496 | 2 532 €/m² |
| Cléry-en-Vexin | 476 | 2 629 €/m² |
| Bellefontaine | 474 | 3 333 €/m² |
| Béthemont-la-Forêt | 435 | 3 236 €/m² |
| Bréançon | 432 | 2 997 €/m² |
| La Roche-Guyon | 399 | 1 979 €/m² |
| Livilliers | 389 | 2 756 €/m² |
| Ambleville | 388 | 2 591 €/m² |
| Vienne-en-Arthies | 379 | 2 558 €/m² |
| Montreuil-sur-Epte | 377 | 2 731 €/m² |
| Berville | 374 | 1 968 €/m² |
| Montgeroult | 361 | 3 358 €/m² |
| Frouville | 347 | 2 623 €/m² |
| Buhy | 329 | 2 353 €/m² |
| Omerville | 327 | 2 717 €/m² |
| Wy-dit-Joli-Village | 326 | 2 471 €/m² |
| La Chapelle-en-Vexin | 320 | 2 607 €/m² |
| Bouqueval | 314 | 2 793 €/m² |
| Courcelles-sur-Viosne | 310 | 2 937 €/m² |
| Chauvry | 297 | 2 660 €/m² |
| Haute-Isle | 293 | 2 646 €/m² |
| Théméricourt | 283 | 2 652 €/m² |
| Chennevières-lès-Louvres | 282 | 2 832 €/m² |
| Hédouville | 278 | 2 083 €/m² |
| Jagny-sous-Bois | 269 | 2 325 €/m² |
| Arthies | 265 | 2 837 €/m² |
| Brignancourt | 262 | 2 425 €/m² |
| Neuilly-en-Vexin | 240 | 2 719 €/m² |
| Saint-Cyr-en-Arthies | 236 | 2 194 €/m² |
| Hodent | 225 | 2 664 €/m² |
| Le Bellay-en-Vexin | 224 | 2 870 €/m² |
| Amenucourt | 212 | 1 414 €/m² |
| Maudétour-en-Vexin | 208 | 1 944 €/m² |
| Le Heaulme | 207 | 3 300 €/m² |
| Villiers-le-Sec | 205 | 2 714 €/m² |
| Lassy | 196 | 2 690 €/m² |
| Guiry-en-Vexin | 161 | 1 968 €/m² |
| Épiais-lès-Louvres | 156 | 2 998 €/m² |
| Le Plessis-Luzarches | 152 | 2 829 €/m² |
| Banthelu | 146 | 1 524 €/m² |
| Chérence | 137 | 2 574 €/m² |
| Moussy | 108 | 2 378 €/m² |
| Vaudherland | 104 | 2 771 €/m² |
| Le Plessis-Gassot | 102 | 1 701 €/m² |
| Châtenay-en-France | 68 | 2 957 €/m² |
| Menouville | 62 | 1 458 €/m² |
| Épinay-Champlâtreux | 57 | 3 209 €/m² |
| Theuville | 53 | n.d. |
| Charmont | 32 | n.d. |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Val-d'Oise ?
- Le prix de vente médian s'établit à 3 502 €/m² au m² en Val-d'Oise, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Val-d'Oise ?
- Val-d'Oise regroupe 183 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Val-d'Oise ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 145 € par an en Val-d'Oise (INSEE Filosofi).
- Combien d'habitants en Val-d'Oise ?
- Val-d'Oise compte 1 281 653 habitants (INSEE).