Val-d'Oise : au meilleur rendement locatif en studio et T2

Communes du département au meilleur rendement locatif brut sur un deux-pièces : loyer des appartements de 1-2 pièces rapporté au prix de vente médian des T2 (DVF et Carte des loyers DHUP).

Au niveau national : Meilleur rendement locatif en studio et T2 →

  1. 1 Garges-lès-Gonesse (95) 10,3 % 41 791 hab.
  2. 2 Villiers-le-Bel (95) 10,0 % 30 053 hab.
  3. 3 Sarcelles (95) 8,5 % 59 173 hab.
  4. 4 Arnouville (95) 7,8 % 15 023 hab.
  5. 5 Goussainville (95) 7,7 % 31 301 hab.
  6. 6 Gonesse (95) 7,5 % 27 707 hab.
  7. 7 Montmagny (95) 7,4 % 15 105 hab.
  8. 8 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 7,1 % 15 063 hab.
  9. 9 Montigny-lès-Cormeilles (95) 7,0 % 22 457 hab.
  10. 10 Écouen (95) 6,9 % 7 202 hab.
  11. 11 Argenteuil (95) 6,9 % 106 130 hab.
  12. 12 Beauchamp (95) 6,8 % 9 849 hab.
  13. 13 Beaumont-sur-Oise (95) 6,7 % 10 232 hab.
  14. 14 Cergy (95) 6,7 % 70 906 hab.
  15. 15 Franconville (95) 6,7 % 37 754 hab.
  16. 16 Soisy-sous-Montmorency (95) 6,7 % 18 008 hab.
  17. 17 Pontoise (95) 6,6 % 31 970 hab.
  18. 18 Persan (95) 6,6 % 14 359 hab.
  19. 19 Magny-en-Vexin (95) 6,6 % 5 779 hab.
  20. 20 Courdimanche (95) 6,6 % 7 311 hab.
  21. 21 Marly-la-Ville (95) 6,6 % 6 022 hab.
  22. 22 Ézanville (95) 6,6 % 9 858 hab.
  23. 23 Osny (95) 6,5 % 17 954 hab.
  24. 24 Fosses (95) 6,5 % 10 570 hab.
  25. 25 Taverny (95) 6,5 % 27 593 hab.
  26. 26 Éragny-sur-Oise (95) 6,4 % 18 436 hab.
  27. 27 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 6,4 % 25 578 hab.
  28. 28 Groslay (95) 6,4 % 8 453 hab.
  29. 29 Deuil-la-Barre (95) 6,4 % 23 099 hab.
  30. 30 Méry-sur-Oise (95) 6,3 % 9 983 hab.

Val-d'Oise : l'analyse du classement

30communes classées
6,7 %médiane du classement
6,4 %médiane du territoire
Garges-lès-Gonesseen tête (10,3 %)

Le podium : Garges-lès-Gonesse (10,3 %), suivie de Villiers-le-Bel (10,0 %) et Sarcelles (8,5 %). Au total, 30 communes sont classées, de 6,3 % à 10,3 %, soit un écart d'un facteur 1,6 entre la première et la dernière.

La médiane de ce territoire (6,4 %) ressort à environ 3 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %) sur ce critère.

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Questions fréquentes

Quelle commune arrive en tête de ce classement ?
Garges-lès-Gonesse, avec 10,3 %, devant 30 communes classées.
Val-d'Oise est-il au-dessus ou en dessous de la moyenne française ?
La médiane de ce territoire (6,4 %) se situe environ 3 % au-dessus de la médiane nationale (6,2 %).
Sur quelles données repose ce classement ?
DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

Source : DVF (DGFiP) et Carte des loyers 1-2 pièces (DHUP) · rendement brut sur le prix médian des T2 (au moins 20 ventes), communes de plus de 5 000 habitants.

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