Prix immobilier en Bouches-du-Rhône (13) : 3 499 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 119 communes du département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Chiffres clés du département
3 499 €/m²Prix moyen au m²
25 522 €Niveau de vie médian / an
119Communes
1 652Écoles, collèges & lycées
2 087 658Habitants
3,2 %Passoires DPE (F-G)
39,9 %Taxe foncière · taux moyen
12,5Médecins / 10 000 hab.
90,8 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +9,4 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Bouches-du-Rhône
Les employeurs du département envisagent 73 383 projets de recrutement en 2026, dont 37,1 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
135 991 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 14,1 °CTempérature moyenne annuelle
- 609 mmPrécipitations par an
- 2 903 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
255Établissements de santé
4,6Accès aux médecins (APL)
436Crèches & accueil du jeune enfant
2 120Accidents corporels (2024)
1 104 €Dette communale moy. / hab
4 210 kWhConso élec. moy. / logement
29,5 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Bouches-du-Rhône : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
92,7 %Locaux éligibles à la fibre
2 145Sites mobiles 4G
1 662Sites mobiles 5G
Mobilité
15,4 %Actifs en transports en commun
3 279Bornes de recharge VE
1 651 kmAménagements cyclables
2,032 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
39,4 %Part de maisons individuelles
15,2 %Logements sociaux (HLM)
85Communes en zone tendue (majoration THRS)
71Communes déficitaires en logements sociaux (SRU), dont 40 carencées
7 454 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
99Communes en site Natura 2000
458Hôtels classés
67Campings classés
Population & vie civique
+3 652Solde naturel · 22 488 naissances, 18 836 décès
0,30Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
16,2 %Femmes parmi les maires du département
72,8 %Participation (présidentielle 2022)
52,1 %Participation (européennes 2024)
66,5 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Marseille | 886 040 | 4 563 €/m² |
| Aix-en-Provence | 149 695 | 5 200 €/m² |
| Arles | 51 811 | 2 787 €/m² |
| Martigues | 48 298 | 3 809 €/m² |
| Aubagne | 47 529 | 4 365 €/m² |
| Istres | 44 292 | 3 250 €/m² |
| Salon-de-Provence | 44 194 | 3 709 €/m² |
| La Ciotat | 38 477 | 5 703 €/m² |
| Vitrolles | 36 758 | 3 816 €/m² |
| Marignane | 33 692 | 3 800 €/m² |
| Miramas | 26 203 | 3 076 €/m² |
| Les Pennes-Mirabeau | 22 537 | 4 110 €/m² |
| Gardanne | 21 597 | 4 054 €/m² |
| Allauch | 21 443 | 4 688 €/m² |
| Châteauneuf-les-Martigues | 18 455 | 3 834 €/m² |
| Châteaurenard | 16 545 | 2 737 €/m² |
| Fos-sur-Mer | 15 862 | 3 268 €/m² |
| Port-de-Bouc | 15 802 | 3 220 €/m² |
| Tarascon | 15 396 | 2 188 €/m² |
| Bouc-Bel-Air | 15 381 | 4 944 €/m² |
| Saint-Martin-de-Crau | 14 145 | 3 105 €/m² |
| Berre-l'Étang | 13 832 | 3 273 €/m² |
| Auriol | 13 037 | 4 046 €/m² |
| Rognac | 12 576 | 3 750 €/m² |
| Septèmes-les-Vallons | 11 995 | 3 576 €/m² |
| Plan-de-Cuques | 11 632 | 4 875 €/m² |
| Pélissanne | 11 085 | 3 758 €/m² |
| Trets | 10 946 | 3 655 €/m² |
| Gignac-la-Nerthe | 10 343 | 3 960 €/m² |
| Fuveau | 10 337 | 4 000 €/m² |
| Cabriès | 10 240 | 4 630 €/m² |
| Lambesc | 10 024 | 3 711 €/m² |
| Lançon-Provence | 9 915 | 3 718 €/m² |
| Saint-Rémy-de-Provence | 9 599 | 5 167 €/m² |
| La Fare-les-Oliviers | 9 039 | 3 962 €/m² |
| Velaux | 8 941 | 4 318 €/m² |
| Roquevaire | 8 915 | 3 852 €/m² |
| Saint-Chamas | 8 676 | 3 407 €/m² |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 8 573 | 2 545 €/m² |
| Éguilles | 8 479 | 4 926 €/m² |
| Venelles | 8 418 | 4 663 €/m² |
| Sausset-les-Pins | 7 574 | 6 085 €/m² |
| Eyguières | 7 119 | 3 800 €/m² |
| Sénas | 6 925 | 3 190 €/m² |
| Carnoux-en-Provence | 6 873 | 5 040 €/m² |
| Meyreuil | 6 747 | 4 391 €/m² |
| Saint-Victoret | 6 730 | 3 717 €/m² |
| Cassis | 6 661 | 7 767 €/m² |
| La Penne-sur-Huveaune | 6 605 | 4 534 €/m² |
| Gémenos | 6 579 | 5 097 €/m² |
| La Bouilladisse | 6 547 | 4 156 €/m² |
| Cuges-les-Pins | 6 236 | 4 062 €/m² |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 6 175 | 3 883 €/m² |
| Mallemort | 6 166 | 3 487 €/m² |
| Saint-Cannat | 6 097 | 3 492 €/m² |
| Noves | 6 080 | 2 876 €/m² |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 5 935 | 3 710 €/m² |
| Ventabren | 5 839 | 4 563 €/m² |
| Roquefort-la-Bédoule | 5 798 | 4 880 €/m² |
| Simiane-Collongue | 5 780 | 4 077 €/m² |
| Peypin | 5 771 | 4 377 €/m² |
| Ensuès-la-Redonne | 5 757 | 5 187 €/m² |
| Carry-le-Rouet | 5 702 | 5 797 €/m² |
| Grans | 5 489 | 3 797 €/m² |
| La Roque-d'Anthéron | 5 459 | 3 065 €/m² |
| Rousset | 5 425 | 3 993 €/m² |
| Peyrolles-en-Provence | 5 409 | 3 450 €/m² |
| Le Rove | 5 246 | 4 460 €/m² |
| Ceyreste | 4 863 | 4 947 €/m² |
| Graveson | 4 698 | 3 012 €/m² |
| Rognes | 4 693 | 2 854 €/m² |
| Cabannes | 4 595 | 2 850 €/m² |
| Gréasque | 4 554 | 4 286 €/m² |
| Jouques | 4 547 | 2 714 €/m² |
| Eyragues | 4 298 | 3 188 €/m² |
| Barbentane | 4 266 | 2 726 €/m² |
| Rognonas | 4 261 | 2 991 €/m² |
| Mimet | 4 241 | 4 067 €/m² |
| La Destrousse | 4 133 | 4 000 €/m² |
| Meyrargues | 3 847 | 3 143 €/m² |
| Coudoux | 3 825 | 4 394 €/m² |
| Peynier | 3 739 | 3 655 €/m² |
| Plan-d'Orgon | 3 573 | 2 609 €/m² |
| Fontvieille | 3 571 | 3 816 €/m² |
| Mouriès | 3 527 | 3 468 €/m² |
| Saint-Savournin | 3 397 | 3 880 €/m² |
| Saint-Andiol | 3 353 | 2 989 €/m² |
| Alleins | 2 852 | 3 286 €/m² |
| Maillane | 2 775 | 3 316 €/m² |
| Orgon | 2 762 | 2 186 €/m² |
| Mollégès | 2 647 | 3 385 €/m² |
| Charleval | 2 640 | 3 077 €/m² |
| Saint-Étienne-du-Grès | 2 489 | 3 417 €/m² |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 2 433 | 4 318 €/m² |
| Le Tholonet | 2 391 | 4 481 €/m² |
| Châteauneuf-le-Rouge | 2 376 | 3 489 €/m² |
| Maussane-les-Alpilles | 2 347 | 4 951 €/m² |
| Cadolive | 2 236 | 4 089 €/m² |
| Vernègues | 2 166 | 3 887 €/m² |
| Paradou | 2 159 | 4 328 €/m² |
| Lamanon | 2 097 | 3 501 €/m² |
| Belcodène | 2 009 | 3 940 €/m² |
| Eygalières | 1 773 | 5 257 €/m² |
| Puyloubier | 1 768 | 3 494 €/m² |
| Cornillon-Confoux | 1 667 | 2 761 €/m² |
| Boulbon | 1 543 | 3 030 €/m² |
| Aureille | 1 533 | 3 706 €/m² |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 1 273 | 5 357 €/m² |
| Vauvenargues | 1 058 | 4 545 €/m² |
| Saint-Paul-lès-Durance | 885 | 2 715 €/m² |
| La Barben | 868 | 3 041 €/m² |
| Verquières | 772 | 3 211 €/m² |
| Beaurecueil | 585 | 4 077 €/m² |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 564 | 3 908 €/m² |
| Aurons | 555 | 2 805 €/m² |
| Saint-Estève-Janson | 357 | 3 568 €/m² |
| Les Baux-de-Provence | 264 | 4 744 €/m² |
| Saint-Pierre-de-Mézoargues | 229 | 3 115 €/m² |
| Saint-Antonin-sur-Bayon | 126 | 7 059 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au meilleur rendement locatif en studio et T2
- Au marché immobilier le plus actif
- Où le pouvoir d'achat immobilier progresse le plus
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- Au plus de logements durablement vacants en zone tendue
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Où l'on réussit le mieux au bac
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Où le prix des appartements monte le plus
- Où le prix des appartements baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Bouches-du-Rhône ?
- Le prix de vente médian s'établit à 3 499 €/m² au m² en Bouches-du-Rhône, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Bouches-du-Rhône ?
- Bouches-du-Rhône regroupe 119 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Bouches-du-Rhône ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 522 € par an en Bouches-du-Rhône (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Bouches-du-Rhône ?
- 3,2 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.