Prix immobilier en Morbihan (56) : 2 573 €/m²
Prix au m², loyers, DPE, risques et patrimoine des 249 communes du département Morbihan, région Bretagne.
Chiffres clés du département
2 573 €/m²Prix moyen au m²
26 387 €Niveau de vie médian / an
249Communes
700Écoles, collèges & lycées
783 390Habitants
8,8 %Passoires DPE (F-G)
38,7 %Taxe foncière · taux moyen
10,2Médecins / 10 000 hab.
20,5 %Communes en zone tendue
Loyers moyens
€/m²/mois · Carte des loyers DHUP.
Croisé au prix d'achat, ce loyer donne le rendement locatif sur chaque fiche commune.
Évolution du prix moyen au m²
De 2021 à 2025 : +17,7 % · médiane DVF (maisons + appartements).
Communes les plus chères
BasHautCommunes les plus abordables
BasHautMarché de l'emploi en Morbihan
Les employeurs du département envisagent 31 910 projets de recrutement en 2026, dont 50,5 % jugés difficiles à pourvoir (enquête Besoins en Main d'Œuvre).
43 836 retours à l'emploi durable (reprise d'un emploi de plus d'un mois) enregistrés sur 12 mois (octobre 2023 à septembre 2024).
Source : France Travail, enquête Besoins en Main d'Œuvre (intentions d'embauche des employeurs, prospectif) et indicateurs de résultats (retours à l'emploi). Volumes liés à la taille du département.
Climat du département
- 11,8 °CTempérature moyenne annuelle
- 996 mmPrécipitations par an
- 1 868 hEnsoleillement par an
Évolution de la température moyenne annuelle (°C)
Précipitations annuelles (mm)
Évolution annuelle 2000-2024 : Météo-France, base climatologique mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Santé, énergie et finances du département
141Établissements de santé
4,2Accès aux médecins (APL)
102Crèches & accueil du jeune enfant
600Accidents corporels (2024)
798 €Dette communale moy. / hab
4 250 kWhConso élec. moy. / logement
39,9 %Logements raccordés au gaz
Agrégats sur les communes du département · sources FINESS, INSEE (BPE), ONISR, OFGL, Agence ORE.
Sécurité dans Morbihan : évolution de la délinquance et comparaison France →
Mobilité, numérique et cadre de vie du département
Numérique & réseaux
84,7 %Locaux éligibles à la fibre
679Sites mobiles 4G
526Sites mobiles 5G
Mobilité
3,8 %Actifs en transports en commun
1 219Bornes de recharge VE
1 371 kmAménagements cyclables
2,010 €Prix moyen du gazole / L
Logement & territoire
75,4 %Part de maisons individuelles
8,9 %Logements sociaux (HLM)
46Communes en zone tendue (majoration THRS)
24Communes déficitaires en logements sociaux (SRU), dont 2 carencées
6 165 haEspaces naturels consommés (2009-2024)
120Communes en site Natura 2000
197Hôtels classés
223Campings classés
Population & vie civique
-3 317Solde naturel · 5 974 naissances, 9 291 décès
0,25Indice de Gini moyen (inégalités de revenus)
28,6 %Femmes parmi les maires du département
78,6 %Participation (présidentielle 2022)
56,2 %Participation (européennes 2024)
72,7 %Participation (législatives 2024)
Agrégats sur les communes du département · ARCEP, ANFR (sites mobiles), INSEE (recensement, capacité touristique), data.gouv (IRVE), data.economie.gouv.fr (carburants), DGALN (zonage TLV), Ministère du Logement (SRU), INSEE (état civil, Filosofi), IGN/INPN (espaces protégés).
Carte des prix par commune
Prix de vente moyen au m² (maisons et appartements, DVF) par commune ; la taille du point reflète la population. Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Toutes les communes
| Commune | Population | Maison €/m² (méd.) |
|---|---|---|
| Lorient | 58 329 | 2 829 €/m² |
| Vannes | 55 790 | 3 961 €/m² |
| Lanester | 23 263 | 2 445 €/m² |
| Ploemeur | 18 872 | 3 340 €/m² |
| Hennebont | 15 910 | 2 332 €/m² |
| Pontivy | 14 640 | 1 498 €/m² |
| Auray | 14 207 | 3 366 €/m² |
| Saint-Avé | 12 470 | 2 946 €/m² |
| Guidel | 12 338 | 3 206 €/m² |
| Ploërmel | 10 163 | 1 625 €/m² |
| Séné | 9 554 | 3 701 €/m² |
| Sarzeau | 9 212 | 3 797 €/m² |
| Quéven | 8 991 | 2 500 €/m² |
| Theix-Noyalo | 8 500 | 2 821 €/m² |
| Larmor-Plage | 8 418 | 4 187 €/m² |
| Questembert | 8 133 | 1 983 €/m² |
| Languidic | 8 042 | 1 875 €/m² |
| Pluvigner | 7 682 | 2 091 €/m² |
| Caudan | 7 206 | 2 325 €/m² |
| Kervignac | 7 204 | 2 600 €/m² |
| Brech | 7 052 | 2 647 €/m² |
| Ploeren | 6 790 | 3 121 €/m² |
| Inzinzac-Lochrist | 6 691 | 2 092 €/m² |
| Elven | 6 651 | 2 466 €/m² |
| Baud | 6 367 | 1 804 €/m² |
| Plescop | 6 362 | 3 000 €/m² |
| Pluneret | 6 262 | 2 791 €/m² |
| Guer | 6 208 | 1 238 €/m² |
| Grand-Champ | 5 929 | 2 175 €/m² |
| Riantec | 5 865 | 2 656 €/m² |
| Arradon | 5 835 | 4 394 €/m² |
| Plouay | 5 755 | 1 889 €/m² |
| Plouhinec | 5 400 | 3 109 €/m² |
| Surzur | 5 211 | 2 956 €/m² |
| Muzillac | 5 089 | 2 552 €/m² |
| Baden | 5 086 | 3 971 €/m² |
| Nivillac | 4 951 | 1 600 €/m² |
| Quiberon | 4 876 | 4 656 €/m² |
| Locminé | 4 773 | 1 817 €/m² |
| Pluméliau-Bieuzy | 4 632 | 1 269 €/m² |
| Plumergat | 4 207 | 2 341 €/m² |
| Carnac | 4 194 | 5 091 €/m² |
| Locmiquélic | 4 093 | 2 888 €/m² |
| Landévant | 4 056 | 2 359 €/m² |
| Pont-Scorff | 4 037 | 2 265 €/m² |
| Erdeven | 4 008 | 3 571 €/m² |
| La Gacilly | 3 995 | 1 259 €/m² |
| Saint-Nolff | 3 990 | 2 430 €/m² |
| Gourin | 3 960 | 884 €/m² |
| Allaire | 3 955 | 1 154 €/m² |
| Belz | 3 893 | 2 948 €/m² |
| Sulniac | 3 852 | 2 391 €/m² |
| Moréac | 3 704 | 1 488 €/m² |
| Noyal-Pontivy | 3 606 | 1 167 €/m² |
| Locoal-Mendon | 3 530 | 2 644 €/m² |
| Férel | 3 499 | 1 750 €/m² |
| Cléguer | 3 460 | 1 862 €/m² |
| Sérent | 3 429 | 1 569 €/m² |
| Crach | 3 423 | 3 175 €/m² |
| Évellys | 3 379 | 1 190 €/m² |
| Monterblanc | 3 356 | 2 200 €/m² |
| Camors | 3 260 | 1 364 €/m² |
| Carentoir | 3 232 | 1 064 €/m² |
| Ploemel | 3 175 | 3 147 €/m² |
| Merlevenez | 3 174 | 2 485 €/m² |
| Mauron | 3 163 | 1 114 €/m² |
| Péaule | 2 929 | 1 610 €/m² |
| Sainte-Anne-d'Auray | 2 889 | 3 030 €/m² |
| Cléguérec | 2 885 | 1 164 €/m² |
| Plumelin | 2 885 | 1 538 €/m² |
| Saint-Jean-Brévelay | 2 869 | 1 593 €/m² |
| Rieux | 2 856 | 1 119 €/m² |
| Le Faouët | 2 814 | 1 111 €/m² |
| Val d'Oust | 2 807 | 1 195 €/m² |
| Bignan | 2 757 | 1 182 €/m² |
| Plumelec | 2 754 | 1 215 €/m² |
| Marzan | 2 684 | 1 612 €/m² |
| Plougoumelen | 2 664 | 2 962 €/m² |
| Saint-Dolay | 2 645 | 1 232 €/m² |
| Port-Louis | 2 608 | 3 294 €/m² |
| Le Bono | 2 608 | 3 759 €/m² |
| Gestel | 2 601 | 2 560 €/m² |
| Le Palais | 2 599 | 3 846 €/m² |
| Josselin | 2 584 | 1 477 €/m² |
| Treffléan | 2 572 | 2 232 €/m² |
| Malestroit | 2 558 | 1 786 €/m² |
| Noyal-Muzillac | 2 548 | 1 833 €/m² |
| Landaul | 2 516 | 2 215 €/m² |
| Taupont | 2 428 | 1 471 €/m² |
| Guégon | 2 365 | 1 123 €/m² |
| Saint-Pierre-Quiberon | 2 344 | 4 282 €/m² |
| Malansac | 2 339 | 1 233 €/m² |
| Groix | 2 310 | 3 833 €/m² |
| Bréhan | 2 306 | 1 038 €/m² |
| Colpo | 2 296 | 1 523 €/m² |
| Plouharnel | 2 285 | 3 706 €/m² |
| Meucon | 2 280 | 2 752 €/m² |
| Arzon | 2 271 | 4 878 €/m² |
| Forges de Lanouée | 2 253 | 933 €/m² |
| Bubry | 2 242 | 1 016 €/m² |
| Inguiniel | 2 188 | 1 092 €/m² |
| Berric | 2 129 | 2 446 €/m² |
| Le Sourn | 2 121 | 1 403 €/m² |
| Ambon | 2 101 | 2 720 €/m² |
| Pénestin | 2 085 | 3 058 €/m² |
| Étel | 2 074 | 3 538 €/m² |
| Guiscriff | 2 037 | 771 €/m² |
| Locqueltas | 2 031 | 2 425 €/m² |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 2 004 | 4 206 €/m² |
| Campénéac | 1 991 | 985 €/m² |
| Plaudren | 1 978 | 1 642 €/m² |
| Réguiny | 1 955 | 950 €/m² |
| Beignon | 1 944 | 1 324 €/m² |
| Damgan | 1 943 | 3 851 €/m² |
| Langonnet | 1 930 | 879 €/m² |
| Guénin | 1 921 | 1 261 €/m² |
| Saint-Thuriau | 1 885 | 1 240 €/m² |
| Peillac | 1 873 | 946 €/m² |
| Pleucadeuc | 1 866 | 1 405 €/m² |
| Malguénac | 1 857 | 950 €/m² |
| Locmaria-Grand-Champ | 1 855 | 2 329 €/m² |
| Arzal | 1 846 | 2 490 €/m² |
| La Trinité-sur-Mer | 1 845 | 5 988 €/m² |
| Moustoir-Ac | 1 775 | 1 364 €/m² |
| Loyat | 1 750 | 1 203 €/m² |
| Saint-Jacut-les-Pins | 1 745 | 1 022 €/m² |
| Saint-Vincent-sur-Oust | 1 679 | 1 071 €/m² |
| La Trinité-Surzur | 1 678 | 2 647 €/m² |
| Nostang | 1 676 | 2 625 €/m² |
| Caden | 1 641 | 1 568 €/m² |
| Molac | 1 633 | 1 089 €/m² |
| Melrand | 1 598 | 934 €/m² |
| Locmariaquer | 1 577 | 4 923 €/m² |
| Saint-Philibert | 1 575 | 4 415 €/m² |
| Augan | 1 569 | 1 078 €/m² |
| Berné | 1 551 | 1 201 €/m² |
| Pluherlin | 1 542 | 1 346 €/m² |
| Rohan | 1 526 | 970 €/m² |
| La Vraie-Croix | 1 495 | 1 624 €/m² |
| Brandérion | 1 494 | 2 128 €/m² |
| Béganne | 1 493 | 1 454 €/m² |
| Crédin | 1 483 | 1 000 €/m² |
| Neulliac | 1 482 | 1 261 €/m² |
| Meslan | 1 479 | 1 188 €/m² |
| Ménéac | 1 476 | 784 €/m² |
| Saint-Guyomard | 1 468 | 1 251 €/m² |
| Brandivy | 1 466 | 1 765 €/m² |
| Quistinic | 1 444 | 967 €/m² |
| Saint-Jean-la-Poterie | 1 429 | 1 098 €/m² |
| Ruffiac | 1 422 | 1 168 €/m² |
| Guern | 1 411 | 956 €/m² |
| Trédion | 1 400 | 1 815 €/m² |
| Guillac | 1 396 | 1 057 €/m² |
| Limerzel | 1 370 | 1 240 €/m² |
| Guilliers | 1 368 | 972 €/m² |
| Le Tour-du-Parc | 1 343 | 3 354 €/m² |
| Saint-Gérand-Croixanvec | 1 312 | 1 034 €/m² |
| Saint-Martin-sur-Oust | 1 312 | 1 075 €/m² |
| Sainte-Hélène | 1 303 | 2 661 €/m² |
| Pleugriffet | 1 281 | 1 103 €/m² |
| Calan | 1 277 | 1 900 €/m² |
| Lauzach | 1 264 | 2 162 €/m² |
| Ploërdut | 1 255 | 811 €/m² |
| Saint-Barthélemy | 1 197 | 1 113 €/m² |
| Missiriac | 1 195 | 1 154 €/m² |
| Camoël | 1 183 | 2 231 €/m² |
| Guémené-sur-Scorff | 1 175 | 988 €/m² |
| Saint-Marcel | 1 155 | 1 929 €/m² |
| Lanvénégen | 1 145 | 994 €/m² |
| Caro | 1 126 | 971 €/m² |
| Larré | 1 104 | 1 684 €/m² |
| Saint-Gonnery | 1 087 | 968 €/m² |
| Saint-Perreux | 1 086 | 1 171 €/m² |
| Billiers | 1 066 | 2 812 €/m² |
| Radenac | 1 066 | 775 €/m² |
| Plouray | 1 060 | 725 €/m² |
| Néant-sur-Yvel | 1 045 | 1 067 €/m² |
| Priziac | 1 037 | 837 €/m² |
| Sauzon | 1 036 | 3 986 €/m² |
| La Chapelle-Neuve | 1 001 | 1 081 €/m² |
| Bangor | 994 | 3 989 €/m² |
| Mohon | 991 | 799 €/m² |
| Le Guerno | 989 | 1 937 €/m² |
| Locmaria | 978 | 4 197 €/m² |
| Les Fougerêts | 970 | 1 042 €/m² |
| Le Hézo | 930 | 3 501 €/m² |
| Larmor-Baden | 917 | 5 693 €/m² |
| Saint-Armel | 903 | 3 642 €/m² |
| La Croix-Helléan | 892 | 878 €/m² |
| Locmalo | 890 | 872 €/m² |
| Bohal | 873 | 1 141 €/m² |
| Lignol | 861 | 1 000 €/m² |
| Kerfourn | 852 | 1 270 €/m² |
| Lizio | 840 | 1 225 €/m² |
| Guéhenno | 814 | 1 113 €/m² |
| Cournon | 812 | 1 000 €/m² |
| Lanvaudan | 808 | 1 342 €/m² |
| Saint-Servant | 806 | 1 051 €/m² |
| Saint-Congard | 792 | 912 €/m² |
| Monteneuf | 763 | 1 212 €/m² |
| Saint-Gravé | 763 | 1 308 €/m² |
| Concoret | 758 | 1 036 €/m² |
| La Roche-Bernard | 746 | 2 623 €/m² |
| Porcaro | 743 | 1 091 €/m² |
| Le Croisty | 739 | 671 €/m² |
| Roudouallec | 722 | 993 €/m² |
| Kergrist | 714 | 979 €/m² |
| Gourhel | 711 | 1 636 €/m² |
| Tréal | 699 | 1 024 €/m² |
| Le Cours | 697 | 1 316 €/m² |
| Gâvres | 696 | 3 628 €/m² |
| Saint-Allouestre | 675 | 880 €/m² |
| Séglien | 673 | 921 €/m² |
| Cruguel | 664 | 1 243 €/m² |
| La Trinité-Porhoët | 663 | 826 €/m² |
| Rochefort-en-Terre | 647 | 2 112 €/m² |
| Saint-Aignan | 637 | 701 €/m² |
| Île-aux-Moines | 630 | 5 979 €/m² |
| Le Saint | 612 | 857 €/m² |
| Théhillac | 611 | 1 158 €/m² |
| Saint-Abraham | 552 | 1 017 €/m² |
| Gueltas | 551 | 753 €/m² |
| Buléon | 547 | 973 €/m² |
| Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | 545 | 1 168 €/m² |
| Saint-Malo-de-Beignon | 537 | 1 684 €/m² |
| Silfiac | 491 | 764 €/m² |
| Saint-Nicolas-du-Tertre | 469 | 1 087 €/m² |
| Saint-Caradec-Trégomel | 467 | 796 €/m² |
| Saint-Gorgon | 443 | 989 €/m² |
| Réminiac | 438 | 1 222 €/m² |
| Kernascléden | 418 | 1 000 €/m² |
| Langoëlan | 403 | 739 €/m² |
| Saint-Laurent-sur-Oust | 396 | 1 176 €/m² |
| Helléan | 395 | 833 €/m² |
| Saint-Tugdual | 376 | 723 €/m² |
| Montertelot | 375 | 1 159 €/m² |
| Persquen | 365 | 720 €/m² |
| Billio | 335 | 1 051 €/m² |
| Île-d'Arz | 321 | 4 696 €/m² |
| Saint-Brieuc-de-Mauron | 308 | 1 000 €/m² |
| La Grée-Saint-Laurent | 304 | 747 €/m² |
| Lantillac | 296 | 738 €/m² |
| Île-d'Houat | 219 | 5 666 €/m² |
| Évriguet | 210 | 752 €/m² |
| Saint-Léry | 210 | 1 287 €/m² |
| Brignac | 200 | 735 €/m² |
| Sainte-Brigitte | 178 | 672 €/m² |
| Tréhorenteuc | 111 | 1 211 €/m² |
| Hœdic | 104 | 5 417 €/m² |
Palmarès des communes du département
- Les villes les plus chères
- Les villes les moins chères
- Les villes au plus haut niveau de vie
- Où la taxe foncière est la plus élevée
- Les villes les mieux fibrées
- Les villes les plus sûres
- Les villes avec le plus de maisons
- Les villes avec le plus de propriétaires
- Les villes avec le plus de résidences secondaires
- Les villes les plus âgées
- Les villes les plus densément peuplées
- Les villes avec les meilleurs collèges (IPS)
- Les villes où l'on réussit le mieux au brevet
- Les villes au parc automobile le plus propre
- Où le revenu achète le plus grand logement
- Où le loyer pèse le moins sur le revenu
- Qui gagnent le plus d'habitants
- Avec le plus de passoires thermiques
- Où il fait bon vivre en famille
- Au meilleur cadre de vie
- Les plus associatives
- Au meilleur rendement locatif
- Au meilleur rendement locatif en studio et T2
- Au marché immobilier le plus actif
- Où le pouvoir d'achat immobilier progresse le plus
- Où la taxe foncière moyenne est la plus légère
- Les plus attractives
- Où l'accession pèse le plus lourd
- Aux volets les plus souvent clos
- Au meilleur rapport qualité-prix
- Les plus dépendantes de la voiture
- Les plus menacées de désert médical
- Au budget énergie le plus lourd
- Au plus de logements durablement vacants en zone tendue
- à la plus forte vacance structurelle
- Les plus inégalitaires
- Où un logement coûte le moins cher à posséder
- Où il se vend le plus de logements
- Avec le plus de médecins
- Au plus fort taux d'emploi
- Avec le plus de cadres
- Les plus diplômées
- Les mieux couvertes en 5G
- Avec le plus de bornes de recharge
- Au meilleur accès aux médecins
- Avec le plus d'hôtels
- Où l'on prend le plus les transports en commun
- Au bâti le plus ancien
- Les mieux équipées en sport et culture
- Les mieux équipées en santé
- Avec le plus d'EHPAD
- Les moins endettées
- Avec le plus de logements sociaux
- Avec le plus de campings
- Les plus raccordées au gaz
- à la plus forte participation (présidentielle)
- à la plus forte participation (européennes)
- à la plus forte participation (législatives)
- Avec le plus de personnes seules
- Les plus industrielles
- Avec le plus de crèches
- Où l'on réussit le mieux au bac
- Avec le plus de monuments historiques
- Les mieux aménagées pour le vélo
- Avec le plus d'accidents de la route
- Avec le plus de logements vacants
- Où investir
- Où prendre sa retraite
- Où s'installer en télétravail
- Où trouver un emploi et se loger
- Sous la plus forte pression touristique
- Où le prix des maisons monte le plus
- Où le prix des maisons baisse le plus
- Où le prix des appartements monte le plus
- Où le prix des appartements baisse le plus
- Avec le moins de passoires thermiques
- Qui perdent le plus d'habitants
- Qui construisent le moins par rapport à leur croissance
Questions fréquentes
- Quel est le prix immobilier au m² en Morbihan ?
- Le prix de vente médian s'établit à 2 573 €/m² au m² en Morbihan, d'après les transactions DVF (DGFiP).
- Combien de communes compte Morbihan ?
- Morbihan regroupe 249 communes répertoriées sur mon-immobilier.com.
- Quel est le niveau de vie médian en Morbihan ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 387 € par an en Morbihan (INSEE Filosofi).
- Quelle est la part de passoires thermiques en Morbihan ?
- 8,8 % des logements y sont classés DPE F ou G (passoires énergétiques), d'après l'ADEME.