Prix immobilier à Altkirch (68)
Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à Altkirch, 5 687 habitants, département Haut-Rhin, région Grand Est.
Prix de l'immobilier
Données de prix DVF non disponibles : Altkirch relève d'un régime cadastral particulier (Alsace-Moselle ou Mayotte) exclu de la base DVF de la DGFiP.
Loyers & rendement locatif
| Type | Loyer médian | Prix médian | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,9 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
| Appartement | 9,6 €/m²/mois | n.d. | n.d. |
Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).
Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).
Dispositifs territoriaux : Petite Ville de Demain (programme ANCT de revitalisation). Source : ANCT / Caisse des Dépôts (2026).
Performance énergétique (DPE)
1 249 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 8,0 % · consommation moyenne : 184 kWh/m²/an.
Source : DPE logements existants, ADEME.
DPE à Altkirch : répartition complète A à G et calendrier d'interdiction de location →
Risques majeurs
7 risques majeurs recensés sur la commune.
Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.
Catastrophes naturelles reconnues
11 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1983 et 2013.
Principaux phénomènes : Inondations (9), Mouvements de terrain (2).
Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.
Sécurité routière
4 accidents corporels de la route enregistrés en 2024, soit 0,7 pour 1 000 habitants.
Source : ONISR, base des accidents corporels de la circulation routière (Ministère de l'Intérieur). Un accident corporel implique au moins une victime sur une voie ouverte à la circulation.
Climat
- 9,4 °CTempérature moyenne annuelle
- 1 106 mmPrécipitations par an
- 1 715 hEnsoleillement par an
Réchauffement : température moyenne annuelle dans Haut-Rhin (°C)
Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.
Sécurité
| Indicateur (2025) | Taux /1 000 hab. |
|---|---|
| Cambriolages de logement | 2,6 ‰ |
| Violences physiques (hors cadre familial) | 4,2 ‰ |
| Vols sans violence | 9,3 ‰ |
| Destructions & dégradations | 9,0 ‰ |
Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.
Urbanisme et PLU à Altkirch
Altkirch est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), au sein du PLUi Sundgau, approuvé le 19 juin 2025. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.
Consulter le plan de zonage de Altkirch sur le Géoportail de l'urbanisme →
Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).
Patrimoine et monuments historiques
10 monuments protégés (1 classé, 9 inscrits).
- Fontaine de la Vierge classé 1987
- Eglise Saint-Morand inscrit 1937
- Hôpital Saint-Morand inscrit 1937
- Hôtel de ville inscrit 1937
- Maison inscrit 1937
- Maison inscrit 1937
- Maison inscrit 1937
- Vieille porte de ville inscrit 1937
- Ancienne maison du Bailli inscrit 1986
- Maison et tour sur la muraille inscrit 2012
Source : base Mérimée, Ministère de la Culture.
Indices de synthèse
- 42 / 100Indice Famille
- 48 / 100Indice Investisseur
- 33 / 100Indice Cadre de vie
- 43 / 100Indice Retraite
- 32 / 100Indice Emploi & logement
- 79 / 100Indice Qualité-prix
Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.
Démographie
Type de territoire : Petites villes (grille de densité INSEE) · Commune de couronne · aire d'attraction : Mulhouse.
5 658 habitants (2020) · évolution −1,4 % depuis 2015 (à périmètre constant).
Superficie : 9,6 km² · Densité : 592 hab/km² .
Desservie par une gare SNCF de voyageurs .
Source : INSEE, population légale (population municipale).
D'où vient l'évolution de la population ?
La variation de population de Altkirch (-2,9 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -2,3 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de -0,6 ‰. Les deux composantes sont proches de l'équilibre : la population est globalement stable.
Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.
Répartition par âge
- 0 à 14 ans 16,1 %
- 15 à 29 ans 17,7 %
- 30 à 44 ans 18,1 %
- 45 à 59 ans 22,5 %
- 60 à 74 ans 15,0 %
- 75 à 89 ans 9,4 %
- 90 ans et plus 1,3 %
Moins de 20 ans : 21,6 % · 65 ans et plus : 19,6 % · indice de vieillissement 91
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).
Ménages et familles
2 647 ménages, taille moyenne 2,06 · personnes seules 39,8 % des ménages.
Composition des ménages
- Ménages d'une personne 39,8 %
- Ménages de plusieurs personnes 60,2 %
Parmi les familles : 18,7 % monoparentales, 37,7 % de couples avec enfant(s) .
- Couples avec enfant(s) 37,7 %
- Couples sans enfant 43,6 %
- Familles monoparentales 18,7 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).
Participation électorale : 71,1 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 3 846 inscrits.
Participation aux européennes 2024 : 47,1 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 3 890 inscrits.
Participation aux législatives 2024 : 63,0 % au 1er tour et 64,3 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 3 843 inscrits.
Maire : Isabelle PI, élue lors des élections municipales de mars 2026 (51 ans) · profession : professeur, profession scientifique.
Conseil municipal de 29 élus, dont 48,3 % de femmes · âge moyen du conseil : 55 ans.
Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).
État civil
En 2024 : 47 naissances · 60 décès · solde naturel -13 · soit 8,3 naissances et 10,6 décès pour 1 000 habitants.
Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).
Logement
2 887 logements · maisons 39,9 % · propriétaires 48,8 % · résidences secondaires 1,4 % · vacants 10,1 % · logements sociaux (HLM) 18,2 % .
- Résidences principales 88,5 %
- Résidences secondaires 1,4 %
- Logements vacants 10,1 %
Source : INSEE, recensement (logement 2015).
Vacance de longue durée
Sur les 2 728 logements du parc privé de Altkirch, 8,6 % sont vacants, dont 4,5 % depuis 2 ans et plus (vacance structurelle) — soit 51,9 % de la vacance totale. Une vacance durable contenue : le parc tourne plutôt bien.
Source : LOVAC (Cerema/DGALN, fichiers fonciers), millésime 2025 ; parc privé uniquement. La vacance structurelle (≥ 2 ans) distingue le stock durablement vide de la simple rotation entre occupants.
Époque de construction du parc
- Avant 1945 17,5 %
- 1946 à 1990 48,7 %
- Après 1991 33,8 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).
Énergie du logement
Électricité : 3 573 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).
Gaz : 11 396 kWh par an et par logement raccordé, sur 1 288 logements raccordés au gaz.
Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 2 147 € par an et par logement à Altkirch (électricité et gaz réunis). Classement national →
Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.
Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).
Production solaire locale à Altkirch
64 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 1,4 MWc.
Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.
Mode de chauffage à Altkirch
Énergie de chauffage dominante : Gaz (60,2 % des logements diagnostiqués).
- Gaz 60,2 %
- Électricité 28,7 %
- Fioul 6,2 %
- Réseau de chaleur 3,1 %
- Bois 1,7 %
Source : DPE (ADEME), énergie principale de chauffage des 1 249 logements diagnostiqués de la commune. Repère de coût énergétique et d'exposition aux évolutions réglementaires (sortie du fioul, etc.).
Construction de logements
35 logements autorisés en 2024, soit 90 sur la période 2020–2024 (dont 40 commencés).
Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).
Artificialisation des sols
Entre 2009 et 2024, Altkirch a consommé 14,7 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 40 % pour l'habitat.
Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).
Revenus et emploi des ménages
Niveau de vie médian : 26 690 €/an · taux de pauvreté : 16,0 %.
Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 21,5 % du revenu disponible médian. Classement national →
Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).
Inégalités de revenus
Les 10 % de ménages les plus modestes vivent avec moins de 12 220 €/an par unité de consommation, les 10 % les plus aisés avec plus de 45 740 €/an, soit un rapport interdécile de 3,7. Indice de Gini : 0,322 (0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale).
Source : INSEE Filosofi 2021 (distribution du niveau de vie, publiée pour les communes suffisamment peuplées).
Emploi et activité
- 78,7 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
- 68,9 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
- 12,4 %Taux de chômage
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).
Catégories sociales et diplômes
- Cadres et prof. sup. 13,2 %
- Professions intermédiaires 25,3 %
- Employés 27,8 %
- Ouvriers 28,7 %
- Artisans, commerçants, chefs 4,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Diplômés de l'enseignement supérieur : 28,7 % des 15 ans et plus non scolarisés .
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).
Mobilités domicile-travail
65,1 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.
- Voiture 77,1 %
- Transports en commun 6,2 %
- Vélo ou marche 11,1 %
- Autre / sans déplacement 5,6 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).
Aménagements cyclables : 1,0 km de pistes et voies cyclables recensés sur la commune (8 tronçons).
Source : Base nationale des aménagements cyclables (Vélo & Territoires, data.gouv) ; longueurs calculées sur les tracés.
Emplois par secteur d'activité
- Adm., enseignement, santé, social 45,8 %
- Commerce, transports, services 40,4 %
- Industrie 11,3 %
- Construction 2,3 %
- Agriculture 0,3 %
Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).
Écoles & éducation
- Écoles3
- Collèges2
- Lycées2
- IPS école (moy.)105,7
- IPS collège (moy.)102,2
- IPS lycée (moy.)108,0
- Réussite au brevet90,8 %
- Réussite au bac (général & techno.)99,0 %
- Valeur ajoutée du lycée+2,0 pts
Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022) · brevet DNB 2021 · bac (IVAL) 2023.
Services, commerces & accès aux soins
- Médecins généralistes9
- Pharmacies3
- Chirurgiens-dentistes15
- Commerces alimentaires12
- Bureau de poste / relais1
- Gare de voyageurs1
- Équipements (tous types)347
Densité médicale : 15,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants.
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Classement : les villes avec le plus de médecins →
Desserte ferroviaire
Altkirch dispose de une gare de voyageurs : Altkirch. Niveau de desserte : pôle ferroviaire régional (segment B du réseau).
Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr).
Accès aux médecins généralistes
3,5 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).
Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 99,3 · kinésithérapeutes 95,1 · chirurgiens-dentistes 76,1.
Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).
Économie locale
294 établissements actifs · 77 créations d'entreprises en 2024.
Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).
Mobilité électrique
12 points de recharge pour véhicules électriques répartis sur 3 stations.
Source : data.gouv.fr, base nationale consolidée des bornes de recharge (IRVE).
Qualité de l'eau potable
Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (7 prélèvements).
Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.
Tourisme et hébergement
1 camping classé sur la commune.
Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.
Sport, loisirs & culture
- Équipements sportifs22
- Équipements culturels5
- Équipements de loisirs1
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.
Établissements de santé
- Hôpitaux (centres hospitaliers)1
- EHPAD (hébergement personnes âgées)1
Source : FINESS (Ministère de la Santé), fichier des établissements sanitaires et médico-sociaux 2026.
Petite enfance
1 établissement d'accueil du jeune enfant (crèches, multi-accueils).
Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).
Internet, fibre et réseau mobile
85,7 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 4 291 locaux.
Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).
Réseau mobile (4G / 5G)
La commune compte 3 sites mobiles 4G et 3 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.
Implantation des antennes mobiles (3 sites)
- Site 5G
- Site 4G seul
Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.
Réseau électrique haute tension
Altkirch est traversée par environ 2,6 km de lignes de transport d'électricité à haute tension, avec une tension maximale de 63 kV.
Réseau de transport d'électricité à Altkirch
- 225 kV
- 63 kV
- Poste de transformation
Ces ouvrages, exploités par RTE pour le transport et par les gestionnaires de distribution, structurent l'alimentation électrique du territoire. La proximité d'une ligne aérienne peut peser sur la valeur d'un bien et fait partie des éléments à vérifier avant un achat.
Lignes colorées selon leur tension ; les postes voisins, hors commune, figurent en clair à titre de repère. Source : IGN, BD TOPO® (réseau électrique de transport).
Parc automobile & Crit'Air
Sur 3 941 voitures particulières, 43,0 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 5,8 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).
- Peu polluantes (E, 1) 43,0 %
- Intermédiaires (2, 3) 51,2 %
- Anciennes (4, 5, non classées) 5,8 %
Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).
Prix des carburants
Dans le département (Haut-Rhin), le litre de gazole coûte en moyenne 2,039 €, le SP95-E10 1,976 € et le SP98 2,058 € (moyenne sur 113 stations).
Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.
Quartiers (IRIS)
Prix de vente moyen au m² (DVF) par quartier IRIS. Survolez un quartier pour le détail, cliquez pour ouvrir sa fiche.
- Prix moyen / m²
- + de 5 000 €
- 3 500 à 5 000 €
- 2 500 à 3 500 €
- 1 800 à 2 500 €
- - de 1 800 €
- prix non disponible
Taxe foncière
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Altkirch s'élève à 34,4 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 1 572 € par an et par local imposé à Altkirch (2 153 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.
Coût de détention annuel estimé
Posséder un logement type de 70 m² à Altkirch coûte de l'ordre de 2 989 € par an hors crédit et copropriété :
Estimation indicative : cotisation TFB moyenne par local (REI DGFiP, tous locaux) + facture énergie théorique (consommation DPE moyenne de la commune × 70 m² × 0,11 €/kWh d'énergie primaire, ADEME). Hors TEOM, charges de copropriété, assurance et entretien.
Autres taux 2025 : foncier non bâti 144,0 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 33,2 %.
Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.
Finances communales
L'encours de dette de Altkirch (budget principal) s'établit à 2 109 € par habitant, pour 1 284 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.
Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.
Questions fréquentes
- Quel est le loyer moyen à Altkirch ?
- Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à Altkirch est 10,9 €/m²/mois pour une maison et 9,6 €/m²/mois pour un appartement.
- Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Altkirch ?
- À Altkirch, 8,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
- Y a-t-il une gare à Altkirch ?
- Oui, Altkirch est desservie par une gare de voyageurs (Altkirch) du réseau ferré national (SNCF).
- Altkirch est-elle exposée à des risques naturels ?
- Altkirch est concernée par 7 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
- Quel est le taux de taxe foncière à Altkirch ?
- À Altkirch, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,4 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
- En quelle zone (A/B/C) se situe Altkirch ?
- Altkirch est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
- Qui est le maire de Altkirch ?
- La maire de Altkirch est Isabelle PI, élue lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).
Communes voisines
Comparer Altkirch avec : Bartenheim · Blotzheim · Bollwiller · Brunstatt-Didenheim · Cernay · Colmar · Ensisheim · Guebwiller
Toutes les communes de Haut-Rhin →
Haut-Rhin en classements : Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres · Les villes avec le plus de maisons · Les villes avec le plus de propriétaires
Intercommunalité : CC Sundgau (Communauté de communes)
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