Prix immobilier à La Faurie (05) : 1 011 €/m²

Prix au m², performance énergétique (DPE), risques et patrimoine à La Faurie, 287 habitants, département Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1 011 €/m²Maison · médiane
405 €/m²Appart. · médiane
50,0 %Passoires DPE
7Risques majeurs

Prix de l'immobilier

Maison

1 011 €/m²

médiane · 29 transactions

Évolution +57,4 %

2021 : 799 €/m²2022 : 1 000 €/m²2023 : 1 318 €/m²2024 : 1 484 €/m²2025 : 1 258 €/m²
2021799 €/m²8 tx
20221 000 €/m²7 tx
20231 318 €/m²5 tx
20241 484 €/m²3 tx
20251 258 €/m²6 tx

Appartement

405 €/m²

médiane · 5 transactions

2021 : 338 €/m²2023 : 405 €/m²2024 : 333 €/m²2025 : 711 €/m²
2021338 €/m²1 tx
2023405 €/m²1 tx
2024333 €/m²1 tx
2025711 €/m²2 tx

Terrain

21 €/m²

médiane · 13 transactions

2021 : 21 €/m²2022 : 4 €/m²2023 : 20 €/m²2024 : 111 €/m²2025 : 44 €/m²
202121 €/m²3 tx
20224 €/m²2 tx
202320 €/m²3 tx
2024111 €/m²2 tx
202544 €/m²3 tx

Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP/Etalab. Médianes calculées par mutation (€/m² du bâti, ou de la surface pour le terrain).

Volume de ventes à La Faurie

47 transactions immobilières enregistrées entre 2021 et 2025 (maisons, appartements et terrains réunis). Le volume de ventes reflète la liquidité du marché local.

Rapporté aux 285 logements de la commune, ce volume représente environ 3,3 % du parc vendu chaque année. Le marché tourne vite : les biens y trouvent preneur plus facilement.

2021 : 12 ventes2022 : 9 ventes2023 : 9 ventes2024 : 6 ventes2025 : 11 ventes
202112 ventes
20229 ventes
20239 ventes
20246 ventes
202511 ventes

Source : DVF (DGFiP/Etalab), nombre de mutations à titre onéreux enregistrées par année.

Loyers & rendement locatif

TypeLoyer médianPrix médianRendement brut
Maison 8,3 €/m²/mois 1 011 €/m² 9,9 %
Appartement 8,8 €/m²/mois 405 €/m² 26,0 %

Loyers : Carte des loyers (DHUP/ANIL), €/m²/mois. Rendement brut indicatif = loyer annuel ÷ prix d'achat au m² (hors charges, taxes et vacance).

Zonage ABC : C (zone détendue). Détermine l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et le périmètre de l'encadrement des loyers. Source : zonage ABC (DHUP / data.gouv).

Performance énergétique (DPE)

48 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021 · passoires énergétiques (F+G) : 50,0 % · consommation moyenne : 444 kWh/m²/an.

A 0
B 0
C 1
D 4
E 19
F 3
G 21

Source : DPE logements existants, ADEME.

Risques majeurs

7 risques majeurs recensés sur la commune.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Potentiel radon faible
Feu de forêt
Sites et sols pollués
Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques, BRGM / Ministère de la Transition écologique. Pastille : niveau (radon) ou présence du risque.

Catastrophes naturelles reconnues

4 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle publiés entre 1994 et 2003.

Principaux phénomènes : Inondations (3), Mouvements de terrain (1).

Source : Géorisques GASPAR (arrêtés CatNat au Journal officiel), Ministère de la Transition écologique.

Climat

  • 6,9 °CTempérature moyenne annuelle
  • 881 mmPrécipitations par an
  • 2 388 hEnsoleillement par an

Réchauffement : température moyenne annuelle dans Hautes-Alpes (°C)

8,85,31,72000200420082012201620202024Température · 2000 : 2,6 °CTempérature · 2001 : 2,5 °CTempérature · 2002 : 2,2 °CTempérature · 2003 : 5,5 °CTempérature · 2004 : 5,7 °CTempérature · 2005 : 5,3 °CTempérature · 2006 : 7,9 °CTempérature · 2007 : 7,8 °CTempérature · 2008 : 7,2 °CTempérature · 2009 : 7,7 °CTempérature · 2010 : 6,2 °CTempérature · 2011 : 7,8 °CTempérature · 2012 : 7,4 °CTempérature · 2013 : 6,1 °CTempérature · 2014 : 7,1 °CTempérature · 2015 : 7,5 °CTempérature · 2016 : 6,6 °CTempérature · 2017 : 7,3 °CTempérature · 2018 : 7,0 °CTempérature · 2019 : 7,0 °CTempérature · 2020 : 7,2 °CTempérature · 2021 : 6,4 °CTempérature · 2022 : 8,3 °CTempérature · 2023 : 7,7 °CTempérature · 2024 : 7,7 °C

Évolution 2000-2024 : Météo-France, base mensuelle (moyenne des stations du département). Normales : 1991-2020.

Sécurité

Indicateur (2025)Taux /1 000 hab.
Cambriolages de logement1,9 ‰
Violences physiques (hors cadre familial)2,3 ‰
Vols sans violence2,8 ‰
Destructions & dégradations5,8 ‰

⚠ Valeurs lissées (commune à faibles effectifs), à interpréter avec prudence.

Source : SSMSI (Ministère de l'Intérieur), taux pour 1 000 habitants.

Urbanisme et PLU à La Faurie

La Faurie est couverte par un plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 15 juillet 2025. Ce document fixe le zonage (zones urbaines U, à urbaniser AU, agricoles A et naturelles N) et les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.

⤓ Télécharger le dossier PLU de La Faurie (archive ZIP officielle : règlement, plan de zonage et pièces écrites, Géoportail de l'urbanisme)

Consulter le plan de zonage de La Faurie sur le Géoportail de l'urbanisme →

Documents d'urbanisme et fichiers téléchargeables : Géoportail de l'urbanisme (IGN / Géoplateforme), document opposable. Licence ouverte (Etalab).

Patrimoine et monuments historiques

Aucun monument historique protégé recensé.

Indices de synthèse

  • 43 / 100Indice Famille
  • 52 / 100Indice Investisseur
  • 56 / 100Indice Cadre de vie
  • 69 / 100Indice Retraite
  • 66 / 100Indice Télétravail
  • 62 / 100Indice Emploi & logement
  • 74 / 100Indice Qualité-prix

Indices de synthèse mon-immobilier.com (non officiels), de 0 à 100 : moyenne pondérée des rangs centiles d'indicateurs publics officiels (réussite scolaire, sécurité, rendement locatif, fibre, accès aux soins, ensoleillement, distance à la gare, prix, emploi…). Les pondérations relèvent d'un choix éditorial et ne constituent pas une mesure officielle.

Démographie

Type de territoire : Rural à habitat dispersé (grille de densité INSEE).

317 habitants (2020) · évolution +0,6 % depuis 2015 (à périmètre constant).

Superficie : 31,4 km² · Densité : 10 hab/km² .

Commune de montagne (loi Montagne) .

2015 : 315 hab.2016 : 322 hab.2017 : 325 hab.2018 : 326 hab.2019 : 328 hab.2020 : 317 hab.

Source : INSEE, population légale (population municipale).

D'où vient l'évolution de la population ?

La variation de population de La Faurie (+1,3 ‰ par an) se décompose en un solde naturel (naissances moins décès) de -6,3 ‰ et un solde migratoire apparent (arrivées moins départs) de +7,6 ‰. La commune ne grandit que parce qu'elle attire de nouveaux habitants : sans ces arrivées, elle perdrait de la population.

Décomposition INSEE (recensement + état civil) : taux annuels pour 1 000 habitants. Le solde migratoire est estimé par différence ; les millésimes recensement et état civil diffèrent légèrement.

Répartition par âge

  • 0 à 14 ans 14,7 %
  • 15 à 29 ans 9,2 %
  • 30 à 44 ans 18,6 %
  • 45 à 59 ans 19,0 %
  • 60 à 74 ans 26,6 %
  • 75 à 89 ans 10,8 %
  • 90 ans et plus 1,0 %

Moins de 20 ans : 19,9 % · 65 ans et plus : 29,1 % · indice de vieillissement 147

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (structure par âge).

Ménages et familles

144 ménages, taille moyenne 2,08 · personnes seules 39,1 % des ménages.

Composition des ménages

  • Ménages d'une personne 39,1 %
  • Ménages de plusieurs personnes 60,9 %

Parmi les familles : 5,7 % monoparentales, 37,8 % de couples avec enfant(s) .

  • Couples avec enfant(s) 37,8 %
  • Couples sans enfant 56,5 %
  • Familles monoparentales 5,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (couples, familles, ménages).

Participation électorale : 79,9 % au 1er tour de l'élection présidentielle 2022, sur 289 inscrits.

Participation aux européennes 2024 : 63,7 % au scrutin du 9 juin 2024, sur 284 inscrits.

Participation aux législatives 2024 : 75,0 % au 1er tour et 77,8 % au 2nd tour (30 juin & 7 juillet 2024), sur 284 inscrits.

Maire : Jean-Louis CORNAND, élu lors des élections municipales de mars 2026 (61 ans) · profession : ancien cadre.

Conseil municipal de 11 élus, dont 45,5 % de femmes · âge moyen du conseil : 60 ans.

Source : Répertoire national des élus (Ministère de l'Intérieur).

État civil

En 2024 : 3 naissances · 5 décès · solde naturel -2 · soit 9,5 naissances et 15,8 décès pour 1 000 habitants.

Source : INSEE, état civil (naissances et décès domiciliés).

Logement

285 logements · maisons 92,1 % · propriétaires 65,7 % · résidences secondaires 42,1 % · vacants 8,7 % · logements sociaux (HLM) 4,9 % .

  • Résidences principales 49,2 %
  • Résidences secondaires 42,1 %
  • Logements vacants 8,7 %

Source : INSEE, recensement (logement 2015).

Époque de construction du parc

  • Avant 1945 30,1 %
  • 1946 à 1990 31,5 %
  • Après 1991 38,4 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (résidences par période d'achèvement).

Énergie du logement

Électricité : 4 145 kWh par an et par logement (moyenne résidentielle).

Pas de consommation de gaz résidentiel relevée : commune peu ou pas desservie par le réseau de gaz (chauffage électrique, fioul ou bois).

Valorisées aux prix courants (0,25 €/kWh pour l'électricité, 0,11 €/kWh pour le gaz), ces consommations représentent un budget énergie d'environ 1 036 € par an et par logement à La Faurie. Classement national →

Estimation indicative mon-immobilier.com : consommations moyennes Agence ORE × prix TTC 2026. Hors fioul et bois, hors abonnements ; varie fortement avec la surface, l'isolation et le mode de chauffage.

Source : Agence ORE, consommation annuelle d'électricité et de gaz par commune 2024 (secteur résidentiel).

Production solaire locale à La Faurie

17 installations photovoltaïques raccordées au réseau, pour une puissance installée de 560 kWc.

Source : Enedis, registre des installations de production et de stockage d'électricité (filière solaire). Marqueur du développement de l'autoconsommation et des énergies renouvelables locales.

Construction de logements

1 logement autorisé en 2024, soit 8 sur la période 2020–2024 (dont 0 commencé).

Source : Sit@del (SDES), logements autorisés par date réelle (séries communales non estimées).

Artificialisation des sols

Entre 2009 et 2024, La Faurie a consommé 1,65 ha d'espaces naturels, agricoles et forestiers, dont 97 % pour l'habitat.

Source : Cerema, observatoire de l'artificialisation des sols (fichiers fonciers), consommation d'espaces NAF de 2009 à 2024. Indicateur de référence pour l'objectif « zéro artificialisation nette » (ZAN).

Nature et espaces protégés

Le territoire de La Faurie recoupe 2 espaces naturels protégés ou gérés.

La commune est concernée par au moins un site Natura 2000 (réseau écologique européen) : les projets d'aménagement susceptibles d'affecter un tel site peuvent être soumis à une évaluation des incidences.

Sites recensés : Dévoluy - Durbon - Charance - Champsaur, le Buech.

Source : IGN BD TOPO (Natura 2000, parcs nationaux et régionaux, réserves naturelles, Conservatoire du littoral, Ramsar), périmètres croisés avec les limites communales. Données du patrimoine naturel issues de l'INPN / Muséum national d'Histoire naturelle.

Revenus et emploi des ménages

Niveau de vie médian : 23 530 €/an.

Pouvoir d'achat immobilier : avec 10 ans de revenu médian, on finance environ 581 m² d'appartement à La Faurie (indice d'accessibilité, prix DVF rapporté au revenu, hors apport et crédit). Classement national →

Effort locatif : louer un appartement de 50 m² au prix du marché représente environ 22,4 % du revenu disponible médian. Classement national →

Effort d'accession : acheter un appartement de 70 m² à La Faurie (crédit sur 20 ans, apport 10 %, taux 3,5 %) représenterait environ 3,6 % du revenu d'un ménage médian en mensualités. Un niveau soutenable au regard des revenus locaux. Classement national →

Source : INSEE Filosofi 2023 (niveau de vie = revenu disponible par unité de consommation).

Emploi et activité

  • 70,9 %Taux d'activité (15 à 64 ans)
  • 66,8 %Taux d'emploi (15 à 64 ans)
  • 5,8 %Taux de chômage

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (taux dérivés des effectifs d'actifs, en emploi et au chômage des 15 à 64 ans).

Catégories sociales et diplômes

  • Cadres et prof. sup. 4,7 %
  • Professions intermédiaires 14,2 %
  • Employés 53,6 %
  • Ouvriers 9,7 %
  • Artisans, commerçants, chefs 13,5 %
  • Agriculteurs 4,3 %

Diplômés de l'enseignement supérieur : 26,1 % des 15 ans et plus non scolarisés .

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (CSP des actifs occupés 15 à 64 ans ; diplôme des non-scolarisés de 15 ans et plus).

Mobilités domicile-travail

74,1 % des actifs travaillent hors de leur commune de résidence.

  • Voiture 74,1 %
  • Transports en commun 8,0 %
  • Vélo ou marche 10,7 %
  • Autre / sans déplacement 7,2 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (déplacements domicile-travail des actifs occupés).

Emplois par secteur d'activité

  • Adm., enseignement, santé, social 16,6 %
  • Commerce, transports, services 50,1 %
  • Industrie 16,6 %
  • Agriculture 16,6 %

Source : INSEE, recensement de la population 2022 (emplois au lieu de travail par secteur d'activité).

Écoles & éducation

  • Écoles1
  • Collèges0
  • Lycées0

Source : Éducation nationale, annuaire et IPS (2021-2022).

Services, commerces & accès aux soins

  • Équipements (tous types)25

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024).

Classement : les villes avec le plus de médecins →

Desserte ferroviaire

La Faurie ne possède pas de gare de voyageurs. La plus proche est la gare de Aspres-sur-Buëch à Aspres-sur-Buëch, à environ 6,3 km du centre (à vol d'oiseau).

Source : SNCF, référentiel des gares de voyageurs du réseau ferré national (transport.data.gouv.fr). Distance à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

Accès aux médecins généralistes

3,2 consultations ou visites accessibles par an et par habitant (indicateur APL).

Autres professions de santé (APL, ETP pour 100 000 hab.) : infirmiers 164,1 · kinésithérapeutes 35,9 · chirurgiens-dentistes 15,0.

Source : DREES, accessibilité potentielle localisée (APL) 2023 ; un niveau faible signale un accès tendu aux soins (zone sous-dense).

Risque de désert médical à venir : 65 / 100. Une population âgée et croissante face à une offre de médecins déjà faible expose La Faurie à une dégradation de l'accès aux soins dans les prochaines années. Indice prospectif mon-immobilier.com (APL DREES, part des 65 ans et plus, densité). Classement national →

Économie locale

12 établissements actifs · 3 créations d'entreprises en 2024.

Source : INSEE, base du dossier complet (stock d'établissements et créations d'entreprises).

Qualité de l'eau potable

Conformité des prélèvements : bactériologique 100,0 % · chimique 100,0 % (2 prélèvements).

Source : Ministère de la Santé / ARS, contrôle sanitaire de l'eau distribuée 2026.

Tourisme et hébergement

1 camping classé sur la commune.

Sources : DGE (classement touristique des communes) ; INSEE, capacité d'hébergement touristique 2026.

Vie associative

22 associations actives ont leur siège à La Faurie, soit 76,7 pour 1 000 habitants.

Source : Répertoire National des Associations (RNA, ministère de l'Intérieur) ; associations loi 1901 non dissoutes, localisées à l'adresse de leur siège.

Sport, loisirs & culture

  • Équipements sportifs4
  • Équipements culturels1
  • Équipements de loisirs7

Source : INSEE, Base permanente des équipements (BPE 2024), domaine sports, loisirs et culture.

Résidences secondaires et meublés de tourisme

À La Faurie, les résidences secondaires et logements occasionnels représentent 42,1 % du parc de logements, bien au-dessus de la moyenne nationale (environ 10 %). Cette part élevée est caractéristique des territoires touristiques, où les meublés de tourisme et locations saisonnières captent une partie du parc et peuvent tendre l'offre de logements à l'année.

Indice de pression touristique sur le logement : 79 / 100. La demande touristique (résidences secondaires, meublés, hébergements) pèse fortement sur le parc : offre à l'année raréfiée et prix soutenus. Indice mon-immobilier.com (rangs centiles : part de résidences secondaires INSEE, densité Airbnb, campings et hôtels classés).

Internet, fibre et réseau mobile

98,1 % des locaux éligibles à la fibre optique (FTTH), sur 324 locaux.

Source : ARCEP, Ma connexion internet (2025).

Réseau mobile (4G / 5G)

La commune compte 2 sites mobiles 4G et 2 sites 5G en service, tous opérateurs confondus.

Implantation des antennes mobiles (2 sites)

Antenne 5GAntenne 5G
  • Site 5G
  • Site 4G seul

Source : ANFR, installations radioélectriques de plus de 5 W (14 juin 2026). Décompte des sites physiques portant au moins un émetteur en service ; la carte localise chaque support.

Parc automobile & Crit'Air

Sur 210 voitures particulières, 23,3 % sont peu polluantes (Crit'Air E ou 1) et 20,0 % sont les plus anciennes (Crit'Air 4, 5 ou non classées), souvent restreintes dans les zones à faibles émissions (ZFE).

  • Peu polluantes (E, 1) 23,3 %
  • Intermédiaires (2, 3) 56,7 %
  • Anciennes (4, 5, non classées) 20,0 %

Source : SDES (ministère de la Transition écologique), parc des voitures particulières par vignette Crit'Air (2025).

Prix des carburants

Dans le département (Hautes-Alpes), le litre de gazole coûte en moyenne 2,032 €, le SP95-E10 1,993 € et le SP98 2,070 € (moyenne sur 43 stations).

Source : Prix des carburants (data.economie.gouv.fr / roulez-eco), relevé du 3 juin 2026. Moyenne départementale.

Taxe foncière

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Faurie s'élève à 53,4 % en 2025 (parts communale et intercommunale comprises). Il s'applique à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

En pratique, la taxe foncière représente en moyenne 663 € par an et par local imposé à La Faurie (261 locaux au rôle, tous types confondus, y compris locaux professionnels ; hors TEOM). C'est le croisement de la base nette communale du fichier REI et du taux global. Dans les communes accueillant de gros sites industriels ou commerciaux, cette moyenne dépasse sensiblement la cotisation d'un logement ordinaire.

Autres taux 2025 : foncier non bâti 244,1 % · taxe d'habitation sur les résidences secondaires 20,8 %.

Source : DGFiP, fiscalité directe locale 2025 et fichier REI.

Finances communales

L'encours de dette de La Faurie (budget principal) s'établit à 200 € par habitant, pour 939 € par habitant de dépenses de fonctionnement en 2024.

Source : OFGL (Observatoire des finances et de la gestion publique locales), comptes des collectivités 2024. Un encours de dette par habitant s'apprécie au regard de la strate de population et des investissements en cours.

Classement : les villes les moins endettées →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Faurie ?
D'après les transactions DVF, le prix de vente médian à La Faurie est environ 1 011 €/m² pour une maison et environ 405 €/m² pour un appartement.
Quel est le loyer moyen à La Faurie ?
Le loyer indicatif (Carte des loyers DHUP) à La Faurie est 8,3 €/m²/mois pour une maison et 8,8 €/m²/mois pour un appartement.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Faurie ?
À La Faurie, 50,0 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G au DPE.
Combien d'associations à La Faurie ?
Environ 22 associations actives (loi 1901) ont leur siège à La Faurie, d'après le Répertoire National des Associations.
Y a-t-il une gare à La Faurie ?
Non, La Faurie ne possède pas de gare. La gare la plus proche est celle de Aspres-sur-Buëch à Aspres-sur-Buëch, à environ 6,3 km à vol d'oiseau.
La Faurie est-elle exposée à des risques naturels ?
La Faurie est concernée par 7 risques majeurs recensés par Géorisques ; le détail figure sur la fiche.
Quel est le taux de taxe foncière à La Faurie ?
À La Faurie, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,4 % (2025), parts communale et intercommunale comprises.
En quelle zone (A/B/C) se situe La Faurie ?
La Faurie est classée en zone C du zonage ABC, soit une zone détendue ; ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs d'investissement locatif et l'encadrement des loyers.
Qui est le maire de La Faurie ?
Le maire de La Faurie est Jean-Louis CORNAND, élu lors des élections municipales de mars 2026 (Répertoire national des élus).

Communes voisines

Toutes les communes de Hautes-Alpes →

Hautes-Alpes en classements : Les villes les plus chères · Les villes les moins chères · Les villes au plus haut niveau de vie · Où la taxe foncière est la plus élevée · Les villes les mieux fibrées · Les villes les plus sûres

Intercommunalité : CC Buëch-Dévoluy (Communauté de communes)

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