Achères ou Beynes : où vivre ?
Comparatif de Achères et Beynes : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Beynes, le niveau de vie est plus élevé à Beynes, la délinquance enregistrée est plus faible à Beynes.
| Indicateur | Achères | Beynes |
|---|---|---|
| Population | 22 241 | 7 704 |
| Évolution de population | +2,9 % | +0,4 % |
| Prix maison (médiane) | 3 955 €/m² | 3 673 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 639 €/m² | 2 657 €/m² |
| Loyer appartement | 17,1 €/m²/mois | 15,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 39,4 % | 27,8 % |
| Niveau de vie médian | 26 060 €/an | 33 450 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 72 m² | 126 m² |
| Taux de pauvreté | 15,9 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 18,7 ‰ | 11,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,7 % | 10,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,0 | 6,5 |
| Réussite au brevet | 89,8 % | 95,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 94,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,1 % | 96,0 % |
| Sites mobiles 5G | 17 | 3 |
| Conso élec. / logement | 3 135 kWh | 5 141 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,3 % | 46,5 % |
| Participation (2022) | 73,1 % | 78,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 62/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 66/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 54/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Achères ou à Beynes ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 955 €/m² à Achères et de 3 673 €/m² à Beynes. Acheter une maison y est plus abordable à Beynes, environ 7 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Achères ou à Beynes ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,1 €/m²/mois à Achères contre 15,5 €/m²/mois à Beynes. Se loger en location coûte moins cher à Beynes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Achères ou Beynes ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 060 € par an à Achères et 33 450 € à Beynes. Il est plus élevé à Beynes.
- Achères ou Beynes : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,7 ‰ à Achères et de 11,2 ‰ à Beynes (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Beynes ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.