Agen ou Marmande : où vivre ?
Comparatif de Agen et Marmande : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Marmande, le niveau de vie est plus élevé à Marmande, la délinquance enregistrée est plus faible à Marmande.
| Indicateur | Agen | Marmande |
|---|---|---|
| Population | 32 801 | 17 328 |
| Évolution de population | -5,2 % | -3,8 % |
| Prix maison (médiane) | 1 731 €/m² | 1 368 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 615 €/m² | 1 248 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m²/mois | 9,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,3 % | 26,3 % |
| Niveau de vie médian | 20 990 €/an | 22 270 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 130 m² | 178 m² |
| Taux de pauvreté | 29,8 % | 24,0 % |
| Délinquance enregistrée | 43,7 ‰ | 37,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,0 % | 6,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,8 | 8,1 |
| Réussite au brevet | 85,9 % | 83,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 96,0 % | 94,8 % |
| Éligibilité fibre | 97,0 % | 96,7 % |
| Sites mobiles 5G | 13 | 9 |
| Conso élec. / logement | 2 873 kWh | 3 956 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,1 % | 33,7 % |
| Participation (2022) | 72,6 % | 70,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 079 h | 2 079 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 37/100 | 27/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 42/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Agen ou à Marmande ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 731 €/m² à Agen et de 1 368 €/m² à Marmande. Acheter une maison y est plus abordable à Marmande, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Agen ou à Marmande ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,2 €/m²/mois à Agen contre 9,7 €/m²/mois à Marmande. Se loger en location coûte moins cher à Marmande.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Agen ou Marmande ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 990 € par an à Agen et 22 270 € à Marmande. Il est plus élevé à Marmande.
- Agen ou Marmande : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 43,7 ‰ à Agen et de 37,2 ‰ à Marmande (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Marmande ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.