Aizenay ou Noirmoutier-en-l'Île : où vivre ?
Comparatif de Aizenay et Noirmoutier-en-l'Île : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Aizenay, le niveau de vie est plus élevé à Noirmoutier-en-l'Île, la délinquance enregistrée est plus faible à Aizenay.
| Indicateur | Aizenay | Noirmoutier-en-l'Île |
|---|---|---|
| Population | 10 365 | 4 505 |
| Évolution de population | +9,3 % | -3,9 % |
| Prix maison (médiane) | 2 352 €/m² | 5 273 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 789 €/m² | 4 476 €/m² |
| Loyer appartement | 11,1 €/m²/mois | 12,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,4 % | 26,9 % |
| Niveau de vie médian | 26 220 €/an | 27 310 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 94 m² | 61 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 15,4 ‰ | 38,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,7 % | 17,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,9 | 11,1 |
| Réussite au brevet | 87,8 % | 90,8 % |
| Éligibilité fibre | 99,1 % | 95,7 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 7 |
| Conso élec. / logement | 5 419 kWh | 4 407 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 30,3 % | 41,6 % |
| Participation (2022) | 79,2 % | 76,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 134 h | 2 134 h |
| Température moyenne | 12,6 °C | 12,6 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 32/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 48/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 46/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Aizenay ou à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 352 €/m² à Aizenay et de 5 273 €/m² à Noirmoutier-en-l'Île. Acheter une maison y est plus abordable à Aizenay, environ 55 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Aizenay ou à Noirmoutier-en-l'Île ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,1 €/m²/mois à Aizenay contre 12,2 €/m²/mois à Noirmoutier-en-l'Île. Se loger en location coûte moins cher à Aizenay.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Aizenay ou Noirmoutier-en-l'Île ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 220 € par an à Aizenay et 27 310 € à Noirmoutier-en-l'Île. Il est plus élevé à Noirmoutier-en-l'Île.
- Aizenay ou Noirmoutier-en-l'Île : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,4 ‰ à Aizenay et de 38,6 ‰ à Noirmoutier-en-l'Île (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Aizenay ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.