Alençon ou Flers : où vivre ?
Comparatif de Alençon et Flers : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Flers, le niveau de vie est plus élevé à Alençon, la délinquance enregistrée est plus faible à Flers.
| Indicateur | Alençon | Flers |
|---|---|---|
| Population | 25 490 | 14 432 |
| Évolution de population | -1,2 % | -1,8 % |
| Prix maison (médiane) | 1 474 €/m² | 1 068 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 117 €/m² | 1 059 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m²/mois | 8,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,1 % | 24,1 % |
| Niveau de vie médian | 21 150 €/an | 20 890 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 189 m² | 197 m² |
| Taux de pauvreté | 29,6 % | 28,0 % |
| Délinquance enregistrée | 39,4 ‰ | 24,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,8 % | 14,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,2 | 4,9 |
| Réussite au brevet | 89,7 % | 91,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | 92,9 % | 93,2 % |
| Éligibilité fibre | 95,9 % | 90,8 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 11 |
| Conso élec. / logement | 2 846 kWh | 3 600 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,1 % | 29,6 % |
| Participation (2022) | 69,5 % | 66,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 711 h | 1 711 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 39/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 38/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 24/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Alençon ou à Flers ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 474 €/m² à Alençon et de 1 068 €/m² à Flers. Acheter une maison y est plus abordable à Flers, environ 28 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Alençon ou à Flers ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,9 €/m²/mois à Alençon contre 8,4 €/m²/mois à Flers. Se loger en location coûte moins cher à Flers.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Alençon ou Flers ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 150 € par an à Alençon et 20 890 € à Flers. Il est plus élevé à Alençon.
- Alençon ou Flers : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 39,4 ‰ à Alençon et de 24,3 ‰ à Flers (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Flers ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.