Ancenis-Saint-Géréon ou Guémené-Penfao : où vivre ?
Comparatif de Ancenis-Saint-Géréon et Guémené-Penfao : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Guémené-Penfao, le niveau de vie est plus élevé à Ancenis-Saint-Géréon, la délinquance enregistrée est plus faible à Guémené-Penfao.
| Indicateur | Ancenis-Saint-Géréon | Guémené-Penfao |
|---|---|---|
| Population | 11 600 | 5 243 |
| Évolution de population | n.d. | +0,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 500 €/m² | 1 263 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 306 €/m² | 1 265 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m²/mois | 10,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,1 % | 25,9 % |
| Niveau de vie médian | 26 100 €/an | 23 280 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 113 m² | 184 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 30,8 ‰ | 26,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,8 % | 15,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,2 | 3,8 |
| Réussite au brevet | 90,4 % | 89,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | 99,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,3 % | 98,2 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 4 |
| Conso élec. / logement | 3 633 kWh | 5 320 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 32,8 % | 20,5 % |
| Participation (2022) | 78,7 % | 76,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 31/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 32/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Ancenis-Saint-Géréon ou à Guémené-Penfao ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 500 €/m² à Ancenis-Saint-Géréon et de 1 263 €/m² à Guémené-Penfao. Acheter une maison y est plus abordable à Guémené-Penfao, environ 49 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Ancenis-Saint-Géréon ou à Guémené-Penfao ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,9 €/m²/mois à Ancenis-Saint-Géréon contre 10,0 €/m²/mois à Guémené-Penfao. Se loger en location coûte moins cher à Guémené-Penfao.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Ancenis-Saint-Géréon ou Guémené-Penfao ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 100 € par an à Ancenis-Saint-Géréon et 23 280 € à Guémené-Penfao. Il est plus élevé à Ancenis-Saint-Géréon.
- Ancenis-Saint-Géréon ou Guémené-Penfao : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,8 ‰ à Ancenis-Saint-Géréon et de 26,8 ‰ à Guémené-Penfao (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Guémené-Penfao ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.