Annecy ou Epagny Metz-Tessy : où vivre ?
Comparatif de Annecy et Epagny Metz-Tessy : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Epagny Metz-Tessy, le niveau de vie est plus élevé à Epagny Metz-Tessy, la délinquance enregistrée est plus faible à Epagny Metz-Tessy.
| Indicateur | Annecy | Epagny Metz-Tessy |
|---|---|---|
| Population | 132 117 | 8 925 |
| Évolution de population | +4,8 % | +9,9 % |
| Prix maison (médiane) | 5 938 €/m² | 5 618 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 983 €/m² | 5 077 €/m² |
| Loyer appartement | 16,0 €/m²/mois | 17,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,4 % | 30,2 % |
| Niveau de vie médian | 29 760 €/an | 34 550 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 60 m² | 68 m² |
| Taux de pauvreté | 12,1 % | 6,0 % |
| Délinquance enregistrée | 37,4 ‰ | 33,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,4 % | 3,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,2 | 15,7 |
| Réussite au brevet | 89,7 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 95,7 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 97,7 % |
| Sites mobiles 5G | 58 | 7 |
| Conso élec. / logement | 2 846 kWh | 3 963 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 49,5 % | 55,1 % |
| Participation (2022) | 76,4 % | 83,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 953 h | 1 953 h |
| Température moyenne | 8,4 °C | 8,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 45/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Annecy ou à Epagny Metz-Tessy ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 5 938 €/m² à Annecy et de 5 618 €/m² à Epagny Metz-Tessy. Acheter une maison y est plus abordable à Epagny Metz-Tessy, environ 5 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Annecy ou à Epagny Metz-Tessy ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,0 €/m²/mois à Annecy contre 17,4 €/m²/mois à Epagny Metz-Tessy. Se loger en location coûte moins cher à Annecy.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Annecy ou Epagny Metz-Tessy ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 760 € par an à Annecy et 34 550 € à Epagny Metz-Tessy. Il est plus élevé à Epagny Metz-Tessy.
- Annecy ou Epagny Metz-Tessy : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 37,4 ‰ à Annecy et de 33,1 ‰ à Epagny Metz-Tessy (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Epagny Metz-Tessy ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.