Annemasse ou Passy : où vivre ?
Comparatif de Annemasse et Passy : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Passy, le niveau de vie est plus élevé à Passy, la délinquance enregistrée est plus faible à Passy.
| Indicateur | Annemasse | Passy |
|---|---|---|
| Population | 37 628 | 10 856 |
| Évolution de population | +6,4 % | +3,1 % |
| Prix maison (médiane) | 4 924 €/m² | 4 082 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 366 €/m² | 3 100 €/m² |
| Loyer appartement | 18,1 €/m²/mois | 13,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 41,3 % | 28,5 % |
| Niveau de vie médian | 26 220 €/an | 28 910 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 78 m² | 93 m² |
| Taux de pauvreté | 24,2 % | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 59,3 ‰ | 17,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,8 % | 23,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,6 | 7,4 |
| Réussite au brevet | 76,0 % | 89,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | 89,0 % | 96,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,4 % | 48,0 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 8 |
| Conso élec. / logement | 2 685 kWh | 4 629 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,8 % | 42,5 % |
| Participation (2022) | 66,3 % | 73,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 953 h | 1 953 h |
| Température moyenne | 8,4 °C | 8,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 28/100 | 47/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Annemasse ou à Passy ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 924 €/m² à Annemasse et de 4 082 €/m² à Passy. Acheter une maison y est plus abordable à Passy, environ 17 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Annemasse ou à Passy ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 18,1 €/m²/mois à Annemasse contre 13,7 €/m²/mois à Passy. Se loger en location coûte moins cher à Passy.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Annemasse ou Passy ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 220 € par an à Annemasse et 28 910 € à Passy. Il est plus élevé à Passy.
- Annemasse ou Passy : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 59,3 ‰ à Annemasse et de 17,9 ‰ à Passy (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Passy ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.