Ardres ou Calais : où vivre ?
Comparatif de Ardres et Calais : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Calais, le niveau de vie est plus élevé à Ardres, la délinquance enregistrée est plus faible à Ardres.
| Indicateur | Ardres | Calais |
|---|---|---|
| Population | 4 389 | 67 571 |
| Évolution de population | +1,9 % | -11,1 % |
| Prix maison (médiane) | 1 534 €/m² | 1 483 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 141 €/m² | 1 711 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,5 % | 34,8 % |
| Niveau de vie médian | 24 410 €/an | 20 270 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 214 m² | 118 m² |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 28,5 % |
| Délinquance enregistrée | 19,3 ‰ | 31,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,0 % | 9,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,1 | 8,0 |
| Réussite au brevet | 97,4 % | 83,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 95,6 % |
| Éligibilité fibre | 99,3 % | 99,6 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 28 |
| Conso élec. / logement | 4 840 kWh | 3 148 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,2 % | 34,3 % |
| Participation (2022) | 75,5 % | 64,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 36/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 63/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Ardres ou à Calais ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 534 €/m² à Ardres et de 1 483 €/m² à Calais. Acheter une maison y est plus abordable à Calais, environ 3 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Ardres ou à Calais ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,6 €/m²/mois à Ardres contre 11,8 €/m²/mois à Calais. Se loger en location coûte moins cher à Ardres.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Ardres ou Calais ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 410 € par an à Ardres et 20 270 € à Calais. Il est plus élevé à Ardres.
- Ardres ou Calais : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,3 ‰ à Ardres et de 31,5 ‰ à Calais (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Ardres ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.