Argentré-du-Plessis ou Guipry-Messac : où vivre ?
Comparatif de Argentré-du-Plessis et Guipry-Messac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Guipry-Messac, le niveau de vie est plus élevé à Argentré-du-Plessis, la délinquance enregistrée est plus faible à Argentré-du-Plessis.
| Indicateur | Argentré-du-Plessis | Guipry-Messac |
|---|---|---|
| Population | 4 633 | 7 354 |
| Évolution de population | +5,6 % | +4,3 % |
| Prix maison (médiane) | 1 872 €/m² | 1 429 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 025 €/m² | 1 587 €/m² |
| Loyer appartement | 9,7 €/m²/mois | 9,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,2 % | 21,6 % |
| Niveau de vie médian | 26 200 €/an | 25 560 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 129 m² | 161 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 10,0 % |
| Délinquance enregistrée | 10,2 ‰ | 11,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,5 % | 11,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,5 | 5,4 |
| Réussite au brevet | 98,0 % | 91,3 % |
| Éligibilité fibre | 2,5 % | 87,2 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 3 |
| Conso élec. / logement | 5 438 kWh | 5 504 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 25,4 % | 23,0 % |
| Participation (2022) | 79,1 % | 79,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 81/100 | 61/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 27/100 | 32/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 34/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Argentré-du-Plessis ou à Guipry-Messac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 872 €/m² à Argentré-du-Plessis et de 1 429 €/m² à Guipry-Messac. Acheter une maison y est plus abordable à Guipry-Messac, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Argentré-du-Plessis ou à Guipry-Messac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,7 €/m²/mois à Argentré-du-Plessis contre 9,2 €/m²/mois à Guipry-Messac. Se loger en location coûte moins cher à Guipry-Messac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Argentré-du-Plessis ou Guipry-Messac ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 200 € par an à Argentré-du-Plessis et 25 560 € à Guipry-Messac. Il est plus élevé à Argentré-du-Plessis.
- Argentré-du-Plessis ou Guipry-Messac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 10,2 ‰ à Argentré-du-Plessis et de 11,0 ‰ à Guipry-Messac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Argentré-du-Plessis ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.