Arles ou Cayenne : où vivre ?
Comparatif de Arles et Cayenne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Cayenne, la délinquance enregistrée est plus faible à Arles.
| Indicateur | Arles | Cayenne |
|---|---|---|
| Population | 51 811 | 62 675 |
| Évolution de population | -3,6 % | +14,5 % |
| Prix maison (médiane) | 2 787 €/m² | 2 464 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 370 €/m² | 2 587 €/m² |
| Loyer appartement | 12,7 €/m²/mois | 15,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,5 % | n.d. |
| Niveau de vie médian | 22 740 €/an | n.d. |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 96 m² | n.d. |
| Taux de pauvreté | 24,5 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 36,0 ‰ | 36,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,4 % | 2,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 20,3 | 6,9 |
| Réussite au brevet | 83,5 % | 88,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | 94,8 % | 87,5 % |
| Éligibilité fibre | 90,7 % | 95,7 % |
| Sites mobiles 5G | 32 | 23 |
| Conso élec. / logement | 4 197 kWh | 4 081 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,9 % | 59,3 % |
| Participation (2022) | 74,0 % | n.d. |
| Ensoleillement / an | 2 903 h | 2 011 h |
| Température moyenne | 14,1 °C | 26,7 °C |
| Indice Famille (/100) | 33/100 | 43/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 39/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Arles ou à Cayenne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 787 €/m² à Arles et de 2 464 €/m² à Cayenne. Acheter une maison y est plus abordable à Cayenne, environ 12 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Arles ou à Cayenne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,7 €/m²/mois à Arles contre 15,8 €/m²/mois à Cayenne. Se loger en location coûte moins cher à Arles.
- Arles ou Cayenne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 36,0 ‰ à Arles et de 36,6 ‰ à Cayenne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Arles ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.