Arnas ou Beauvallon : où vivre ?
Comparatif de Arnas et Beauvallon : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Arnas, le niveau de vie est plus élevé à Beauvallon, la délinquance enregistrée est plus faible à Arnas.
| Indicateur | Arnas | Beauvallon |
|---|---|---|
| Population | 4 601 | 4 260 |
| Évolution de population | +13,0 % | n.d. |
| Prix maison (médiane) | 3 058 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 112 €/m² | 3 038 €/m² |
| Loyer appartement | 12,2 €/m²/mois | 10,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,5 % | 20,6 % |
| Niveau de vie médian | 28 630 €/an | 31 360 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 136 m² | 103 m² |
| Délinquance enregistrée | 25,0 ‰ | 25,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,2 % | 8,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 21,7 | 11,7 |
| Éligibilité fibre | 99,4 % | 96,1 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 924 kWh | 6 675 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,0 % | 43,4 % |
| Participation (2022) | 80,3 % | 83,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 965 h | 1 965 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 54/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 70/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 50/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Arnas ou à Beauvallon ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 058 €/m² à Arnas et de 3 333 €/m² à Beauvallon. Acheter une maison y est plus abordable à Arnas, environ 8 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Arnas ou à Beauvallon ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,2 €/m²/mois à Arnas contre 10,8 €/m²/mois à Beauvallon. Se loger en location coûte moins cher à Beauvallon.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Arnas ou Beauvallon ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 630 € par an à Arnas et 31 360 € à Beauvallon. Il est plus élevé à Beauvallon.
- Arnas ou Beauvallon : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,0 ‰ à Arnas et de 25,1 ‰ à Beauvallon (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Arnas ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.