Arsac ou Cestas : où vivre ?
Comparatif de Arsac et Cestas : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Arsac, le niveau de vie est plus élevé à Cestas, la délinquance enregistrée est plus faible à Arsac.
| Indicateur | Arsac | Cestas |
|---|---|---|
| Population | 4 124 | 16 666 |
| Évolution de population | +13,0 % | +2,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 078 €/m² | 3 444 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 576 €/m² | 3 937 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m²/mois | 14,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,3 % | 26,7 % |
| Niveau de vie médian | 30 200 €/an | 32 760 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 117 m² | 83 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 5,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,6 ‰ | 29,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,4 % | 2,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,5 | 10,2 |
| Réussite au brevet | 81,2 % | 94,5 % |
| Éligibilité fibre | 96,2 % | 96,5 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 22 |
| Conso élec. / logement | 6 556 kWh | 5 422 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,0 % | 45,2 % |
| Participation (2022) | 81,4 % | 83,1 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 41/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Arsac ou à Cestas ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 078 €/m² à Arsac et de 3 444 €/m² à Cestas. Acheter une maison y est plus abordable à Arsac, environ 11 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Arsac ou à Cestas ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,7 €/m²/mois à Arsac contre 14,6 €/m²/mois à Cestas. Se loger en location coûte moins cher à Arsac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Arsac ou Cestas ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 200 € par an à Arsac et 32 760 € à Cestas. Il est plus élevé à Cestas.
- Arsac ou Cestas : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,6 ‰ à Arsac et de 29,8 ‰ à Cestas (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Arsac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.